⑴ （厦门买房求助）我父母已年老，厦门气候好，教育环境医疗配套都不错，我想帮他们买一套看海景的房子
我这里有一篇文章，转给你，希望对你有帮助，另外，我是做房地产开发的，有什么问题大家可以一起交流讨论。
3月中旬，厦门海景房源新增不少。3月13日，岛内外各有海景房源开盘——岛内方面，是位于环岛路第一排的联发五缘湾1号二期“熙岸”聆海阁；岛外方面，则是位处集美杏滨片区，号称享有杏林湾、马銮湾双湾交汇一线水岸生活的雍景·金銮湾。据介绍，雍景·金銮湾共有555套，开盘认购客户达300多组；聆海阁推出的93席房源，开盘当天也成交了40多套。如果说这两个海景楼盘的热销在虎年开春为厦门楼市增添了暖意，3月16日国际邮轮城·行政公馆引来众人连夜排队的“开盘盛况”则令人咂舌和难以置信。
“开创一种以海洋为背景、以海陆互动的亚热带休闲度假为内涵的崭新生活方式。”这是位于厦门西海岸的国际邮轮城的宣传语。联发五缘湾1号二期“熙岸”聆海阁则自述为“远可望海，近可揽湾”的环岛路第一排稀缺楼盘。而雍景·金銮湾更是直接宣称，购房者可将一线海景据为己有，实现“面朝大海，春暖花开”的湾居梦想。
“海景有不同的类型，大致可分为一线海景、二线海景和复合式海景。”厦门国贸地产有限公司营销策划部副经理李琳芳称，随着开发力度的加大，厦门特别是岛内一线海景资源越来越稀缺，更多开发商将视线转向二线海景和复合式海景。就岛内而言，传统的一线海景位于鹭江道、环岛路，复合式海景则主要集中于同时拥有海景、湾景、湿地资源的五缘湾片区。在她看来，比起单一的海景，复合式海景更具有观赏性，也将更加“主流”。目前五缘湾片区包括国贸蓝海、联发五缘湾1号等在内的不少楼盘，便是拥有复合式海景楼盘的代表。
从“商务海景”到“平民海景”
当然，即使是紧邻海岸线的一线海景，也因其景观资源的优劣有着“高下”之分。
蓝火置业研展部总监曾剑平就认为，岛内真正的一线海景分布于环岛路、会展中心附近以及五缘湾片区。他把鹭江道-轮渡沿线海景归纳为相对高端的“商务海景”，东渡一带的海景，由于码头和塔吊的“煞风景”，在他看来则更类似于“平民海景”。这一点，从两个地段相距甚远的房价水平也可见一斑——前者即使在2008年楼市最为低迷时期，房价也保持在10000元/平方米以上水平，而后者在当时则在厦门市率先开出了不到7000元/平方米的低价新盘。不过，也有例外的。比如，同样处于东渡片区但更加靠近滨北地段的国际邮轮城，无论从其开盘价还是订购量来看，都是相当可观的。
“这或许取决于其本身的综合体大盘规划和物业价值。”在业内人士看来，国际邮轮城属于特例，毕竟资源的稀缺性永远排在第一位。事实上，无论是鹭江道-轮渡沿线，还是环岛路第一排，拥有一线海景的地块已经少之又少。这也是为什么但凡只要能看到一角海景的二手房，总能保持坚挺的价格。
也正因此，在资源越发稀缺的背景下，搜索2010年有望面世的几个新盘，不难发现，同样带有海景标签的它们受到的关注远远高于其他楼盘——位于大嶝岛、拥揽25公里优雅海岸线的“国贸金门湾”，将结合大嶝生态岛发展规划与东通道建设，开创厦门集海岸别墅、花园洋房、高尚公寓、旅游度假酒店、商贸服务、配套会所于一体的海岸生活新境界，项目尚未成形，便已被喻为厦门海岛别墅典范。位于厦门东部的滨海景观住宅“盘龙海岸”的进展也频频在房地产门户网站更新，不少市民预期，该楼盘建成之后将成为厦门东部不可多得的高档海景住宅，从而成为大洲集团奉献给市场的又一道“海景盛宴”。而西海岸规划控制中保留下来的唯一直接面临海景的“当代·天境”，由于可以直接眺望美丽的鼓浪屿自然风景区和壮阔的大海，并且承载着厦港片区独特的历史人文积淀，其工程进展更是因其历经6年完成的规划设计而显得低调和“神秘”。
