‘壹’ 上海一90平米公寓内住39人，该房屋是否存在群租现象
近日，上海浦东城管接报，位于花木某高档社区内有严重群租现象。执法人员现场发现，这套位于7楼的90平米三室一厅住宅内，摆放有16张双层高低床，连厨房也摆了床，住了总共39人。
据调查发现，该住宅被二房东孙某以1.3万元月茄伍庆租金租下后，私自以每个床铺每月700元进行招租，租客多在周边餐饮企业工作，因下班比较晚颤握，严重扰民。浦东城管未来将对辖区群租回潮现象加强监管。
记者随后来到小区物业办公室，一名张姓经理表示，该房屋是否存在群租现象，需要街道相关部门来认定，物业方面也会积极配合相关部门执法。
群租现象屡禁不止的原因
目前群租租户大多为年轻人，准确地说，是外地来创业打拼的年轻人。每月几百元一个的床位，虽有诸多不便，但总比露宿街头要好。如果条件够了，应该没有人愿意去挤狭小的上下床。
群租屡禁不绝的根本原因是大城市部分人的基本居住问题没有得到解决。在大力整治小区群租乱象同时，有关部门也应想方设法为外来人员提供最低标准以上的租赁房屋，尽可能保障他们的基本生活需要橘弊。
‘贰’ 上海一两室两厅居住22人，群租乱象该如何从根源上制止
在外面工作租房子也成为了大家的敏兆一个常态。但是不得不说很多时候因为经济的原因我们总会选择比较便宜的房子。而且有很多的地方的房租，真的是越来越贵，所以合租也成为很多的选择，今天要讲的这个话题也是和这个有关系。
为什么上海的房子这么贵？
我身边很多同学对于上海的印象就是好贵呀，桥局租在大学的时候基本上都是省吃俭用，好不容易工作了虽然赚钱赚的多但是房租水电也是一笔不小的支出，这让他们措手不及。
上海的房租贵第一个是因为上海本身就是一个国际化的大都市这也意味着在这里工作的人越来越多，而他们也需要用房价来挤掉一部腊兆分的人，同时上海高薪的人太多了寸土寸金的上海，也造就了他的高房价。
而且相对于来说，他家宿舍的地方都是公用的，比如卫生间，所以有很多的烦不想疾病也是没有办法避免的。还有最后一个问题就是住在一起，其实对于自己的财产安全，有什么有保障的，所以住这么多人真的是好可怕。
‘叁’ 上海群租房事件，清退的租客怎么安置为何群租房屡见不鲜
被清退租客的安置确实是一个大的问题，因为上海的房价是非常高的，如果选择租单间的话，一个月的房租花费可能要5000块钱。在这种情况下，自然有很多的人去选择群租房，因为实在是承担不起单人间的房租。如果想从根源上解决群租房的问题，根本就不需要去查处群租房，而是给打工人建更多的廉租公寓或者公租房，让他们能够在上海有一个小家。
衣食住行是每个人的基本需求，如果连住的问题得不到解决消息，也没有人想要去上海打工了。
‘肆’ 群租的产生原因
“群租”现象的背后有着深刻的经济和社会背景。其产生有诸多的原因，包括相关法律法规的缺失、管理环节和手段的滞后等方面。但通过调研发现，大量外来低收入者对低租金房屋的租赁需求与不断攀升的房租（因房价急剧攀升所带动）漏燃之间的矛盾是形成“群租”现象的根本原因。
一、大量低价位租房需求是“群租”形成的根本动因
“群租”现象的日益增多与房地产市场迅猛发展造成房价偏高有很大的关系，近年来房产价格一路攀升，维持在高位运行，房价超过了普通劳动者的经济承受能力，房屋租赁市场也随之水涨船高。
“群租”房人均租赁价约一般在每月600元左右，比一般的合租房便宜不少，对一些从事薪资报酬较低的外来务工人群，在排除了买房和独自租房的可能性后，为尽量减少居住成本，“群租”就成为他们很自然的选择。
二、房东经济利益的驱动为“群租”提供了滋生土壤
上海新建商品房小区普遍存在一定数量的投资者和短期投机客，他们一般通过使用银行贷款买进多套物业进行投资或短期炒作谋利。由于近年国家对房产市场所进行的新一轮调控，尤其是对非普通商品房面积认定后营业税的征收时限延至五年及重征个调税，迫使部分炒家炒房炒成了房东。
租赁市场需求取向以小房型为主，大房型租赁价格持续低迷，甚至长期找不到租客。部分投资者和炒家为了保障短期内的银行贷款还款现金流，只有分割房屋、寻找低端房客出租，以赚取更多的租金，维持收支平衡，熬过政策限制期，造成大量“群租”房进入市场，为“群租”提供了滋生土壤。
