㈠ 厦门市级住房发展规划：新房涨幅每年不超5%
继国家“十四五”规划和2035年远景目标的建议公布后，厦门率先公布了住房发展规划（2021-2025年）公示稿。
11月16日，厦门住房保障和房屋管理局发布了关于《厦门市住房发展规划（2021-2025年）》（公示稿）公开征求意见的公告，明确“十四五”期间住房发展的总体目标和主要任务。其中明确提出，保持住房价格总体平稳，新建商品住宅价格年度涨幅不超过5%。
值得注意的是，11月17日，住建部部长王蒙徽撰文解读“十四五”规划和二〇三五年远景目标的建议中提出的“实施城市更新行动”时提出，要坚持“房住不炒”定位，稳妥实施房地产长效机制方案，全面开展房地产市场调控评价考核工作，着力稳地价、稳房价、稳预期。
业内人士认为，“房住不炒”确定性的写进国家的“十四五”规划，稳房价也是各国家相关部门继续坚持的一个目标。作为计划单列市和二线城市，厦门对未来五年的住宅发展方针，基本上可以代表全国一二线城市做法。对于部分二线城市来说，跟进厦门的可能性较大。
厦门明确未来5年房价年度涨幅不超5%
11月16日，厦门住房保障和房屋管理局发布了关于《厦门市住房发展规划（2021-2025年）》（公示稿）公开征求意见的公告，明确“十四五”期间住房发展的总体目标和主要任务。
在“十四五”住房发展规划目标部分，公示稿提出，住房消费健康发展。保持住房价格总体平稳，逐步使住房价格与经济社会发展和居民收入水平相适应。新建商品住宅价格年度涨幅不超过5%，住房租金价格年度涨幅不高于城镇居民人均可支配收入增长幅度。因城施策，引导量力而行、梯度消费，满足刚性和改善性购房需求，推动房地产同实体经济均衡发展，促进市场平稳健康可持续发展。
公示稿同时提出，住房供给结构均衡。新增住房供应总量约38万套，面积2950万平方米。其中，商品住房供应量约12万套，面积1300万平方米，占比约45%；保障性住房供应量约10万套，面积600万平方米，占比约20%；市场化租赁房供应量约10万套（间），面积450万平方米，占比约15%；新建安置房供应量约6万套，面积600万平方米，占比约20%。
值得注意的是，厦门是全国范围内第一个推出住房发展“十四五”规划（公示稿）的城市，并且是首个将房价年度涨幅不超过5%写入规划的城市。
对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，厦门住房发展规划中有两点引人关注，一点是稳房价，另一点是重保障。其中最重要的是对于房价涨幅实行硬约束。2019年，全国多个热点城市（含厦门）试点制定“一城一策”与长效机制方案，其中就包括房价涨幅不超5%。如今将这一硬指标，延伸至整个“十四五”期间。
杨红旭还指出，厦门之所以敢在“十四五”规划中将5%的硬约束写进去，估计主要是近四年楼市不热，所以感觉未来五年也无妨。但如果换杭州与西安，大概率不敢这么硬核明确不超5%，因为近两年房价涨幅明显超过5%了。
券商中国记者发现，厦门住房发展规划在“十三五”住房发展回顾部分也指出，市场调控日趋完善成效渐显。积极贯彻“房住不炒”定位，从供需两侧多措并举落实调控任务，初步建立房地产市场健康发展的长效机制，市场回归理性，房价保持平稳，投机炒房行为得到有效遏制。近三年房价涨幅低于城镇居民可支配收入的增长水平，“稳地价、稳房价、稳预期”目标基本实现。
住建部定调未来五年调控方向
11月3日，新华社正式发布《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议》，其中，关于房地产调控方面的表述为：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。
11月17日，住建部部长王蒙徽撰文解读“十四五”规划和二〇三五年远景目标的建议中提出的“实施城市更新行动”，文章除了指出实施城市更新行动的重要意义和目标任务，还提出要完善住房制度，包括稳妥实施房地产长效机制方案、完善住房保障体系、完善土地出让收入分配机制、改革完善住房公积金制度、提升住房品质等五方面内容。
