❶ 请问天津限购政策是什么
目前天津市的限购政策为，除了滨海新区以外全境限购本市户籍，没有房子可以购买两套房屋，有一套房子可以购买一套有两套以上的住宅不可以买房子。不是本市户籍的，没有房子可以买一套，但是需要提供在本市连续缴纳两年以上的社会保险以及个人所得税证明。有一套住房不可以买房屋，拥有一套及以上住房的成年单身，包括未婚和离异，暂停在本市再次购房，在天津市户籍购房者补交社保不可以超过三个月。需要注意的是，天津不限购的滨海新区也需要提供社保和个人所得税证明。
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❷ 天津限购房政策
1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。2、在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。3、在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市再次购买新建商品住房和二手住房。4、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
❸ 天津本地户口购房政策
根据目前天津的限购政策，没有天津户口的外地人，需在津缴纳连续两年以上的天津社保才能买房，而有天津户口的，包括集体户口，在哪个区买房都可以，没有限制。 从这两年天津落户政策的变化可以看到，在各项门槛全面放宽的同时， 天津尤其加大了对技能型人才的引进力度，对中低学历人员的要求一再放宽 。
❹ 天津限购政策
首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房）。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
一、购房退税费怎么退
1、首套房如符合条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。
2、个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1、5％征收。
3、对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。
二、购房契税代缴纳需提交的申请材料:
1、商品房买卖合同原件和复印件;
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;
3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);
4、购房人委托他人代办契税的，提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
法律依据：天津市人民政府办公厅发布的《关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》 一、深化区域性住房限购对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
❺ 天津限购政策2022年
天津户籍(含集体户口,不包括蓝 印户籍,以下同)、名下无房的家庭(包括带有未成年子女的离异人士,以下同),可以在市内六区、环城四区和远郊五区...天津户籍、名下已有一套住房的家庭,可以在市内六区、环城四区和远郊五区,购买1套住房;滨海新区不限购。天津户籍、名下已有两套及以上住房的家庭,只能在滨海新区买房。天津户籍、名下无房的成年单身人士(包括未婚、离异无子女,以下同),可以在市内六区、环城四区和远郊五区,购买1套住房;滨海新区不限购。
一、买房需要的材料包括：
1、就是有效身份证，本地户口本；
2、农民城市居住证明；
3、城市工资收入证明；
4、房屋买卖合证明；
5、缴纳首付的证明；
准备好以上材料，就可以申请购房补贴。
❻ 2022天津限购政策
2022年天津限购房政策是在天津拥有1套及以上住房的非天津户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的天津户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的单身人士，不得再在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品房屋和二手房屋；非天津户籍居民家庭购买房屋的，需要提供在天津3年内连续缴纳2年以上缴纳社会保险或个人所得税的证明。房地产开发企业申请新建商品住房销售许可证时，应合理定价，并据实进行价格申报。
《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》
第一条 深化区域性住房限购
对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
