❶ 灌口和角美买哪里的
你可以结合周围的生活环境,医院学校等生活设施来综合判定。
❷ 厦门集美灌口升值空间吗
厦门的集美灌口有升值空间的,在那边的拆迁户据说都有,拿到了很多赔偿款,那我相信肯定会有升值空间的。
❸ 厦门集美区好吗
集美区是厦门市所辖的一个区。面积268平方千米,人口29万。邮政编码361021。区人民政府驻银江路。 1987年8月,从厦门市郊区划出禾山乡,更名为集美区。直至2000年初,集美区辖3个镇,为集美镇、灌口镇和后溪镇。2000年,撤销集美镇,设立集美街道办事处;从后溪镇划出浒井、孙厝、叶厝、凤林美4个居委会和东安、兑山2个村,设立侨英街道办事处。2003年4月26日,国务院批准将杏林区更名海沧区,同时将杏林区的杏林街道办事处和杏林镇划归集美区管辖。其时,集美区辖3个街道,3个镇,为集美街道、侨英街道、杏林街道、灌口镇、后溪镇和杏林镇。2004年9月23日,福建省人民政府(闽政文[2004]291号)批复同意厦门市集美区撤销杏林镇设立杏滨街道办事处并调整杏林、杏滨街道办事处行政区划[1]:撤销杏林镇,设立杏滨街道办事处。 设立杏滨街道办事处后从杏林街道办事处划出日升、三秀、杏堤3个社区归杏滨街道办事处管辖,从杏滨街道办事处划出西亭、内林、杏林、高浦4个行政村归杏林街道办事处管辖。 行政区划调整后,杏林街道办事处辖宁宝、纺织、曾营3个社区和西亭、内林、杏林、高浦4个行政村,街道办事处驻杏林南路33号。杏滨街道办事处辖日升、三秀、杏堤3个社区和锦园、前场、西滨、马銮4个行政村,街道办事处驻杏林南路12号。 自2004年起,集美区辖2镇4街,共30个行政村、22个社区。街道办事处:集美街道、侨英街道、杏林街道、杏滨街道。 镇:灌口镇、后溪镇。
请采纳答案,支持我一下。
❹ 厦门4大新城,哪一个才是未来的顶梁柱
近期看集美新城,远期看翔安南部新城!
凡事有先后,厦门最高概念就是在中山路老厦大那一带的老城区,到后来,随着经济特区扩展到全岛,思明全区和湖里全区才逐步发展起来。
关于海沧
到了后来,岛内发展空间有限,逐步往岛外发展,海沧成了最火的那一个。海沧的优势首先是海沧大桥,另外,海沧的台商投资区地位,也促进了当地的发展,同时很多的资源投入下去,海沧成了岛外发展的排头兵,并在前几年引领整个岛外区块。
海沧除了台商投资区外,还有海沧港区和生物医药区的拉动作用。别小看这些经济的加分项,这是区域能够持续发展的动力。
时至今日,从房价的情况看,海沧还是占据了岛外独一份的。
关于集美
集美的地位,其实在原来是很稳固的,特别是有了集美大桥和杏林大桥及最早的厦门大桥,集美与岛内的连通性是最好的,特别地铁一号线,也开启了集美的地铁时代,这可是岛外首个通地铁的区。
集美新城的地位,在于良好的公建配套,大学城氛围和景观,让其成为目前岛外最成熟的区块之一。而与海沧相比,集美新城还在加速完善,所以在最近一段时间还会继续上升。
说到产业,就不能不提集美的软件园三期了,这是目前厦门已建成的软件园中面积最大的一个。而且,很多软件产业正在从岛内越来越饱和的软件园二期向这里搬迁。加上还在规划的影视文创产业,这都将带动本区域的发展。
关于翔安
不过如果时间拉长了看,我却更看好翔安南部新城。因为翔安可以算是一张白纸,很多的基础建设规划可以从新开始,这就决定了其起点更高,未来的天花板更大。
不过翔安目前的主要原因是进岛通道只有一条海底隧道,但在往下,你会发现翔安的地铁规划,是所有城区中最密集的,厦门机场即将搬迁,跨海大桥开始修建,且东部市集中心的规划也慢慢浮上水面。
另外,翔安还有一个令集美也羡慕的因素,就是厦门大学的翔安校区,这将带动本区域的文体发展,比如厦大附属的学校、厦大附属的医院,等等。
总结
厦门正在进行跨岛发展的大变革之中。与一线城市格局相比厦门最大的缺点就在于城市发展是单中心的。而未来的厦门,正将海沧、集美、翔安甚至是同安个个激活,从而形成多中心的发展态势,如此,厦门才有可能迈向一线城市的行列之中。
而在这个进程中,海沧为首,集美目前风头正盛,而未来的落脚点很可能就在翔安。因为这里的想象空间,还是十分巨大的,如果可以类比的话,我愿把翔安比作上海的浦东!
肯定是翔安了,以后有钱了要消费就是看比赛(一场两馆),出去 旅游 (4F机场),读书(厦大,实小,双十,厦门最好的学校都来翔安了)。
未来二十年集美,海沧生活区基本不会有太大改变,马銮湾集美占了五分二,南部工业区,肺要强大。同安:除了靠近集美环东海域,其他区域厦门各区没人和同安抢后妈。翔安南部新城房产同质化,未来难产,规划市级中心变更为东部中心,降了一个等级,十年能不能动工还是未知数?集美旧城区、灌口新城、集美新城、杏北新城、杏滨新城、陈井村片区(软件园四期),杏林老工业区改造、北站片区多点开花,北接同安、西接海沧、长泰,南接湖里,东接翔安(环东海域大桥),区位优势明显。这是岛外其他区域无法比的。产业:软三、未来软四、杏林湾商务中心,其他区也无法比。商业更不用说了。交通:北站、高速路出入口,翔安机场飞机一年能去几次?(除商务外),高铁出行才是百姓出行常态。
未来是多长时间?
