‘壹’ 房屋过户要多久才能办完
过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）
房主需要材料：房产证上面有名字的人，需要全部到场，并带上本人的身份证件，户口本，结婚证或单身证明（如果单身，需要起前到民政局调出单身证明）
你是买方本人，需要带上本人身份证，户口本，结婚证或单身证明。
注意：如果原房东已经有产证，再卖出，下家办理过户就不需要测量和评估，因为原房东拥有产证前，已经测量和评估过了。
(1)房产赠与办理需要多久厦门扩展阅读
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
‘贰’ 为了宝宝上幼儿园，想做个房产赠与，盼亲们能提供个详细的办理流程，谢谢(厦门）
1、最好不要办理赠与，主要是要交4个点的契税，还不如办理买卖手续，因为办理赠与给你的话，你以后一但要出售该房产，你还要交20个点的所得税，但买卖就没有了，建议办理买卖 2、如办理赠与，需要父母签字的赠与公正，费用是评估价的2个点公证的时间有点长，估计要一周到半个月左右，因为公证处要核实你送去材料的真伪 3、拿到公证书后就可去地税局缴契税了，评估价的4个点，当场就可办好 4、以上手续办完后，方可直奔房产局，如果是房改房的话，还要再缴一个点的土地收益金，时间是7个工作日拿到新的房产证