王蒙徽表示，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力解决住房结构性供给不足的矛盾，完善住房市场体系和住房保障体系，基本建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动实现全体人民住有所居。
在稳妥实施房地产长效机制方案方面，王蒙徽表示，因城施策，落实城市主体责任，健全政策协同机制、省部市联动机制、监测预警机制、市场监管机制和舆论引导机制，建立房地产金融审慎管理制度，全面开展房地产市场调控评价考核工作，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。
杨红旭指出，“房住不炒”确定性的写进国家的“十四五”规划。稳房价也是各国家相关部门继续坚持的一个目标。作为计划单列市和二线城市，厦门对未来五年的住宅发展方针，基本上可以代表全国一二线城市做法。对于部分二线城市来说，跟进厦门的可能性较大。
杨红旭同时指出，2006年以来70城中二线城市总体新房价格指数同比涨幅均值是5.4%，未来五年控制在5%的压力并不大。
㈡ 翔安整村搬迁规划2035年
翔安区
近两年来，翔安区可以说是“拆迁大区”，一方面是为了建设需求，一方面也是给整个片区做提升改造。
据不完全统计，近期，翔安拟有24个村社进行拆迁，是厦门所有区中最多的；中远期拆迁方面更是多，拟有达89个村庄拟拆迁。
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇浦边社区郭厝村因环东海域新城，属于近期整体拆迁村庄，为禁建区。
新店镇彭厝社区彭厝村
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇彭厝社区彭厝村因城市提升，属于中远期整体拆迁村庄，为禁建区。
新店镇湖头社区吴厝村
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇湖头社区吴厝村因环东海域新城，属于中远期整体拆迁村庄。
新店镇洪前社区东莲
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇洪前社区东莲因城市提升，属于近期整体拆迁村庄，为禁建区。
新店镇后村社区竹浦自然村
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇后村社区竹浦自然村属于禁建区，为近期整体拆迁村庄。
新店镇西滨社区西滨村
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇西滨社区西滨村因港口及物流园建设，属于中远期整体拆迁村庄，为禁建区。
新店镇炉前社区炉前村、双过山村
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇炉前社区炉前村、双过山村因环东海域新城，属于中远期整体拆迁村庄。
大嶝东埕社区
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》大嶝东程社区规划是属于中远期整体拆迁村庄。
新圩东寮蒋尾村
根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，东寮社区蒋尾村属于禁建区，规划为近期拆迁，具体征收信息以土地征收启动公告为准。
㈢ 中远期拆迁一定会拆吗
中远期拆迁一定会拆。
【拓展资料】
市资源规划局回复:目前我市正在组织编制《厦门市村庄空间布局及风貌管控规划(2017-2035年)》，高崎机场附近的林后安兜围里等城中村初步拟纳入拆迁村庄范围，但不属于近期拆迁村庄，属于中远期拆迁村庄，具体的拆迁时间暂未明确。、后井村衙里社
