‘壹’ 请问天津市区哪里的房子最便宜
河东 河北 红桥都还行 万新村一带应该是最便宜的了。
要看你对房屋的要求来决定费用，推荐你买一份《假日100天》，那里有很多出租和求合租的信息。
找个大居室和别人合租呗，或者你当个“二房东”租个800的，大间600再租出去呗
如果要是买的话：找周边地区的新房开盘时大概会在4-5000。如果在市里买便宜的二手房，大概5000-6500/平米。
祝你愉快~
‘贰’ 天津在哪里买房子合适
天津在东丽区买房子合适。
东丽区地理位置优越，地处天津滨海开发带、海河重化工带、京津塘高速公路高新技术开发带，毗邻天津经济技术开发区、保税区、高新技术产业园区，接受三劳三区的辐射.东丽区处在中心城区和滨海新区之间，按照天津市的发展战略讲叫做双城双港双向发展。从两个区的互动方面，东丽区必定要受到影响和辐射，必然给经济发展，带来一个很活跃的氛围。
区内交通便捷，津滨高速，津京塘高速，并且在区界内有多个出口，京塘、津塘二线，津汉、津芦、外环线，规划快速路连接线等十余条干支公路，四通八达。京山铁路北环铁路过境，并有相应货场坐落东丽，全国最长的客运轻轨铁路，京津城际列车全程只需30分钟，天津津滨轻轨贯穿东丽，区境内有多个站次，拥有40多条国际国内航线的天津滨海国际机场坐落区内。
买房如何选择地段？
1、要考虑下班的公司所在地。如果距离太远，上下班会特别不方便。
2、如果父母住得近，照顾父母会更容易，探望父母的频率自然会更高。
3、考虑你有多少容量以及你可以在哪里买房，包括首付和贷款。
4、市中心的交通和购物各方面都会好一些，但空气会更差，房价会更高。
5、如果赶时间，应考虑现有房屋。如果不赶时间，可以考虑期房。在这种情况下，地铁将是一个不错的选择。
6、一定要避开污染严重的地方，附近有工厂的房子不要买，这对你的健康影响很大
‘叁’ 天津八里台房子为什么便宜
需要说明的是，天津有两个八里台，一是南开区八里台街，另一个是津南区八里台镇。南开八里台，因距离老城里大约八里而得名。津南八里台，明代永乐二年（1404）成村，因地势较高，距大韩庄、大孙庄、巨葛庄各八里而得名。
本文探讨的是，津南八里台。八里台，想说爱你，不容易。因为，爱不起，等不起，要不起。
01
置业八里台对不起我劝你慎重考虑
刚刚过去的周末，我实地探访了八里台板块，在售及待售新房、待出让地块、二手房小区都有专程考察。
结论还是写在前面，作为刚需购房者，如果因为落户门槛低或通勤方便等原因，你一定要在八里台买房，一定要把板块内在售楼盘都转一遍，不要冲动做决定。
另外，也可以关注一下待售的全新盘嘉泰翰林学府。目前了解到的价格足够劲爆，如果这个价格最终能够落地，足以让周边竞品崩溃。
八里台弊源镇位于天津市津南区西部。东连天津港、天津滨海国际机场，南接天津石化工业区，西与西青区毗邻，北依天津市区。八里台镇总面积112．96平方公里，人口4．8万人，是全区地域面积最大的镇，具有丰富的土地资源。
板块内暂无大型商业配套，唯一的商业综合体香港建鑫城，却是一副破败景象。
据媒体公开报道，年7月22日，天津大胡同、北京大红门、徐庄生产基地的200余服装批发商户与津南区八里台镇香港建鑫城举行了签约入驻仪式，未来这里将成为天津重要的批发市场基地。
可遗憾的是，查询其详情页，有业主写点评称：我们也买了这个商铺，到现在一点消息也没有，我们现在越来觉得上当受骗了。更有甚者，留言表示：商铺我也买了就是办不了手续，钱也不退，让人没法活了。
如此看来，这个香港建鑫城终究是错付了。
八里台探盘的第一站，我选择了爱情花园里。爱情置业为长城实业全资子公司，而长城实业是以长城汽车产业品牌资源为支点。
案名有种直给的浪漫，产品均好性还不错，但是低至74％的出房率被竞品轮番轰炸，让我百思不得其解。产品形式为洋房及叠拼产品的低密社区，怎么做出了高层一般的出房率？
而后，我们驱车前往板块内唯一待售全新盘嘉泰翰林学府的临时售楼处。从一个临时售楼处的布置来看，开发商应该不差钱，未来还将在地块旁边建正式售楼处。
