❶ 厦门哪个区最繁华 房价最高
厦门分为岛内和岛外，其中岛内二区，岛外四区。岛内毫无疑问比岛外繁华，房价高。这其中岛内思明比湖里繁华，相对的，房价也更贵。岛外贵的房子一般是沿着海岸线的海景房，按区来说的话，集美最贵，海沧其次，翔安和同安差不了多少。总结厦门六个区就是思明>湖里>集美>海沧>翔安>同安
❷ 厦门岛内买不起房，想买在岛外，买在海沧、集美、同安和翔安哪个好
集美最好 翔安离岛内最近但是工厂多空气不好 同安房价最低但是离岛内太远
❸ 厦门买房
建议买在同安。
现在厦门岛市区一直在向外扩展，由于岛内注重环境问题，有很多大型企业都被安排在了海沧、同安。现在同安在兴建科技园，以后那里发展会比较好。随着银鹭、味丹等一些企业的带动，同安发展很快。而且要考虑买了房子后自己的就业问题，孩子的上学问题，这些在同安都还是比较有保障的。至于治安问题，不敢说很好，但是和岛内比还是过得去的
至于集美哦，我是觉得那边没同安来得好。因为集美只是一个小小的集美区。虽然跨一座厦门大桥就可以到，但是，集美是一个比较小的地方，不会有什么更大的发展，而且那边本地人的福利比较好，可是外地的就不怎么样了。当然了，如果你有稳定的工作和收入的话，买集美也是不错的选择，因为里岛内较近一点。
当然了，和楼上的一样，我也建议是等一段时间啦，目前厦门房价有些松动，不知道以后会走高还是滑低。
❹ 你们在厦门买房,月供多少
厦门现在的房价很难找到1万一下的房子了，正常买个刚需用房月供都上6千了。首付在30-40多万，月供4800的，厦门目前唯一可以选择的就只有同安汀溪板块。这个资金水平线上，还能买到的房子，是80多平的2-3房户型，对价格非常敏感的刚需所能承受的，离岛内远，如果是在板块周边工作的话，买来自住是可以的。首付在50-60万，月供在6100-6700左右，可选的区域有：同安影视城、灌口、临港新城、翔安南部新城。这个资金水平线上，低价才是王道，刚需必备的小户型。以上4个片区，有热门新城，也有远离岛内的成熟老城。
1.月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。月供就是你买房做按揭贷款，每月向银行交的按揭款。我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。等额本金：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。
2."按揭"一词是英文"Mortgage"的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”，目前在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。“按揭”是一种新兴起的词汇。有的词语因事物的消失而“消失”了，如：“诸侯”“太监”“红卫兵”“粮票”等，只存在于过去的着作或使用于谈到过去相关情况的时候。
❺ 厦门的房价是多少哪个区最便宜
二手房高的十万一平，低的三二万。新房高的七八万元，目前同安区的最便宜，新房三万多。
❻ 厦门购房 杏林与海沧那个更好
还是推荐杏林大桥附近的，北部是园博园和杏林湾商务区，以后会不错，目前有中航城楼盘。南边是金域华府和杏林湾一号等，离杏林老城区近点。
综合个人觉得中航城那边还更好点。
海沧没有杏林好，海沧大桥以及饱和了，高峰期堵车，杏林则不一样，杏林大桥，海堤、厦门大桥、再远点集美大桥都可以进岛，基本不存在堵车。
地铁一号经过杏林。
学校来讲，都差不多。
医院也差不多。
楼盘价格对比天湖城也差不多。
起码杏林到北站和高崎机场也方便一些。
❼ 厦门哪个区适合居住
现在厦门被评为所谓世界上最适合居住的城市之一
我个人认为太不靠谱了。觉得厦门也不咋滴，如果非要选择：
你想住岛内的话，思明和湖里区可以选择，湖里区房价肯定是比较便宜的，思明区是繁华地带
岛外的话海沧是首选。本人就住在海沧房产站那儿
最好的话还是海沧吧，虽然是岛外赶不上思明那边的繁华但是也挺好的。相对来说房价还差了好多。
❽ 厦门五缘湾买房北区好还是南区好
厦门五缘湾的住宅都是非常高端的，我觉得不管是北区还是南区的位置都是非常不错的。
❾ 厦门哪个区比较好房租怎么样打算过完年了去厦门长呆但是不知道那边怎么样
其实看你在哪里工作了，我觉得租房子就图个方便，一天花一个小时的时间在路上，在厦门这个温馨，缓慢的城市你会显得那么突兀～～环境最好，房租最贵的当然是思明区，中心地段单身公寓全部配置有的话在1300以上。跟别人合租的话，条件稍微好一点的都在800+，思明区有个地方叫曾厝安，这个地方靠海边，但是都是小村庄，里面的房租不贵，我有很多同事住那里，大概400左右。湖里区是原来的工业区，配置和环境都稍微差一点，相应的房租会便宜，单身公寓1000左右，差一点的地方便宜的也是有的。关键还是看地方，城市大了，什么样的群体都是有的，找到自己的位置吧。。祝你好运。岛外不是很熟悉就不一一介绍了。
❿ 厦门岛内的二手房太贵了。现在厦门岛外性价比最好的是买那个区域啊。欢迎大神指点，岛外没怎么去过啊。
岛内目前是块地都贵，如果说真心要买房安居或者是进行投资目前肯定是往岛外看的，就岛外几个区来说目前发展比较好的一个是海沧一个是集美，而且岛外比较热门的房源也基本是集中在这两个区。
如果在短期内想获得一个比较好的居住环境或者有比较高回报的话，海沧肯定是首选，海沧是现在厦门发展最快的区了，自贸区加上国家示范区，还有市政的规划建设个人感觉是比岛内要领先很多的，包括未来地铁2号线通车以后海沧就有点厦门后花园的地位了。但是海沧现在发展太快了，房价也升得很厉害，仅次于岛内，而且近几年内都不会有新的住宅地块了，现在还在卖的一手房也就西雅图、天源和新阳那边（新阳其实挺不方便的），而且价位也是2万左右徘徊了，现在再不下手过一两年只能看看二手了。
集美现在也开始发展了，不过集美的老城面积太大，改造的难度很高，生活配套便利性要赶上岛内和海沧还得很长一段时间，翔安就更不用说了，真要等到发展起来已经是10年后了，短期内投资肯定不合适了。现在买房比较值得出手的第一位是海沧，第二位是集美新城，集美其他地方像北站、杏林这类地方其实要发展好还得很久，至少几年内都不会怎么变样的。