❼ 天津限购政策是什么
目前天津市的限购政策为，除了滨海新区以外全境限购本市户籍，没有房子可以购买两套房屋，有一套房子可以购买一套有两套以上的住宅不可以买房子。不是本市户籍的，没有房子可以买一套，但是需要提供在本市连续缴纳两年以上的社会保险以及个人所得税证明。有一套住房不可以买房屋，拥有一套及以上住房的成年单身，包括未婚和离异，暂停在本市再次购房，在天津市户籍购房者补交社保不可以超过三个月。需要注意的是，天津不限购的滨海新区也需要提供社保和个人所得税证明。x0dx0a更多关于天津限购政策是什么，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/0d38ed1615822717.html?zd查看更多内容
❽ 天津限购解除了吗如何落户天津
您好，我是天津滨海房产张晓亮，很高兴回答您的问题，小面给您介绍一下天津的限购政策和天津落户的政策要求：
一、目前的户籍限购房产政策：
1.以家庭为单位，名下无房的天津家庭户籍（含带有未成年子女的离异人士、含集体户、不含蓝印户口），除滨海新区外的天津其他区域限购2套住宅房产。
2. 以家庭为单位，名下有一套住宅房产的天津家庭户籍（含带有未成年子女的离异人士、含集体户、不含蓝印户口），除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。
3.名下无房的成年单身天津户籍人士（含未婚、离异无子女），除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。
4.外地户籍，在天津有近3年内连续2年的社保或个人所得税的完税证明，除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。
5.天津户籍、外地户籍满足天津有近3年内连续2年的社保或个人所得税的完税证明的人士，在滨海新区不限制购买房产的套数。
二、外地户籍落户天津政策：
1.毕业2年内的全日制大学本科生、硕士、研究生到市教委大中专毕业生就业指导中心办理毕业派遣一起申请。
2.可以通过“海河英才计划”申请落户天津（1）学历型人才，包括全日制普通高校毕业，本科要求不超过40岁；硕士学位的研究生不超过45岁；博士学位的研究生不受年龄限制。
（2）资格型人才，包括：获得副高级及以上职称资格，拥有国内外精算师、特许金融分析师、金融风险管理室、注册会计室、注册税务师、注册建筑师、注册勘查设计工程师、注册资产评估师、律师等职业资格。
(3)技能型人才，包括本市用人单位就业，高等职业院校毕业并工作满一年，或中等职业院校毕业并工作满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁；具有技师资格证，不超过40岁；具有高级技师资格证，不超过50岁。
(4)创业型人才，来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者，企业稳定运行超过1年，并累积缴纳个人所得税10万元以上。创业团队核心人才不受年龄限制。
（5）急需型人才，包括人工智能、生物医药、新能源新材料、新一代信息技术、高端装备制造、数字创意、航天航空、节能环保等战略性新兴产业领域的企业急需的人才，由企业确定。
3.通过积分落户申请落户天津。
天津目前没有解除限购，在没有国家大政策下，天津不能也不敢特立独行，自成体系。不是吹，天津是跟中央政策最好的直辖市。并且落实还很到位。大家不要听风就是雨，更不要轻信那些所谓的中介公司。人都是自私的，谁都不想让政策束缚自己，但，制度就是这样，无规矩不成方圆，想钻空子，这要是在以前也许可以，但现在不行了。处处在反腐倡廉，打黑除恶。钱权交易以过往云烟。希望钢需客户该买就买，量力而行，看好天津未来的外地客户，可凭自身努力，在天津为自己创造一个新天地。至于那些只为分享天津高考红利的人，洗洗睡吧。与其这样花钱给孩子买未来，不如把辛辛苦苦赚来的钱干点儿别的。是金子在哪儿都发光。
还没有解除！还是限购的状态，不过滨海新区好像不限购有落户政策。现在落户天津可以积分落户和企业单位集体落户，还有高端人才引进安排落户等！具体的我也忘记了，我上次看过一些政策文书什么的！
天津限购没有解除还是采取原先限购的方式。
想要落户天津有两种方式：
1、积分落户
积分落户主要是根据天津工作年限社保还有房屋情况，以及学历做的依靠积累积分的一种落户方式，这种一般时间比较长。
2.人才引进
人才引进主要是根据天津急需的人才，采取人才引进的方式，这种一般需要有单独的技工技能证，或者本科以上高学历的人才在天津交够社保，那么就有机会落户到天津。这种方式是大多人采取的落户方式，比较方便快捷。
天津限购政策：
外地人交够社保，只能购买一套住房。天津本地人以家庭为单位只能购买2套住房，而且第二套住房要求首富60%以上。
当然各区政策略微有些调整，但是大的方向政策就是这样，限购。
