⑴ 市场拆迁没提前通知商户房租到期了怎么办
回答市场迁移没提前通知商户。到期了怎么办?这个必须要进行投诉。
⑵ 个体商户房屋被拆迁了,有补偿吗有是给房东还是给商户
拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,拆迁人应在500元--1500元每平米给予承租人停产停业补偿,另外搬迁费也是属于承租人的补偿。租房户拆迁补偿的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的,是对物权的误解。
⑶ 政府拆迁商场,商户有无补偿
有多种因素在里面。商场是否是你的?如果是你的就有。如果不是你的,只是你租的,要看租期到没有。没到你可以找产权单位补偿。到期了,别人不租了拆迁你就什么也得不到。
⑷ 赵律师您好!厦门城中村要拆迁了!商户怎么样才能得赔偿
如果不符合政策要求,强行拆迁,构成违法拆迁,给当事人造成损失,是可以要求赔偿,或者按照国家相关地区的拆迁文件,进行索要赔偿!
⑸ 厦门市20年前房子拆迁安置房档案要去哪里查
可以去房管局或者不动产中心查询。
拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
⑹ 和公司合作的商户因为拆迁搬走了,没留下电话,我去哪里查他们搬哪里去了
1、如果该商户还会与你们公司进行业务往来,你就找公司与商户的联系人问问,他应该有联系方式;
2、如果商户搬走后彻底不与你们公司来往,你至少得知道这家商户开的点名叫什么,经营业务是什么吧,把这些信息收集归拢,然后借助“114”、“网络”、“同城发帖求助”,等网络方式查询;
3、该商户周围的店铺、门市等,说不定就有该商户的朋友、熟人,走之前没准会透露他们搬迁的位置和其他信息,不妨去打听一下。
⑺ 房屋拆迁商户怎么赔偿
商户属于商业经营,根据国务院领第590号第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
之规定,对于商户的补偿应当那个包含第三项即停产停业损失。对于该项补偿,依据国务院令第590号第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
(7)厦门拆迁个体商户怎么查询扩展阅读:
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
1、市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
⑻ 厦门拆迁户口本分户就不可以领钱了吗
厦门拆迁户口本分户就不可以领钱了吗?厦门拆迁户。本分户就不可以领钱了