岛外海景资源抢夺战拉开序幕
虽然在一些业内人士看来，岛外海景楼盘因其多滩涂少沙滩的自然环境以及市政配套建设的不成熟，其关注度远远低于岛内海景房，但是，不可否认的是，随着岛内外一体化建设的推进，岛外海景房正越来越受到青睐，而一场海景资源的争夺战，也刚刚拉开序幕。
本月开盘的雍景·金銮湾即是一个有力的例子。与该楼盘相似，同样属于集美、去年开盘的古龙·御景也以其环东海域临海第一排的优势取得不错的销量。而在海沧，海晟维多利亚、海景·奥斯卡、海岸一号等沿海第一排楼盘，不仅开盘时火热，进入二手房市场后也照样抢手。
“海沧、集美比较饱和，未来岛外海景房市场，我们看好翔安。”李琳芳用“灯火璀璨”形容从翔安眺望五缘湾时尽收眼底的海景，在五缘湾商务运营区的灯光效果下，开阔的海景别有一番风情。
据了解，目前翔安在售楼盘均离海岸线较远。3月3日，挂牌出让的翔安第一幅沿海地X2010P01“出阁”在即，引来了国贸、禹洲、海翼、万科等8大买家参与竞拍，最终由明发集团以81500万元纳入囊中，让势在必得的国贸地产扼腕叹息。依托翔安隧道这一交通利好的翔安楼市之火热程度可见一斑。而同样在这一天，位于环东海域滨海新城片区的五幅地块也让人感受到了众多开发企业争夺海景资源的“疯狂”——经过上百轮“鏖战”，金帝集团全资子公司厦门仁文建设有限公司斥资32.53亿元，将其中4幅商住地块尽收囊中，总建筑面积近百万平方米。
海景房升值潜力大
“2009年对于整个海南来说，是疯狂的一年，海口、三亚及周边城市的海景房在外地炒家的哄抢下，成交价直线狂飙。”新景祥（厦门）市场部称，相比之下，厦门的海景房市场显得理性许多，没有“国际旅游岛”这么响亮的口号，厦门作为“中国最具国际竞争力旅游城市”，其海景房房价相比2009年的同期涨幅远低于三亚的22.7%、海口的19.1%。近几年厦门海景房的涨幅也并没有在其他商品住宅中“鹤立鸡群”，在经历了2008、2009年“冰火两重天”的市场动荡后，厦门海景房的房价受整个大市场的影响不大，整体处于稳步上升趋势。
该研究机构还指出，同为沿海城市的青岛、大连一直以来都被拿来与厦门做对比，但三座城市的海景房在市场多个方面呈现着明显的区域差别，尤其是在价格上存在不小的差距。以青岛为例，其最高档的一批海景楼盘均价都在30000元/平方米左右。而在今年的1月22日，青岛首场土地拍卖的1号地块更是以楼面地价17800元/平方米的价格成为青岛市最高出让价，据业内人士分析，在这一土地成本下，将来这一地块的房价会在3.5万元/平方米以上。同比之下，以“山海相映”为优势的大连，其均价在20000元/平方米左右的海景房也已成为众多投资者热捧的对象。而厦门海景房均价15000元/平方米左右的水平，其产品性价比和升值潜力在三座城市中的优势显而易见。
■分析
海景房品质不一
