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厦门房产摇号什么意思

发布时间: 2023-01-17 09:26:08

❶ 买房子摇号,是什么意思

一、摇号买房的意思

1、摇号购房即摇号选房,是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人,第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人,之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。要摇到谁,谁才能买到。

2、由于开盘时购房者众多,为有顺序购房,开发商先将意向客户排号(A、B、C、D、E、F、G),后将这些号排放进摇号箱中摇号,摇出来的第一号(B),则此人(B)第一个选择自己中意的房子,摇出来的第二号(G),则此人(G)第二个选择自己中意的房子。

二、摇号买房的流程

1、资格审核后:具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。

4、摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。

(1)厦门房产摇号什么意思扩展阅读

选房程序叫号3次未到场,选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行,要求选房人应在规定时间入场,一般为上午8时入场,下午15时入场,半小时后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选房,原则上为申请人。申请人当日参加选房的,需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。

如果申请人因故不能参加,可由其配偶或亲属代为选房,选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的,可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行,选房按摇号产生的顺序依次进行,每10个选房人为一组。

选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号,选房人确定认购房屋并摘取房号牌,凭房号牌进行登记,建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。

选房人在叫号3次未到场的,选房顺序顺延;在当天选房结束前仍未到场的,视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的,选房顺序顺延,由后一位选房人依次递补选房。

❷ 买房摇号是什么意思

在买房子的过程中,我们经常会听到的一个话题就是摇号,因为摇号是买房必不可少的流程。但是对于初次买房子的业主来说,摇号就是一个非常陌生的话题了。那么,摇号是什么意思呢?下面我们就一起来摸索答案吧!

1.其实买房摇号就是指选房摇的顺序号。比如一百个人竞争五十套房子,一般有二十个人可以参加优先摇号。但是,这二十个人先摇号结果可能有房也有可能没房,如果二十个人中有十五个人摇到了房子,那么剩下的人就可以继续竞争这三十五套房子了。

2.其实摇号是业主们购买房子的时候必须经历的环节。而摇号就是开发商宣布自己要出售的建筑物,然后在规定的时间内,发出固定数量的贵宾选择卡,且在规定的时间内,去某个场所进行公选。

3.买房实行摇号政策,也是一个无奈之举。因为这样已经引起了蝴蝶效应。比如降价导致许多开发商捂盘惜盘,最终导致新开盘的楼房大大降低。另一方面,因为一手房被限价了,而二手房的政策却比较宽松,所以导致二手房的销售价格远远超过了一手房。甚至有些地方二手房的价格和一手房每平米的价格相差六千多平米。

4.对于价格更低的楼盘,每到开盘时期就受到了购房者的疯抢。而摇号买房、选房是中国房地产市场的潜规则。开发商之所以会使用这样的方式,目的就是为了通过房源销控,营造出销售火爆的现象,最终让房价上涨。

编辑总结:上文给大家介绍了摇号是什么意思的相关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于买房摇号的相关内容,就可以继续锁定我们的网站哦!