Ⅰ 什么物业软件是厦门最好的
深圳市泓源林计算机软件有限公司注册于2002年初（以下简称：泓源林），是国内唯一能保障系统运行永远快速的真正注重口碑的物业软件供应商！是集开发、销售、服务于一体的私营企业。产品主要以操作简便，系统稳定，界面清晰明朗，实用性强，维护方便简单等特点而着称。
泓源林-时代物业管理软件作为主力产品，经市场检验，因维护费极低、稳定性极罕见、操作更简便，实用功能更强大，长期运行速度几乎不变而成为国内罕见的集方便性、稳定性、实用性及快速性四项之最于一身的品牌。产品推广之初即受到市场普遍欢迎，在激烈的市场上已替换过多家同行着名产品，被国内越来越多着名物业公司谨慎的二次选购所采用，如：深业集团、TCL物业、国贸物业、熊谷物业、海外物业、保税区物业、福田物业、城建物业、金地工业区、国商物业等，替换的软件几百套，成为国内物业软件快速成长的口碑品牌。
泓源林公司是唯一敢于将老用户真实的使用情况、累积维护费和维护原因公诸网站的物业管理软件品牌供应商，经得起市场的检验。过去几年泓源林主要以广东为发展基础，积累行业经验、精心做好产品，打造口碑品牌，让每一个用户感受到真正的实惠。2008年，泓源林步入一个新的高速发展阶段，核心产品除了物业收费系统外，已增添管控服务系统，让企业实现自动化规范管理，将企业执行力提升至一个暂新的高度。
同时泓源林加强了全国市场销售网络的拓展，完善服务机制；分别在北京、广州、合肥、天津、上海、武汉、南京、长春、沈阳、长沙、南宁、烟台等地建立了分支机构、办事处和合作伙伴。泓源林体贴的服务让国内的物业管理企业或集团公司真正感受到了软件的优越性和实用性，为各企业的运作带来了实实在在的高效和实惠。
泓源林坚信真正的诚信可以赢得真正的信任！诚信不在于美化的文字，而在于实在的物超所值！没有最好，只有更好！泓源林一直努力打造中国使用更方便、更实用、更稳定的口碑软件品牌！利用精湛的技术研发出各类超值产品与各界房地产物业企业携手共进、共勉、共赢
Ⅱ 物业缴水电费的叫什么系统
柠檬云
物业通收费管理软件小区物业智能收费系统适用于各种小区、写字楼、物业公司等进行物业收费管理的软件
Ⅲ 厦门市物业管理服务收费办法
第一条 为规范本市物业管理服务收费，维护物业管理单位、业主和非业主使用人的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《厦门市价格管理条例》、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《厦门市居住小区物业管理规定》等法规、规章的规定，制定本办法。第二条 本办法适用于本市范围内实行物业管理服务的小区和楼宇的收费活动。第三条 本办法所称物业管理服务收费，是指经工商行政管理机关登记注册和市建设委员会资格认可的物业管理单位，接受开发建设单位或业主(小区)管理委员会(以下简称“业主管委会”)的委托，对房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、安全防范和环境等项目开展日常维护、修缮、整治及提供其他相关管理服务所收取的费用及其收费行为。第四条 市物价局是本市物业管理服务收费的主管机关。
市建设委员会在其职责范围内与市物价局密切配合，共同做好物业服务收费的监督管理工作。第五条 本办法下列用语的含义是：
一 物业管理服务费包括综合管理服务费、停车场收费、特约服务费及其它经济收入。
二 综合管理服务费，是指物业管理单位为业主和非业主使用人提供的小区、楼宇公共部位、公共场所、公共事务管理服务所收取的费用。
三 特约服务费，是指物业管理单位应业主或非业主使用人要求而提供的个别服务所收取的费用。
四 其它经济收入，是指开发建设单位按市政府有关规定向业主管委会提供的商业用房及小区、楼宇范围内可以产生经济收入的公用配套设施、设备和公共场地由物业管理单位按物业委托管理合同经营所产生的收入。
五 装修保证金，是指业主和非业主使用人在入户装修时，为保证遵守有关规定，维护房屋总体安全而向物业管理单位预交的押金。
