① 厦门房子过户哪里办理需要什么手续
办理手续：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
（2）1万元以上的，按2%收费。
② 厦门市岛外房子卖了户口怎么办
询问房子当地派出所，看能挂集体户不
③ 厦门岛外房子卖了，岛内还有房，可以把户口转到岛内吗
现在大多数2线或3线城市只要有固定的房产就可以把户口落在那里
④ 厦门市内户口转移指南
厦门市内户口转移指南
户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。以下我为大家整理了厦门市内户口转移指南，希望对大家有所帮助！
办理条件
一、符合以下情形之一的，厦门公民的户籍可以在思明区或湖里区之间相互迁移，在海沧区、集美区、同安区或翔安区之间相互迁移，或者从思明区、湖里区，移往海沧区、集美区、同安区或翔安区，向拟落户地派出所申请：
（一）有合法固定住所的；
（二）投靠直系亲属的；
（三）因工作调动原因需迁移户口的；
二、户口在集美区、海沧区、同安区或翔安区且满5周年的居民，在厦门办理就业登记手续并参加厦门社会养老保险连续满5周年，在思明区、湖里区拥有《厦门市土地房屋权证》（房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%）的房产，可将户口迁入思明区、湖里区。
办理材料
（一）有合法固定住所的：
1、《申请入户登记表》；
2、申请人的《居民户口簿》和《居民身份证》；
3、合法固定住所凭证。合法固定住所，是指居民依法拥有所有权的房屋，或居民按规定以租赁或其他方式取得使用权的直管公房、自管公房，或居民使用的所在单位自建住房或所在单位拥有产权的住房。
（二）投靠直系亲属的：
1、《申请入户登记表》；
2、申请人及随迁人员的《居民户口簿》和《居民身份证》；
3、被投靠人的《居民户口簿》和《居民身份证》；
4、直系亲属关系证明（结婚证、离婚证及协议、出生医学证明等）。
（三）因工作调动原因需迁移户口的：
1、《申请入户登记表》；
2、申请人的《居民户口簿》和《居民身份证》；
3、与单位签订的劳动合同及单位社保缴交凭证；
4、当事人户口登记为集体户或公共地址或拆迁地址的，须提供本人及配偶在厦门内无房承诺；
（四）岛外四区（海沧区、集美区、同安区和翔安区）公民的户籍移往思明区、湖里区的.：
1、《申请入户登记表》；
2、申请人的《居民户口簿》和《居民身份证》；
3、申请人的《厦门市土地房屋权证》原件或市房管局出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果》原件和《厦门土地屋产权证》复印件。权属人为配偶的，需提供结婚证。权属人为两人以上共有的，需提供权属人关系证明；
4、申请人的《社会保障卡》；
5、申请人的社保缴交记录清单。（申请人持身份证至各行政服务中心自助终端自助打印）
以上材料需提供原件核验。如涉及到省外派出所提供的证明，需盖派出所户口专用章。
办理流程
步骤一：当事人带齐材料向拟落户地派出所申请。
步骤二：材料齐全，无调查事由，当场办结。
;⑤ 厦门以买房 户口迁入需要准备什么
要看厦门政府和公安局是否有购房迁户口的政策、如有政策：在买房人的户口原籍开具无违法乱纪证明和户口本、房产证或购房合同 及开发商或售楼处开具迁入证明到买房的派出所办理迁入手续、再去户口原籍村委会开具迁出证明、到派出所办理迁出手续、回到买房处的派出所办理落户手续。
⑥ 外地户口在厦门买二手房户口能迁到厦门吗
不能迁到厦门。
买房落户的申请条件：
1.持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续至少满5年(岛内需满8年，岛外需满5年);
2.参加厦门市社会养老保险连续满5年;
3.有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同;
4.拥有房屋所有权证的住所(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%);
5.无违法犯罪记录和违反计划生育政策规定的行为。
注意：在办事满5年或8年期间有间断办事的，间断时间累计不能超过3个月。这个年限由厦门市公安局户政处认定并出具证明。岛外的由岛外各公安分局户政部门认定并出具证明。
