‘壹’ 厦门技能落户考什么证最好考
高级证1年社保可以落户。
1、高级证落户除了中级证落户的可以带小孩落户（不限制小孩个数，是否符合计划生育），还可以带自己的配偶落户，在厦门配偶要通过投靠落户需要被投靠人自己落户满3年，结婚满3年，如果是投靠落户岛内需要被投靠人自己落户满5年，结婚满5年
2、对社保的时间要求更短，目前2020厦门最新的技能落户政策要求的是中级证需要2年社保才能落户，高级证1年社保可以落户（这个社保指企业职工养老保险，要求在申请前有连续1年的缴费记录，只要申请前曾有就行，不包括补交
的）
‘贰’ 厦门购房资格最新政策2022
NO:1 限购限售政策
目前厦门执行的买房政策是：针对不同群体，实行不同程度上的限购。
2020年2月，厦门市住房保障和房屋管理局等5部门发布了《关于进一步解决人才住房问题的通知》，为推进各新城片区产业和人才聚集，促进职住平衡，支持自住性购房需求：具有本科及以上学历、获得中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格),或高级工及以上职业资格条件之一，在本市稳定就业1年以上、无住房的非本市户籍人才，凭与本市企事业单位签订3年以上劳动合同，可在海沧区、集美区、同安区、翔安区范围内购买1套自住商品住房。新购买的商品住房，取得产权证满2年方可上市交易。
1>限购
2016年10月5日起，厦门市进一步从严执行住房限购政策，对行政区域内建筑面积180平方米及以下的商品住房以下住宅实行限制购买政策。
2>限售
新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。
在继续执行现有限购政策的基础上，参与竞买“法拍房”的人员，应当事先确定在本市具有购房资格。在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易。自9月18日起实施。
同时根据9.18的最新限售政策，还有几点需要注意：
1.明确参与竞买“法拍房”的人员，应当事先确定在本市具有购房资格，防范通过“法拍房”规避限购政策，堵塞政策漏洞。
2.在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易。
3.根据市场形势变化，适时适度调整住房贷款最低首付款比例、最低贷款利率。
4.商住用地综合采用限房价、限地价、定配建、定品质、摇号等房地联动出让方式。
2021年9月19日起(含9月19日)新提交商品房买卖合同网签和新发布法拍公告的房屋，按此通知要求执行。
NO:2 商业贷款政策
厦门目前实行“认房又认贷”的政策，房贷利率按照“基准利率+基点(BP)”的方式计算。
新的贷款利率计算方式为：5年及以上LPR利率+加点。
这其中，5年期LPR利率由央行每月20日发布，每月调整一次，以最新的为准，而加点基数由地方确定。厦门房贷利率按照“基准利率+基点(BP)”的方式计算。
1月20日，最新一期LPR发布：1年期为3.7%，相较上个月的3.8%下降10个基点，5年期为4.6%，降了5个基点。
因此，按最新LPR报价执行，目前厦门首套房贷利率最低为4.9%(LPR+30bp)，二套房贷利率最低为5.4%(LPR+80bp)。
NO:3 公积金缴存贷款政策
对于刚需族而言，公积金贷款是买房的重要途径之一。那么，目前厦门执行的公积金贷款条件是什么？最高贷款额度多少？
1>贷款额度
从7月1日起，厦门市住房公积金缴存基数上下限有调整了。
缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，不得高于26317元，不得低于1800元；月缴存额，上限为6316元，下限为180元。自2021年7月1日起执行。
在5月份，厦门住房公积金部分提取贷款政策已有调整。
首次申请住房公积金最高贷款额度=120万元×流动性调节系数，第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元×流动性调节系数。
流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。流动性调节系数对应的使用率区间为：
①流动性过剩(贷款使用率<60%)时，系数为1.2；
②流动性正常(60%≤贷款使用率<85%)时，系数为1；
③流动性不足(85%≤贷款使用率< 90%)时，系数为0.8；
④流动性紧张(贷款使用率≥90%)时，系数为0.6。