这家房企比较低调，德州平德置业有限公司，估计很少有人听说过。毕竟，对于德州的印象，大多数人还停留在德州扒鸡。
虽然还没有正式开放，但置业顾问已上岗。据了解，该项目预计9月首开，对外报价1万／平米左右。但是，据内部消息，预计洋房均价1万／平米以内，叠拼均价1万1－1万2／平米，以期以价换量。
短暂停留后，我们来到争议最大的公园里。据了解，公园里项目为泰达旗下星城开发，项目建设管理服务方为天津万科房地产有限公司，万科经典户型，后期也是万科物业。租森态
但是，据说公园里项目万科撤场有一段时间的停滞。接待我们的销售态度相当傲慢，不知道是谁给的优越感。多说一句，案场有必要加强一下管理，否则转化率低可以在个别销售身上找找原因。
而南园则是八里台板块在售新房中存在感最弱的，只有高层有样板间，其余产品业态全凭想象。
当然，我们还前往了销售周期长达10年的天津碧桂园，以及周边安置房项目。周边底商的热闹，来往车辆的川流不息，都让这里更有烟火气息。
值得一提的是，目前八里台板块核心开发建设的是东区，西区尚有大量地块待出让。
而西区，我们也用脚步进行了丈量，臭水沟、垃圾站都让我望而却步。的确，没有对比就没有伤害。相较之下，目前在售和待售楼盘，所处地段还是可以被一些外来人口或市区外溢所接受的。
02
地价难涨近10年成功出让9宗地
我梳理了2011年至今八里台板块成功出让的地块，一共9宗，分别成交于、和，地价涨幅甚微。
我们仍然从以下4个维度分析八里台板块的土地市场情况。
1）成交时间：2011－2012年，八里台土地市场毫无波澜。1月和3月先后出让3宗地。2014年再次陷入沉寂。7月2日，一口气出让3宗地。－，房地产市场从疯狂走向平静的3年，这里仿佛与世隔绝。直至6月和9月先后出让3宗地。
2）拿地企业：近10年来，进驻八里台的房企屈指可数，更缺乏在市场上有影响力的品牌房企形成合力，共同抬高板块价值预期。
通过公开市场拿地的仅有四家房企，即德州平德置业有限公司、天津市爱之星置业有限公司、天津星城置业有限公司、天津滨海发展投资控股有限公司。
3）成交楼面价：和，成功出让的6宗地块成交楼面价均在2000－2800元／春此平米之间，经过了－的市场周期，出让的3宗地，成交楼面价仅达到4000＋价格平台。
4）溢价率：八里台板块近10年成交的9宗地全部为底价成交。
很明显，9宗地溢价率均为0，意味着八里台板块土地市场基本不存在竞争，鲜有品牌房企关注。换言之，八里台板块暂不具备吸引品牌房企争相进驻的着眼点，暂时没有进入绝大部分品牌房企的视线。
近10年，9宗地，无一宗出现竞争，这本身就值得我们思考。究竟是进驻八里台的房企太谦让、太佛系，还是这些地块能成功卖出去已是难得？
当然也有好的一面，在津南区供地计划中，该板块未来将有四块宅地上架，且大多包含商业及教育用地，未来可为板块配套做填充。
03
迷之成交3个在售盘难绘量价走势
目前，八里台板块有爱情花园里、公园里、南园三个在售项目，德州平德置业地块何时正式入市，我们不得而知。
现阶段，板块内在售项目数量并不算太少，因此，近段时间以来，八里台板块在市场上还是有一定的声音。
不过，因为销售周期较短或阶段性销售停滞等各种原因，上述项目普遍存在断点，难以绘制量价走势。下面，我们逐一来进行相关研究。
1）爱情花园里
爱情置业于4月取证，5月首开，均价10656元／平米。
2）公园里
公园里项目代建方为天津万科房地产有限公司。8月首开，首开均价与5月成交均价基本持平，维持在11000＋价格区间。2－3月无成交数据。
3）南园
南园项目12月首开，首开均价9400元／平米，而5月成交均价为11221元／平米，完整经历了年开始的上涨－调控周期，房价几乎没怎么涨，或者说整体涨幅没有跑赢大势。1－5月无成交数据。
5月29日，天津市规划和自然局网站对天津嘉泰地产有限公司翰林苑项目建设工程设计方案总平面图进行公示，这意味着八里台板块预计1156套房源补仓。
据媒体公开报道，本次公示项目案名为嘉泰翰林学府，预计重磅打造大跨度77－143_花园洋房及轻奢叠拼产品，匠筑低密花园墅区。