根据市委、市政府研究通过且已完成公示的全市村庄布局专项规划成果，衙里社属于中远期整体拆迁村、贞岱村社
根据市委、市政府研究通过且正在公示中的全市村庄布局专项规划成果，贞岱村社属于近期整体拆迁村。
、岭上社
根据市委、市政府研究通过且正在公示中的全市村庄布局专项规划成果，岭上社属于中远期整体拆迁村。、河山兜和田厝堀
根据市委、市政府研究通过且正在公示中的全市村庄布局专项规划成果，河山兜和田厝堀属于近期整体拆迁村。、龙西村
《厦门市村庄空间规划布局(2017-2035)》，龙西属于远期整体拆迁村庄，远期时间为2021-2035年，具体以厦门市政府批复后的为准。、乌涂社区溪仔尾里
经核查《厦门市村庄空间规划布局(2017-2035)》，该村庄属于远期整体拆迁村庄，禁建村，具体以厦门市政府批复后的规划为准。、新民镇禾山村刘塘里
经核查《厦门市村庄空间布局规划(2017-2035年)》，禾山村刘塘属于远期整体拆迁的村庄。、大同街道月龙里
根据《厦门市村庄空间布局专项规划(2017-2035)》大同街道东宅村月龙规划为近期整体拆迁，具体以市政府正式批复为准。、东宅村
经核查《厦门市村庄空间规划布局(2017-2035)》(公示稿)，东宅村东宅属于远期整体拆迁，禁建村，具体待厦门市政府批复后的规划为准。10、霞阳村
经核查《厦门市村庄空间规划布局(2017-2035)》(公示稿)，霞阳属于近期整体拆迁，禁建村，具体待厦门市政府批复后的规划为准。
㈣ 翔安整村搬迁规划2035年
法律分析：翔安拆迁公告涉及多个项目和村庄：
1、翔安电力生产高压检修工区项目：为了公共利益需要，拟启动翔安电力生产高压检修工区项目土地征收工作，项目用地位于厦门市翔安区新店街道彭厝村，用地面积15950平方米。
2、厦门市不停电作业抢修工区项目：为了公共利益需要，拟启动厦门市不停电作业抢修工区项目项目土地征收工作，项目用地位于厦门市翔安区新店街道彭厝村，用地面积13207平方米。
3、东界片区东界小学及会展中学等九个项目：经研究决定对东界片区东界小学、会展中学、东界中学、东界组团招拍挂二号地块、东界组团招拍挂三号地块、东界组团招拍挂四号地块、环东海域起步区东界片区市政配套二期道路工程、东界片区二期绿化工程及厦门东部燃气电厂道路(LNG)市政配套工程等九个项目集体土地上房屋一并实施征收。
4、环东海域新城官山小学项目：为了公共利益需要，拟启动环东海域新城官山小学项目土地征收工作，项目用地位于厦门市翔安区马巷镇内官村，用地面积21585平方米。
5、环东海域新城埯边幼儿园项目：为了公共利益需要，拟启动环东海域新城埯边幼儿园项目土地征收工作，项目用地位于厦门市翔安区马巷镇埯边村，用地面积4570平方米。
法律依据：《厦门市翔安区发展和改革局关于滨海北地块北侧支路工程可行性研究报告的复函》 一、征收范围
根据《厦门市翔安区发展和改革局关于滨海北地块北侧支路工程可行性研究报告的复函》（翔发投函〔2021〕54号）《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202100097号）等文件，滨海北地块北侧支路工程项目用地位于厦门市翔安区金海街道彭厝村，用地面积14648平方米（具体范围及坐标详见附图），最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
㈤ 厦门2035年的村庄规划
法律分析：《关于报批〈厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）的请示》（厦资源规划〔2019〕520号）收悉。经研究，原则同意你局报送的厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）成果。村庄空间布局规划是村庄建设规划和农村村民住宅建设管理的重要依据，请你局严格按照村庄空间布局规划做好规划审批工作。村庄空间布局规划如需调整应按规定程序报批。