10年内集美新城当之无愧,人口、城建、环境、产业、商业、教育、交通等各个维度都将领衔岛外各区,这里就不一一列举了。10年后乃至更长时间,看好翔安,一是政策和定位,二是可开发空间大,白纸意味着一切皆有可能。
如果以十年为限,集美还是第一位
如果以二十年为限,集美翔安打平
海沧相对地块小一点,可塑性不够…
至于同安…什么时候环东海域成熟了,才能带动同安。
至于为什么,可以去集美市民广场实地看一看风水布局…看了便知
海沧!海沧!海沧!海沧区政府的效率较高,经济发展潜力大,最重要的是,虽然名校虽然在翔安,同安,集美遍地开花,但是教育沉淀,学校整体教学水平海岛外海沧区最高!比如双十附属学校,北师大附属。算是岛外数一数二的学校了。
集美区集美新城没有生气,经济发展靠后…
在回答这个问题时,我想起了黎明曾经演过的一部电影,说过如下一句话,大家请看。
为啥这么说呢?因为厦门地区长期以来形成的观念,一时难以改变。那就是大家始终认为岛内才是厦门,岛外是乡下而已。
大家应该都听说过这种说法吧,宁要岛内一张床,不要岛外一套房,这都多少年啦,这种看法从来没变过!
那厦门靠什么来发展的呢?一靠 旅游 ,二靠房价。 旅游 的核心资源基本都在岛内,岛外的人造 旅游 资源一时半会没啥影响力。而房价轮番的上涨也都是岛内来引领的,岛外的房价只是跟着涨,但稍微有点风吹草动,价格立马松动,其实很多买了岛外房子的,这几年很多都没涨,甚至有的还跌了一些,唯独岛内房价如此坚挺,无疑更加让人们坚信,岛内才是真正的厦门。
要想让四大新城当顶梁柱,我看还是为时过早。不信你去岛外看看,那里有什么?其实没啥产业支撑的。有人说翔安建了新机场,以后肯定就是顶梁柱。其实目前看就翔安发展的最差,出了隧道,基本都是在建的工地,很多还都是荒地,农田,根本没有像样的企业。从找工作就能看出来,基本都是3000-5000工资的工作,还有几所刚建好的好学校,除了一波炒到快5万的房价,那就没有啥别的东西了。再说了,你听说哪个城市是靠一个机场成为发达城市的吗?没有吧,还的靠产业,靠人才。这两点做不好,别看是新城,谁也当不了顶梁柱。最后还得靠岛内那点 旅游 资源,吸引国内外的闽南人过来买房子,才能维持厦门的颜面。
海沧才是顶梁柱呀,为什么?因为海沧是厦门工业最发达的区。有了工业,就有了钱,有了人,有了钱和人,其他的还不会有吗?
在厦门、漳州与泉州一元化计划中,漳州港新区、集美新区、翔安新区与角美新区中,漳州港新区潜力无限!
我认为应该是海沧,西可对接漳州和广东,尤其是漳州平原有大量的土地资源,可以对厦门的发展提供一定的支持。
❺ 厦门岛内买不起房,想买在岛外,买在海沧、集美、同安和翔安哪个好
这个有什么好比较的,都是一桥、隧道之隔,真正方便的当然是集美,集美出来公交车,还有brt,翔安和海沧有brt吗?brt直达火车站、轮渡,其方便性当然不是海沧、杏林、翔安能比的,海沧是到漳州方便,翔安是到泉州、福州方便
❻ 厦门那个区工厂多
厦门有几个大的工业区,工厂集中,比如同安工业集中区,环东域工业集中区等。
相比起来,应该是同安区多点
❼ 厦门集美同安哪个好
集美是个人文区,同安是个工业区,看你是要从哪方面来比了,各有各的特点。
❽ 漳州灌口和同安哪个好
漳州灌口好。灌口镇,这个镇是属于福建厦门市集美区的,它是厦门当地发展很富裕的镇之一,不仅是全国综合实力千强镇之一,也是在发展上人均GDP很高的镇,地处厦漳泉金三角的中心地段,有八闽重镇的美誉。
❾ 厦门哪家中学最好
每个学校都是有自己办学特色的。
一般外界人士评定学校的标准是初中根据一贯的中考成绩,高中根据一贯的高考成绩,则如下:
初中最好的学校是厦门市第十一中学、厦门市槟榔中学、厦门市第九中学、厦门市大同中学(老校区初中部),双十初中部也不错。
高中最好的是:厦门双十中学、厦门市第一中学、厦门外国语学校、厦门六中、科技中学
附:
福建省一级达标校:
厦门一中、厦门二中、厦门六中、厦门双十中学、厦门外国语学校、科技中学、同安一中、启悟中学、集美中学、翔安一中、湖滨中学、松柏中学、厦门十中、厦门海沧实验中学
福建省二级达标校:
厦门第二外国语学校、华侨中学、新店中学、杏南中学、厦门三中、禾山中学、灌口中学、海沧中学,
福建省三级达标校:国祺中学、内厝中学、乐安中学、五显中学、以及厦门着名的嘉滨小学
福建省普通初中示范学校:厦门市第十一中学、厦门市槟榔中学、厦门市第九中学、厦门市大同中学、厦门市莲花中学、厦门市湖里中学、厦门市柑岭中学