A. 停车场收费标准
社区停车收费标准最新规定:
1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费,超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费),每天(24小时内)最高收取10元。
2.普通住宅小区业主拥有产权或者使用权的车库或者车库内的车位,按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费。
3.住宅和非住宅小区,住宅业主按小区住宅物业服务费标准收取,非住宅业主按市场调节价收取。
二、小区停车管理规定
物权法:第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为而设立或者消灭财产权的,自事实行为成就时发生效力。
第三十九条所有权人有权依法占有、使用、收益和处分自己的不动产或者动产。
第七十四条在建筑物区分中,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
在建筑物区分范围内,规划用于停放汽车的车位、车库的所有权,由当事人通过出售、占有或者出租的方式约定。
占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。
三.住宅人防工程停车位的法律规定
1.《物权法》对地下车位的归属采取了“约定所有权说”的观点,即在现行法律对车位、车库的归属没有明确规定的情况下,要求当事人通过合同约定车位、车库的归属:“只要地下车位不属于人防工程,只要是开发商投资建设的, 建设成本不计入住宅商品房等车库的成本,而地下车位的面积不计入公摊面积,那么即使没有物业。
2.《物权法》第136条规定“建设用地使用权可以设立在地上、地下或者地上”,最终确立了建设用地使用权可以分为地上、地上、地下不同等级。
《中华人民共和国物权法》第七十四条:
在建筑区划内,规划用于停放汽车的停车位和车库应首先满足业主的需求。
在建筑物区分范围内,规划用于停放汽车的车位、车库的所有权,由当事人通过出售、占有或者出租的方式约定。
占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。
《中华人民共和国人民国防法》第五条第二款规定:
国家鼓励和支持企业事业单位、社会团体和个人通过多种渠道投资民防空项目;人防办空作品通常由投资者使用和管理,利润归投资者所有。
实际上,停车收费标准并不是国家法律体系统一规定的,但停车收费标准是有上限的。停车费直接交本小区物业管理公司,各物业公司可根据本小区实际情况适当调整停车费的收费标准。然而,每个社区的停车位可能无法满足社区业主的实际需求。
B. 停车场一般怎么收费
法律分析:停车场收费分为两种第一种是针对内部车辆。这种多出现在小区内部车辆,主要分为月卡、次数卡、年费卡和免费卡等。月卡车即车主交钱后该月可以自由进出停车场停车;次数卡则是缴完费用之后享有的停车次数事先设定的卡;年费卡类似于月卡;免费卡则是内部人员享有的一种停车卡;第二种则是即时收费。
法律依据:《停车场收费管理的条例》 第三十四条 道路停车泊位使用费实行政府定价,由价格部门根据使用时间和所在区域制定相应的收费标准。收取道路停车泊位使用费应当使用国家规定的票据,收费收入全额上缴财政。道路停车泊位收费的,应当明示标志。
C. 厦门路边停车收费标准
法律分析:(一)停车收费标准:1、次租车辆按小时计费。不足1小时的按1小时计费,超过1小时15分种按2小时计费。2、次租车辆先交费后取车,交费后15分钟内必须出闸离场,超过15分钟仍未离场,另外计收停车费。3、次租车辆IC卡失效或丢失,按入口处管理员登记的入场时间收取停车费。(二)停车免费处理规定:1、本公司的车辆可免费,但驾驶员必须在计时卡上签名,以便财务部查核。2、军警或特种车牌车辆,除因执行任务由公司领导在计时卡上签名的可免费外,其他一律不能免费。3、非办公时间,由带班主任、领班用电话向上级领导汇报,经同意后,才能作免费处理。4、所有作免费处理的时钟卡,经出口读卡机读卡后,收费员要立即通知出车口安防员用匙打开出口处读卡机,收回原卡交收费室保存,并在卡上写上“免费”字样,留作财务部核算依据。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
