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厦门旧楼加装电梯对一楼影响如何评估

发布时间: 2023-01-30 02:37:25

1. 加装电梯对一楼的影响,求答,谢谢

旧楼加装电梯对一楼住户主要有四个方面的影响:一是采光通风,加装的电梯突出遮挡了光线,使得一楼本就光线不足的问题更显突出,通风也受到影响。二是潮湿,一楼地面本就潮湿,加装电梯后采光通风都大受影响,加剧了潮湿问题。三是噪音,一楼本就不需要用到电梯,又离电梯井很近,无端增加的电梯噪音肯定是难以接受。四是出行道路,加装的电梯就在一楼住户的门口,本来就不宽敞的道路无端被阻挡了,谁没意见?

2. 老旧小区加装电梯,方便了老人上下楼,对于一楼住户会造成哪些影响

一、老旧小区加装电梯对一楼住户影响

老旧小区加装电梯,会让一楼更加昏暗,影响一楼采光,而且一部分电梯声音很大有噪音,会影响一楼居民休息,电梯还会影响通风,所以很多一楼住户不愿意加装电梯。


自今年1月1日起实施的《民法典》,则将加装电梯的居民同意比例再次下调,为加速各地老旧小区加装电梯进行了铺垫。

根据《民法典》第二百七十八条的规定,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决。小区加装电梯属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,而决定“改建、重建建筑物及其附属设施”事项,应当经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意。

总之,我希望一楼住户从大家角度出发,同意为老旧小区加装电梯。