1. 厦门同安地契房子申请翻建找什么部门
厦门同安地契房子申请翻建找土地与房产管理部门申请，能不能批准要考虑多种因素，先申请再说。
2. 房子证有地契没有怎么办
可以补办
一、房产证遗失、补证的办理程序：
1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
6、三十日后领证。
二、办理补证手续时应提交的文件：
1、房屋所有权变更登记证书；
2、补证书面申请；
3、声明原房产证作废的报纸；
4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）；
5、申请人身份证原件、复印件各一份；
6、其他要求提供的必要材料。
3. 地契属于哪个部门鉴定
地契应该属于国土资源局来鉴定
4. 没地契怎么证明房子是自己的
法律分析：通常没有房产证，很难证明房屋产权属于谁的，购房合同是一个证明文件。尽量办理房产证。
房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同_发票_测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞_各项数据_日期等一致无误。
房产证办理所需材料：1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)。5.购房人已婚。双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章购房人单身(必须本人到场，不可代办)。身份证复印件(带原件校验)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理购房人为单位营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第九条 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。
5. 老地契有法律效力吗
一、老地契有法律效力吗
1、老地契是否有法律效力具体分析如下：
（1）老地契若具有法律效力的，可以去更换土地使用证；
（2）五二年以前的老土地证没有法律效力，五二年后的新的土地证是有法律效应的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、地契立遗嘱怎么公证
地契立遗嘱公证的流程，具体如下：
1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信；
2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女；
3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明；
4、到公证部门进行公证，70岁以上的老人需要录音，根据需要制作公证书的份数。
6. 只有地契公证能受理公证吗
公证书是有期限的，而且如果房产证上没有过户到你的名下，这房子就不是你的，办理了公证书也无法做到证实。因为过户是要交税费，你不过户涉及到逃税问题，犯法在先。房子是你父母的名吧？如果打起官司，四兄弟应该都会分平等的一份。所以尽快拿着公证书去房产交易中心办理过户。
土地法 第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
买卖土地是违法行为，就别提地契、公证人了。当然可以补办土地审批手续，批准以后就不要提买卖的事了
所以一般只有到公证处的地方才可以受理。
7. 土地证去哪办都需要什么证件
土地证办理流程
1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明。
2、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明，由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告复审、批准登记等步骤、颁发土地使用权证书。
3、办理土地证时需要向开发商领取以下东西、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）房屋分层分户图、办理土地证的图、缴纳维修基金、缴纳契税办理产权证、办理土地证。
土地证在哪里办理？
1、在土地证在土地管理部门办理的，和其他商品房虽在修建的房产类型上不同，但在土地性质上也有相同的，所以办理土地证时正常的，土地证办理好才能保障好房屋权利、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。
2、土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土地使用证的话，那么无法证明您是该土地的合法使用权人、土地使用权到期的，需要提前向土地管理部门续期不续期的，由土地管理部收回。
3、土地证主要是对土地使用权的行使、土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资出租或抵押。
8. 去世的人地契怎么过户
去世的人地契，房产如果想要过户，一定要有当地基层组织的证明以及相关亲属及邻居等等写证言证明。然后再去当地的土地部门申请过户。带相关的证件复印件，所有直系亲属一定要到现场带身份证。