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厦门水务物业是什么资质

发布时间: 2022-12-28 16:16:51

㈠ 物业需要什么资质

法律分析:物业管理企业有一级资质、二级资质和三级资质这三个等级,想要开办物业公司,至少要满足三级资质,要求包括:注册的金额不少于50万元;团队中的管理人员或技术人员至少要有8人具有中级以上的职称;公司的经理要具有由当地的建设部发放的岗位证书;团队中超过一半的管理人员要具有从业证书。

国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理,并接受国务院建设部门的指导和监督。

设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。

法律依据:《物业管理条例》

第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。

第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

第四条 国家鼓励物业管理采用新技术、新方法,依靠科技进步提高管理和服务水平。

第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

㈡ 物业资质是什么

是指物业服务企业资质证书,没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。

物业管理企业资质等级分为一、二、三级。

国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理,并接受国务院建设部门的指导和监督。

物业公司资质办理流程:

新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内,向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请:

1、营业执照。

2、公司章程。

3、验资证明。

4、企业法定代表人的身份。

5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

6、相应的办公场所和规章制度证明。

对于新成立的物业管理企业,资质等级按最低等级核定四级资质,也叫暂定三级,并设置一年的暂定期。一年后,业绩达到了相应的标准,可以进行物业资质升级。

㈢ 厦门水务集团(成都)城建投资有限公司怎么样

厦门水务集团(成都)城建投资有限公司是2011-04-22注册成立的其他有限责任公司,注册地址位于成都市金牛区茶店子安蓉路8号4幢1单元602号。

厦门水务集团(成都)城建投资有限公司的统一社会信用代码/注册号是9151010657225273XP,企业法人王阳晖,目前企业处于开业状态。

厦门水务集团(成都)城建投资有限公司的经营范围是:城市建设项目投资(不得从事非法集资,吸收公众资金等金融活动);房地产开发经营;物业管理(以上两项凭资质证经营);房屋租赁;其它无需许可或审批的合法项目。

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㈣ 物业的资质是什么

是指物业服务企业资质证书,没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。

物业管理企业资质等级分为一、二、三级。

国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理,并接受国务院建设部门的指导和监督。

(4)厦门水务物业是什么资质扩展阅读

物业一级资质条件:

1、注册资本人民币500万元以上;

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

4、管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%:

(1)多层住宅200万平方米;

(2)高层住宅100万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准,建立企业信用档案系统,有优良经营管理业绩。

㈤ 厦门水务物业管理有限公司第一分公司怎么样

简介:厦门水务物业管理有限公司第一分公司成立于2009年03月05日,主要经营范围为物业服务等。
法定代表人:张伯川
成立时间:2009-03-05
工商注册号:350203180004910
企业类型:有限责任公司分公司(自然人投资或控股)
公司地址:厦门市思明区湖滨四里69号

㈥ 厦门水务集团有限公司的介绍

厦门水务集团有限公司是在原厦门市自来水公司、厦门市污水处理厂、厦门市北溪引水管理所等十四家单位的基础上于2003年6月28日组建成立的,是一家主要从事水务投资、建设、生产、经营的大型国有企业。 集团注册资本为30亿元人民币,出资人为厦门市人民政府国有资产监督管理委员会、厦门海沧市政建设管理中心和厦门市集美区国有资产投资有限公司,分别占83.39%、13.61%和3%的股权。

㈦ 物业管理需要什么资质

一、正面回答
物业管理需要什么资质:
1、一级资质:注册资本人民币500万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理不少于30人;
2、二级资质:注册资本人民币300万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理不少于20人。
3、三级资质:注册资本人民币50万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理不少于10人。
二、分析
物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
三、物业管理包括哪些项目?
1、住宅小区物业管理的内容,包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理;
2、住宅小区物业管理的对象,住宅小区的物业管理,管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民;
3、住宅小区居住设施管理,住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同,只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理;
4、居住环境管理,住宅小区物业管理的自然环境管理,是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生,对人为环境的管理是维护和改变、塑造一种人为环境,维护是一种环境秩序。

㈧ 物业管理公司需要什么资质

法律分析:物业管理公司需要的资质有:1、注册资本人民币50万元以上;2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人;3、具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;4、有委托的物业管理项目。物业管理公司是从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境,具有独立法人资格的经济实体。 物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书,没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。物业管理企业资质等级分为一、二、三级。

法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。