当前厦门公积金流动系数为0.6，也就是说，目前首次申请住房公积金最高贷款额度为72万元，第二次申请住房公积金最高贷款额度为36万元。
贷款政策从2021年5月17日开始执行，执行时间以新建商品住房提交商品房买卖合同登记备案时间或以二手住房在不动产登记中心收件时间为准。
2>贷款条件
贷款的核心要求是申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，申请贷款时处于缴存状态。且个人信用良好。
截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，非借款人原因造成逾期的不计算在内。
NO:4 买房流程及税费攻略
1>买房流程
1、选房根据自己的购房意向，圈定意向楼盘，并前往营销中心看房，实地考查楼盘。
2、房源认购了解项目后，进行房源认购，同时交纳定金，并签订认购协议。
3、签约携带自己身份证件/户口本/夫妻双方结婚证(单身证明)等证件前往营销中心，遵照网上签约流程先签约后交首付。
4、贷款需要办理贷款的，携带购房合同/首付款发票/身份证件/户口本/夫妻双方结婚证(单身证明)/收入证明等证件前往银行，与银行签订贷款协议。
5、交房业主耐心等待开发商交房通知，携带购房合同/购房发票/身份证等证件前往开发商通知的交付地点收房。
6、办产权证在合同约定时间内，购房者需配合开发商前往房屋登记管理处，完成纳税并办理《房屋产权证》。
2>税费攻略
很多人都知道买房要交首付，但对于买房的其它费用，可能还不太了解。下面来看看买新房、二手房，需要缴纳哪些费用吧！
购买新房和二手房要交的税费有所不同。
△新房：
1、契税
首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。
首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。
二套房房屋面积>90平，契税为2%。
注意：新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。
2、其它费用
权证登记费80元/套，非住宅550元/套。
△二手房：
1、契税
首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。
首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。
二套房房屋面积>90平，契税为2%。
2、增值税及附加税
购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.3%，满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷(1+0.05)×5.3%。
3、中介费
在二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的服务费。
4、个人所得税
一般征收房屋价格的1.5%，满五唯一的房子或符合相关条件的也免征个税。满五唯一即该房屋为出售人的唯一住房，不动产证满了五年，且出售人近五年无住宅交易记录，则可以免征个税。
5、印花税
住宅免征。
6、其它
权证登记费，住宅80元/套，非住宅550元/套。
备注：在实际交易过程中，税费大多由买方承担，在市场比较冷淡的时候，也有部分卖方愿意承担税费。
NO:5 最新落户政策
来到厦门打拼的人都会关心的问题——如何获得“厦门户口”? 毕竟户口关系着教育、医疗等问题；那要符合怎样的条件才能落户呢？
现在，要给大家普及的就是“落户厦门的17种主要方式”。
1、技能落户
自2020年7月6日起，高级技能落户需1年以上社保，中级工落户需2年社保，且本市无自有房产的落户，由公安部门以电脑自动派位，均衡随机分配到岛外各区人才集体户落户。
2、外来务工人员落户
①外来务工人员持有我市居住证连续满5周年
②在我市办理就业登记手续并参加我市社会养老保险连续满5周年
③在本市拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)的房产，可将户口迁入我市。
注意：子女投靠限制时间。需要按照下方提到的未成年子女投靠父母落户来落户厦门。
3、毕业生落户
应届高校毕业生
①在我市就业创业的，可落户我市。
②大专、本科及以上学历毕业生在我市落实就业单位的(一般要求3个月社保)，由用人单位按照接收毕业生流程办理相应的手续，即可将档案、户口等转入我市。
