❶ 天津高银地产怎么样有面试过,或是就职过的嘛
香港独资的地产,目前在建项目117大厦。管理人员几乎都是香港人,不太了解内地的房地产市场。管理比较混乱。女朋友以前就是这个公司的
❷ 斥资百亿盖大楼,却停建多年,成“第一烂尾楼”,还被追债15亿
过去几十年之中,各城市之中,有不少摩天大楼拔地而起,设计高度不断刷新,而天津117大厦也是国内摩天大楼“野蛮生长”下的一个缩影。天津117大厦结构高度达596.5米,建成之后,将成为“中国第一高楼”,不过,最近天津117大厦的处境却有些“尴尬”。
6月12日,中国信达发布的一份公告,将高银地产以及实控人潘苏通推至风尖浪口。根据公告内容显示,潘苏通因未按期偿还中国信达的15亿融资,而被提起诉讼。
高银地产为香港富豪潘苏通实际控制的企业,目前已经私有化,为潘苏通全资拥有。高银地产这家公司在国内仅有的项目就是天津市的“新天津高银天下”,也是公司最大的资产。
而项目中,就包括高银金融117大厦,也就是曾被宣称建成后将为“中国第一高楼”的天津117大厦。据悉,中国信达在2016年介入该项目,和潘苏通合作,以合作伙伴的方式,给高银地产融资项目投资了90亿。
按照协议规定,期限为期三年,到期之后,将一次性偿还本息和违约金。然而,如今期限已到,作为高银地产实控人的潘苏通却还不起这中国信达的15亿融资,从而成为了被告,事实上,高银金融117大厦的建设,也是一波三折。
对于高银金融117大厦,潘苏通也是斥巨资了,2016年时,潘苏通就曾透露,已在高银117项目投入400亿元,总投资额为780亿元。可是,被寄予厚望的高银金融117大厦建设之路,却并不是很顺利,早在2008年打桩至今已经12年了,还没有投入使用。
而由于停建多年,项目没有很大的进展,高银金融117大厦也从“中国第一高楼”,变成了“中国第一烂尾楼”。如今,又因为和中国信达的纠纷,而被追债15亿,从而让潘苏通这一香港神秘富豪,引起了外界的关注。
潘苏通的发家史也颇为传奇,他在1984年的时候,和松下电器合作从事贸易生意,1993年,在香港成立松日集团,主要业务为生产家电。2002年,潘苏通收购香港上市公司英皇 科技 资讯,将其易名为松日通讯控股有限公司。
2008年,潘苏通将目光转向房地产,并将松日通讯控股有限公司变更为高银地产控股有限公司。而在潘苏通的地产项目之中,最出名的就是高银金融117大厦了,当年,潘苏通要斥资百亿盖大楼,也是轰动一时。
而这样的举动,也证明了潘苏通是一个“财大气粗”的人,根据2020年胡润全球房地产富豪榜显示,潘苏通的身价达200亿。事实上,潘苏通一度被视为香港富豪界中的“暴发户”,曾传闻称,有人质疑过潘苏通的真实身价,为了展示自己的财力,潘苏通买下了价值25亿的豪宅。
如今,潘苏通卷入风波,让“沉寂”已久的高银金融117大厦,再次成为焦点,不知道,这一摩天大楼,何时才能建成完工呢?
