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厦门农村房子没有证怎么申请

发布时间: 2023-01-18 09:43:35

‘壹’ 农村房子没有房产证怎么办

去相关部门办理即可。办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意,签字盖章。3、向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房。5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章,核实同意。8、交县规划建设局审批。9、建房户领取产权证。
【法律依据】
《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
温馨提示
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

‘贰’ 农村房子没有房产证怎么办

农村房子没有房产证应及时去办理。
农村房子房产证的办理流程如下:
1、自建房的房主向村委会提出建房申请,村委会审核同意,签字盖章;
2、村委会向乡建办提出申请,乡建办的工作人员实地查看,同意建房;
3、房主到乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章,核实同意;
4、提交县规划建设局审批,房主领取产权证。
《房屋登记办法》
第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。第十一条
申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

‘叁’ 农村的房子没有房产证怎么办

农村房屋没有房产证的,应及时办理。
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
1、登记申请书。
2、申请人的身份证明。
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
6、其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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‘肆’ 农村房屋没有房产证怎么办理房产证

1、我国农村的房子很多都是自有住房,也就是我们说的小产权房,而不是商品房,为了减少买卖,所以没有 办理房产证 ,建房时国家是没有批准的,所以国家也不会给办理房产证。 2、农村的房屋很多 没有房产证 ,只有登记手续。如果是可以办理房产证的,需要在建房前,一般是要先取得批建许可。然后,带土地证和准建证到房管局办理房产证,一般镇政府发的就可以。 3、农村办房产证所需要的材料包括以下几点, 登记申请书 ,首先产权人必须填写申请书,并交纳相关证明、证件,如果经过审查符合登记条件,则会予以收件。接受申请书后,还需要进一步审查的有关证明、证件。

‘伍’ 农村房子没有房产证怎么办

办理农村房产证可以到房产登记机构办理。

办理农村房产证可以到房产登记机构办理。申请人提交下列材料提出申请;受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;公告;审核;收费;记载于登记簿;发证。在以前,农村很多房屋只办了集体土地使用证,没有办理房产证,于是很多人就误以为农村房屋不能办理房产证。

其实农村房屋也是可以办理房产证的,而且从2015年起,我国实行了土地使用证和房产证两证合一的政策,房产证与土地证合为具有房屋所有权、土地使用权双重性质的不动产权证,现在新颁发的都是不动产权证。

办理农村房产证的作用

1、有利于保护个人产权

个人名下的房产、土地和林地等不动产都能得到保护。

2、办手续将更加便捷

转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。

3、交易将会更加安全

可依法查询不动产产权归属,有助于化解一房多卖风险。

4、农民贷款更方便

有了不动产权证,用不动产权抵押贷款很快成为了很多农民解决资金难题的首选,不仅贷款利率比商业贷款低得多,还无需担保。

‘陆’ 农村房子没有房产证怎么办理

法律分析:没有证属于违建,补办证件的途径具体要依照地方的政策法规。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定,具体的执行标准和政策由地方自行规定。超出规定的标准面积部分自然不能办证,或者需要补交土地使用金(类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式)。 根据国家相关法律规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋,是可以依照规定申请房屋登记的。

农村房子房产证的办理流程:

1、自建房的房主向村委会提出建房申请,村委会审核同意,签字盖章;

2、村委会向乡建办提出申请,乡建办的工作人员实地查看,同意建房;

3、房主到乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章,核实同意;

4、提交县规划建设局审批,房主领取产权证。

法律依据:《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当记载以下事项:

(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;

(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;

(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;

(四)其他相关事项。