❶ 厦门这个城市商业发达，为什么它房价也格外的高
提起厦门，我相信很多人并不陌生，是福建省副省级市，而且商业非常发达，有很多外来员工在厦门进行务工，厦门在制造业和旅游业都取得了惊人的发展，但是厦门的房价也格外的高。而很多外地的务工者，就算辛苦一辈子都不能在厦门买一套属于自己的房子，而且房价还在继续上涨，高房价也让很多年轻人感到非常绝望。
还有很多炒房者在抬高房价，当有一些市民从房子上面赚取了不少利益，那么就有其他人将自己的钱投入到房子之中，也有很多人适宜的炒高房价，从中牟取大量的利益，而政府也已经认识到高房价所带来的危害，也采取了很多的调控政策，例如进行限购，而政府部门也一直坚持房住不炒，我相信在政府的政策之下，厦门的房价也会逐渐走向稳定。
❷ 厦门的房价高吗月收入多少钱才能买得起房
首先给答案：工薪阶层在厦门无论如何都买不起房！别说岛内，就是岛外随便一套小三房都要三百万。假设贷三十年，一个月都要还房贷一万多。工薪阶层就算付得起七八十万的首付，然后呢，吃土三十年？说直接点吧，厦门这种畸形城市，根本不是普通人可以正常工作生活的地方。
我在厦门待了将近5年，其中读书3年，工作了1年多，自认为对厦门还是了解的。
厦门房价全国排第四，真是逆天的存在，但没办法，但凡旅游业发达的城市，房价都低不到哪里去？谁叫人家环境好呢！厦门的环境也是真好：选一个阳光明媚的好天儿，到厦门环岛路、中山路，鼓浪屿走走，满树开得灿若繁星的凤凰木，一派南洋风情的红顶、骑楼建筑群，加上海面的波光粼粼及海风拂面，此情此景真是会让人醉的。
厦门岛内共2个区：思明和湖里，思明几乎没有工业，公共资源也更为积聚，但房价也异常夸张，至少都是5万起跳。不知问题中提到的岛内小两居具体指的是哪个区域？思明的前埔，湖里的后县、枋湖及高崎等地，还是有不少5万以下的二手房。就以4万一平的单价算，小两居按60平米左右计，总价在250万上下。要想供得起，月薪至少得上1万起跳吧！且非常吃力，应该再找个同甘共苦的对象，一起打拼，生活才会轻松一些。
厦门这样的城市，适合旅游、适合休闲、适合养老，但不太适合年轻人发展，厦门土着及有着厚实家底的人除外。
❸ 东山厦门买房合适吗
合适。
在厦门打拼的年轻人，如果想长期在厦门扎根，不做一个短期的厦漂，还是得买房，这已成为一些拥有房产的年轻人之间普遍性共识。
❹ 厦门只是一座二线城市，为何房价要比广州还要高
厦门地少人多，经济发展又好，不断的吸引外来人口来厦门发展，供需的严重不平等导致厦门房价比广州高。厦门的环境很好，而且发展速度直接超过了省会城市福州，卫生也很好。所以很多外地人喜欢来厦门工作而不会去福州。
一、厦门的地很少，可以建商品房的地方比较少。
厦门岛内的房价都非常的高，就是因为周边的地非常少，政府为了多建些商品房，已经不断的像岛外扩展。开通地铁和BRT，可以有效的缩短岛内和岛外的路程，这样有些人就可以把房子买在岛外，来岛内上班。可以满足一些人的购房欲望，但现在岛外的房子随着外来人口的增加也变的挺贵的。
所以，厦门房价高于广州，一方面是地少人多，另外一方面是城市建设的很好，政府对企业的政策也很好，居民的各项福利也做的非常到位，综合情况来看，都是一个值得居住和投资的城市。
❺ 厦门的房价，凭什么比广州、杭州、南京还高
厦门的经济发展水平是非常高的，厦门的经济发展水平在福建省之内都是名列前茅的，而且厦门的环境很特殊，非常适合旅游，非常适合养老，土地的供应面积又有限，所以造成了一种供不应求的现象。
北上广深是国内四大一线城市，广州算是其中一个，但是杭州南京真的和一线城市比还有一定的差距，所以说顶多就是和厦门经济发展水平一个等级的，而且厦门又占据了一个地利，因为那个地方非常适合养老，有钱人都喜欢保养自己的身体，在那个地方非常适合养老，自然就有很多人在那买房，买房子的人多，卖房子的人少，价格就会不断攀升。
❻ 北方人在厦门买房值不值
北方人在厦门买房值
厦门，简称“厦”或“鹭”，别称鹭岛，福建省辖地级市、副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。厦门地处中国华东地区、福建东南部，由厦门岛、离岛鼓浪屿、西岸海沧半岛、北岸集美半岛。
厦门是国家综合配套改革试验区、国家物流枢纽、东南国际航运中心、自由贸易试验区、国家海洋经济发展示范区、两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。
❼ 在厦门买房算有钱吗
算。
厦门是个独岛，而且山区面积大，人工填海成本又太高，所以寸土寸金，现在政府又得靠卖地收房产税拉GDP，厦门即将实现厦漳泉一体化，意思就是说漳州和泉州的有钱人以后都会到厦门购置房产，因为交通方便了，二手房市场炒作混乱不堪，由于厦门本地户口可以拥有两套房，所以一般有厦门户口的人都是自己住一套，然后买一套来出租以租养贷，等房价位拉升到高位投机出手赚差价，与炒股同理，但是炒这个风险几乎为零，厦门小外来人多，刚性需求大。
❽ 厦门的房价有多高呢