六 公共水电费，是指小区、楼宇的消防和对讲系统，公共部位照明、清洗和绿化，及电梯、中央空调、水泵等机电设备运行电费和其他公共用电、用水的费用开支。第六条 物业管理单位收取的综合管理服务费实行基准价管理。基准价按小区、楼宇类型，经市物价局按咨询听证程序核定，并报市政府批准后，于每年1月31日向社会公布。
由政府统一建设的小区、楼宇物业综合管理服务收费标准，应低于非政府统一建设的小区、楼宇物业综合管理服务收费标准。
物业管理服务范围内的停车场收费实行政府定价，其管理办法由市政府另行制定。
物业管理单位为业主和非业主使用人提供的特约服务，市物价局有收费标准的按规定执行，没有规定收费标准的实行经营者定价。第七条 物业管理服务收费实行经营性收费许可证制度，物业管理单位应亮证收费，并接受市物价局年审。第八条 物业管理服务费的支出由以下项目构成：
一 直接参与管理、服务人员的工资和按规定提取的福利、社保费用；
二 公共设施、设备正常运行和维护费用；
三 绿化、美化费用；
四 清洁、保洁、消毒等卫生费用；
五 安全防范费用；
六 物业管理单位和业主管委会办公费用；
七 纳入委托管理服务合同的固定资产折旧费用；
八 特约专项服务费用；
九 法定税费；
十 合理利润。第九条 实行经营者定价的物业管理服务收费项目和标准，由物业管理单位与业主管委会或业主和非业主使用人协商议定，并向市物价局备案。第十条 物业管理单位收取综合管理服务费，应提供下列服务项目：
一 物业管理服务范围内的公用设施、设备、场所的日常养护、维修和管理，监督业主和非业主使用人按有关规定装修、使用房屋；
二 与小区或楼宇管理服务收费标准要求相适应的安全防范服务；
三 环境卫生管理，包括物业管理服务范围内的公共场所、道路、电梯、公共水池和水塔、化粪池的清洁、保洁、消毒和垃圾收取；
四 园林绿地以及环境美化的日常维护、管理；
五 协调解决日常工作、生活中所涉及的其他公共事务；
六 物业委托管理合同中规定的其他服务项目。第十一条 综合管理服务费标准需低于基准价的，由物业管理单位与业主管委会或业主和非业主使用人代表协商制定，并报市物价局备案。
因增加服务内容或被各级政府评为优良的小区、楼宇，其收取的综合管理服务费需高于基准价格的，须向市物价局提交书面申请，经审核批准后方可执行。
前款提交的书面申请应包含以下内容：
一 物业所在位置、建筑总面积、建筑物或小区、楼宇功能配置情况；
二 物业委托管理合同及业主管委会、业主和非业主使用人对调高收费标准的意见；
三 物业单位经营现状及人员配备；
四 增加的服务项目与内容，或被各级政府评定为优良小区、楼宇的证明以及拟报的收费标准；
五 年度物业管理服务费用收支预决算；
六 企业工商登记证书、企业资质等级证书等有关资料。
市物价局应自收到申请书之日起十五日内提出审核意见，并书面送达申请人，逾期未答复的，视为同意。
Ⅳ 目前有哪些好用的物业收费软件，大家要凭良心推荐哦
我还是喜欢秒到费率低点的，趣刷你可以看看，反正都是正规持牌公司，放心一些（近年来,随着我国企业经营环境、金融服务环境的持续改善,企业对增值服务需求的不断提高,带来巨大的 B 端企业服务市场。对于已经将B端服务作为重点发展方向的趣刷而言,基于对行业的深入理解,为商户提供符合要求和标准的解决方案和增值服务,现在和未来都正当时。）
Ⅳ 物业收费管理软件，有哪些
全众云物业收费管理软件。
1、不仅支持支付宝、微信等方式收取管理费，操作方便，提高收费率和工作效率，业主还可以通过扫描楼栋通知单及缴费通知单直接缴费；
2、涵盖电子账单、电子发票和收据等，可以自动统计各项收费项目数据，费用实时到账，方便收费人员查看明细。
3、操作简单，功能齐全，大大减少财务工作量。
Ⅵ 物业收费系统软件
物业收费系统软件，物业收费软件是一款助力提高物业工作效率、物业管理品质，便捷业主生活的一款数字化软件。
从技术层次来说，物业收费软件大致发展已经从单机版，到CS架构，到现在的B/S架构，物业企业如果想实现对移动互联网的无缝对接融合，那就必须是B/S架构产品。便于集中管控每个项目的具体情况，减轻物业人员的工作负担，防止财务漏洞。