知行策划的谢凌锋曾经对厦门的豪宅发展史作如下归纳：作为厦门经济发展的发源地，湖里孕育了改革开放后厦门的第一个豪宅时代，载体为兴隆路集中的别墅区，此时的豪宅，更多依托的是山景。20世纪90年代中期，伴随厦门经济重心从湖里转移到中心区，以及筼筜湖治理和白鹭洲建设的成功，筼筜湖周边凭借环境、人文、区位的优势以及山、海、湖的完美结合，引领厦门豪宅进入筼筜湖时代；直到21世纪，厦门豪宅才进入环岛路会展时代。虽然拥有优美的海岸线，厦门的豪宅发端是山景，而非海景，虽有其客观的历史原因，却不能不说是一个遗憾。
更让业内人士深感遗憾甚至痛心的是，由于开发时间较晚，厦门虽然不缺海景，但海岸线上的楼盘开发品质却一度参差不齐。李琳芳和曾剑平均认为，厦门对海景房的开发力度不够，海景始终只是打造豪宅的一个构成要素之一，沿海地块的开发也因缺少有品牌运营理念的实力开发商的参与而难成规模效应。
幸运的是，经过10年的发展，厦门海景房市场已然迎来蜕变。“厦门岛内海景房大部分已售罄，这些海景房稀缺的海景自然资源与优越的交通环境，不断提升着消费者对高尚住宅区的认可度，其不断创新的产品也在加深着消费者对‘泛豪宅’的体验。”新景祥（厦门）市场部认为，厦门的海景房是随着社会需求的变化在更新换代的。
⑵ 禹洲棕榈城周边环境怎么样生活便利吗
城市：厦门
楼盘名称：厦门禹洲棕榈城
公交线路：公交：11、22、43、66、26公交：16、83、101、102、24
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率35%，共0栋楼，停车位87 个
周边配套：闽客隆,湖里购物圈 东渡邮电局 东渡中学、厦门新六中 幼儿园 工商银行 看山
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑶ 厦门六中好吗
初中很不错，老师也很好，教学质量很好。
高中还行吧，我初高中都是六中的。
不过你在六中高中里面读得还行的话至少是可以上本科的，如果你有更高的追求的话可以争取去一中双十吧
⑷ 厦门六中初中部东渡校区好,还是思明校区好
厦门六中是一所省级示范性完全中学。被确定为省、市一级达标学校。
思明校区是初中部，东渡校区是高中部，没有哪个好。
初中招生中除普通招学生，还有特色办学有特长班，博雅班有足球、 声乐等特招的。
高中部是厦门市重点高中排名中前五的，也没那么容易考。想要上也要加油噢。
⑸ 求厦门六中东渡校区附近的日租房或者SOHO之类的日租性质的房子
海俱酒店 6015300
⑹ 厦门第六中学高中部好吗
算不错了，是省一级达标校。在厦门岛内高中里，也就一中、双中并列（外国语高中部在海沧），接下来就是六中和科技中学这二所了。算“二等”吧。
⑺ 厦门东渡六中环境如何拜托各位了 3Q
还行吧- -`
⑻ 东渡六中初中部什么时候建好
东渡六中初中部无法得知什么时候建好。截止2022-07-14发布的公告可知，规划东渡六中用地选址于现有厦门六中南侧地块，鉴于该片区规划未最终落成，且项目预选址地块涉及用地收储等工作，暂无法明确东渡六中项目启动时间。
⑼ 厦门六中现在怎么样
如果中考不是很理想，其实六中也是个不错的选择，毕竟整体环境还是不错的。夏天虽然炎热，但是有空调。厦门没几个学校有空调哦
至于宿舍很好.没有上下铺问题上面是床下面就是书桌。
宿舍都有阳台衣服在阳台洗和晾干。
每间宿舍有独立的厕所和淋浴室。
11：00或者11：30熄灯。重点是有空调（虽然有些空调的声音有点大）！！！！
