❶ 厦门农村宅基地申请流程
1、农村分户去当地派出所办理，办理时候需要携带相关证明。
2、户口本、村委会证明材料、新成员家庭名单、分户申请单。
3、如果是离婚的要携带离婚证书。
4、当地派出所，审核通过，会向国土部门报备，完成相关文件。
5、然后村委会会在村里进行公示，如果没有异议，就算申请成功。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
❷ 厦门自建房不属于危房可以申请加层
可以。
是否能办理加层，视乎房子的桩打有多深，是否符合我国相关安全规定，是否能承受那么高的建筑。不是危房可以申请。
《关于规范农村宅基地审批管理的通知》在明确宅基地申请审查程序时如是说：“符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房规划许可书面申请”。
❸ 农村自建房有了不动产权证之后，还可以加盖吗怎么才能加盖
在以前，农村很多房子都是没有权属证书的，光有房子没有证书很没保障，村民心里总是不踏实。但随着2020年全国宅基地确权工作的基本完成，现在大部分的农村房子都进行了确权登记，各地村民也陆续拿到了“房地一体”不动产权证。
对于建房买房，中国人是特别热衷的，有朋友就问，农村自建房有了不动产权证之后，还可以加盖吗？
那么，农村不动产登记变更需要准备哪些材料呢？
以下是广西南宁市办理不动产变更登记（名称、坐落、面积变更）所需的材料，供参考。
（一）不动产登记申请表，原件1份；（在受理窗口打印或从南宁市不动产登记综合服务平台网站上下载）。
（二）不动产权属证书，原件1份。
（三）变更材料 1份。
1.权利人姓名或名称、身份证明类发生变化的，提供公安部门出具的姓名变更材料；
2.坐落发生变化的，提供街（居）委街道名称及门牌变更通知；
3.宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件；
（四）面积、界址变更后的不动产权籍调查成果材料1套，原件1份；（委托具有资质的部门出具）
如果对不动产登记还有疑问的，建议咨询当地不动产登记机构。
❹ 宅基地加盖二层会强拆吗
宅基地加盖二层有规划审批手续，依法建造就不会被强拆，没有批准私自建造就会被强拆。
根据《农村宅基地管理办法》第十七条规定: 农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡（镇）人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
❺ 厦门申请宅基地流程
农村居民申请 宅基地 必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 宅基地使用证 的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件，申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是 农村户口 ，申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后，带上户口簿原件， 身份证 原件和复印件，到当地派出所出证明，再去办理宅基地使用证使用权登记表，较后办理成功。 以上是厦门申请宅基地流程
❻ 村里快拆迁了，准备加盖，要注意什么问题呢
一定要在法律允许的范围之内，选择能够借建筑物的土地，不要私自占用农田。
❼ 拆迁前一个月加盖的面积，赔偿的时候是怎么算的
如果政府已通知将要拆迁，那抢盖就已经晚了。
只有两种情况下抢盖房子才是有意义的。
第一种，在政府准备拆迁哪里，会划定一个期限，在这之后盖的任何建筑，不办理房产证，不算在补偿范围。在这个期限之前盖才行。
拆迁赔偿一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。房屋拆迁赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
❽ 关于厦门农村拆迁补偿问题
1、可以找一个人去国土资源局打听一下。
2、一般按拆迁房屋的面积进行补偿。也有一些地方按人口安排回迁住房面积。
3、如果纯按拆迁面积进行补偿，就不能按人口享受，如果按人口进行补偿就可以享受。
❾ 农村宅基地房子重建需要什么手续
农村宅基地房子重建手续：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
(9)厦门拆迁宅基地加盖怎么办扩展阅读：
根据《土地管理法》第六十二条：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
参考资料：
农村宅基地-网络
土地管理法-网络