Ⅰ 想在天津武清买房,有什么好楼盘推荐吗
可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛。
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
Ⅱ 天津武清房子买完,暂时不住的话好往出租吗,出租价格都多少钱谢谢回复
哪个小区了 现在保利那的 简装的 一年也就1万左右。
Ⅲ 天津武清现在买房子哪最划算合适 一般武清房价现在多少了
现在都九千以上了,现在都看好宝坻
Ⅳ 武清比较好的小区有哪些
栖仙公寓,保利 盛世华庭
Ⅳ 武清开发区里在哪租房
你在开发区上班的话,你可以在杨村租房,商业公寓,警察公寓,里开发区都不远,要是说开发区里面的,貌似只有高薪公寓了,不过高薪公寓在开发区西面那边,你要是在开发区中间或者靠东面上班,住高新公寓的话,也不近呀,反正具体看你公司的具体位置了,不过现在杨村附近的房子都贵呀,周边有10多个村都拆迁呢,那些人都出来租房子住,一下房价就抬起来了,以前一个月五六百的房子,现在都1000多,我姑姑在警察公寓租的两室的,1200一个月,那房子可挺老的了呢,这时候在杨村租房不但不好找而且还贵。没办法,实在不行你可以去徐官屯那边租个平房,总之祝你好运。