① 在长沙哪个区域板块买房最好
呵呵，一下仅为个人看法。没有权威性。
住哪最主要的得看你自己的喜好吧。芙蓉区，是传统的经济发达区，但是很饱和了，不过往东到芙蓉区政府那边还是可以。那边有很多不错的楼盘，环境也还可以。价格不低。雨花区，现在发展最快也最有潜力的是体育新城板块。新火车站的启用，地铁的开通，那边马上就火起来了。那边也有很多很不错的楼盘，价格跟芙蓉区相当。天心区，主要是省政府板块发展最快，楼盘最多。天心区近几年得益于省政府的搬迁和长株潭城市群确立，城市中心南移的优势，发展非常快。岳麓区，个人觉得是最适宜于居住的地方。而且麓谷高新区和地铁的带动，岳麓区发展非常快，由于相对来说离市区商业中心有段距离，房价相对较低。开福区，一直觉得开福区是个“杯具”，可能真的是“南帝北丐”的说法太深入人心了，处在最北的开福区的发展一直都是最慢的。近年得益于芙蓉北路的拉通、浏阳河隧道开通和城北几个大楼盘的开发算是崛起了。现在最火的开福区楼盘---湘江世纪城被评为中国最大十大住宅小区之一。而且市政的两馆一厅也正在建设当中，预计开福区至此是要崛起了。房价相对来说，算中等。还有星沙那边，近几年发展得非常快，各项建设都是如火如荼。只是离市区太远，如果工作对住所要求不是很高的话也是个不错的选择。房价相对较低。
② 长沙十大富人区楼盘
爵世名邸、绿城青竹园、北大资源时光、藏珑湖上国际花园、北辰定江洋等。
北大资源时光别墅，它的别墅是与湿地公园零距离相融的，有7000亩洋湖湿地公园、近3000种植被、200多种鸟类。
爵世名邸，45000_的天然湖东湖之畔，3500_曼妙水韵的人工湖，1300_的湖心小岛，800米私家黄金水岸，1.5亿元人工造景、360°全景宫廷式园林、258个不同变幻的私家庭院。
绿城青竹园，12000亩纯天然自然生态保护区、国际18洞标准的顶级山地高尔夫球场、精工细作的绝版纯独栋私密豪宅、全国首创人性化园区服务体系等各种超奢标配，奠定了青竹园在湖湘别墅界的王者地位。
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③ 厦门岛外哪个楼盘性价比高
厦门西大唐世家。
大唐世家靠近马銮湾，地理位置极有优势，2023年地铁六号线通车后（信息来源：厦门地铁官网），乘坐地铁仅需3站即达马銮湾SM（建设中），但这里的价格至少比马銮湾便宜一半，在厦门市场上极具性价比。
是厦门西所有在售项目中少有的能够实景看房且今年就能入住的楼盘。每次经过角美，远远就能看见大唐世家极具闽南建筑特色的外观，颜值特别有记忆点。
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④ 长沙买房哪里的区域比较好，哪些性价比高啊
个人觉得长沙河西发展很快，尤其金星北、市政府区潜力较强，什么长沙地铁四号线，长株潭城轻轨都会建成一体化，你懂的。要是你想在长沙买房的话，长沙河西金星北新楼盘好多，均价便宜又性价比高的，像乾源国际广场都还行，毕竟属于综合体配套很完善很都市。
⑤ 长沙什么楼盘的房子比较好
其实吧，结婚找对象是急不来的，不过你有这种觉悟就已经很好了！我吧，27岁，我已经结婚1年了，在旷远·洋湖18克拉买的房子，说实在的，旷远各方面都还是不错的，周围不仅有湿地环绕，而且商业配套还十分齐全，下班后牵着家人的手去散散步，真的是人生一大乐事！现在旷远的婚房在搞活动，5188起，高层幸福婚房，首付1.5成，0利息，我觉得蛮适合你的。
⑥ 厦门哪个别墅楼盘比较好
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别墅高档价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
找厦门的别墅，网络一下：厦门别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%CF%C3%C3%C5%B1%F0%CA%FB
⑦ 高分求解：厦门岛内哪些小区最宜居
最宜居的小区，要看是什么样子的了：
