⑴ 房的契税怎么缴纳
交契税的手续如下：
一、办理契税需要的材料。
（一）如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
（二）如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。
二、交契税的流程：
（一）办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。
（二）准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。
（三）提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。
（四）确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并打印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。
（五）支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
⑵ 杭州契税哪里交
法律分析：契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
⑶ 杭州市房产契税如何交延迟交是否要交迟纳金
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
⑷ 房屋契税可以网上交吗
契税不可以网上缴纳，需要去税局柜台审核资料缴纳。
所需资料：
1、身份证：本人的身份证一定要带，如果已婚，配偶的身份证也要带上；
2、户口簿：把本人的户口簿整本带来；结婚证；买卖合同：购房者与开发商的合同；
3、发票：购房发票；
4、无房证明：如果是首次购房，需要开无房证明。（无房证明在房管局开具）；
5、契税纳税申报表，需要带三份以上。
(4)杭州新房契税网上怎么缴纳扩展阅读：
计算方法：
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《广东省契税实施办法》（广东省人民政府第三41令）第五条规定，契税税率为3％。也就是说广东省全省的契税是按3％缴纳的。
2010年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：
对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。
根据上述政策精神，你购买的住宅在80平方米，如果同时符合小区容积在1％以上，那么可以界定为普通住房。对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的（要取得房管开具的无房证明），可减按1％税率征收契税。如果不是首次购房的，则按3％比例计算缴纳契税。
国家只对个人购房的营业税政策作出调整的新规定，没有对个人购房契税出台过新政策。所以你的房价如果不是低于当地税务机关规定的最低计税价格有情况下，是唯一住房应该缴纳契税80×5600×1％＝4480元；不是唯一住房应该缴纳契税80×5600×3％＝13440元。
⑸ 微信怎么交契税
新疆晨报讯（记者 费璇）想足不出户就能办理新房契税缴纳业务再也不是梦想，25日起，在乌鲁木齐购买一手新房的市民可实现微信缴纳契税了，轻松办税省去了排队的烦恼。
日前，新疆晨报记者从乌市地方税务局了解到，随着“乌市地税移动办税”微信公众平台的启用及测试完毕，目前购买新房办理申报、缴纳房屋契税业务，购房者只要关注该微信平台，就能通过一部手机搞定契税申报及缴纳的全部事宜。 据介绍，“乌市地税移动办税”平台是乌市地税局推出的零距离、一站式纳税服务平台，纳税人用手机进入微信关注“乌市地税移动办税”的公众号，就能随时随地免费使用该平台的新房契税申报、办税预约、办税指南、税企互动、政策法规、举报投诉和局情介绍等功能。
新疆晨报记者打开“乌市地税移动办税”微信公众号发现，微信下方有微首页、办税服务、税企互动三个服务内容，点击左下方“微首页” ，即可看到“新房契税申报”、“三方协议验证”等内容，点击最上方“新房契税申报” 跳转界面后，输入购房者的身份证号与合同编号，点击确认房屋信息采集表中，确认您的房屋产权占比和房屋套次确认税款信息无误后，点击网上交款 在跳转界面中输入手机号码，点击支付税款跳转至招银e付界面后，选择微信支付，输入支付密码就可以完成缴纳契税的业务。
需要注意的是，通过手机办理房屋契税申报及缴纳业务，目前仅限新购一手房，房主需持有合法有效的购房合同；手机缴纳契税，现仅限微信支付，日后也将开通更多支付渠道（如：支付宝）；完成手机缴税后，如需打印完税证明，您可前往任何一处地税服务大厅，通过自动终端机打印即可。
乌市地方税务局征管处副处长师哲表示，“乌市地税移动办税”微信公众平台的启用不仅方便了市民，也使办税服务工作更见简便快捷。”目前乌市地税局完成了乌市智慧城市综合涉税信息交换共享平台，实现了与全市18个政府部门的信息互通，今年5月，随着移动办税厅的启用，已可以实现通过手机完成契税申报相关业务。”师哲说。
