❶ 安置房房产证多久能拿
安置房房产证自受理登记申请之日起30个工作日内能拿取，满5年后具有完全产权。
购买安置房的注意事项：
1、安置房能不能贷款，如果大家所购买的安置没有产权证，那么大家在买房的时候就不能去办理贷款了，但是有些安置房是有产权证的，如果产权证一般都是可以去办理贷款的，但是具体还是要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。
2、房产证问题，如果安置房的土地性质是属于国有的，那么这种安置房就可以去办理产权证，但是如果安置房的是属于集资的土地，那么这种就不能去办理产权证了，有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
3、房屋质量问题，在购买安置房的时候质量问题也是需要购房者去注意的，很多安置房的利润都是被套死的，所以建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
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❷ 厦门安置房多久可以买卖
法律分析：拆迁安置房需要多久才能进行上市交易法律没有明确的规定，可以参考当地的拆迁安置房相关条例规定。一般情况下是房主拿房五年后，缴纳相关的契税费后可以办理房产证，该房屋即可上市交易。厦门安置房申请条件是:1、安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍、安置房申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，下同)累计缴费5年以上，或者安置房申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上、申请人、安置房共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。4、申请人、安置房共同申请人符合国家计划生育政策。5、此外，年满35周岁的单身居民符合本规定条件的可以个人名义提出轮候安置房申请。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
❸ 安置房房产证多久能拿
拆迁安置房一般多久可以拿房产证首先你要确定拆迁安置房多久可以拿到产证，一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦(社区网论坛商铺)江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。相关知识：什么是拆迁房拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。拆迁安置房房产证问题1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。安置房房产证多久能拿，和商品房是一样的也是要六个月左右才可以拿到房产证，房产证对于购买房子的人来说意义重大，房产证不仅是权利的象征，还可以依法用其进行抵押贷款等等行为。安置房的房产证也和其他的商品房产权证一样有效力。
❹ 安置房产权证多久能办下来
法律分析：安置房产权证需要5年才能办下来，房主凭安置协议，到住房所在地区房管部门缴纳土地出让金，契税等税费，然后办理商品房房产证。根据规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
❺ 安置房房产证多久能拿
“安置房房产证自受理登记申请之日起30个工作日内能拿取，满5年后具有完全产权。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，未满5年不得正式上市交易。”
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
简介
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
❻ 安置房房产证多久能拿
安置房的房产证从受理之日算起30个工作日左右就能拿到。安置房一般都是旧房拆迁之后给居民分配的住房，这种住房在建房之后系统登记受理30个工作日左右就可以拿到房产证，但是需要携带购房合同以及身份证等相关证件到房产交易中心办理房产证。房屋在到手后满三年才能上市交易，并且要求必须有房产证。安置房与商品房拿取房产证的时间是一样的，六个月即可，所以若是六个月还没拿到房产证就需要以法律的手段争取。
❼ 安置房多久可以拿到房产证
安置满五年可以办理房产证。
根据有关法律和政策的规定，拆迁安置房一般分为两类:
一是因重大市政工程拆迁居民建设的配套商品房或购买的中低价商品房。比如黄浦江两岸世博拆迁(社区网络论坛店铺)。按照有关方面的规定，被安置人取得这套配套商品房的，房屋产权归个人，但取得所有权5年内不能上市交易。
另一类是因房地产开发等因素搬迁的低价商品房(相对于市场价)，由搬迁公司通过其他渠道代为安置或购买。这种商品房和普通商品房没什么区别，属于被安置人的私有财产。没有转让期限限制，可以自由上市交易。
安置房也可以办理房产证。安置房介绍如下:
1.拆迁安置房因城市规划、土地开发等原因被拆除。，并安置在被拆迁人或承租人居住使用的房屋内。由于安置对象是特定的安置户，这类房屋的买卖除了受到法律法规的规范外，还受到当地政府政策的限制，因此与一般的商品房交易有很大的不同。
2.如果拆迁安置房已经取得房产证，且没有限制对外销售的规定，或者限制转让的期限已过，这种拆迁安置房与普通商品房没有区别，这种安置房是可以买卖的。现在市场上上市的拆迁安置房，往往是没有取得房产证，或者刚刚取得房产证的房屋，按照规定5年内限制转让。
3.《物权法》规定，未取得房产证的拆迁安置房属于不动产，不动产的产权以房地产管理部门的登记为准。没有登记的，除法律有特别规定外，不具有物权法上的物权效力。
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❽ 我想问问安置房房产证多久能拿
1、安置房房产证领取时间：交房以后三个月内可以办妥房产证。
2、领取是携带的证件：持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
3、需缴纳的费用：缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
4、办证时间：按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。
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❾ 安置房多久可以拿到房产证
安置房房产证办理和商品房一样，一般在6个月左右可以拿到。但是安置房想要上市交易的话就要分情况了。
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
购买安置房的注意事项
1、安置房能不能贷款：如果大家所购买的安置没有产权证，那么大家在买房的时候就不能去办理贷款了，但是有些安置房是有产权证的，如果产权证一般都是可以去办理贷款的，但是具体还是要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。
2、房产证问题：如果安置房的土地性质是属于国有的，那么这种安置房就可以去办理产权证，但是如果安置房的是属于集资的土地，那么这种就不能去办理产权证了，有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
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