(6)厦门房产置换户口怎么办扩展阅读
办理程序
一、当事人网上申请
登录厦门市人力资源和社会保障局网站的“网上办事大厅”注册账户申报。
二、网上在线审核
工作人员在线对申请人提交的信息进行核对。
三、网上作出办理意见
符合办理条件的，发送信息给公安机关，并通过系统反馈办理信息；不符合条件的，通过系统反馈办理信息。
承诺时限：5个工作日。
联系信息
办理地址：人力资源和社会保障事务分中心（长青路191号劳动力市场大厦二楼办事大厅综合服务窗口）（注：全程网上办理，现场提供咨询。）
咨询电话：12333
参考资料
福建省人民政府--厦府〔2018〕257号文件
⑦ 厦门同一学区内换房,落户时间怎么算
第一套房产的落户时间计算。
按规定，入学前一年的12月31日前购房落户满足“住、户一致”条件的按录取顺序排在第一位次。在同一学区购买更换房产，在房产购置时间和迁移户籍时间不出现空档，则按照第一套房产的落户时间计算。
落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。
⑧ 唯一的房产卖了，户口没地方迁，怎么办
据坤鹏论查询，现在部分省市推出的社区托管户政策。这是一个社区集体户口，一般以社区居委会的地址作为地址。
以下几类市民可以申请：
1.卖掉住房后，没有直系亲属可以投靠的；
2.战士入伍后退伍返乡，住房被卖掉无住处的；
3.夫妻离婚未进行房产分割，没有单位，也没有亲戚可以投靠的；
4.市民购买期房，已签订合同但暂时无法迁入户口的；
5.因 历史 原因造成的社区空挂户等；
6.此外，还有个别市民户口落在原单位集体户，当离开原单位又没有找到新单位时，也可以申请社区托管户口。
据网友介绍还有以下方法可以尝试。
如果你亲属同意你迁入他家，可以作“亲属投靠”，申请迁入近你亲属的户口，但是非直系亲属投靠办理很麻烦，需要到的户口上的人要一起去派出所办理同意迁入。
如果你单位有集体户口的资质，可以把你的户口迁到单位挂靠。这需要你所在单位管人事的人员开具证明，证明你在该单位上班，该人员和你一起到单位所在的辖区派出所申请集体户口。只要你办理了集体户口，你的配偶及孩子都可以作为夫妻、子女投靠而迁到这个集体户口名下。
如果连单位都没有的，可以把你的户口挂靠在就近的人才市场，户口可以转入人才的集体户籍。但现在许多人才已经不提供户籍代理了。
可以到所属辖区派出所申请空挂户，即派出所有一个不存在的门楼牌号，可以为这类人群短时间挂靠户口，但为了生活、学习方便，最好还是迁到比较妥当的地方。
1、可迁入本市户口的亲属处。
只要你有本市户口的直系亲属，或者本市户口的其他亲属，根据相关规定，如果是卖出房屋而迁出户口的，只要取得迁入房屋的承租人或产权人同意，就可以迁入。值得注意的是，若迁入非直系亲属的住处的，需要当地派出所批准，并且不能造成居住困难，如果是迁入直系亲属就不必要，但是两种情况想迁出的话，需要经得亲属同意。
2、迁入公共户口
其实社区居委会还有公司都是有个公共集体户的，如果你符合政策，完全就可以把户口迁到社区集体户，或者迁到公司集体户，等你买到新房了，再迁出到新房。
3、酌情协商
如果买方不着急落入到房屋的话，可以向其说明情况，酌情协商，让其放款户口迁移时限，在宽限期内购买新房迁入户口就行了。
4、申请社区托管
这个需要到派出所和社区进行咨询，是否有这个政策，如果有的话，可以带上户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，不过不是所有的无房居民都能申请社区托管需要根据实际情况判定。
可迁至户籍所在地的乡、镇、街道派出所公共户籍上，俗称:集体户口。
针对这一问题:唯一的房产卖掉了，户口没地方迁，怎么办？
1、唯一的房产卖掉后，并非户口没地方迁，可迁至户籍所在地的乡镇街道公共户籍上。
根据户籍管理条例，当房屋产权发生转移的时候，若下一任住户要求户口迁出，并在所签定的房屋买卖合同中注明相关的条例，出卖人应当遵守合同条款，在规定的时间内。将所占有该处房产的住户户籍迁出，迁至新的(房产)常住地址上，若是无处可迁的情况可提供相应的材料到当地的户籍管理中心，申请迁入所在街道的公共户籍上。
2、可迁至所在单位注册地址或人才市场上。