因此，按照毕业生接收方式落户我市的，其前提是落实就业单位，并由就业单位办理相应的手续。
往届高校毕业生
往届高校毕业生在厦就业符合下列条件的，可落户本市：
①在厦合法稳定就业，年龄45周岁以下的本科学历毕业生;
②连续在厦缴交社会养老保险满1年，年龄35周岁以下的专科学历毕业生，其中落户思明区、湖里区应在思明区、湖里区单位连续缴交社会养老保险满3年。
③高校毕业生申请落户我市，应当出示核验中国高等教育学生信息网(学信网，http://www.chsi.com.cn/)出具的《教育部学历证书电子注册备案表》或教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》，或者出示核验有效期内的学信网“在线验证码”或“学信二维码”。
注意：没有办理过报道手续，档案仍然是“学生”才能毕业生调动。不限定毕业地点，外省也可以。不限定房产，没有房产的可以落户集体户。子女投靠限制时间。本科及以上的不限制子女投靠时间。
4、“三高”企业骨干员工落户
根据《关于实施高技术高成长高附加值企业倍增计划的意见》(厦委发[2019]17号)第15条：
在“三高”企业就业且年薪达到社平工资1.5倍(以工资薪金个税申报收入为准)的各类人才，在企业服务满一年并按时缴纳社会养老保险、且继续与该企业签订劳动合同的，可在企业法人所在地办理落户手续。
备注：社平工资指上年度社平工资
5、知青本人及其子女来厦落户
①因退休、退职、辞职、下岗或无业的本市上山下乡知青，可以将本人、配偶和未成年子女户口迁回本市；
②男年满60周岁、女年满55周岁在本市无子女的本市上山下乡知青，申请回本市时可以同时申请1个已成年子女及该成年子女的配偶和未成年子女随迁；
③现留在厦门市以外的本市上山下乡知青，其子女户口均不在本市的，可以选择其1名子女回本市投靠上山下乡知青的近亲属(指知青的父母、兄弟姐妹)，将户口迁入本市。
6、留学人员落户
①来本市创业或工作的留学人员和海外引进人才。
②本人及其配偶、未成年子女未取得外国籍或外国永久居留权的。
注：符合以上条件的本人、配偶和未成年子女的户口可迁入本市。
7、驻厦办事机构人员落户
①国家各部门、各省、自治区、直辖市人民政府级办事处办理户口迁入人数不超过10人;省内外各地、市级人民政府办事处办理户口迁入人数不超过7人。中央所属企事业单位、国内大中型企事业单位和相当于厅级以上事业单位在本市设立的办事机构办理户口迁入人数不超过7人。
②前款规定的办事处设立超过10年且正常运作的，迁入户口人数予以适当增加，但增加的人数不得超过前款规定的相应户口迁入人数。
‘叁’ 非厦门户口厦门购房条件
法律分析：非厦门户籍买房条件：
1、非厦门户籍的家庭或个人，4年内在厦连续缴满3年社保或纳税证明且名下无房产的，可以买一套180m(含)以下的房产。
2、在支持总部企业团队建设方面经认定为“三高"企业的总部企业、成长型企业，支持其合并计税的企业一并享受骨干员工住房保障政策;符合个人所得税缴纳要求的非厦门户籍骨干员工，可参照本市户籍人员条件在厦购买商品住宅。社会保险和个人所得税纳税证明必须连续缴纳，中间不可断缴或补缴。
3、本科或者以上学历的、有中级或者以上职称的、有技能证(职业资格)的(高级工)，可以在岛外四个区买房，限购1套。
法律依据：《厦门市城镇房屋管理条例》 第四条 房屋可以依法买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、租赁、抵押或用于其他经济活动。
利用房屋从事民事、经济活动应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
‘肆’ 有执业医师证在厦门可以买房吗
不可以。要中级及以上职称。针对本科及以上学历、获得中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格)，或高级工及以上职业资格的非本市户籍人才，厦门进一步优化人才购房服务，简化程序，满足其自住住房需求。符合条件的人才如在厦无住房并且在厦稳定就业1年以上，凭与本市企事业单位签订3年以上劳动合同，可在海沧区、集美区、同安区、翔安区范围内购买1套自住商品住房。新购买的商品住房，取得产权证满2年方可上市交易。
也就是说满足条件：
1、本科或者以上学历的
2、有中级或者以上职称的
3、有技能证(职业资格)的(高级工)
范围：可以在岛外四个区买房，限购1套!