法律依据：《中华人民共和国宪法》 第一百一十一条 城市和农村按居民居住地区设立的居民委员会或者村民委员会是基层群众性自治组织。居民委员会、村民委员会的主任、副主任和委员由居民选举。居民委员会、村民委员会同基层政权的相互关系由法律规定。
㈥ 厦门拆迁规划2023最新名单有上李村吗
有。
根据最新厦门市村庄空间布局规划，思明区有5个村社划为近期拆迁村，6个村社规划为中远期拆迁村庄。
近期拆迁为2019-2021年，中远期拆迁为2022-2035年。上李村属于中远期拆迁行列。
上李村隶属于江坡镇丰乐村委会行政村，属于半山区。有耕地148亩，其中人均耕地0.98亩，有林地25亩。该村属于贫困村，农民收入主要以烤烟为主。
㈦ 城场村什么时候拆迁
通过查询相关资料显示,城场村2022-2035年拆迁。城场村拆迁规划为中远期拆迁。《厦门市村庄空间布局规划（2017-2035）》已正式批复，根据批文内容城场村属于禁建区，规划为中远期拆迁中远期拆迁规划在2022-2035年间拆迁。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。
㈧ 翔安整村搬迁规划2035年
摘要 厦门市村庄空间布局规划（2017-2035）》公布
㈨ 2035年远景目标是什么
实现十四五规划和2035年远景目标必须坚持党的全面领导、充分调动一切积极因素、广泛团结一切可以团结的力量、形成推劲发展的强大合力。
切实加强党的全面领导，团结全市人民为实现“十四五”规划和二〇三五年远景目标而奋斗。发展是党执政兴国的第一要务，党的全面领导是抵御风险、保持经济社会发展平稳运行的根本保证。
必须认真落实新时代党的建设总要求，传承红色基因，践行初心使命，扎实推进党的建设，不断提高党的建设质量和水平，充分调动一切积极因素，广泛团结一切可以团结的力量，凝聚形成推动发展的强大合力。
(9)厦门市2035年是什么规划扩展阅读
上海发展环境面临更为深刻复杂变化。当今世界，和平与发展仍然是时代主题，但百年未有之大变局正在向纵深发展，新冠肺炎疫情全球大流行使这个大变局加速演变，经济全球化遭遇更多逆风和回头浪，世界进入动荡变革期；
上海作为我国改革开放的前沿窗口和对外依存度较高的国际大都市，既首当其冲受到外部环境深刻变化带来的严峻冲击，也面临着全球治理体系和经贸规则变动特别是我国引领推动经济全球化带来的新机遇。
㈩ 厦门翔安机场建起来对周边有什么影响
厦门翔安国际机场，是继厦门经济特区设立之初期建起的厦门高崎国际机场之后，建起在厦门特区的第二个国际机场。这个国际机场是一个大型国际机场，客流量大，现代化程度高，且是由国家批准填海造成。
要问翔安国际机场建成后
对周边有什么重大影响？首先想到的，至少有这么几条：
一是会大大促进厦门市由岛内向岛外四区，特别是向翔安区的发展。厦门全市六区共有靣积1700平方公里左右，厦门岛内的思明区和湖里区仅有230平方公里左右，而且岛南多山。高崎机场建在岛北，交通虽然方便，但严重影响了岛内的建设和开发，不但开发面积受影响，岛内市区建筑的高度，密集度和安全度也受影响。原有的好几个大的城中村，都不敢马上拆迁开发。翔安机场的开建，不管将来高崎机场是改为修理飞机的机场，或改为城建开发区，对厦门岛内的建设和居民生活的改善都是极为有利的。至于机场远点，建了翔安海底隧道，翔安大桥和多路地铁之后，最多是延长点车程而已。而翔安机场建成之后，不仅整个大嶝岛，小嶝岛和填海区都会成为开发区，翔安区全部变建成区，同安区，集美区和海沧区也都会有地铁和公交通往翔安机场。厦门市政中心将移往翔安。这对彻底开发岛外四区是非常有利的。可以预期，翔安机场的建成，将象香港启德机场迁往岛外一样意义重大。
