❶ 新八大里
“新八大里”分为东触洞庭路、南至黑牛城道、西临解放南路、北到大沽南路春闷、复兴门生活圈、梅江生活圈、尖山生活圈、天津湾生活圈。
八大里的历史：天津河西尖山八大里，是指红星里、红升里、红霞里、红山里、曙光里、红光里、金星里、光明里。1954年冬天，尖山地区要建一批试点职工宿舍楼，这里是建国初期天津盖起来的第一批高档住区。
未来来新八大里区域内将涵盖总建筑面积达78.2万平米的城市住宅；111.06万平米的商业;1.65万旦灶平城市广场；1万平城市绿地;以及6600平米的文化模森扮建筑。此外还包括地铁11号线内江路站以及地铁12号线的部分站点地下工程。而目前这所有的一切已经几乎可以确保将为政府带来超过255亿的土地财政收入。
❷ 城市公寓的升值空间（新八大里举例）
新八大里作为天津市大量开发商集中的地段，其发展潜力不容小觑。
周边集中大型配套设施，前伏团集中很多写字楼和娱乐设施，满足年轻人对公寓的一切理想。
位于慧橘天津市中心城区河西区，客群大多是周边工作的白厅逗领，整体竞争力极强。
❸ 天地源熙樾台怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津天地源熙樾台
别名：益发里
城市：天津
楼盘位置：解放南路与郁江道交口东北侧
开发商：天津天地源唐城卜宽房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,多层,小高层,
公交线路：公交：文才公寓站604、628、665、682、954路等
地铁：1号线土城站，地铁6号线在建黑牛城道站等
自驾：解放南路郁江桥附近
其他交通方式：沿着解放南路由郁江桥向郁江道方向行驶170米，随后向东行驶230米即到
规划信息：其占地面积为33175.4平方米，容积率，绿化率15%，共7栋楼，停车位地下358个，车位比＞1
周边配套：医院：天津医科大学第二医院，天津医院，胸科医院、环湖医院
教育：地块内规划自带幼儿园、距离项目较近的有河西区第六幼儿园（国办）；小学涵盖师大二附小、天津小学、土城桥态小学及梅江板块的水晶小学；新建成的天津四中就在项目的马路对面。新八大里板块教育资源共享（具体入学事宜由区教育局统一研究确定）
商业：首先新八大里规划约37万㎡街区商业配套，为业主提供了最便捷的购物环境，同时约5分钟车程就可以到达银河国际购物中心、友谊商厦、南楼商圈
银行：中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、天津银行
内部配套：幼儿园、底商
（所载信息仅供参考，最敏弊源终以售楼处信息为准。）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
❹ 新八大里地块情况
二里：格调绮园
开发商：天津渤海天易置业股份有限帆缺哗公司（国企）
目前在售情况：
电梯洋房8号楼和高层11号楼在排卡，洋房10层到顶，1梯2户，面积81、167平米，价格待定；高层30层到顶，2梯4户，面积135、137平米，价格待定。
公寓3号楼在售，最低首付3成，公寓27层到顶，2梯4户，面积87、92、97平米户型，毛坯，平层，价格31500-32500元/平米。
三里: 北大资源阅城
开发商: 天津博雅置业有限公司(投资方是北大资源国企
目态行前在售情况：
公寓产品7号楼，26层到顶，4梯13户，户型为50、52、55、77平米，均价28000元/平米。
洋房14号楼在售，10层到顶，1梯2户，户型138、190平米，均价42000-43000元/平米。
公寓10、11号楼未开盘，其余都已售罄。
四/五里：中海学府公馆
开发商：中海（上市央企）
目前在售情况：
公寓房源扮游约100套，*修，*标准为1500元/平米。20、26层到顶，分为1梯3户、4梯8户，面积区间50-80平米，均价26000元/平米。最后1栋公寓9号楼未开盘，其余楼座均已开盘。