这一情况需符合条件者方可迁入，例如，年龄，学历，工作单位的证明等等，各地的政策略有不同，以当地政策为准！
在年龄方面不少地区要求不超过30-35周岁；在学历上不少地区要求中专、大专及以上学历；在迁至单位所在地上，需取得单位证明，不少地区要求工作年限及个税、医社保的缴纳年限；在特殊人才引进方面，看之身工种是否符合人才引进的政策，具体以当地的政策为准！
3、退回原户籍所在地。现实中不少案例，例如外地人在大城市买房后，把户口迁入了，即外地户口迁至城市户口，最后所在城市的房产出售后无处可迁，最终户籍将退回原户籍所在地，由当地的户籍管理中心进行接受安置，若是老家还有祖宅的情况就退回原祖宅地址，若没有则同样安置在所在乡镇街道派出所公共地址上，等迁入者自己安置完善后(盖新房，购买新房)可根据落户人的要求，将户口迁至居住地上。
你好。，很高兴回答你这个问题，本人是从事房地产中介的，截止到目前已经有从业9年的时间，差不多7月份的时候我刚办理过一个类似的案例，当时是直接把户口迁到卖掉的那套房子所在的社区。
分享一下办理过程：我所在的城市是厦门市，当时一个业主房子是我们卖掉的，那个房子也是他在厦门唯一的一套房子，户口这里面，正常我们大家都知道，房子卖掉一定要及时把户口迁出来，当时在厦门把你的时候要准备的材料第一个就是户口本，第2个就是这个户口本上有几个人的名字，就要准备几个人的身份证原件。
我们当时在厦门只要户主本人到场就可以，其他的人可以不到场，只要准备身份证原件就可以。这些材料准备完以后，再去打一份在厦门无房的一个证明。这些材料全部有准备齐全的话，去房子所在地的派出所户籍科排队登记填表。填完表以后就可以办理了，当时我们前前后后办理时间也就是几分钟搞定，主要是放在排队的时间上面。在厦门是当天办理当天就能出新的户口本，那如果是说想更换身份证的话，要7天到一个月的时间，7天是加快的，一个月是正常的办理流程。整个来说办理这个流程还是相当的简单的，如果不懂的话可以打电话问自己当地的户籍科。因为每个地方多多少少还是会存在一点差异化的。
这个问题是唯一壹套房子卖了，户口没地方迁。这是个大是大非问题，户口没地方迀成了流浪儿，兄弟姊妹亲兄弟明算账，他们不会给你报入户口，没有户口空挂给人看不起，不管怎样原因，唯一壹套房，是完全不能够卖的，不管怎样原因，只有一个原因房子不能够卖，败家子败光了把房子卖了。最后户口要申请落在当地派出所空挂。
您好
1.可迁入本市户口的亲属处。
只要你有本市户口的直系亲属，或者本市户口的其他亲属，根据相关规定，如果是卖出房屋而迁出户口的，只要取得迁入房屋的承租人或产权人同意，就可以迁入
2.迁入公共户口
其实社区居委会还有公司都是有个公共集体户的，如果你符合政策，完全就可以把户口迁到社区集体户，或者迁到公司集体户，等你买到新房了，再迁出到新房
3.暂时不迁出原户口
如果买方不着急落入到房屋的话，可以向其说明情况，酌情协商，让其放款户口迁移时限，在宽限期内购买新房迁入户口就行了
4.申请社区托管
这个需要到派出所和社区进行咨询，是否有这个政策，如果有的话，可以带上户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，不过不是所有的无房居民都能申请社区托管需要根据实际情况判定。
谢谢，更多法律咨询，欢迎关注。
社区公共户为你准备的
一个人也挺好！唉。。。
一般这种情况派出所会将你户口挂在集体户上，但有子女需入学划学区就比较有点麻烦。
迁到派出所的集体户口上哦！[呲牙][呲牙][呲牙]
⑨ 厦门迁户口都需要什么手续和证件
法律分析：迁户口，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。到迁入地后持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。办理迁入登记即可。迁户口需要的证件：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件；房产证原件。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；
（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。