二是翔安大型国际机场的建成，将大大改善闽南厦，漳，泉金三角的交通状况，对闽南都市群和海西都市群的大发展非常有利。
三是厦门本来就是经济特区，计划单列市，副省级城市和全国全省自由贸易示范区之一，又是中国东南部最大的深水良港，是海西城市群和台湾海峡两岸城市群中的重要城市。厦门是多年连冠的全国文明城市，全国绿化城市，全国宜居城市和全国 旅游 城市，厦门是全国影视拍摄和"金鸡奖"颁奖城市，是海丝和陆丝衔接发展城市，是全国20个国际性综合交通枢纽城市（华东仅青岛和厦门二市）。厦门巳成功办理鼓浪屿文化申遗，并被评为国际二级城市和国际 旅游 景点第二名。厦门还成功举办了金砖国家会晤城市，现在又被定为金砖国家发展实验基地。
综上所述，可以信心十足地预期，厦门翔安国际机场建成后，一定会对扩大厦门作为国际 旅游 城市，国际综合交通枢纽和金砖国家发展实验基地的影响，发挥重大的作用！
没啥影响，别指望翔安机场能带动周边的经济，旅客下机后始终直接赶往岛内，不会在翔安这个荒地过多停留。要说真的有影响的话，就只会让老百姓更不方便，原本t4机场交通便利，至少相对于各个区来说地理位置更加均衡，你翔安机场处在什么位置？怎么不直接建到泉州去？我相信到时会有厦门岛内直达翔安机场的地铁，至于海沧，同安，集美的居民，就只能哭了
厦门翔安国际机场建设【图 1】是继民族英雄郑成功400年前攻克台湾、带领大汉
民族冲出第一岛链【图 2】，真正的控制马六甲海峡到日本诸岛海上战略交通咽喉
图 2. 厦门与澎湖列岛互为犄角，扼制马六甲海峡到日本诸岛口才上战略要冲咽喉。
命脉之后，在东亚、南亚地区，尤其是东南亚国家，展示其国际空中战略位置重要性一次全新的机会【图 3】和又一次伟大的壮举。
图 3. 厦门在东亚海空优越战略地理位置。
必将加大、加快对台，对东南亚国家的辐射能力和吸引力【图 4】。尤其是加快闽
图 4. 明清以来，厦门与东亚、南亚国家紧密政治、经济、文化联系以及数千万闽南、闽西、闽中华工"下南洋"路线路图。
台人员频繁交流和两岸经济、文化融合的速度。
须知80%台湾同胞原籍闽南【图 5】，拥有语言、文化、习俗、宗族人文一致的五缘优势。
图 5 明清时代，闽南、潮汕、客家开发 台湾的路线路图
昨天新华社刚刚公布厦门为全国20个国家立体交通枢纽城市【图 6】，更是正式地
图 6. 中国未来20个国际综合交通枢纽.
确立厦门在国家经济发展地位和我国东南沿海海【图2、3、4】、陆【图 7 昌厦高铁、8 （乌）兰厦大通道】、空【图 3、4、8】国际性综合交通枢纽的战略任务与目标；进一步优化大陆与台湾北、中、南部海空通道，加快祖国和平统一的步伐。
图7. 昌厦高铁示意图
图 8. （乌）兰厦大通道.
与此同时，厦门翔安国际机场方便闽南金三角、闽中、闽西、赣南、粤东经济、文化、交通整合与交流，乃至开辟多条直达大洋洲、中东、非洲、北美、南美、西欧国际航线。
更好地完成厦门市党代会提出：到2035年把厦门市建成国家中心城市的 历史 任务【图 9】。
厦门翔安机场建成后对周边有五大影响：
一是富了拆迁户。翔安机场及周边道路、基础设施、配套设施建设大量占用建设用地，根据有关规划，今后几年将涉及拆迁户一万六千余户，又将催生一批百万、千万中产阶层。
二是撬动了翔安及周边特别是西部、北部经济的发展。要想富先修路，修机场更是让本地经济发展插上了腾飞的翅膀。地价上涨了，增加了政府土地收入。同时，将有利于翔安新区加快发展与空港有关的服务业和航空产业。
三是分流了高崎国际机场的客流，减少了岛内的交通压力。设计年旅客吞吐量7500万人次，预计将分流高崎国际机场30-40%的客运量。
四是加大了厦门对周边地市的虹吸效应。翔安机场的建设将使厦门买入“双机场”俱乐部，进一步加强发展要素攻击，加快经济发展速度，对周边的漳、泉、龙、金等区域人才、物资、资金产生巨大的吸引力。
五是乱了台湾当局的心境。翔安机场离金门只有4公里，飞机天天从他家门过，人家却无可奈何，何其烦恼？