D. 停车收费标准和规定
停车收费标准和规定主要按时分时段、分片区差别收费。居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别,不同的车辆类型停车收费标准也有差别。对业主共同管理的重大事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此小区内停车场收费标准需要经过过半数的业主同意才能生效。物业停车费收取标准如下:
1、物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费,临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费,超过1小时的按2元/时收取,连续停放24小时最高收取10元;
2、对于普通住宅小区内业主产权车位,按业主与物业合同中约定的收费标准收取。对于住宅和非住宅混合的小区,住宅小区内车位按合同中约定的收费标准,非住宅区业主实行市场调节价收取停车费;
3、租用地下车位、车库和机械化立体停车位、车库的实行市场调节价收取停车费;
4、停车场不足一个计时单位不得收费,计时单位以价格公示牌公示的内容为准,无规定必须15分钟,也可以是20分钟、30分钟、1个小时,停车时间多余部分不超过计时单位的不收费。
【法律依据】
《中华人民共和国物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
E. 厦门i车位收费标准
不足15分钟按15分钟计收,连续停放24小时最高收费分别为75元、50元和30元。
i车位是一个智能停车系统,如果你没有在登录,那可能是他们的系统错误,或者别人输错了手机号,目前系统不完善。
厦门i车位(i车位停车场)是一款专为厦门地方用户打造的智能停车应用。用户可以在这里进行线上智能查询,快速的找到离自己最近的停车场地,软件很好的将互联网加停车完美的结合在一起,真正意义上面实现了智能停车,线上缴费等多种模式,让市民能够享受到更便捷、更舒适的停车服务。
“i车位”是由厦门市经信局和建设局牵头建设,为车主提供“找车位”、“付车费”等便民服务,缓解市民停车难的问题。通过“i车位”,车主可查询和预约停车场车位信息,地图导航,出场电子支付车费,实现不停车出场;提供车辆违章查询,移车服务。
F. 厦门北站停车场怎么收费
据厦门市发展改革委关于核定厦门北站枢纽、长途车站停车场收费标准的通知(本通知自发文之日起执行,有效期至2020年12月31日止)规定:
一、南广场停车场:
(一)南广场站前地下停车场:
1、车辆类型:小型车辆(12座(含)以下客车、1.5吨(含)以下货车)
2、收费标准(每个车位):
(1)首个30分钟(含)内免费;
(2)30分钟以后每小时(含)5元,不足1小时按1小时计收,连续停放第一天(24小时)最高收费50元,连续停放第二天(24至48小时)最高收费70元,连续停放第三天开始每24小时最高收费100元。
(二)南广场地面停车场:
1、车辆类型:小型车辆(12座(含)以下客车、1.5吨(含)以下货车)
2、收费标准(每个车位):
(1)首个30分钟(含)内免费;
(2)30分钟以后每小时6元,不足1小时按1小时计收,连续停放第一天(24小时)最高收费60元,连续停放第二天(24至48小时)最高收费80元,连续停放第三天开始每24小时最高收费120元。
二、长途汽车站停车场
(一)长途汽车站地下停车场:
1、车辆类型:小型车辆(12座(含)以下客车、1.5吨(含)以下货车)
2、收费标准(每个车位):
(1)首个30分钟(含)内免费;
(2)30分钟以后2小时(含)以内5元,2小时以后每超过1小时加收1元,不足1小时按1小时计收,连续停放24小时最高收费10元。