04
未来发展难便宜不是唯一置业逻辑
虽然因为不可抗力，难以逐一绘制在售楼盘的量价走势，但是这并不妨碍我们对于板块大数据的研究。
我梳理了年1月－5月的成交数据。
1）供求关系方面，在一定程度上供需两旺，供应量顶点出现在市场最疯狂的年4月，供应面积超6万平米，成交量顶点出现在海河英才计划出台不久的7月，成交面积超4万平米。
可见，八里台板块对政策和市场的高依赖，凭借价格优势成为新天津人的落户神器。
2）成交均价方面，年1月，相当于这一波市场周期起跳的起点，成交均价7750元／平米，5月，成交均价为10918元／平米，这样的涨幅明显没有跑赢大势。
回忆起去年此时，我搭乘出租车前往辛庄永旺。司机师傅告诉我，自己原本住在小海地，后来卖了房子，搬去了八里台。我问他原因，他只回答了三个字：便宜啊！
可是，你要知道，便宜绝不是唯一的置业逻辑。如果你是纯刚需，没有任何投资的念头，可以选择八里台。但是，但凡你有对于未来升值的期盼，八里台都谈不上是上佳的选择。
不太理想的城市界面，赌一个不确定的未来。退而求其次，置业八里台，愿你举手不悔。
‘肆’ 滨海最便宜的小区
绅湖公馆。
绅湖公馆6500元/平米，在售户型较为多样，最小户型78平米，最大户型127平米，是滨海最便宜的小区。
滨海新区，天津市下辖区。地处华北平原北部，是中国（天津）自由贸易试验区重要组成部分，国家级新区、国家综合配套改革试验区。
‘伍’ 刚需在天津花150元左右买房在哪个区买新房还是二手房合算
在天津花150元买房，还是二手房还是新房都可以，可根据个人实际情况来选择。建议在中心城区以及市里现有的主要居住区寻找，例如天津差段侍滨海新区、南开区、河东区、和平区、河西区等燃咐，这些区大都有不少的刚需房，实用性强、价格合理的二手房，也可以找到一些150元左右的二虚吵手房。
‘陆’ 武清杨村哪里的房便宜
天津市武清区以镇隐下地区的房子价格比较便宜，君利商厦武清-杨村-京津公路，正在出售42平米的液旅搏房子，价格是10476元每平米。京汉云湖间(商住楼)武清-下朱庄-环湖路，正在出售58平米的房子，价格是7241元每平米，总价是42万元人民币；碧桂园莫奈的湖武清-曹子里-杨六路，正在出售108平米的房子，价格是7870元每平米，总闹祥价是85万元人民币；
‘柒’ 河西一片哪个小区房子最便宜
河西区雅境新枫尚小区房子算是比较便宜的。
雅境新枫尚由天津城投置地投资发展有限公司建成；楼栋总数10栋，共计房屋1479户。小区物业公司为业主自筹物业。这个小区的整体情况还算比较好，其配套设施如下：
1、商场：中海环宇城（梅态掘亩江店）。
2、医院：河西区太湖路街社区卫生服务中心、天津信泰医院、天津坤如玛丽妇产医院-宫颈疾病门诊、天津坤如玛丽妇产医院。
3、银行：中国工商银行（天津喜年支行）、中国建设银行24小时自助银行（天津梅江南支行）、中国建设银行（天津梅江南支行）、中国农业银行（天散嫌津友谊南路支行）、中国农业银行24小时自助银行（友谊南路支行）。
购房的注意事项
1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。
2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。
3、购房者可通过《商品房预售许可证》上备注事项，了解开发企业所销售的商品房是否存在土地抵押情况。若存在土地抵押的，在签订认购协议时，应要求开发商约定帆森土地解押时间和签约时间。
‘捌’ 天津小站最便宜的小区
天津小站最便宜的小区：中建城崇和湾，房价11052元每平米。
‘玖’ 天津哪里房子哪里便宜呢
天津目前房价较低三个区域分别是静海区团泊湖，房子均价9000左右。津南区天嘉湖，均价9000左右，还有就是您关注的东丽区东丽湖附近，均价9000左右。但是小户型只在东丽区天骥筑璟这个楼盘有67平米的。总价预算62万左右，相对于整个天津的房价，这个楼盘可以说很便宜了。