① 厦门租房提取公积金流程是什么,提取条件是啥
符合以下条件的可提取住房公积金账户余额
(一)购买、建造、翻建、大修自有住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)到国外、港、澳、台地区定居的;
(五)偿还住房贷款本息的;
(六)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
(七)职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
② 厦门公积金提取新规
法律分析:厦门公积金购房类消费提取条件:1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;2、偿还购房贷款本息的;3、租赁本市住房自住的;4、本市老旧住宅加装电梯的。
厦门公积金非购房类提取条件:1、部分或完全丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的;2、享受本市城市居民最低生活保障的;3、本市户籍职工与单位终止劳动关系连续失业两年未重新就业的;4、职工本人或其直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难的;5、因遇到自然灾害或突发事件造成家庭生活严重困难的。
厦门公积金销户类提取条件:1、离休、退休的;2、出境定居的;3、调离本市的(无论户籍是否迁出);4、死亡或被宣告死亡的;5、非本市户籍与本市单位终止劳动关系并离开本市的。
法律依据:国务院办公厅《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
③ 厦门住房公积金提取条件
法律分析:1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、租赁本市住房自住的;
4、本市老旧住宅加装电梯的。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
④ 公积金租房提取条件及流程
法律分析:公积金租房提取条件
1、在申请提取住房公积金用于支付上一年的房租支出,提取人的提取总额不超过上一年实际支付的房租总额。
2、对于租住公共租赁住房的提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取,每年(同一公历年度)可提取一次。
3、租住商品住房的个人账户应保留三个月缴存额,个人提取额不得超过本人年汇缴额(月缴额×12)的三分之一,且高不得超过一万元。公积金账户的余额是不可以直接用来支付房租的,需要在租房后才可以办理提取手续。目前公积金管理有按月提取、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚
公积金租房子办理贷款流程
1、去房管所开无房证明 拿夫妻双方的身份证及复印件去当地的房管那里,先写好无房申请表,再把身份证及复印件和申请表,让房管所出一个无房证明。
2、去国土资源管理局开不动产证明 拿本人的身份证及户口本去国土局开一个没有购房或没有登记在册的自建房的证明。
3、去住房公积金办理处申请 拿着房管所和国土局开的证明、本人的身份证和复印件、户口本(如果结婚的,夫妻不在同一户口本需要提供结婚证原件和复印)、公积金银行卡复印件、填写公积金申请表。
4、头一次办理成功后会在3至8个工作日到账。是否要租房证明结合地方的要求。
法律依据:《住房公积金提取管理办法》
第八条 职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出( 包括贷款本息及首付款)。本办法实施之前已签订借款合同的,按照原提取政策执行。
第九条 职工符合本办法第四条(六)情形提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额 超出家庭年工资收入 规定比例的部分。
第十条 职工符合本办法第四条(七)、(八)情形提取住房公积金的,不受额度限制, 每月可以提取一次。
第十一条 职工 符合本办法第四条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、 ( 十一 ) 情形的 , 可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户。
第十二条 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额, 同时注销其个人住房公积金账户。 无继承人也无受遗赠人的,该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第十三条 除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外,职工住房公积金账户内最低应保留人民币 10 元。
第十四条 职工首次提取住房公积金,应出示本人身份证明原件并提供身份证明复印件及相关证明材料。委托他人提取住房公积金 (不含单位办理提取) ,应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
⑤ 厦门住房公积金提取条件是什么
厦门住房公积金提取有购房类消费提取、非购房类提取和销户类提取,各提取条件如下:
一、厦门公积金购房类消费提取条件:
1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、租赁本市住房自住的;