例如一套靠近铁路上海站的130平方米三室二厅居室，租金在3000元左右，但如果分割成10间小房间，每间小房间租金600元，总租金就达到6000元，比原来要翻一番，远比单独租赁收益高。
三、相关产业链的形成更为“群租”亮搜弊推波助澜
部分投资者由于各种原因没有过多精力去打理房屋出租事宜，将房屋以相对较低的价格出租给“二房东”或委托中介租赁。新建小区的大量房源被中介所掌控，他们通过网络等媒体发布“合租”、“群租”信息提供中介服务，甚至直接开展“群租”业务，形成“群租”市场产业链。
“二房东”接手较多房源后，对房屋进行改建分隔转租，他们的目的就是攫取高于租赁市场的平均利润。在利益的驱动下，有些小区甚至形成“二房东联盟”，信息共享、利益互助，形成较大的敬族“群租”规模，使“群租”现象愈演愈烈。
群租现象分为3种形式
一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租；
二是在房间内布置多张床位，按床位出租；
三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。
无论哪一种，都属非正常居住形式，必然影响到相邻业主，而上海有的新建小区的业主入住率不足一半，大部分房子处于出租状态，有居民戏称自己的小区是“出租花园”、“打工公寓”。
以上内容参考网络-群租
‘伍’ 上海一两室两厅居住22人！群租乱象又“卷土重来”了吗
群租乱象不是卷土重来，而是它从来没有得到根本的治理，就像我们目前创作者经常会遇到的盗版现象，因为我们的经济还没有发展到这种程度，所以无论是群租还是一些其他的问题，都要慢慢地才能解决。两室两厅居住了22人携顷昌，最后被这个小区的其他住户举报了，在这个狭小的房间中，摆着四张床，并且有五个拖线板，上面插满了电风扇，电水壶等各种插头，万一发生短路或者火灾那么，这个地方的危险隐患就非常大了。
在目前经济受到疫情的冲击的当下，很多人难以去支付起高昂的房租，为了去节约生活成本，他们往往会选择合租，乃至于群租。在大城市房价水涨船高的当下，人们只能去租房。而在租赁行业火爆的同时，又延伸出了二房东，使租金更加上升。实际上，如果不是因为没有钱，人们都会选择更加舒适的环境，也不会想要去依靠这种方式，获得生存的地方。
‘陆’ 上海一群租房住30人，半数感染新冠，群租房在大城市是常态吗
群租房在大城市是非常常见的，基本上在一些商业区附近的房子里面都住着很多的外来打工人的，他们一般都会选择住在群租房里。为了工作，租房其实是一件非常常见的事情，但在很多大城市里，群租房却是一种常态。所谓群租房就是一群人组一迟蠢备套房子，一套房子里面住上一家人或者是更多的人，这些都是很常见的，因为群租房价格会比较便宜。
不得不说这也非常的心酸，同时也反映出来大家在上海打工都非常的不容易。上海的群租房事件在发生之后，相关部门也已经对这一户进行整改，并且也将一部分租客给清退了。虽然群租房比较便宜，但是安全和卫生问题都不是特别好，再加上环境比较嘈杂，还是希望大家能够注意一点。
‘柒’ 上海一群租房住30人，一半感染新冠，群租房存在哪些隐患
如今的上海已经逐渐走出了疫情的阴霾，进入了有序的复工复产阶段，毕竟在此前上海经历了两个多月的静默管控状态，也让许多上海市民对当下所恢复的正常生活状态感到来之不易。
群租房的出现也是有着它存在的必然因素，毕竟在上海这座大城市所生活的众多社会打工底层，他们也迫切的希望能够找到一个适合自己的容身之地，即便相关的住宿码激芹条件尚不理想，但是对于他们而言，能够拥有一个安身之地就已满足，这也是现实的无奈选择。
‘捌’ 上海一两室两厅居住22人，疯狂的群租何时能够彻底销声匿迹
上海一两室两厅居住22人，那么疯狂的群租什么时候能够彻底销声匿迹呢？
大部分人选择群租房主要是因为群租房的租金相对比较便宜，所以如果不考虑其他因素的情况之下，选择群租房是很多务工人员的最佳选择，只不过选择群租房的话，那么就有可能会遇到其他的问题，比如在疫情期间，如果有一缺碰薯个人感染新冠状病毒的话，那么，在这个群租房内的人就有可能会被感染，所以想要杜绝群租房的问题，就是要从房价上着手，因为现在的房价让很多人买不起房，而且一些位置比较中心的地方，租金也会相对比较高，所以只能靠多人进行合租才勉强接受。
