1. 房子物业类型是公寓和普通住宅性质一样吗
房子物业类型是公寓和普通住宅性质性质是一样的。
房地产类型要看房产证上标注的类型。一般住宅类项目都标注为住宅，但有些称为公寓的实际立项是诸如商业或办公的非住宅，土地使用权40-50年。
如果房产证标注的都是住宅，对外宣传称为公寓的一般都比较高档。而一些产权没有分割的非住宅作为小开间租赁，也会称之为公寓。
(1)天津市金海岸公寓物业是哪个扩展阅读
虽然商业性质楼盘具有较高的投资回报率，但需要注意的是，“公寓”的概念最早为舶来品，其界定较为模糊，购房者在出手前，一定要先弄清楚到底是住宅性质还是商业性质。
一位有着多年从业经验的业内人士提醒：“与住宅相比，商业性质楼盘在售的所谓公寓，土地性质为商业，只拥有40年土地使用权，这类楼盘一般不通天然气，个别卫生间等与住宅相比也有所不同，其水、电收费标准也为商用，高于民用价格，物业费也高于住宅标准。”
2. 海岸物业公司怎么样
海岸物业管理集团成立于2001年5月，属国家壹级物业管理资质企业。现海岸物业集团签约管理面积三百多万平方米，专业队伍1000余人，主要从事大型高端商业广场、甲级写字楼、酒店式商务公寓为一体的城市综合体项目及高层住宅花园小区的物业管理与服务、物业商务服务、顾问咨询、物业租赁、资产管理等。海岸物业还成功中标了荣德时代广场（一期）、荣德雨馨公寓和深圳外国语学校宝安学校的物业管理项目。
3. 物业类型：普通住宅。公寓，商住。有什么区别
物业类型一般分为：居住型、商用型和商住两用型。
普通住宅大多为民用居住用地，70年产权，多为大户型家庭居住场所，民用水民用电。
公寓是指面积小的小户型单位，根据其用地性质，又可分为70年产权住宅性质公寓，40年及50年产权商业公寓或商住两用型公寓，根据不同的用地性质收费。
商住是指商业性质的物业，有时也称投资性物业，指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，商业用水电收费标准，一般为40年产权。
商住物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。
办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等。
(3)天津市金海岸公寓物业是哪个扩展阅读
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。
该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。
4. 天津河西区园丁公寓
可能叫才达物业，您试试这个电话：88193935
关于水费和气费问题可以拨打：
自来水热线：23149999
燃气热线：23006777
5. 帮忙查天津市南开区所有小区，及小区物业电话
你好，我只能帮你查到相关的小区。物业方面你再想想办法吧。
1.园荫里社区 (天津市 -> 南开区 -> 园荫里社区)
园荫里社区简介：园荫里社区坐落于南开区迎水道与园荫路交口,95路 50路 685路的公共汽车终点站,经过车次有698 872 847 849 609 608 ````
2.迎水道社区 (天津市 -> 南开区 -> 迎水道社区)
3.金环里 (天津市 -> 南开区 -> 金环里)
金环里简介：金环里坐落在红旗路与楚雄道交口，拥有楼17座，途经公交车有646路。
4.隆鹏园 (天津市 -> 南开区 -> 隆鹏园)
隆鹏园简介：隆鹏园位于建材道与保山道交口处公交646可达到此小区.
5.翰雅园 (天津市 -> 南开区 -> 翰雅园)
翰雅园简介：位于建材道与保山道北的翰雅园,拥有10栋居民楼可乘坐公交646路到达.