要是想有个好环境，最好去市政府附近，最好是能看到员当湖，但是不要离得太近（体育东村就不行），否则每年都有一段时间，员当湖会很臭的
要是想居住方便，建议在吕厝附近找一找，这附近有sm，中医院，还有厦门仅次于八市的菜市场，都不过300米
不过个人觉得最好还是选择中山路或者五缘湾附近（中山路比较有文化气息，生活也算方便，五缘湾靠海，关键是升值潜力无限）
2、建议两种：汇丰家园——大同——双十
一中附近（名字记不住了）——原南——一中
如果为了孩子的长远考虑，而且您的孩子足够出色，建议未来海岸（反正在海沧的都行）一套，振兴社区一套——外国语初中——海沧外国语高中
3、五缘湾！！那里要开了商业街，潜力很大，而且现在很便宜，可能四五千就能拿到
⑧ 长沙有什么环境比较好的楼盘
现在长沙有很多比较好的楼盘，不过本人最青睐的还是正在开发的金茂梅溪湖。它位于长沙最宜居的区域，岳麓山脚、梅溪湖畔，一线滨湖区域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源。项目定位为高端滨湖居住区，物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。小区容积率低，绿地率高，自然景观优美。可以说，依山傍湖的金茂梅溪湖环境宜人，非常适合居家，投资的前景也是相当可观啊！
⑨ 长沙那个开发商的楼盘质量好
长沙的万科开发的现代城楼盘质量是比较好的，一定会让你满意的
⑩ 长沙目前比较好的大楼盘有哪些
这里差不多是所有资料了，还是最好自己回来看，因为楼层、户型、方位等不同，价格会有很大的差别。我建议你不要看一期的房，这样的一般后面还有二期、三期，所以环境配套会很慢，而且以后几年都不停的开发很吵。
新盘：
项目名称： 新城新世界（二期）
价格：4600元/平方米
电话：0731—5359666
位置：雨花区东二环与劳动路交汇处
开发商：湖南成功新世纪投资有限公司
项目名称： 愿景·童话里
价格：3616元/平方米
电话：5557188、5553288
位置：长沙市天心区木莲冲路与新姚路交汇处
开发商：湖南同愿房地产开发有限公司
项目名称： 铭诚国际
价格：5000元/平方米
电话：0731-5262088、088
位置：长沙市雨花区人民中路五一村
开发商：湖南三诚置业有限公司
项目名称： 中江佳境天成
价格：3800元/平方米
电话：0731-5382288/5382266
位置：长沙市雨花区劳动中路557号
开发商：长沙中江置业有限公司
项目名称： 博雅公寓
价格：3688元/平方米
电话：0731-5427755/5467755
位置：长沙市雨花区体院北路230号（香樟路与体院路口的交汇口，雨花区政府向东200米）
开发商：湖南泰和投资发展有限公司
项目名称： 和庄(二期)
价格：3950元/平方米
电话：0731-5417777
位置：长沙市天心区芙蓉南路与木莲冲路交叉路口
开发商：湖南全新丝路房地产开发有限公司
项目名称： 嘉盛华庭（第三期）
价格：4200元/平方米
电话：0731－5665788/5665388
位置：长沙市雨花区劳动东路289号
开发商：湖南嘉盛房地产开发有限责任公司
项目名称： 博林金谷(二期)
价格：4700元/平方米
电话：0731-5160000/5480000
位置：长沙市天心区芙蓉南路西侧（湖南电大对面）新姚路399号
开发商：长沙汇丰置业有限公司
项目名称： 天翔·新新家园(二期)
价格：3660元/平方米
电话：0731-5415788/5266799
位置：长沙市天心区书院南路18号（南郊公园旁）
开发商：长沙天翔房地产开发有限公司
项目名称： 大为·时代家园
价格：3540元/平方米
电话：0731-2860578/2887808
位置：长沙市雨花区时代阳光大道39号
开发商：湖南大为置业有限公司
项目名称： 湘翰御舍
价格：4000元/平方米
电话：0731-8187777、8187778
位置：长沙市天心区新开管委会碟子坡
开发商：湖南长大房地产开发有限公司