我是今年六中毕业的。先声明，我对六中是贬多过褒。毕竟有些问题真的是很夸张。
六中的整体情况还可以，我没去过一中，八中，还有外国语，感觉六中只能排第四吧。
教学设施的维护还是可以的。操场，室内体育室，心理咨询室的环境都还可以，就是室内体育馆只有一个，空间比较小。食堂有两个。还有一个小卖部
宿舍的环境还不错，夏天虽然炎热，但是有空调。厦门没几个学校有空调哦，没有上下铺问题上面是床下面就是书桌。宿舍都有阳台衣服在阳台洗和晾干。每间宿舍有独立的厕所和淋浴室。如果你的室友注意卫生，六中的宿舍卫生还是很不错的。11：00或者11：30熄灯。重点是有空调（虽然有些空调的声音有点大）！！！！
校风还可以，当然也有抽烟，还有些借读过来不读书的野孩子。所谓的男女生交往过密问题，会抓头发。
每年的科技节，每周三的每周一歌，还有文艺汇演还是不错的
师资力量还行，比较不错的老师有李久霜，张建阳，李文婷，陈鸢红，刘伟翔，高超群，任今朝，陆地，陈敏蓉，杨福海，邱仁，温娜，吴冬梅，刘彩虹，谭秀华，朗爱珍，张雪琼，蒋梧州等等。这些老师我个人感觉在教学和师德上面是比较不错的。当然，这些是我认识的老师，其他不认识的，只能靠你自己的判断。也要看你怎么和老师相处。
接下来是缺点：
1.地理位置不好：六中位于仙岳路，做公车和打的都要一定的路程。除非你在附近租房子，如果要租房子，要现在，不然可能很快就租不到了。周围没有医院和警察局，有事可能要求救挺辛苦的。就六中楼房本身而言，尤其是高三楼，进了楼就感觉升温了，夏天热冬天冷，厦门没空调是没发过的。
2.卫生差，高三一楼的蚊子是发亮的青色。有时垃圾桶就直接放在楼道旁边，也不往里面放。大食堂也就是厦大食堂还好，但是小食堂问题就很多了，首先，调味料和油下的很多，盐巴下的很多，如果你希望身体健康，还是少吃的。其次，容易吃到一些奇怪的东西，虫子，订书钉。曾经好像还因为使用地沟油被停业整顿，据传小卖部也用过地沟油做香肠和鸡排。
3.基础设施差。门窗坏了，没人来定期维修保养。空调也没有人来清洗，每次开之前都是我们自己洗的。厕所的门不能上锁也不是什么新鲜事。
4.有些老师师德差，出身名牌大学，对于借读和学习不好的学生难免用有色眼光看待，尤其是那些没结婚当爸爸妈妈的老师。老师上完课就上演人间蒸发，你要问问题都不行。只能问其他班的老师，当然所谓的行业潜规则六中也是有的，有money和没有，有时就是两个态度。体育器材室的老师，会莫名其貌的不让你借器材。室内体育场有时会被一些老师用不同名义占用。
5.容易上纲上线。有些问题，比如安全问题，还有男女生交往过密的问题，学校有点过于敏感，经常感觉把问题夸大，不是用疏导的方式，而是用严厉打击的方式解决问题。有些可以简化的程序搞得很复杂。也不少见
六中在厦门算是第三第四。看你怎么选择了，如果能考好，当然就像一中，八中，外国语发展，有点一分钱一分货的味道。但是如果你不是那种很聪明可以攻克难题，或者你身体不好，不能应付八中的题海战术，建议选择六中，六中的难度和强度还是不错的。每年考上重点大学的也不少。关键还是个人努力，看你遇到的老师合不合心意。
⑽ 东渡六中初中部什么时候建好
湖里区人民政府答复：根据现有片区规划及用地情况，规划东渡六中(项目名称)用地选址于现有厦门六中南侧地块。鉴于该片区规划未最终落成，且项目预选址地块涉及用地收储等工作，暂无法明确东渡六中项目启动时间。