六里：天房六合国际
开发商：天房
目前在售情况:住宅与公寓都没有在售
七里：中冶德贤公馆
开发商：中冶（央企）
目前在售情况：
小户型9号楼在售，户型57、59平米一居室和75、77平米二室，均价29000元/平米，28层到顶，2梯5户，*标准3000元/平米。
共1栋写字楼和洋房5、7、8号楼未开盘。
❺ 天津新八大里是富人区吗
天津新八大里是富人区
新八大里地块凭借地块稀缺、交通便捷、配套完善等先天的优势，以及未来较强的地块价值潜力，致使各知名地产开发企业争相进入。同时，受到“市区优质地块”或“地王效应”等影响，其未来发展及市场价值均将备受市场关注。2014年5月28日，中冶置业以49.49亿元夺得备受瞩目的天津“新八大里”首宗地块“七里”，折合楼面地价约14000元/平方米，是天津2014年内总价和单价的双料地王。
❻ 天津房价就是这样涨起来的 最热版块大摸底
最近有人问小编天津这几年房价是怎么涨起来的，哪个区涨的最快？小编整理了近5年天津各区房价走势地图，逐一给您解释一下各区的房价走势以及区域特色。
首先，和平区扼守着城市商业中心的优势，随着近几年的发展，寸土寸金的和平区楼市几近饱和，其房价涨幅趋势接也近饱和。5年来和平区房价涨了61.6%之后于11月成为全市唯一涨幅为负的区域，降幅0.83%。
河西区凭借着新城市文化中心及城市经济中心的优势则依旧保持着强有力的增长势头。近年来，由于市区行政规划的逐渐南移，河西区逐步成为房价追捧的宠儿。5年来河西区房价涨幅130.65%！而新梅江及新八大里板块的高调开发，又一次急速的拉升了该区域的房价。那为何河西房价近年来会如此飙升，小编认为原因有三。一是市区逐渐将河西划归为行政文化市中心，河西户口含金量大大提升；二是学区政策广泛推行后，河西区的各大重点小学拉升了该区域的房价飙升；三则是区域交通逐步升级，东南快速及地铁1、3号线的不断完善更为有效地带动了房价上扬。
南开区作为天津市发展较为成熟的区域，加之天大南大等学府气息，俨然成为当下天津房价最具增长势头的行政区。随着近两年来土拍价及楼面地价的攀升，南开区房价均价早已迫近2万每平。南开重量级地块还在蓄势待发中。2012年天津总价单价地王天塔道地块、2013年融创天房联手在南开区拿下的另一块重量级地块手表厂，也为南开区未来的高端楼市再添锋芒……在刚刚过去的11月份，南开区以商品住宅26286元/平米的成交均价位列全市第二，仅次于和平区，均价同比涨幅高达9.09%。南开在“天价房”的圈子里占领了一席之地，和平再难一家独大。
河东借势十一五、十二五规划的政策契机，迅速发展，现已成为城市东进战略中最重要的受益者。如今的河东相比市内其他各区，已呈现出自己独特的优势：1.距传统小白楼市中心的实际距离更近。2.拥有快捷发达的路网与轨道交通，通达市区与滨海新区。3.具有天津传统居住区人口基数和完善配套。4.大量大牌开发商涌入，地王频出，产品类型丰富，密度相对更低、人居尺度更为合理。5.相比河西、和平价位适中，是刚需、刚改首选，且生活便利性均好。几年间，河东地区出现了“后广场板块”、“中山门轻轨沿线”、“海河沿线”、“卫国道沿线”四大核心居住板块。
与和平区、南开区、河西区等热门区域楼市相比，河北区在新盘数量方面一度不多，成交量上也一直不温不火。在很多人的观念中，河北区的房地产市场一直以来表现得较为中规中矩，比较热门板块也不外乎就是中山路、狮子林大街、北宁公园等屈指可数的几个区域。然而，近年来随着地铁3号线的开通，特别是地铁6号线，再加上天津北站也坐落于该区，使得颇具铁路元素的河北区楼市越来越受到置业者的关注。套均价相差近一倍，吸引临近市内行政区的首置、刚改等外溢客群就成为必然。这一趋势在环城四区身上体现得很明显。西青的中北镇、张家窝，津南的双港、辛庄，东丽的华明，以及北辰都是因为和平、南开、河西、河东置业成本的攀升、挤压市区购房者被动外迁而迅速成为楼市热点。
