‘壹’ 2021年黄浦区待启动旧改地块推进情况 旧改装修要点
对于有老房子的人来说大家都比较关键政府的改动情况，像2021年黄浦区待启动旧改地块推进情况就是很多人想知道的，要知道上海这样的地方，房价特别的贵，一些老房子拆不起自然就想着改进了。
对于有老房子的人来说大家都比较关键政府的改动情况，像2021年黄浦区待启动旧改地块推进情况就是很多人想知道的，要知道上海这样的地方，房价特别的贵，一些老房子拆不起自然就想着改进了，下面我们会简单的介绍一下，另外旧改 装修 要点我们也要了解清楚，毕竟装修也是大项目。
2021年黄浦区待启动旧改地块推进情况
2021年，是“十四五”规划的开局之年，也是黄浦三年旧改攻坚的关键之年。黄浦区按照市委、市政府的部署要求，深入贯彻落实“人民城市”重要理念，聚焦解决群众最关心、最迫切的旧改工作，细化目标任务，创新思路举措，坚定不移的加以推进。
截至去年年底，黄浦还剩余成片二级旧里街坊39个、涉及居民2．9万户（实际征收总量3．5万户）。2021年，我们将年度任务目标定为确保2万户、收尾8个项目以上。
截至目前，今年已有2个项目（复兴东路69号地块（东块）、复兴东路69号地块（西块））核发征收决定，6个项目完成一轮征询，其中，也是园地块于1月16日启动一轮征询，通过率高达100％；士 林华 苑二期于1月16日启动一轮征询，通过率达98．97％；建国东路69街坊于1月30日启动一轮征询，通过率为99．92％；建国东路71街坊于1月30日启动一轮征询，通过率为97．41％；厦门路地块于2月20日启动一轮征询，通过率为98．02％；福州路地块于2月21日启动一轮征询，通过率为99．47％。
旧改装修要点
1、不管什么房子装饰都需求思考这个房子的结构，特点，大概的 楼龄 ，这个有助你在改造中减少了许多弯路。是规划跟实际抵触时。
2、安全动身，不管是什么房子，都需求思考安全性。装饰，改造的安全性问题屡次出现问题。一家安全有隐患，整栋楼房都会危在旦夕，必须慎重思考，是规划师思考问题时，留个神。
3、以 业主 的要求动身，以规划的理念行事。规划的终目标是供居住者满意。其间当规划跟功能出线对立时，应当双方换位思考，互相结合一体，思考周全方可举动。
2021年黄浦区待启动旧改地块推进情况和旧改装修要点我们做了相关的介绍，从上面来看2021年黄浦区待启动旧改地还是很多的，其实这些在网上可以看到相关新闻介绍，这一点大家不用太担心，另外旧改装修不比新装修，有些能利用的就利用，利用不了解的才装修，这样更省钱一些。
‘贰’ 2022年新立得地块何时征收
2022年新立得地块2022年7月13日征收。2022年7月13日征收部门的征收项目包括新立城镇小街村下洼子屯和西窑屯的包含着新立得的部分土地。
‘叁’ 黄浦区139地块动迁第二轮意愿征询的时间
视实际情况而定
6月5日，黄浦区福建路地块旧改第一轮意愿征询生效，在福建路地块居民的共同见证下，以99.72%的高比例同意率顺利通过。
黄浦区福建路地块涉及外滩街道的146、147、148街坊，南京东路街道的138、139街坊。征收范围为：东至山西南路，南至南京路步行街，西至浙江中路，北至北京东路、宁波路；地块内房屋多为砖木混合结构二级以下旧里，生活配套设施缺乏，人口密度高，消防安全隐患突出，居民群众要求改善居住条件的呼声十分强烈。
二轮意愿征询应该也快了
(3)厦门路地块第2轮征收什么时候扩展阅读：
9月18日，杨浦平凉路街道64、71、75街坊迎来好消息。截至当天，签约率高达99.36%。
平凉路街道64、71、75街坊东至兰桂坊，南至上海电车厂，西至许昌路，北至霍兰公寓，涉及被征收居民和非居住单位938产。江浦路街道27街坊东至辽阳路，南至长阳路，西至荆州路，北至昆明路，涉及被征收居民和非居住单位598产。