4、本市老旧住宅加装电梯的。
二、厦门公积金非购房类提取条件:
1、部分或完全丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的;
2、享受本市城市居民最低生活保障的;
3、本市户籍职工与单位终止劳动关系连续失业两年未重新就业的;
4、职工本人或其直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难的;
5、因遇到自然灾害或突发事件造成家庭生活严重困难的。
三、厦门公积金销户类提取条件:
1、离休、退休的;
2、出境定居的;
3、调离本市的(无论户籍是否迁出);
4、死亡或被宣告死亡的;
5、非本市户籍与本市单位终止劳动关系并离开本市的。
(5)厦门租房提取公积金条件是什么扩展阅读:
厦门住房公积金提取材料:
一、购买自住住房提取材料:
(一)、身份证明材料原件:
1、本人办理:提供本人身份证;
2、委托办理:提供委托人和受托人身份证。
(二)、已办理住房公积金联名卡的,提取金额默认自动转入住房公积金联名卡,如需转入本市同名银行储蓄卡的,应提供该卡的原件和复印件;
(三)、提取人为购买人配偶的,应提供夫妻关系证明原件和复印件;
(四)、提取原因证明材料原件和复印件:
1、购买本市新建商品住房的,职工可不需要提供购房合同、购房发票,但须向公积金窗口提供购房合同编号。若需提取至购房发票开具日期的,职工还需提供购房发票。
2、购买本市二手交易住房,或购买本市非二手交易住房但已办理土地房屋权证的,职工可不需要提供土地房屋权证、完税证明或免税证明,但须向公积金窗口提供所购住房的土地房屋权证号。
3、购买本市非新建商品住房且尚未办理土地房屋权证的,提供购房合同、购房发票。
4、本市或本市外房屋被征收时选择房屋产权调换且有补交差价的,提供房屋征收补偿安置协议、交款发票或交款凭证。
5、购买本市外自住住房尚未办理土地房屋权证的,提供经房地产交易登记机构登记备案的购房合同、购房发票。
6、购买本市外自住住房已办理土地房屋权证的,提供土地房屋权证、完税证明或免税证明(若完税证明或免税证明上无法体现购房金额的,还需提供购房合同或购房发票)。
7、在本市外贷款购房的,还须提供借款合同。
8、在本省外购房的,还须提供职工本人或其配偶在所购房屋所在地的下列证明材料之一:①户籍证明;②住房公积金缴交证明;③社保缴交证明;④工资薪酬税单。
二、出境定居公积金提取材料:
(一)、身份证明材料原件:
1、本人办理:提供本人身份证;
2、委托办理:提供委托人和受托人身份证。
(二)、已办理住房公积金联名卡的,提取金额默认自动转入住房公积金联名卡,如需转入本市同名银行储蓄卡的,应提供该卡的原件和复印件;
(三)、提取原因证明材料原件和复印件:出境定居证明(如户籍或居民身份证已注销的,由原户籍所在地的公安机关出具户籍或身份证注销证明)。
三、离退休公积金贷款材料:
(一)、身份证明材料原件:
1、本人办理:提供本人身份证;
2、委托办理:提供委托人和受托人身份证。
(二)、已办理住房公积金联名卡的,提取金额默认自动转入住房公积金联名卡,如需转入本市同名银行储蓄卡的,应提供该卡的原件和复印件;
(三)、提取原因证明材料原件和复印件:离(退)休证或单位出具的离(退)休证明。
四、大修自住住房提取贷款材料:
(一)、身份证明材料原件:
1、本人办理:提供本人身份证;
2、委托办理:提供委托人和受托人身份证。
(二)、已办理住房公积金联名卡的,提取金额默认自动转入住房公积金联名卡,如需转入本市同名银行储蓄卡的,应提供该卡的原件和复印件;
(三)、提取人为大修人的配偶的,应提供夫妻关系证明原件和复印件;
(四)、提取原因证明材料原件和复印件:
1、房屋所有权证;
2、房屋安全鉴定证明;
3、建设工程规划许可证;
4、工程预(决)算书;
5、属于零星危房大修需提取父母、子女住房公积金的,还须提供下列证明材料:①区民政部门为大修人出具的低收入家庭认定证明;②提取人与大修人是父母或子女关系的证明原件和复印件。
6、在本省外大修住房的,还须提供职工本人或其配偶在所修房屋所在地的下列证明材料之一:①户籍证明;②住房公积金缴交证明;③社保缴交证明;④工资薪酬税单。
五、职工建造、翻建自住住房提取材料:
(一)、身份证明材料原件:
1、本人办理:提供本人身份证;
2、委托办理:提供委托人和受托人身份证。
(二)、已办理住房公积金联名卡的,提取金额默认自动转入住房公积金联名卡,如需转入本市同名银行储蓄卡的,应提供该卡的原件和复印件;
(三)、提取人为建造、翻建人的配偶的,应提供夫妻关系证明原件和复印件;
(四)、提取原因证明材料原件和复印件:
1、规划区内建造、翻建自住住房的,提供本人或配偶的建设用地规划许可证或国有土地使用证、建设工程规划许可证、工程预(决)算书;
2、规划区外建造、翻建自住住房的,提供本人或配偶的《建设用地批准书》或《集体土地建设用地使用证》、《村镇个人住宅建设许可证》、工程预(决)算书;
3、属于零星危房翻建需提取父母、子女住房公积金的,还须提供下列证明材料:①房屋安全鉴定证明;②区民政部门为翻建人出具的低收入家庭认定证明;③提取人与翻建人是父母或子女关系的证明原件和复印件。
4、在本省外建造、翻建住房的,还须提供职工本人或其配偶在所建房屋所在地的下列证明材料之一:①户籍证明;②住房公积金缴交证明;③社保缴交证明;④工资薪酬税单。
⑥ 厦门社保公积金提取条件