❸ 天津117大厦死了多少人
中国城市天际线的纪录在天津被刷新,人们惊叹于天津高银117大厦600米高耸入云的高度,但少有人知道,这栋高楼背后神秘主人奇幻的香港股市之旅,以及他令人咋舌的人生目标。
9月8日,伴随着最后一车混凝土泵送出管,天津高银117大厦主塔楼核心筒平顶工作完成,这座中国第一高的摩天楼,主体结构高度最终定格在惊人的596.5米。在全球已完工建筑里,高度仅次于迪拜的哈利法塔(828米)。
耗时7年,这座摩天楼的主人、高银集团董事长潘苏通,戴着安全帽在众人簇拥下,终于迎来了自己人生的巅峰时刻。
在房地产界,打造了中国第一高楼的潘苏通和他旗下的高银地产此前几乎籍籍无名。在造就中国第一高楼之前,这位来自广东韶关的富豪最为出名的故事是,他的个人财富在一天内缩水了800多亿港元(约合657.44多亿元人民币)。
作为高银集团的董事长,潘苏通控制着两家香港上市公司:高银地产(00283.HK)和高银金融(00530.HK)。令人费解的是,高银地产成立至今,仅在天津开发一个名为“高银天下”的地产项目。但这家神秘公司的市值一度高达1056亿港元(约合867.82亿元人民币)。这个市值甚至超过了恒大、龙湖等大开发商,几乎能排进中国上市房企市值前十名。
在巅峰期,高银地产和高银金融的总市值非常惊人。这两家上市公司总市值从去年夏天的300亿港元,突然暴涨到今年5月的3000亿港元(约合2465.4亿元人民币),市盈率超过300倍。
随后是股价的暴跌。这个股市神话在5月21日的下午彻底幻灭。高银金融市值减少921亿港元(约合756.88亿元人民币),高银地产下跌356亿港元(约合292.56亿元人民币)。潘苏通持有这两家公司大约2/3的股份,这意味着他的个人财富在这天下午就缩水800多亿港元(约合657.44多亿元人民币)。在《福布斯》(Forbes)实时更新的富豪榜上,他的排名转瞬就从第21名滑落至66名。
在高银系下跌前一天,同样来自广东的超级富豪李河君也经历的近乎相同的剧情。5月20日,李河君持股近75%的汉能薄膜发电(Hanergy Thin Film Power Group)股价狂跌47%,市值蒸发近190亿美元。在市值暴跌之前,这家公司几乎已成为全球市值最大的太阳能公司。今年3月份,《福布斯》杂志将李河君推至中国内地富豪榜榜首位,当时其身家估计已超过310亿美元。
在过去几年间这两位广东商人财富的暴涨路径几乎完全相同。汉能薄膜发电的股价在过去两年间飙涨约600%,而在股价暴跌之前,潘苏通的个人财富与李河君相差无几,在上一轮股市大涨的洪流中,潘苏通的个人财富增长了35倍之多。潘苏通旗下的高银金融恰巧也是汉能薄膜的财务顾问。
但与李河君眼下的遭遇不同,潘苏通似乎对于股价下跌显得更“超脱”些。在5月份回应彭博社关于股价暴跌的问题时,潘苏通称,“一个真正的富人不会每天数他有多少钱,把我的名字从富豪榜上拿下来,这样更好。”
现年52岁的潘苏通出生于广东韶关。儿时他一直跟着奶奶生活,直到13岁时奶奶因癌症去世。1976年,他被家人送往美国加利福尼亚,由继祖母抚养。随后他从那里的中学辍学,并在1980年代返回国内,成为一名司机,给韶关组织部的一名官员开车。
他并不安心只做一个司机。和那个年代很多广东人一样,他开始经商--从国外大量进口零件到国内来组装,再挂靠在某个国际品牌商进行销售。到1993年,凭借一笔贷款,潘苏通才在香港成立了其人生第一家公司,松日集团,一家主要代工生产彩电和音响的公司。
松日电器后来因其生产的MN3720型号卡拉OK电视显示器获得成功,这款产品一度占据全中国市场90%的份额。初尝成功的潘苏通也在当时玩起来非常时髦的足球,他创办了松日足球俱乐部,但这支球队在随后的6年间多次经历升降级,终于在2000年沦为乙级后解散。
足球的失利并未影响这位富豪在商业领域的成功。2002年,潘苏通首次进军香港股市,收购了英皇科技资讯有限公司,并将之易名为松日通讯控股有限公司。这家公司随后于2008年11月更名为高银地产。而在那一年底,潘苏通还发起收购了另一家香港上市公司广益国际,那便是后来高银金融(集团)有限公司的前身。眼下这两家香港上市公司构成了潘苏通的主要资产。
高银地产最核心资产是位于天津滨海的一个房地产项目--高银天下。2007年2月,高银地产前身松日控股与天津海泰控股集团签订土地收购协议,以20.26亿元买下了这块位于天津西青区、滨海高新区中心的土地。
高银天下项目包括117层的中国第一高楼(高银117大厦)、12座塔楼公寓、33座独栋大宅(每座独栋大宅都配有自己的网球场),以及天津环亚马球会。这几乎汇聚了潘苏通所痴迷的一切东西的巅峰之作:地产、马术、葡萄酒和奢华的生活方式。