然而厦门却只是一座三线城市，导致当地人无法生活下去，只能选择去其它的地方谋生。并且现在大家对厦门的评价就是，这里是很不错的旅游城市，可并不适合长期居住，偶尔过来旅游一次没有多大的问题。除了这个方面之外，厦门确实是很好的游玩场所，想要安家立业必须要考虑清楚才行，以免给自己增添更多的困扰。对于中国最苦不堪言的城市，房价一平米三四万，房价之高排全国第四，不知你怎么看？
❾ 专家说厦门环境很稀有，很多有钱人都买厦门房，真的吗
每个成功的案例必须有天时，地利，人和三大要素，这是老祖宗5000多年 历史 的总结。厦门因具备这三大要素确实成了中国闻名城市，未来会更加辉煌。这点让后人去见证吧。
天时:赶上改革开放持续地发展和国家给予厦门的多项政策。
地利:厦门是个海岛，且岛内有山有水，四面环海，有着自然美。加上早期就是对外通商港口，在世界上比其它城市有知名度。
人和:早期本地土生土长的人因通商港口的原因华侨多，更早地注重教育，因此文化素质相对高了点。基于三大元素吸引了很多外地人到厦门发展，而且来的大多数人都是有文化，有财富的人。(当然也有很多基层建设工人)厦门周边泉州，晋江人都因改革变成最富有的群体，也包括了福建和题主说的全国一些比较富有的人到厦门买房定居。所以厦门房价位居全国第四位不奇怪。说不定再过些时日再跃居一二也不是不可能？因为地利是自然赋予的不可人造。香港不是如此吗？
本人没文化随兴胡说请勿怪罪哦。
厦门国际 旅游 城市，厦门国际海上花园，宜居城市，文明城市，环境优美，干净整洁， 美食 天堂，厦门唯一一个缺点，房东一直想房租，福了！房东，苦了打工人，打工人很多离开厦门，希望政府出台帮帮 社会 游子！这是我的心里话，谢谢大家
全球公认最宜居的亚热带海洋季风气候
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比肩拉萨的空气质量
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比肩香港的地理优势
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比肩深圳的定位头衔
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比肩巴黎的文艺气息
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比肩东京的干净整洁
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比肩丽江的四季如春
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比肩上海的配套密度
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全国唯一行政级别，科教文卫，都市圈区位等优势，全方位碾压省会的计划单
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环境很美 有山有海 海上花园
的确厦门的人文地理环境优越是个宜居的城市，但是别听专家的话会害死人的，现在最不可信的就是所谓的专家都是托
这是不可能的！
何谓有钱？现估计要亿元身家才算有点钱吧。现在小县城一套百来平方的房子买下来加装修就差不多小百万了，有两套以上房子的人太多太多了。村里的人到县城买房，县里的人去市里买房，市里的人就到区域中心城市买房，区域中心的人就到一线二线城市买房。一二线百来平方的新房要上千万了。
这句话，我感觉改成:厦门好的房子，被95%的有钱人占有！更有道理些[呲牙]
当然不可能是真的！
全国5%的有钱人就可以把厦门的房子全部买下！说厦门的环境很稀有也有点主观，我生活在离厦门100多公里的泉州市，夏天还是热的要命，最高气温可达34度，更重要的是因为厦门近海，冬天气温低则3-5度，海风特别大，比起北方零下几度的舒适度还不如！
划下重点“专家”！凡是专家讲的，你反着理解大概率才是本意。厦门什么都高，就工资不高，基础决定上层建筑，没有基础的建筑是海市蜃楼，你觉得那是真的吗？
你来回答一下全国95%有钱人有多少人？全厦门房子才多少套，给全国95%有钱人塞牙缝都不够。
❿ 厦门首房贷款百万30年，月供省89元！厦门的房价如何
厦门的房价相对比较贵，别人对于厦门岛内来说，岛内的房价基本上都在5万元钱以上。
从某种程度上来说，因为福建厦门本身的经济发展程度比较高，当地居民的人均收入也比较高，所以当地的房价普遍比较贵。因为厦门本身是一个旅游城市，厦门当地的风景也非常好，所以很多外地人也会选择在厦门买房。当全国各地推广各种鼓励买房的措施之后，我们会发现居民申请个人住房贷款的利息变得越来越低，所以愿意贷款买房的人也会变得越来越多。
以我个人来看，因为厦门本身的经济比较发达，厦门的风景也非常美，所以厦门的房价其实非常实惠。对那些有经济能力的购房者来说，很多人都会把厦门当成自己的第二故乡，同时也会通过在厦门买房的方式来投资置业。