同时，政府部门应该建设一些廉租房，让这些外来务工人员能够有一个租金比较便宜的地方可以租用，想要改变群租房这种局面，最主要的还是从房价上着手，只有房价下降了，或者是租金便宜了，他们才不会去居住这个群租房。
‘玖’ 上海一白领公寓20平米住5人，群租房为何屡禁不止
“从明天起做个幸福的人......我有一所房子，面朝大海春暖花开”
——海子·《面朝大海，春暖花开》
而2016年上海市的平均月工资为6378元，占比最高的薪资范围是4500元—6000元，占比18.1%，而2000元—3000元的占比为15.2%。月薪6000以下的，占比合计48.3%，接近一半。我相信你知道我要表达什么，在上海那样寸土寸金的地方，在房屋均价41865元/平方米的城市，每月月薪不到6000元甚至只有两三千元的人，如果打算买房，自然是天方夜谭。他们唯一的选择就是租房，而不足20平米的公寓月租为2000元，但作为一个有血有肉的人来说，不仅仅有住的地方就可以了，他们还需要“衣、食、行”，所以合租又是他们唯一的选择。正如报道中所言住户多为周边公司、餐馆、医院工作人员，年轻人居多。显然，这些人都是低收入的人，都属于月薪6000以下，甚至是两三千的人，因此我看不出来他们选择住在这样的地方有悖常情，我也看不出来他们这样子的选择为情理不容。因为，他们要生存。
几年前的蚁族现象，即使不再被经常提起，但我们依旧记忆犹新，因为我们知道蚁族还一直存在，并且不断蔓延，从80后到90后，从北京到上海、广州、深圳。前段时间深圳又推出了6平米（实际使用面积为12平方米）的“鸽子笼”，报价88万。后来由于不符合相关住宅设计标准等原因而被禁止销售。当时媒体纷纷报道说这样的住宅设计面积之小简直惨绝人寰、灭绝人性。因为根据《住宅设计规范》：由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其使用面积不应小于22平米。
显而易见，很多地方政府以及所谓相关部门的思路就是，要么你可以拥有符合标准的，要么你只能一无所有。如果你买了6平米的住宅，那他们就会说这样惨绝人寰、灭绝人性，如果你无家可归流落街头，那他们就会熟视无睹不闻不问。于本篇讨论的上海群租房报道来说，要么你租赁的住房单人单室并且满足各种消防安全条件，要么你限期搬走。至于你能搬到哪里，是否可以承担更贵的房租，无人问津。就如《圣经》中说，“凡有的，还要加给他，叫他有余；凡没有的，连他所有的，也要夺去”。
很多人抱着幸灾乐祸的看客心态，不无揶揄的说，租不起大的房子那就不要选择北上广深。对此，我们或许可以向这些人如此解释：故事中那只井底的蛙，如果没有南来北往的燕儿告诉它，天其实无边无涯，那么它照样可以心满意足的生活下深井之下，终其一生，潇潇洒洒。可是，当它跳出井口，眺望大千世界的那一刻，注定今生今世它再也不能心甘情愿的独守空井之下。
对于广大的青年人来说，逐梦大城市是他们的权利也是他们一直以来的目标和动力，没有人可以剥夺。同时也正是由于他们的选择，才使得城市能够拥有生生不息的力量。因此，城市不应该如此回馈他们。让他们在城市中抛洒汗水奋力拼搏的同时没有立锥之地。
黑格尔说，存在即合理。只要我国地区差距、城乡差距一直存在，只要大城市的房价和其收入不相适应，只要年青人拥有梦想，那么群租房就会屡禁不止。与其一味简单粗暴的禁止，不如多做一些政策上的考量，为这群年青人，为这个城市的低收入人群创造一个可以安身立命的地方，一个实现可以梦想的摇篮。
‘拾’ 上海一群租房住29人，阳转阴后再阳，为什么会反反复复
因为这个群租房的居民太多了，而且居民们的防疫工作做的也不到位，所以导致了疫情反反复复的现象。
经过晌中如审慎的思考之后，周女士以及小区的其他邻居们一同将此事反映了出来。他们希望物业可以承担消杀的责任，不要再让疫情反反复复了。
事后小区的物业也很快回应了业主们，他们表示曾经对301室的屋内进行过好几次的深度消杀，接下来也会注意小区里的垃圾处理情况以及消杀情况的。