9月18日，杨浦江浦街道27街坊正式签约首日，二次征询签约率达99.33%。
江浦27街坊东至辽阳路，南至长阳路，西至荆州路，北至昆明路，涉及被征收户共计598产703户。地处繁华商圈大连路，江浦27街坊的破旧与周围鳞次栉比的商业楼宇显得格格不入。长阳路的一边是以保利绿地广场等高档楼宇为地标的商业繁华之地，另一边则是拎马桶，爬楼梯的旧式里弄生活。
基地里的家庭人员结构复杂、隔代同住、居住困难户多，27街坊针对不同居民的具体情况制定了“个性化约谈”制度。
定海137街坊于9月3日刚刚启动二次征询预签约，仅用了四天不到的时间，就达到了生效比例条件，而此时，距离该基地9月12日正式生效首日，还有一周左右的时间。
定海137街坊项目征收范围覆盖平凉路2247号—2293号（单号），2269弄（全部）、2273弄（全部），以及贵阳路377号—391号（单号）和381弄（全部）。房屋类型多为旧里，征收产数约219产。
‘肆’ 2022年新立得地块何时征收
2022年9月。根据相关资料查询：在2022年6月江西新立根据《中华人民共和国土地管理法》宣布了对新立部分地区进行征收，但是具体征收时间暂未公布，根据相关信息其预计时间为2022年9月征收，具体权威信息可以到官网获取。
‘伍’ 2021年黄浦区待启动旧改地块
摘要 今年，12个项目完成一轮征询的项目是：也是园地块、士林华苑二期、建国东路69街坊、建国东路71街坊、厦门路地块、福州路地块、505街坊、董家渡14号地块三期、122地块、傅家街、79地块、44街坊。今年，黄浦旧改将坚持成片、零星、毛地相统筹，征收、规划、建设相衔接，速度、成本、稳定相统一，持续推进。
‘陆’ 2021年青岛市市北区征收区域
法律分析：位于市北区滁州路以北、宁安路以东、劲松三路以西、美寓天城以南，总面积2.0683公顷，涉及青岛市市北区合肥路街道杨家群村民委员会的土地（城市用地2.0683公顷）。
法律依据：《青岛市人民政府征收土地公告》 第一条 收土地位置及用途 地块一：位于市北区滁州路以北、宁安路以东、劲松三路以西、美寓天城以南，总面积2.0683公顷，涉及青岛市市北区合肥路街道杨家群村民委员会的土地（城市用地2.0683公顷）。该地块土地作为商住用地。地块二：位于市北区滁州路以南、劲松三路以西、黑龙江南路以东、双峰社区以北，总面积8.7799公顷，涉及青岛市市北区合肥路街道杨家群村民委员会的土地（城市用地8.7799公顷）。该地块土地作为交通运输、教育、商住用地。地块三：位于市北区滁州路以南、劲松三路以西、黑龙江南路以东、双峰社区以北，总面积0.0071公顷，涉及青岛市市北区合肥路街道杨家群村民委员会的土地（城市用地0.0071公顷）。该地块土地作为交通运输用地。
‘柒’ 兴关路贵棉小区拆迁具体时间
7月20日以后，
而贵阳市南明区房屋征收服务中心回复称“目前，兴关路周边地块城市更新项目正在进行转入正式征收的流程，待程序完善并报请区政府下达征收决定及公告后，即可按照区政府工作安排进行兴关路地块房屋征收、兑现工作，具体时间以政府公告为准
7月19日-21日，贵州省招标投标公共服务平台发布南明区兴关路周边地块城市更新项目（贵棉二期）A地块、B地块、C地块建筑拆运工程招标公告。
公告显示，南明区兴关路周边地块城市更新项目（贵棉二期）A地块面积约为4.5万㎡，B地块面积约为53561.67㎡，C地块面积约为47000㎡。
招标内容为对A地块、B地块、C地块房屋建筑进行整体拆运，拆运的房屋结构类型为框架住宅、砖混住宅、砖木住宅、棚、板房等，工程内容包含拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、管线迁改及该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除物的弃渣进行外运及倾倒等。