新疆晨报记者了解到，预计十一大假过后，为给市民提供更大的方便，二手房的房屋契税申报及缴纳业务，也将实现微信办结
⑹ 杭州房子契税是怎么缴纳的
一般契税是在成交一个月内缴纳，现在只有一套房的，出具房管局证明，按一套处理，契税按面积144以内按1.5%，90平米内按1%，144以上或者二套按3%
⑺ 网上交房屋契税怎么交
税务系统就推出了网上办税的业务。不过，对于普通群众来说，个人去办理税务相关的业务也是“丈二和尚摸不着头脑”，下面就为大家梳理了一下，如何在网上办理房屋契税。
1. 网上税务局APP；
安卓手机在手机的应用商城中搜索“网上税务局”即可；
目前，网上缴纳契税只能用网页版的，请大家注意。不过，APP上可以交社保和交车船税，这里就在不多说了。
网页版的，在各搜索网站搜索“网上税务局”，选择下图的标记的链接即可。
进入该网址，在地图上点击河南省，就进入了办税系统。
在这里要说明的是，不论是APP还是网页，都需要先注册再办理业务，注册也很简单，手机号就能注册，注册完成后进行实名认证就可以开始办理相关业务了。
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新房契税办理流程
第一步，登录，在页面点击“我要办税”，系统会提示你登录，选择“个人登录”。
第二步，登录后，选择“我要办税”一栏；
选择“个性化办税”；
就进入到正式的业务办理系统。
此外，税务系统还给出了完整的网上办税流程。
新房办税
在页面左侧选择，房产交易一体化（增量房），先进行信息采集，即先选择“增量房销售信息采集”一栏。
1.点击【新增】，填写表单：
2.根据合同编号、房屋所在地购买方纳税人录入必要条件，然后点击查询，系统自动带出合同信息，对缺省数据需要用户自行补充填写，如图：
注意：家庭界定：购买方为个人时，家庭成员范围“夫妻双方及未成年子女；未成年标准：未满十八周岁”；如果购买方成年且未婚，则无需录入家庭成员信息；如果购买方未成年，需要录入父母双方及兄弟姊妹信息。
如果本合同包含多个共有人，且属于同一家庭。第一个购买方需要在“家庭成员录入”页面维护与其他共有人的家庭关系。这时其他共有人才无需再次录入家庭成员信息；
注：表单中灰色项为自动带出不可编辑项，白色项为选填项，绿色项为必填项；
3.点击【保存】按钮，待页面弹出提示框提示“增量房销售信息采集成功”，点击【确定】按钮，表单填写的内容被保存，如图：
4.保存【增量房销售信息采集表】后，点击下方【资料采集】，进入资料采集页面（部分必填），
点击【选择】/【扫描】按钮，从本地选择一张图片，点击【上传图片】
注：下图仅为上传流程演示，具体上传附件以资料采集页面列表显示为准。
待页面提示“上传完成”后，点击【确定】，即完成资料采集。
5.点击【提交】，页面跳转至【增量房交易申报】页面自动进行后续业务操作，如图：
注：①增量房销售信息采集业务提交后无需进行税务端审批，可自主办结完成，业务状态直接由“已保存”变为“已完成”；
②“已完成”状态下且未申报记录，对已采集的增量房信息无法进行修改、删除操作，如用户需要变更信息只能按照“作废”-“删除”-“新增”步骤重新采集信息；
6.点击【关闭】，页面跳转至历史查询表单页面且状态显示为“已保存”；如图：
注：“已保存”状态下，用户可对已采集的增量房信息进行修改、删除操作，如确认已采集信息无误可在此页面点击【提交】，进行下一步操作；
7.对状态为“已完成”的记录，用户可点击【申报】直接跳转至申报模块进行增量房交易申报业务办理，如图：
注：“已完成”状态下且已申报记录，对已采集的增量房信息无法进行修改、删除操作，如用户需要变更信息只能先行作废申报记录，再按照“作废”-“删除”-“新增”步骤重新采集信息；
注意事项：
1、非住宅2014年以前的合同需按天征收滞纳金，电子税务局暂不受理合同签订时间为2014年之前的非住宅类型的业务；
2、该业务目前只涉及郑州市内五区（金水区、二七区、中原区、管城区、惠济区）业务办理，后期会陆续放开区域限制；
完成信息采集后，进入下一个环节，增量房交易申报。
1.打开【增量房销售信息采集】，选择状态为“已完成”的增量房销售信息采集记录，点击“申报”，页面跳转至申报页面，
2.核对申报税款信息无误后，点击“保存”，提示“保存成功”，如图：
注：如对税款信息有异议，需去办税服务大厅处理；
3. 点击“确定”后页面跳转至【增量房交易申报】历史查询页面，根据合同编号选中对应的已保存“未申报”记录，点击“申报”，该条记录状态变为“已申报，未缴款”，
⑻ 契税怎么交
契税怎么交？在购房备案90日内，由购房人，先向税务局申报，然后携带自己的身份证以及房产证等相关证件去当地的财政局或房产局缴纳购房总金额3%-5%的契税。
契税是购买房以后需要缴纳的税，契税终身仅需缴纳一次，但不是说你买个四五套房子才交一次税，每套房子都需要缴纳契税，缴纳过契税的房子以后不需要在进行缴纳，接下来我带大家了解一下契税怎么交。
5、缴纳契税去哪里交
（1）财政局：带上相关材料去财政局相关窗口办理契税交纳业务
（2）房管局：带上相关材料去房管局专设的缴纳契税窗口交纳契税
6、交契税符合国家规定契税范围
国家规定契税范围需在3%-5%的范围内，之所以没有固定是因为中国各地区经济发展不平衡，所以不同的省份可能会存在差异，但都会限制在3%-5%的范围内。