买的房子满了2年才能出售转手
‘伍’ 在厦门三十周岁的单身教师可以申请什么房子
可以申请保障房或者公租房。具体要求如下：年满30周岁在本市工作和生活
的单身居民，在申请之日前取得本市户籍满3年，可申请厦门保障房；年满30
周岁的具有本市户籍单身居民，属于在厦稳定就业的无住房职工，由职工所
在单位集体申请承租。另外，在厦门购房条件如下：拥有厦门户籍的单身人士
（含离异）可在厦门限制购买一套180_（含）以下的房产；没有厦门户籍的单
身人士，4年内在厦门连续缴满3年社保或纳税证明且名下无房产的，可以购买180_
（含）以下的房产，本科或者以上学历的，有中级或者以上职称的、有技能证
（职业资格）的（高级工），可以在岛外四个区买房，限购一套。
‘陆’ 厦门技能落户政策新政2021
条件：1、男性50周岁以下、女性40周岁以下；2、中级工或者高级工、技师和高级技师，指申请人持有的职业资格证书为人力资源行政部门核发，证书级别分别为中级技能、高级技能、技师和高级技师。没有中、高级证书，有参加国家级一、二类职业技能竞赛、福建省一、二类职业技能竞赛或我市A类职业技能竞赛获得技术能手称号的，参加世界技能大赛获得地市级以上选拔赛奖项的，可参照技师或高级技师申请落户本市。3、在厦有缴交医社保，中级工要求连续缴交满2年以上，高级工要求连续缴交满1年以上；
涉及证书中职业（工种）名称调整变化的，仍可使用调整变化后与原工种相对应的职业（工种）证书享受技能人才落户待遇）。
1.技能人才落户由用人单位向市人社局申请，审核通过后1年内不再重复受理申请。
2.目前，职业院校（学信网可查询学历信息的除外）应届毕业生和以技能大赛获奖申请技能人才落户本市的，除按要求网上提交相关材料外，职业院校应届毕业生还需持职业院校毕业证书、报到证、技能证书原件（必要时需提供学历证明、相关市教育局学籍证明），以技能大赛获奖申请的需持相关获奖证书原件到市人社事务分中心服务窗口办理。
落户有几种情况的,如果公司你跟公司签订的是公司帮你落户,那你不需要操心,时间到了,公司自然会帮你搞定,就连身份证都是公司认识直接通知你去办理,如果公司不帮你办,那就要自己办了,会很麻烦,要有本科毕业证,学士学位证书,身份证,户口迁移证,公司接收证明,然后到人才中心办理托管,档案和户口是一起的,你不用另外操心,户口办好了,档案就办好了,办户口的时候,办事部门自然会跟你处理档案问题,跟你没有关系.这是我2005年进厦门的状况,或许现在有一点点变化,但是变化应该不大的.户口是个大问题,一定要妥善处理好,不明白可以问厦门市公安局户政科,或者厦门人事局.
如果毕业的时候没有一次性处理好,以后会更麻烦,将来小孩会是黑户.厦门户口管控的很严格,如果是岛外户口将来自己只要工作满三年就可以办理了,但是岛内户口个人是没有办法办的,除非买房子,面积还要大于150平方米才会带户口.
‘柒’ 厦门买房怎么办理技能落户
法律分析：年龄
男性年龄50周岁以下，女性年龄40周岁以下
上述年龄均按照周岁计算，精确到日，即申请时应当在达到相应年龄上限之日前。
社保
在厦合法就业并连续缴纳基本养老保险满2年的中级工、在厦合法就业并连续缴纳基本养老保险满1年的高级工及在厦合法稳定就业的技师、高级技师可落户我市。对2015年6月30日以后毕业且取得中级工以上职业资格证书(不受职业资格证书工种限制)的职业院校、技工学校应届毕业生，在厦合法稳定就业可落户我市。
落户证书
可以落户证书名单(同人社局技能落户申请页面)
车工(含数控车工)、铣工(含数控铣工)、工具钳工、磨工、镗工
多工序数控机床操作调整工、电切削工、冲压工、铸造工、锻造工、金属热处理工、机床装调维修工、模具工、制冷工
砌筑工、混凝土工、钢筋工、架子工、手工木工(含精细木工)
电子商务师、物流服务师、纺纱工、并条工、网络与信息安全管理员
汽车维修工、计算机维修工、办公设备维修工、家用电器产品维修工、家用电子产品维修工
中式烹调师、中式面点师、西式烹调师、西式面点师、餐厅服务员、育婴员、保育员、养老护理员、家政服务员、保安员
电子元件制造人员、电子器件制造人员、起重装卸机械操作工
拟落户地址
1.有房产的根据房产所在区落户;
2.无房产且工作单位工商注册所在地在岛外依据单位所在地落户;
3.无房产且单位工商注册所在地在岛内的参与随机派位(随机派位需要员工进行派位确认)
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
‘捌’ 厦门哪些技能证书可以落户
厦门可以用于技能落户的工种有维修电工、加工中心操作工、组合机床操作工、数控车工、计算机网络管理、家用电子产品维修工、电气设备安装工、用户通信终端维修工、汽车维修工、车工、钳工、焊工、磨工、冷作工、涂装工、眼镜定配工、眼镜验光员、电切削工、叉车司机、挖掘机驾驶员、CAD辅助设计等，职业资格证书需要能在官方网站查到（国家职业资格证书全国联网查询、福建省职业技能鉴定指导中心等）。
厦门入户口需要的条件具体如下：
1、持有《厦门居住证》满7年；
2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；
3、持证期间依法在本市缴纳所得税；