据了解，兴关路周边地块城市更新项目用地（贵棉地块）已于去年12月被贵阳南明投资（集团）有限责任公司以约17.82亿元竞得，成交面积43415.22平方米，成交楼面价为7927元/㎡。
而要求与该地块整体规划的22－04－10a（调）地块也已被被贵阳南明城市运营发展有限责任公司以约16.1亿元竞得，成交面积为49066平方米，成交楼面价7927元/㎡。
此外，从招标文件标题来看，乐居新媒体认为贵棉小区棚改项目分为青云路周边地块城市更新项目（贵棉小区城市更新）、兴关路周边地块城市更新项目（贵棉二期）两个项目。目前两个项目均相继发布了设计、勘察、监理、建筑拆运等招标以及中标候选人公告。
但有部分乐居网友表示，该项目目前还停留在征收阶段，拆迁、征收补偿款发放的时间均未确定。
乐居新媒体也在领导留言板上发现许多热心市民对贵棉小区棚改项目的留言，其中官方回复最近的时间为7月20日。
在该条留言中，市民留言称：贵棉小区地块从2021年6月份开始预征收，至今已过去一年，希望得到正式征收的准确时间。
而贵阳市南明区房屋征收服务中心回复称“目前，兴关路周边地块城市更新项目正在进行转入正式征收的流程，待程序完善并报请区政府下达征收决定及公告后，即可按照区政府工作安排进行兴关路地块房屋征收、兑现工作，具体时间以政府公告为准”。
也就是说，如今兴关路周边地块城市更新项目的征收工作还在走流程，同时也正在积极准备着前期的各项工作。或许待该项目正式征收等程序完善并报请南明区政府下达征收决定及公告后，便可进行后续工作。
注：项目具体进度请以实际为准。
‘捌’ 厦门市拆迁规划官方
法律分析：2021年还有滨海片区两个项目要推进，其中，厦门大学海韵校区二期项目工作组成员正抓紧协议审核、付款等交房前的工作。厦门大学法学院扩建项目也启动签约协议审核工作。曾厝埯幼儿园配套道路等另外七个项目前期工作也稳步展开。1月8日，泥窟、石村片区土地房屋征收分指挥部发布了《关于公布厦门市思明区泥窟、石村片区集体土地上房屋搬迁补偿第二轮签约截止期限的通告》。第二轮签约到1月31日截止。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条 为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。
前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。
‘玖’ 2022黄浦区动迁地块有哪些
2022黄浦区动迁地块重点街道分别为新闸路一期、余庆里、501和504街坊、外滩203街坊以及乔家路北块一期。
而到目前为止整个地块共需动迁居民权证户3736户（户籍户4489户，含个体户110户），单位111家。这一地块是市、区联合土地储备项目，也是全市动迁旧改的最大地块，作为黄浦区旧改。
黄浦区坚持以人民为中心，积极破解城区面貌二元结构难题，积极探索公共服务的改革和优化。过去5年，黄浦区旧区改造全面提速，前四年累计完成旧改征收超3万户，预计“十三五”完成约5万户，超原定目标近一倍。
动迁改造的意义：
本市推进旧区改造，应继续坚持“留改拆”并举，兼顾民生改善、城市更新、风貌保护，无论实施哪种方式的旧区改造，都要以“改善居住居住条件”为出发点立足点。
应通过加速旧区改造，释放更多土地存量，盘活更多土地资源，要让一块块宝地找到“好人家”、建成“好项目”、集聚“好产业”、形成“好功能”，为产业发展、能级提升积蓄新动能，使民生改善与经济发展相得益彰。
应坚持征收与规划同步谋划、规划与土地出让同步推进、土地出让与项目建设同步计划，加快征收、出让、建设“三同步”，加快旧改资金的回笼；应进一步吸收社会力量参与旧区改造，不断拓展旧改资金筹措渠道。
‘拾’ 2022年黄浦区待启动旧改地块
咨询记录 · 回答于2021-12-20