㈠ 想在厦门买总价110万～120万的房子，出租用（投资），地点在莲坂—火车站
你这个价格也只能买 50- 70 平方的房子。
若地点好，公司办事处这种都好租。但现在一个问题是，今年 包括明年的经 济肯定不好，所以要租出去可能有点困难。
你还是买家用的为好，最好买在小区，并且通风， 朝向好一些，小二房很容易租出去。 应以 家用 为好。
㈡ 120万房子首付和月供一般是多少
假设购房者购买的新房是首次购房、首次贷款，办理的商业贷款，最低首付是30%，则首付款为120*30%=36万，可贷84万。贷款84万，30年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供5337.36元，30年总利息是1081449.6元。
按还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，购房者要根据自己的情况去选择适合自己的贷款方式和还款方式。
买房贷款的流程
1、查询购房资格：如今房产交易越来越规范了，房产政策对房产交易的影响非常的大，买房子也不是有钱就能买的，首先得符合当地的购房资格。
2、做好购房预算：购房者在确定了自己有在当地购买房子的资格之后，就可以开始规划买房子了，购房者首先要做的就是购房预算。购房者选择贷款的方式买房子的话，就需要准备一笔首付款和购房定金，在计算首付款和订金之前，应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里要有数。
3、看房选房：做好了购房预算之后，购房者就可以去自己比较中意的楼盘看房选房了，选房的时候要注意结合楼层、朝向、户型等因素来选择。每个楼盘对方销售房子的时候要求都不一样，购房者要注意跟销售人员了解该楼盘是否支持银行按揭买房。
4、交购房定金：如果购房者已经选好了房子，并且针对购买房屋的其他内容都以确认无误之后，就可以交定金了。定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金，但购房定金不是必须要交的，购房者也可以选择不交。
5、签购房合同：一般购房者交了定金后等个几天的时间就可以交首付签购房合同了，购房合同的重要性相信大家都清楚，购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，这些内容购房者一定要细看一遍。
㈢ 融信铂悦湾怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：厦门融信铂悦湾
城市：厦门
楼盘位置：滨海西大道与滨海七路交汇口
开发商：福建融信房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,
公交线路：交通状况x09三地铁：规划地铁4号线、6号线、9号线毗邻项目；
双BRT线：快2、快5线经过项目附近站点西柯站；
5条快速路：同集路快速路、滨海西大道直通厦门岛内；项目附近的沈海高速直通泉州，
距离厦门北站，高崎机场，翔安新国际机场仅15分钟车程，无缝对接岛内外繁华生活
公交路线x09631、641、636路
规划信息：其占地面积为39000平方米，容积率，绿化率30%，共14栋楼，停车位1410个停车位
周边配套：医院配套x09厦门市第二人民医院、第三人民医院、厦门市中山医院东部院区完善的医疗配套；
周边学校x09金都幼儿园、吕厝二小、东海二中、厦门实验中学、滨城小学全学龄教育配套，在原有各类45所中小学建成投用，未来环东海域新城将拥有包括厦门实验中学、同安一中滨海校区、双十中学高中部等在内的名校云集； （以上属周边配套，本案尚未划片）
内部配套：社区自带5000㎡生鲜大超市，紧邻8万㎡浦头商业风情小镇、6万㎡时尚潮流商业购物中心，3万㎡品悦会大商场等齐全生活购物配套；
智能化社区系统：直饮水系统；全区wifi；监控系统；智能锁车
夜光跑道、无边界泳池、多龄化游乐场所；
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈣ 厦门180平以上的房子值得买吗
在厦门有非常多关于大海的元素，这里就是比大家公认最美丽的海滨城市之一，还有非常浓厚的闽南文化的精髓，并且厦门还是福建省发展最好的城市，在这里有非常多的外地人口来厦打拼，不少人都想要在这个城市中拥有一套属于自己的房子，也有非常多的投资者被厦门房子限购政策给绑住，180平以上的房子才不限购，那厦门180平以上不限购贷款怎么算呢?
厦门买180平以上房子不限购，贷款还是按照购房贷款政策来
限购范围：厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。
房贷款的年利率是多少
商业贷利率：基准利率(4.90%)
公积金贷：基准利率(3.25%)
限购套数
1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：
无房：可买两套
有一套住房：可买一套
有两套及以上住房：只能买180平方米及以上的
2、厦门户籍成年单身(含离异)人士：限购一套
注意：通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。
非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：
1、无房：可买一套，需提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明
2、有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。
限售政策：新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。
厦门金都海尚国际位于环东海域，拥有180平以上房源，参考单价在35000每平左右，拥有海景房的地理位置和住房舒适感，是很多人都非常喜欢的楼盘。项目总建筑面积近50万㎡，8幢120-150米超高层建筑犹如千帆并举在海岸线上依次排开，横向流线线条及曲线处理，使建筑立面与城市天际线融为一体。社区门前即是沙滩与海，尽享亲海生活。现善海楼建面约83-232㎡新品推出，灵动户型，多样选择。
周边配套
学校：厦门实验中学、厦门实验中学附属小学、新城小学、美林中学等
医院：厦门第二医院、厦门第三医院
银行：无
邮局：中国邮政(潘涂邮电支局)
购物中心：集美万达、新华都嘉庚店、社区南侧商业
自然景观：看海 人造沙滩、同安影视城、莲花国家森林公园、海洋公园、翠丰温泉、北辰山温泉等休闲度假景区
休闲配套：马拉松赛道 美峰公园 丙洲岛 方特梦幻王国
交通状况
BRT：BRT快2线蔡店站