6.瑞丽园 (天津市 -> 南开区 -> 瑞丽园)
瑞丽园简介：瑞丽园坐落在保山道与盈江路交口，拥有楼21座、途经的公交车有646路。
7.保盈里 (天津市 -> 南开区 -> 保盈里)
保盈里简介：保盈里坐落在保山道与盈江路交口，拥有楼5座，途经的公交车有646路。
8.福祥园 (天津市 -> 南开区 -> 福祥园)
福祥园简介：坐落在建材道与保山道之间的福祥园有7座居民楼，公交可乘坐646路到达。
9.盈江西里 (天津市 -> 南开区 -> 盈江西里)
盈江西里简介：盈江西里坐落在复康桥与盈江路交口，拥有楼13座，途经的公交车有646路。
10.龙兴里 (天津市 -> 南开区 -> 龙兴里)
龙兴里简介：龙兴里坐落在白堤路与航星道交口，拥有楼11座、途经的公交车有638、633、640、687、847、849、705。
11.赛德广场 (天津市 -> 南开区 -> 赛德广场)
赛德广场简介：位于红旗路天环客运站旁，4栋住宅楼，公交有681、829、50、911、45、850、646、609、903、校线9和校线11路均可到达。
12.风湖里 (天津市 -> 南开区 -> 风湖里)
风湖里简介：风湖里坐落在白堤路也鞍山西道交口，拥有楼19座、途经的公交车有638、633、687、847、849、705。
13.府湖里 (天津市 -> 南开区 -> 府湖里)
府湖里简介：府湖里坐落在鞍山西道与柳萌路交口，拥有楼16座，途经的公交车有633路。
14.金宇里 (天津市 -> 南开区 -> 金宇里)
金宇里简介：金宇里座落在红旗路与楚雄道交口，拥有楼8座，途经的公交车有649。
15.航宇公寓 (天津市 -> 南开区 -> 航宇公寓)
航宇公寓简介：航宇公寓座落在白堤路，拥有楼3座，途经的公交车有687、847、校8路、705。
16.馨名园 (天津市 -> 南开区 -> 馨名园)
馨名园简介：馨名园座落在白堤路、航星道对过，拥有楼14座居民，途经的公交车有687、847、校8、705。
17.新都花园 (天津市 -> 南开区 -> 新都花园)
新都花园简介：位于万德庄北街，建有8栋居民楼，公交681和867路均可到达。
18.万淮花园 (天津市 -> 南开区 -> 万淮花园)
万淮花园简介：位于西湖道与南丰路交口处，建有8栋居民楼，公交可乘坐842、686和829路到达。
19.宇翔园 (天津市 -> 南开区 -> 宇翔园)
宇翔园简介：宇翔园位于密云北路,建有8栋楼,公交可乘坐905、851、662和863路均可到达。
20.凯立天香花园 (天津市 -> 南开区 -> 凯立天香花园)
凯立天香花园简介：凯立天香花园坐落在长江道与青年路交口，拥有楼22座、途经的公交车有905、646、863、3、858、869、852、686。
21.鸿运温泉花园 (天津市 -> 南开区 -> 鸿运温泉花园)
鸿运温泉花园简介：鸿运温泉花园座落在南开区雅安道，途经的公交车有905、851、662、863。
22.格调花园 (天津市 -> 南开区 -> 格调花园)
23.川府新村 (天津市 -> 南开区 -> 川府新村)
川府新村简介：川府新村座落于南开区温江路，下辖金川西楼、貌川里、园川里、田川里，途经公交车有905、851、662、863。
24.径水园 (天津市 -> 南开区 -> 径水园)
径水园简介：径水园座落在密云南路，途经的公交车有3路。
25.凯立花园 (天津市 -> 南开区 -> 凯立花园)
凯立花园简介：凯立花园座落在万德庄大街与卫津路交口，途经的公交车有681、867。
26.深蓝公寓 (天津市 -> 南开区 -> 深蓝公寓)
深蓝公寓简介：深蓝公寓座落在西湖道与南丰路交口，途经公交车有：842、686、829、849、609、847。
27.华苑小区 (天津市 -> 南开区 -> 华苑小区)
华苑小区简介：华苑小区是一个发展成熟的社区了。覆盖范围有日、久、天、长、安、居、碧、绮、地、莹等10个小区。
28.风荷园 (天津市 -> 南开区 -> 风荷园)
风荷园简介：风荷园座落在西湖道与南丰路交口，途经风荷园的公交线路有：842、686、829、849、609、847。
29.书香园 (天津市 -> 南开区 -> 书香园)
书香园简介：位于万德庄北街，8栋住宅楼，公交681和867均可到达。