(二)长途车站地面停车场:
1、车辆类型:小型车辆(12座(含)以下客车、1.5吨(含)以下货车)
2、收费标准:
(1)首个30分钟(含)内免费;
(2)30分钟以后2小时(含)以内6元,2小时以后每超过1小时加收2元,不足1小时按1小时计收,连续停放24小时最高收费30元。
三、大中型车辆收费标准
1、大中型车辆是指12座(含)以上客车或1.5吨(含)以上货车。
2、收费标准按照施划的停车位根据同一停车场小型车辆收费标准2倍收取或者按照实际占用车位数收取相应停车费。
(6)厦门同安建行停车位怎么收费扩展阅读
2020年7月20日厦门北站停车场对新能源车辆停车优惠调整
根据福建省住房和城乡建设厅(闽建城函【2019】130号)文,对新能源车辆优惠调整如下:
一、从事城市巡游出租车、网约出租车等营运新能源车从今年3月1日起取消2小时(含)免费优惠政策。
二、非运营新能源车辆24小时内首次停车免收2小时(含)车辆停放服务费,超过2小时后按现行标准收取。24小时内多次进出的车辆,仅首次停车享受2小时(含)免费停放服务。连续停放超过24小时的车辆,仅享受一次2小时(含)免费停放服务。非运营新能源车携带行驶证至公共服务部登记报备。
G. 厦门北站停车场怎么收费
厦门北站站前地下停车场将对小型车辆(含12座及以下客车,1.5吨以下货车)的收费方式进行调整:
15分钟以内不收费;15分钟以上2个小时以内(含2个小时)每车位收费5元,2小时以上每超过1小时加收1元,不足1小时按1小时计算。
连续停放24小时以内收费最高不超过20元;停放超过24小时起,每小时加收2元,当天最高收费不超过30元。
停车超过48小时的,每天最高收费不超过40元。占用2个车位加倍收取。
H. 停车一般怎么收费
法律分析:停车场收费分为两种第一种是针对内部车辆。这种多出现在小区内部车辆,主要分为月卡、次数卡、年费卡和免费卡等。月卡车即车主交钱后该月可以自由进出停车场停车;次数卡则是缴完费用之后享有的停车次数事先设定的卡;年费卡类似于月卡;免费卡则是内部人员享有的一种停车卡;第二种则是即时收费。车辆进场之前取走相关的停车凭证,出场的时候,通过人工进行即时收费,这种收费方广泛应用于多种停车场。
法律依据:《停车场收费管理的条例》 第三十四条 道路停车泊位使用费实行政府定价,由价格部门根据使用时间和所在区域制定相应的收费标准。收取道路停车泊位使用费应当使用国家规定的票据,收费收入全额上缴财政。道路停车泊位收费的,应当明示标志。
I. 停车场怎么收费
停车场收费有的按次收费,有的按时间收费。按次收费的停车场是根据停车次数来收取停车费,而按时收费的停车场是按照停车时间收费。
以宿迁为例,根据《关于明确市区政府定价停车场机动车停放服务收费标准及有关事项的通知》第一条 实行计次收费的停车场,按车辆进入停车场的时间,对应白天和夜间时段的收费标准计次收费;每次时限为12小时,超过12小时重新计次;
一次停放横跨两个时段的,按进入停车场时段的收费标准一次收费。车辆进入机场、车站、码头、医院配建停车场30分钟以内,进入其他停车场20分钟以内(独立专业机械立体停车场除外)免费。
(9)厦门同安建行停车位怎么收费扩展阅读:
《关于明确市区政府定价停车场机动车停放服务收费标准及有关事项的通知》第四条 实行政府指导价管理的停车服务收费标准,由停车场经营者在不高于政府定价标准范围内确定。
第七条 各级价格部门要加强对停车服务收费的监督检查,依法查处不执行政府定价、政府指导价政策,不执行免费停放时限规定,不执行明码标价规定,强制服务强行收费,在标价之外收取未予标明的费用等价格违法行为,保护消费者合法权益。
J. 同安溢翔首府地下三类停车场月卡收费标准
停车场收费的种类:1. 临时卡收费:按照停车场办理的收费标准收费,进入停车场自己取卡。(介质:卡片、支票、车牌识别)2. 月卡收费:按月一次性缴费后办理一张月卡,进出自己刷卡。(有效期一个月,月底再交下个月的费用)。3. 季、年卡:按季度或年一次性缴费后办理卡片。同上