‘壹’ 夫妻双方离婚后多久可以买房
法律分析：通常情况下，离婚后一消咐谨年后可以买房。我国的民法典规定，通常情况下，离婚后想贷款买房，要等一年时间。当简侍事拿基人在离婚时把房产分割清楚，明确自己名下的房产情况。房地产管理部门是不会对当事人有特殊要求的。当事人离婚后，名下没有房产的话，可以按首套房产算，当事人就可以马上买房。如果当事人准备贷款买房，那么就需要看银行的房贷政策。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示，对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
‘贰’ 离婚之后多久可以买房
现在利用“假离婚”来买房的人可以说是层出不穷，特别是在一些大城市中，虽然可能可以多买一套房，但其实这是违法的，一旦发现后果非常严重。随着这一现象越来越严重，让很多真实想要买房的业主更加懵懂，究竟要离婚多久才可以买房呢？离婚后买房的流程是怎样的？下唤谈基面就跟小编一起来简单的了解和谨一下吧。
一、离婚多久可以买房
在满足限购政策的条件下，在拿到离婚证的第二天就可以买房了。因为现在银行对首套房的认定非常严侍旦格，所以如果购房者在婚姻期间有申请过贷款，即使离婚后名下没有房产，再次购买也会被认定为二套房，首付比例会高得多。
二、离婚买房的流程
1、确认购房资格
购房者在买房之前，必须要先确认自己是否有购房的资格。因为每个地方的购房政策都会有所差别，这跟离婚的时间其实没有多大的关系。如果购房者没有申请过贷款，并且名下没房房产的，在满足限购条件下，可以购买首套房，并享受其优惠政策。如果购房者名下有房产，并且满足限购条件，也可以购买二套房。
2、买房流程
确认过购房资格之后，就可以开始看房、签合同、付首付款等步骤了，如果自己没有购房经验，可以选择一家靠谱的中介公司，整个购房的流程他都会全程协助。
编辑总结：如果购房者满足当地的购房政策，在正式拿到离婚证的第二天就可以买房，只是现在首套房和二套房的首付比例差距很大，如果在婚姻期间有过贷款，可能会被认定为二套房。以上关于离婚多久可以买房以及离婚买房的流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
‘叁’ 现在离婚多久可以买房子
离婚后只要以前没有过贷款记录，在拿到离婚证的第二天就可以买房，如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明，这样买的房才算首套房。首套房：1.首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。2.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。3.想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，核戚必须由购房人本人提出申贺大请，凭购房合同 和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。法律依据：《中华人民改拍陵共和国城市房地产管理法》 第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
‘肆’ 离婚后多久可以买房
离婚后只要以前没有过贷款记录，在拿到离婚证的第二天就可以买房。
如果离婚三个月以上则需要民政局开 单身证明 ，这样买的房才算首套房。想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。
当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。
离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。
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‘伍’ 夫妻离婚后多久可以买房
通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后个人名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。但由于是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方枣锋针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在键御审阅时。
关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在凳亮晌自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，需离婚3个月以上才能请求房贷。
需要注意的是，对于银行来讲，一般会规定夫妻离婚满一年才可以买房，如果夫妻婚姻存续期间购买的房产是双方共同承担还贷任务，那也不会被认为是首套房，需要变更还贷人后才被允许。
‘陆’ 在离婚后多长时间可以买房
离婚可以买房的时间，一般因情况而定：
1、关于离婚多久可以买房的问题，在我国法律上并没有确切的说法，不过现在离婚需要买房的话，也是要根据银行的房贷政策来决定什么时候可以买房的。因为正常情况下，如果离婚后想要贷款买房的话，是需要等上一年以上的时间银行才会接受贷款；
2、如果离婚的时候双方把房产分割的很清楚，也明确表示自己名下的房产情况，那么房地产相关部门不会对当事人有特殊的要求的，如果离婚后名下并没有自己的房产的话，是可以按照首套房产来计算的，不需要贷款的情况下是可以马上买房的，不受任何条件的约束。
办理按揭贷款需要提供的资料如下：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明；如果单身需提供单身证明；
2、购房协议旅培书正本；
3、房价百分之三十或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人迟碧所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
法律依据：《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件：
（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（三）具有购买住房的合同或协议；
（四）无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购码镇举房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
（五）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
（六）贷款人规定的其他条件。
‘柒’ 在离婚后多长时间可以买房
无论离婚多久都可以买房。离婚跟当事人买房没有必然联系，离婚后可以随时买房。离婚后没有房产，再买房的应该按首套房产算，具有买房资格。房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求。
具体如下： 1、通常梁侍情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可；
2、离婚后当事人的名下有没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格，并享受离婚后买二套房算首套房的待遇；此宴
3、离婚一般要3个月以上可以贷款买房，具体取决于银行的相关规定。婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求；或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。出于限购政策的实橡扒吵施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
‘捌’ 离婚多长时间可以买房子贷款
法芦碰律分析：离婚一般要3个月以上可以贷款买房，具体取决于银行的相关规定。出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离慎哗源婚的，应当签宽态订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
‘玖’ 夫妻离婚后多久可以买房
无论离婚多久都可以买房。
离婚跟当事人买房没有必然联系，离婚后可以随时买房。离婚后没有房产，再买房的应该按首套房产算，具有买房资格。房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明；如果单身需提供单身证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
‘拾’ 离婚后多久可以买房
离婚后一年后可以买房。
关于离婚多久可以买房的问题，在我国法律上并没有确切的说法，不过现在离婚需要买房的话，也是要根据银行的房贷政策来决定什么时候可以买房的。因为正常情况下，如果启态离婚后想要贷款买房的话，是需要等上一年以上的时间银行才会接受贷款。
如果离婚的时候双方把房产分割的很清楚，也明确表示自己名下的房产情况，那么房地产相关部门不会对当事人有特殊的要求的，如果离婚后名下并没有自己的房产的话，是可以按照首套房产来计算的，不需要贷款的情况下是可以马上买房的，不受任何条件的约束。
买房需要注意的条件
首先要看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐，以及孩子上学。空气质量是否优良，城市噪音大不大。特别要注意此地段的交通是否方便，与公共交含旁梁通网络连接是否合理，市政发展是否有利于交通的改善。还要详细了解房屋周边的管谈运理、治安等有关情况。
要重视地产开发商的实力和信誉，看开发商是否是国内外知名企业，曾开发过哪些项目，这些项目是否成功。户型设计是否合理、实用，能否适应未来家庭结构的变化，是否具有使用的灵活性。这里特别指出的是，对于一般收入家庭来说，不必片面追求房间面积宽大。