30.禧顺花园 (天津市 -> 南开区 -> 禧顺花园)
禧顺花园简介：禧顺花园座落在红旗路大中电器旁，途经公交车有662、867、879、47、48、903、863、851、678、646。
31.天香水畔花园 (天津市 -> 南开区 -> 天香水畔花园)
32.凯兴公寓 (天津市 -> 南开区 -> 凯兴公寓)
凯兴公寓简介：凯兴公寓位于南市大街与天宝路内，乘坐的公交车包括640、869、687、859、863、852、849及校线12路都可到达。
33.世纪花园 (天津市 -> 南开区 -> 世纪花园)
世纪花园简介：世纪花园位于南开区南门外大街旅馆街对面，可乘公交车：855、865、657、635、860、669、161到达。
34.广泰园 (天津市 -> 南开区 -> 广泰园)
广泰园简介：广泰园位于南开区广开中街与广开二马路交口处，乘坐公交961、903、860均可到达。
35.水琳园 (天津市 -> 南开区 -> 水琳园)
水琳园简介：水琳园位于黄河道与临潼路交口，建筑楼群为7座，公交可乘坐662和867路。
36.网络风景 (天津市 -> 南开区 -> 网络风景)
网络风景简介：网络风景座落在红旗路与楚雄道交口，拥有楼7座，途经的公交车有646。
37.盛达园 (天津市 -> 南开区 -> 盛达园)
盛达园简介：盛达园在黄河道上，现有14栋楼宇，公交可乘坐673、25、903、841、961、686、860、645、校线3路、校线9路和校线2路到达。
38.金典花园 (天津市 -> 南开区 -> 金典花园)
金典花园简介：金典花园位于建材道与保山道之间，建有10座住宅楼，公交646可到达此处。
39.宇正园 (天津市 -> 南开区 -> 宇正园)
宇正园简介：位于黄河道与青年路交口，6栋建筑楼，公交可乘坐705路到达。
40.馨达园 (天津市 -> 南开区 -> 馨达园)
馨达园简介：馨达园坐落在白堤路上，拥有楼12座，途经的公交车有638、633、640、687、847、849、705。
41.格调故里 (天津市 -> 南开区 -> 格调故里)
格调故里简介：小区位于南开区广开二马路与广开南街交口处,交通方便有841、849、863、640路公交均可到达。
42.龙富园 (天津市 -> 南开区 -> 龙富园)
龙富园简介：小区坐落在咸阳路（小区北面是咸阳桥）拥有9座楼，途经小区的公交车有850.686.836.31.673路。
43.明华里 (天津市 -> 南开区 -> 明华里)
明华里简介：小区坐落在芥园道（小区以西为吕祖堂）拥有楼16座，途经的公交车有628.634.856.687路。
44.商学院宿舍楼 (天津市 -> 南开区 -> 商学院宿舍楼)
商学院宿舍楼简介：小区在红桥区芥园道（小区的北面为咸阳桥）。小区拥有楼8座。途经小区的公交车有841.836.856.634.672.705和校线7路。
45.雅园里 (天津市 -> 南开区 -> 雅园里)
雅园里简介：小区坐落在芥园道（小区西北面为咸阳路）拥有8座楼。
46.红勘花园 (天津市 -> 南开区 -> 红勘花园)
47.雅卉里 (天津市 -> 南开区 -> 雅卉里)
雅卉里简介：小区坐落在咸阳路（小区北面为咸阳桥）拥有楼8座，途经小区的公交车有850.686.836.31.673路。
48.新世界花园 (天津市 -> 南开区 -> 新世界花园)
49.金禧园 (天津市 -> 南开区 -> 金禧园)
金禧园简介：金禧园坐落在红旗南路华胜物业旁，拥有楼6座，途经的公交车有701、301、878、951、校4。
50.彩虹花园 (天津市 -> 南开区 -> 彩虹花园)
彩虹花园简介：彩虹花园坐落在红旗南路华胜物业对过,拥有楼11座，途经的公交车有701、301、878、951、校4。
51.水乡花园 (天津市 -> 南开区 -> 水乡花园)
水乡花园简介：水乡花园坐落在水上南路奥城旁，拥有楼3座，途经的公交车有963、835、901、608、685。
52.利德公寓 (天津市 -> 南开区 -> 利德公寓)
利德公寓简介：位于水上北路与水上西路交口的利德公寓,拥有13栋居民楼,公交可乘坐857、862、871、872、705和观光2路。
53.阳光100国际新城 (天津市 -> 南开区 -> 阳光100国际新城)
