㈠ 天津富贾花园(别墅)优劣势
【基本情况】位于天津市河北区的50年别墅项目，民水民电带天然气，带装修且带家电，现房交付，目前没有小户型了，仅剩2栋叠拼别墅在售。
【项目优势】1.交通便利。项目紧邻地铁6号线，距离北站和北宁公园站都在700米范围内，轨道交通方便；2.公园地产，项目背后就是着名的园林景观——天津宁园，山水结合，景色优美，为项目提供了良好的居住环境，特别宜居；3.位于河北老城区，靠近地铁，周围生活配套齐全，方便生活；4.项目本身品质比较高，虽然是公寓，但是生活成本和住宅相同；属于科技住宅，运用了多项先进技术，例如：1~7号楼采用水源热泵加新风系统来取暖和制冷，使得屋内冬暖夏凉，始终保持恒温恒湿，清新自然，节能环保。
【项目不足】项目本身属于较高端的改善项目，但是本身产权较短，50年；2.项目位于河北老城区，周围因为紧邻地铁，人群比较复杂，项目外围的环境比较杂乱
【定位】总体而言，这是一个位于河北区的改善型科技住宅，比较适合河北区的改善自住客群。
㈡ 天津市河北区富贾花园属于哪个居委会
天津市汇森房地产开发有限公司。
居民委员会决定问题，采取少数服从多数的原则。可以根 需要设人民调解、治安保卫、公共卫生等委员会。居民委员会可以分设若干居民小组，小组长由居民小组推选。 居民委员会的工作经费和来源由上级政府规定和拨付。产生原则，通过选举产生。
㈢ 富贾花园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津富贾花园
城市：天津
楼盘位置：中山北路17号
开发商：天津市汇森房地产开发有限公司
产权年限：50年
建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,塔楼,
公交线路：1路、1路区间、27路、609路、619路、622路、641路、646路、656路、670路、675路、818路、869路、901路、903路、908路在北宁公园站下
其他交通方式：沿中山北路行驶至中山路17号，十月影院对面即到
规划信息：其占地面积为40066平方米，容积率，绿化率25%，共11栋楼，停车位基本符合1:1的车位比例，有地下车库
周边配套：就医条件：第四中心医院、254医院
就学条件：天津美术学院，第二中学，第十四中学，宁园小学，昆一小，河北二幼，河北一幼
商业环境：中山路上商业聚集，大悲院商业街世纪联华，大胡同商圈，鼓楼文化街，古文化街，米兰超市，国美电器
都市景观、公园绿化：北宁公园，中山公园
内部配套：小区绿化
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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