4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；
5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录；
6、在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的；
7、在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年；
8、最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的；
9、按个人在本市直接投资（或投资份额）计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的。
法律依据：《 厦门市人力资源和社会保障局、厦门市公安局关于进一步优化技能人才落户有关工作的通知》
第一条 明确技能人才需求类型，为确保技能人才落户政策更好契合产业发展要求，促进我市重点产业发展，将市人社局最新发布的《厦门市部分重点和急需紧缺职业（工种）指导目录》中具有国家职业资格证书的工种，确定为技能人才落户的申请类型。
在我市公布的部分急需紧缺职业（工种）中，因国家职业资格改革，涉及职业资格证书取消或名称调整变化的，取消前取得的职业（工种）证书可作为技能人才落户依据；涉及证书中职业（工种）名称调整变化的，仍可使用调整变化后与原工种相对应的职业（工种）证书享受技能人才落户待遇。
‘玖’ 厦门落户技能证书有哪些
法律分析：
1、男性50周岁以下、女性40周岁以下。
2、中级工或者高级工、技师和高级技师，指申请人持有的职业资格证书为人力资源行政部门核发，证书级别分别为中级技能、高级技能、技师和高级技师。
3、在厦门有缴交医社保，中级资格证书要求连续缴交2年以上，高级要求1年以上。
法律依据：
《厦门市技能落户办法》
第四条 在本市用人单位工作的技能人才符合下列条件之一的，可以落户集美区、海沧区、同安区、翔安区：
（一）取得中级工职业资格证书，参加本市社会保险连续缴费满4年，申请时已在本市同一用人单位连续工作满2年，且继续与该用人单位签订3年以上劳动合同，年龄在40周岁以下；
（二）取得高级工职业资格证书，参加本市社会保险连续缴费满3年，申请时已在本市同一用人单位连续工作满2年，且继续与该用人单位签订3年以上劳动合同，男性年龄在45周岁以下，女性年龄在40周岁以下；
（三）取得技师职业资格证书，在本市同一用人单位工作并参加本市社会保险连续缴费满1年，且继续与该用人单位签订3年以上劳动合同，男性年龄在50周岁以下，女性年龄在40周岁以下；
（四）取得高级技师职业资格证书，与本市用人单位建立劳动关系并参加本市社会保险，与该用人单位签订3年以上劳动合同，男性年龄在50周岁以下，女性年龄在45周岁以下；
（五）参加福建省一、二类职业技能竞赛或本市A类职业技能竞赛获得省、市技术能手称号，在本市同一用人单位工作并参加本市社会保险连续缴费满1年，且继续与该用人单位签订3年以上劳动合同，男性年龄在50周岁以下，女性年龄在40周岁以下；
（六）参加国家级一、二类职业技能竞赛获得全国技术能手称号，与本市用人单位建立劳动关系并参加本市社会保险，与该用人单位签订3年以上劳动合同，男性年龄在50周岁以下，女性年龄在45周岁以下。
符合本条规定条件的技能人才落户到集美区、海沧区、同安区、翔安区的,不受合法固定住所限制。
第五条 技能人才持有的职业资格证书非全国、全省统考或非本市人力资源和社会保障行政部门核发的，须经本市职业技能水平测试合格，对技能人才实行免费测试，财政核拨经费，测试办法由市人力资源和社会保障局另行制定。
第六条 用人单位拟为职工申请技能人才落户的，应在本单位公开场合将被申请职工的姓名、年龄、职业资格证书、本单位工作年限、本市社会保险缴费年限和申请落户的理由公示3天，接受全体职工监督。
第七条 技能人才落户由用人单位向所在区人力资源和社会保障局申请，区人力资源和社会保障局初审后报送市人力资源和社会保障局。市人力资源和社会保障局、市公安局每季度集中审核一次。经审核符合落户条件的，由公安户政管理部门办理落户手续。
‘拾’ 外地人厦门买房落户政策
1、持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续至少满5年2、参加厦门市社会养老保险连续满5年;3、有固定职业并签订劳动合同;4、拥有房屋所有权证的住所(租房不算);5、无犯罪证明。
外来务工人员户口迁入思明区、湖里区的，应当具备持有本市暂住证或居住证连续满8年，参加本市社会养老保险连续满8年，及上述第3、4、5项规定的条件。根据政策可知，取消了此前“无违反计划生育政策规定的行为”的要求。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还
法律依据：《厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市技能人才落户办法的通知》第一条 为加快岛内外一体化进程,促进产业结构优化升级,支持企业引进、留住急需技能人才，根据《厦门市户籍管理规定》，制定本办法。