不过总结一句话等房价降比等铁树开花还难，既然买房不为投资，那买个高性价比的盘才是正道！
（以上回答发布于2015-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
❼ 新八大里地块有哪些在售的公寓项目
目前新八大里的民水民电的公寓项目磨友在售的只有三个，都是平层公寓，其余的LOFT项目都是商水商电的了。
中燃游隐海学府公馆（上市央企）的房源在售情况：53平一居，73平80平两居，91平三居，1梯3户，4梯8户。正价在2万8左右，偶尔会有特价优惠均价在2万6。*修交房，交房时间在今年年底到明年的10月份不等。
北大资源阅城：公寓产品7号楼在售,毛坯交房,26层到顶,4梯13户,户型为50、52、55、77平米,均价25000-30000元/平米。
中冶德皮厅贤公馆：57,59平一室，150万左右，76,77平两室， 57，59一室，总房款150万左右。76，77二室总房款230万左右，*标准3000元/平米，2梯5户，28层到顶，交房时间2018年12月
❽ 天津新八大里降价了吗
没脊升有。截止2022年12月13日，天津新八大里仍保持原价，没有降价。2012年，八大里握野李旧房拆迁改造，新八大段迟里应运而生。
❾ 北大资源·阅城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津北大资源·阅城
别名：北大资源新八大里项目|三诚里|北大资源阅公馆
城市：天津
楼盘位置：黑牛城道与洪泽南路交口东南侧
开发商：天津博雅置业有限公司
建筑类型：板楼,塔楼,
公交线路：地铁1号线陈塘庄站下车；公交快速1路、655、657、677、686、乎芹698、800、846路洪泽路站下车
其他交通方式：沿解放南路进入黑牛城道，左转直行进入到洪泽南路，即到项目
规划信息：其占地面积为69084平方米，容积率，绿化率35%，共26栋楼，停车位 1:1.2，租售待定
周边配套：医疗设施：医科大学二附属、天津医院、胸科医院、肿瘤医院、乐园医院
教育资源：师大二附小、台湾路小学、上海道小学、闽侯路小学、四中、四十二中
商业环境：银河文化中心、新业岁拆毕广场、居然之家、红星美凯龙、银河购物中心
自然景观： 绿道公园
内部配套：自带商业，小区绿化
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。御型）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
❿ 天津河西区新八大里民水民电的公寓项目
中海学府公馆是中海新八大里板块的城市小户型公寓项目，项目产权为40年产权。位于新八大里板块地，项目周边环境相对优美，南侧为市政工程——绿岛公园以及复兴河，北侧为海河。天津中海海盛地产有限公司开发的高品质公寓。
特点：
1.临肢旦近地铁一号线复兴门站，可方便乘坐地铁出行。并且紧邻黑牛城道，也可方便自驾。
2. 项目本身有几大亮点，一是可以首付30%，并且贷款30年。且规划中有台湾路小学。对于天津市其它普通公寓来说，这两大亮点足以突显项目的优势。
3. 周边有大开发商集中拿地开发，有北大资源、天房等。都是偏向于高端或者改善型社区，居住人群相对收入水平高。
4. 项目本身民水民电带燃气，相比较本市普通公寓来说，可节省成活成本。方便居住，且虽为公寓，大户型可半仔饥迹通透，提高居住舒适度。本身作为公寓，居住属性比较强，并且对于这类特性产品来说办公客群相对少一些，不会产生楼道比较乱的现象。
5. 4T8户，6T10户的梯户比，也保证了电梯出行的便利性。
6. 社区内部配套超市幼儿园、会所、健身房、菜市场，足不出户就能满足解决日常的生活休闲念并娱乐所需。且临近银河商圈购物也比较方便。适宜高端白领，或者相对因离不开河西区但预算比较相对有负担的客群。也是一个适合投资的公寓产品。