以下是厦门住房公积金提取条件,希望对你有帮助:</br></br>厦门住房公积金提取条件:</br>职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:</br>1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;</br>2、离休、退休的;</br>3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;</br>4、户口迁出所在市、县或者处境定居的;</br>5、偿还购房贷款本息的;</br>6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。</br></br>依据第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金帐户。</br>职工死亡或者宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无遗赠人的,职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。</br>职工提取住房公积金帐户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。</br></br>职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。厦门住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人:准予提取的,由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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⑦ 【厦门公积金提取】三种公积金提取条件
公积金作为一种员工福利,对于购房者而言的确是个好东西,在一定程度上可以缓解经济压力,如果在购房时不知道如何使用公积金可就亏大了,公积金如何提取?下面就以厦门为例。
首先我们来普及一下关于公积金的相关知识吧,何为公积金提取?公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。同时公积金提取又可以分成购房消费提取、费购房消费提取和销户提取三种类型。
下面就为大家解答这三种公积金提取的系列条件吧!
厦门公积金提取条件:购房类消费
其首要条件就是你的房子必须是具有产权的自住住房,不论是自己买的还是新建的或者是翻修的房子,都必须是自己住的房子。其次是偿还购房贷款本息的;如果买不起房子自己租的房子,租赁本市住房自住也是可以的。另外本市老旧住宅加装电梯的房子也是可以使用公积金购房的。
厦门公积金提取条件:非购房类
如果你的公积金不是用来购房,但是需要提取那么,你必须满足这些条件之一。一是部分或完全丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的家庭可以提取解决生计问题;二是享受本市城市居民最低生活保障的可以提取;三是本市户籍职工连续失业两年未重新就业的无业人士可以提取;四是职工本人或其直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难的可以提取缓解经济压力;最后是因遇到自然灾害或突发事件等意外造成家庭生活严重困难的可以提取以度过难关。
厦门公积金提取条件:销户类
销户类是最简单的,离休或是退休的人员可进行提取;其次是出境定居的人员;再次,调离本市的(无论户籍是否迁出);然后死亡或被宣告死亡的人员;最后,非本市户籍人员离职并离开本市的人员可以申请提取。
厦门公积金提取流程
厦门公积金提取的申请条件为大家介绍清楚了,就为大家详细介绍一下提取的流程吧。首先需要到个人住房公积金所在银行的柜台,领取《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》(该表单不支持打印,需现场领取);然后你需如实填写申请表并且持规定的提取材料,向单位提出提取住房公积金的申请;申请提交了就是审核了,你需要提交工作单位核实,并在相应栏内加盖单位公章或者财务章确认;如果你的住房公积金账户已转入托管户的,则需要持规定材料,直接向管理中心提出申请;接下来就是等待啦,市住房公积金管理中心窗口人员审核并自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定并通知你的申请是否通过。
住房公积金关乎住房和购房问题,虽不至于至关重要,但是在现在房价高涨的市场行情下,多多关注政策走向,了解最新的政策动态是十分有必要的。此处只是简单地介绍了一下厦门公积金提取的相关问题,更多的内容还是多多研读一下政府相关政策吧!
⑧ 公积金租房提取条件
1.租房提取公积金的条件:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
2.租房提取公积金的额度:职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。
3.租房提取公积的程序:职工租房提取要向住房公积金管理中心提出申请,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。不需提供完税证明和租赁合同备案,也无需租金发票,因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
⑨ 厦门公积金如何提取
厦门公积金要提取的话,你要有购房的合同,就是你要有买房的证据,这样子就可以去提取公积金了。