疫情时代下从物企需求上来说，为了缓解线下排队缴费聚集等病毒传播风险情况，这个时候手机线上缴费、线上处理报事报修，同城预定等智慧功能就显得尤为重要。包括其他的功能版块，能实际解决物业、业主需求的才是好的收费软件。
物业收费系统软件有哪些。
1、住这儿。
这款软件不仅仅是能够体现出物业和业主的关系。每一方的需求都会在这个软件上面体现的淋漓尽致，比如说家政维修，物业费的收取以及车位费的缴纳，还有争取业主的建议，都可以通过在这款软件上进行操作。这相当于是为多方提供了一个交流平台，而且这款软件能够很好的保护每一个人的信息，隐私安全方面做得非常好。
2、永友物业收费系统。
这款软件平台拥有很多种项目，而且能够将业主和楼栋一一对应。能够在业主人事管理上面比较的清晰明了，而且数据可以在这款系统当中以表格的形式呈现，能够帮助物业进行很快的档案查询，相反业主也可以在这款软件里面查询物业的活动和通知，不仅能够及时的方便双方交流，更重要的是还会有财务审计的功能。
3、想家社区。
这款软件可以为社区提供高效的服务，也为业主提供交流的平台，不仅拉近了物业与业主之间的距离，更重要的是也拉近了业主之间的距离，而且能够将各种收费情况透明地展现在业主们面前，能够总体来说打造一个好的居住体验，让业主对物业更加满意，合作的也就更加长久。
Ⅶ 厦门市物业费收费标准
物业公司收费标准是：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。物业服务收费应当遵循合法、合理、公开、诚实信用以及质价相符的原则。物业服务收费应当以市场调节价为主、政府指导价为辅，区分不同物业的性质和特点，分别实行市场调节价和政府指导价。
业主、物业使用人应当按照物业服务合同约定，按时足额交纳物业公共服务费。业主、物业使用人未按时足额交纳的，物业服务企业可以以书面的方式督促其限期交纳；逾期仍未足额交纳的，物业服务企业可以在物业管理区域内按照物业服务合同、管理规约的约定，以公布欠缴业主名单等方式催交，也可以依法追缴。物业服务企业不得擅自向供水、供电、供气、通信、有线电视等公用事业单位收取物业管理区域内规划配套设施用房的物业公共服务费。
物业服务收费有哪些？
（一）物业公共服务费、停车位（库）物业服务费；
（二）机动车停放服务费以及其他经营收入；
（三）日常专项维修资金；
（四）建筑废土清运费、特约服务费、公共水电费以及其他费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》
第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
Ⅷ 厦门物业管理费价格-具体
明发海景苑物业本来1.6+维修基金0.3每月公摊40-50
现在换物业(厦房物业)物业1.2+维修基金0.3公摊30-40
我们这边：物业管理费1.5/平方，维修金0.3/平方，13楼以下每月的公摊电费约30元
不同的楼盘,收费也是不一样的!
厦门工厂待遇评测网
Ⅸ 目前有哪些好用的物业收费软件
我们公司用的微小区软件，上线7个项目，我们是南宁率先大胆使用微小区平台的物业企业。
全国众多物业平台中，我们选择微小区的原因有几个：
一、使用界面美观整洁，对使用者具有亲和力；
二、系统稳定，微小区的创新能力也很强与时俱进，功能更新有保障；
三、重视售后维护，积极解决客户使用中遇到的问题；
四、服务态度、解决问题的效率都不错。
Ⅹ 物业收费系统有哪些
目前国内研发出来了不少物业收费管理系统，比如说思源物业管理系统、方圆物业管理软件、泛普软件-物业管理系统、美萍物业管理系统、乐天物业管理软件等等。
1、思源软件可以说是国内最早的物业管理软件厂商，主要为房地产商、物业管理、高校等提供信息化服务，公司针对小型物业公司研发出来物业基础管理系统，它涵盖了物业管理公司的各项需求，整合了物业资源、客户资源、资金资源等方面，支持整个集团实时联网，数据共享。
2、美萍物业管理系统是由美萍网络有限公司研发的。公司成立于1999年，致力于安全软件、企业软件等产品的研发，获得了软件企业认证书等。美萍物业管理系统根据物业管理人员的日常工作设计研发出来的，界面简洁、操作简单、贴近工作流程，在一定程度上提高了管理人员的工作效率。