阳光100国际新城简介：阳光100国际新城坐落于南开区红旗南路延长线与外环线交口。
54.水上温泉花园 (天津市 -> 南开区 -> 水上温泉花园)
水上温泉花园简介：水上温泉花园坐落在红旗南路宾悦立交桥旁，拥有楼27座，途经的公交车有57、638、643、903、871、687、829、867、校11。
55.幸福安居 (天津市 -> 南开区 -> 幸福安居)
幸福安居简介：幸福安居坐落在红旗南路华胜物业旁，拥有楼8座，途经公交车有701、301、878、951、校4。
56.美丽心殿 (天津市 -> 南开区 -> 美丽心殿)
美丽心殿简介：美丽心殿社区座落在红旗路保泽道上,拥有17栋楼宇。经过此处的公车有681、829、52、911、45、850、646、609、903、校线9和校线11路。
57.金谷园 (天津市 -> 南开区 -> 金谷园)
金谷园简介：金谷园坐落在红旗南路华胜物业旁，拥有楼22座，途经公交车有701、301、878、951、校4。
58.金合园 (天津市 -> 南开区 -> 金合园)
金合园简介：金合园坐落在红旗南路华胜物业旁，拥有楼10座，途经公交车有701、301、878、951、校4。
59.观园公寓 (天津市 -> 南开区 -> 观园公寓)
观园公寓简介：观园公寓坐落在红旗南路理工大学旁，拥有楼26座，途经公交车有57、904、638、643、903、871、687、829、867、校11。
60.浩天天骄园 (天津市 -> 南开区 -> 浩天天骄园)
浩天天骄园简介：浩天天骄园坐落在水上北路与小西路交口，途经的公交车有857、862、观光2、871、872、705。
61.翠微园 (天津市 -> 南开区 -> 翠微园)
翠微园简介：翠微园坐落在水上西路周邓记念馆旁，途经的公交车有857、862、观光2、871、872、705。
62.水榭花园 (天津市 -> 南开区 -> 水榭花园)
水榭花园简介：水榭花园坐落在水上北路与南丰路交口，拥有楼3座，途经的公交车有871、观光2、643、862、872、857、705。
63.禄达花园 (天津市 -> 南开区 -> 禄达花园)
禄达花园简介：禄达花坐落在复康路八里台桥附近，拥有楼7座，途经的公交车有175、902、904、695、95、831、698、866、845。
64.凤荷新园 (天津市 -> 南开区 -> 凤荷新园)
凤荷新园简介：凤荷新园坐落在西市大街与南开二马路交口，拥有楼18座，途经的公交车有841、849、863、640。
65.华苑新城 (天津市 -> 南开区 -> 华苑新城)
66.侯台花园 (天津市 -> 南开区 -> 侯台花园)
侯台花园简介：侯台花园小区位于天津市南开区复康路津静公路立交桥旁，从次地发出的681，911，845等公共汽车可经过中环线。
6. 公寓和普通住宅的产权,物业等有怎样的区别
普通产权产权住宅土地使用年期为70年，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。
一般所说的公寓产权住宅土地使用年期为40年，土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者商业，设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是商业（40年）用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。
公寓产权劣势：
水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。
交易税费按商业用房交易收取，一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间（无论满多少年均需要缴纳），比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。
一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大，户型比70年的会差很多，通透性也会比70年的差很多。
公寓产权优势：
公寓产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。