与眼下备受关注的第一高楼高银117大厦相比,住宅部分“富国高银”项目更为神秘。这个项目据称包括法兰西和意大利风情的独栋豪宅、公寓及联排别墅,豪华别墅的最大面积竟然达2237平方米。
这个项目围绕着天津环亚马球会而建,楼盘配套设施和服务,还包括一个红酒博物馆、业主可以进入骑术学校学习、以及一群“熟习各种皇室礼仪”的英国管家提供的服务。
天津环亚国际马球会则是潘苏通最爱的资产之一,它也是“高银天下”项目的一部分。该项目占地89万平方米,设有国际马球会会所、拥有167间客房的豪华酒店和两个国际级标准马球场,目前这是中国最大的马球会了。
马是潘苏通的最爱,过去3年,高银每年都冠名赞助了在英国格洛斯特郡(Gloucestershire)举办的慈善马球比赛,每一次英国的威廉王子和亨利王子都参加。
但高银天下这块地并不是一块适合豪宅开发的宝地。富国高银位于天津市区西南部,那里是滨海高新区的所在地,在国家规划设立产业新区之前,这里长期被工厂和荒地包围。地方政府此前曾寄希望于高银天下项目能在这块区域建造一片新城,在这个项目的营销视频中,天津市副市长宗国英曾说“该楼盘将让这个城市登上世界版图”。
不过眼下,“这个世界版图的重要一部分”平日里人烟稀少。除了当地的农民和在产业园上班的白领,几乎没有什么人气,这些人显然也不是富国高银的销售对象。
这个项目在过去几年内也几乎没卖出几套房子。高银地产也极少对该楼盘进行宣传,界面新闻记者查询到的天津房管局销售备案记录中,截至2015年9月,这个项目仅售出12套住宅,总成交金额约为1.2亿元。除了在2013年9月成交的8套住宅之外,富国高银在过去一年多的时间里实际只卖出了4套房子。
目前这个项目仍有631套房源待售,多年来其销售均价一直维持在4万元/平方米左右,即使是在天津繁华的市中心,单价超过4万元的项目也屈指可数。不过尽管销售困难,这个项目却从未降价,这个项目甚至不热衷于对外销售,他们过去几年在天津极少对外发布广告,一般购房者甚至连这个项目的名字也没听过。
❹ 高银地产(天津)有限公司 怎么样
一楼说了一堆漂亮空话,但明显不是高银的人,这积分还得我来赚~
先回答LZ的问题:
117和住二不是一个项目部。
工资福利待遇你得提供你的岗位,岗位工资基本是固定的,资料员、工程助理和工程师什么的差别是挺大的。
有班车没宿舍,班车两趟线,这个你可以问人力的让他给你一张图。
公司文化算比较轻松的,公司活动有但不是特别多,年会什么的就在自己内部的酒店来,潘氏堡二楼的宴会大厅。
前景嘛,还是那句话,得看你的职位和个人能力。应届毕业生高银以前是不招的,2013年是头一遭开这个口,但是应届生来了一般是工程助理。工程助理的工作内容和实际土建技术类工作是有交集但不同的,所以如果你想在短期内快速提升自己的建筑技术实力,还是建议去施工单位。如果你选择了高银地产,前景就得看你自身能力了,看你能不能在日常的工作之外提升自己的建筑技能。
最后说一些个人的看法:
高银地产有他的优势:建设单位(甲方),双休,工资相对于监理单位要高一些,工作强度相对于施工单位要小很多,员工素质处于中等偏上的水准。
当然也有劣势:建设单位工作内容并不是很贴建筑技术而是偏重建筑管理和建筑经济方向,甲方不会在关键岗位上放新人,港资企业有一些文化上的特殊性(这点在总部体现的较明显,项目上还好),在工作中提升自己的机会不多想要提升自己要考自身工作外的学习。
最后,如果你能来高银,欢迎。如果是有经验的工程师,那么在个人能力OK的情况下,问题不大。如果是应届生或者没太多工作经验的职场新人,那么,不得不说,高银的人资海选那关,不太好过......
哦对了,补充一句,应届生进入高银的机会要大于往届但工作经验不足的孩纸= =
❺ 高银花700亿建中国第一高楼,12年过去,如今怎样
百姓在买房的时候最怕买到烂尾楼,但其实除了百姓以外,国家政府也很担心烂尾楼的出现,因为烂尾楼不仅损坏了城市的形象,而且还浪费土地的资源,对人们的生活造成极大的不便,没人会喜欢烂尾楼,但有些楼盘最后却不得不因为债务纠纷、施工质量低劣等原因烂尾,今天我们故事要说的也是一栋烂尾楼。
然而让人遗憾的是,此时的高银117除了资金问题之外,还被测定为危楼,种种原因导致大楼不得不停工,原本这栋大楼预计在2019年完工,可现在却成为了中国最高的一栋烂尾楼。摄影爱好者在通过无人机观测大楼的时候,发现上面很多地方已经长满了杂草。
此外还有许多钢架结构因为缺少维护已经生锈,但整体看来还是十分震撼。不过这栋大楼开建至今已经过去了12年,这些年来投入的资金多达700亿,现在高银117项目部也还没有完全放弃这个项目,只是不知道接下来将会怎样收尾。