天津引进了大量的人。房价久高不下，坐等引进的人来接盘。百姓刚需购房压力大大增加，造成了中考难，就业难，高考学子难度大大提高。
天津的房子还是挺有吸引力和投资价值的，所以很多人有条件的话都希望能买一套天津的房子，可是偏偏天津是有限购的，这就造成很多想买的人就买不了，其实想买房最简单的办法就是先落户再买房，下面，“津东方落在天津”我就来详细回答一下您的问题。
一、天津的限购政策是什么？天津解除限购了吗？天津后续会解除限购吗？
天津的限购政策简单来说，就是有天津户口，或者三年内有连续两年的社保，这样才可以买房，不满足这个条件的就不可以购房，当然公寓是不限购的，这里说的都是普通的商品房。而这个限购措施从2017年开始，到现在已经三年多的时间了，中间没有过任何的变化，可见天津限购政策执行的严厉。
对于限购政策还可以具体再说一下，比如经常会有人说， “滨海新区不限购，那可不可以先在滨海新区买房然后再落户天津呢？” 。其实，这是一个误解，滨海新区当然是限购，整个天津市都是限购的，难道滨海新区不属于天津市？
但是滨海新区也有其特殊性，就是在满足限购政策的前提下，可以不限套数，直白说就是有天津户口了，可以在滨海新区不限套数的购买，想买几套买几套，而在除滨海新区以外的天津的其他区，以家庭为单位最多是可以购买两套，再想买也卖不了了，即使有天津户口。
那么天津后续会解除限购吗？按“津东方落在天津”我对政策的理解，可能性基本为零。
首先，是因为天津现在的限购政策确实不严格，想要满足条件其实挺容易，要么先落户要么交两年社保就可以，快的话一个月就可以，慢的话就是两年也可以买房了。
其次，天津现在的限购并没有完全的限定死，众所周知，天津想要发展滨海新区，所以给了滨海新区其他区都没有的政策优势，在满足购房条件的情况下，想买第三套第五套的，都可以考虑滨海新区，这样就还是可以买房的，就无所谓限购一说了。
二、如何快速取得购房资格？如何落户天津呢？
想要取得天津的购房资格，最快捷的方法就是落户天津，那么如何才能落户天津呢？一般来说， 就是两种办法：海河英才的人才引进；积分落户。
海河英才分为五大类：学历型，技能证，资格型，急需型，创业型，满足这五类条件的都可以快速落户天津，时间基本就是一个月左右，优点是：办理速度快，所需时间短，缺点是对申请人条件要求较高，要么有全日制的学历，要么纳税比较多，总之不好达到。
2.1 学历型：全日制普通高校毕业，本科要求不超过40岁；硕士学位的研究生不超过45岁；博士学位的研究生不受年龄限制。
2.2 技能型：本市用人单位就业，高等职业院校毕业并工作满一年，或中等职业院校毕业并工作满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁；具有技师资格证，不超过40岁；具有高级技师资格证，不超过50岁。
2.3 资格型：获得副高级及以上职称资格，拥有国内外精算师、特许金融分析师、金融风险管理师、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、注册勘查设计工程师、注册资产评估师、律师等职业资格。
2.4 急需型：人工智能、生物医药、新能源新材料、新一代信息技术、高端装备制造、数字创意、航天航空、节能环保等战略性新兴产业领域的企业急需的人才，由企业确定。
2.5 创业型：来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者，企业稳定运行超过1年，并累积缴纳个人所得税10万元以上。创业团队核心人才不受年龄限制。
以上就是海河英才的情况。
积分落户的限制门槛就更低了，几乎是没有门槛，只要能达到分数就可以落户，而且一年两次的申报机会。积分落户中，年龄，学历，社保，房子，公积金，证书，等等都是加分项，如果学历不够的话就多交几年的社保，最终也是可以落户天津的。优点是：门槛极低，基本任何人都可以申请；缺点是：时间长，办理流程复杂，所需材料比较多。
通过海河英才或者积分落户取得天津户口以后，就可以买房了，天津的限购对你就不存在了。
综上所述，由于天津是有限购的，所以想要在天津买房，最快捷的方法就是先落户，取得户口以后再买房。我是“津东方落在天津”，始于2014年蓝印户口，专注天津落户，买房，子女上学，转学相关的政策解读。感谢关注。
天津户口不应该放开，天津郊区房子不应该限购，还是应该走积分落户。而且落户必须是滨海新区分数最低。这样就好控制了。
天津限购不是解除，是为了房产行业的不景气，国家出台的一个福利，还是限购，只是没有购房资质的人能买房子了，
首先我说下购房资质，购房资质就是在天津有两年社保的外地人，或者是天津户口的人。
市区40平，现在只卖70万，双地铁，可落户，抓紧。
截止2020年10月26日的政策还是限购的！但天津市宝坻区的个别项目因为属于区域引进企业福利目前不限购！
而且从23日开始网络上关于天津发改委关于天津在津工作人员可以跟天津户籍人员享受相同购房资格，但购买后3年内不许出售！具体要到2020年11月15日细则出台！这个政策其实可以认为是关于中关村政策的升级！