㈠ 厦门公积金贷款能贷多少
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随着员工待遇越来越好，很多公司都会为员工缴纳住房公积金，让员工能使用公积金贷款买房。那么厦门公积金贷款能贷多少呢？厦门公积金贷款需要什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
厦门公积金贷款能贷多少：
单职工最多可贷50万元，夫妻工最多可贷100万元，其计算公式为：贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。
厦门公积金贷款需要什么材料：
1、《厦门市公积金贷款申请表》原件。
2、夫妻双方身份证、护照或《外国人永久居留证》。
3、申请人结婚证、在国外婚姻的出示大使馆认证原件，单身的要出具婚姻状况具结书原件。
4、夫妻双方户口簿首页及个人页。
5、夫妻双方近3个月收入证明或个税缴税证明原件。
6、国土房产测绘局出具的《房屋权属登记查询结果表》原件。
7、信用查询授权书原件。
8、买卖合同和首付款发票(原件及复印件)。
9、外国人要出示本市户籍人的身份证复印件及电话。
厦门公积金贷款流程是什么：
1、申请携带相关材料到公积金贷款的银行提出申请，银行会在5个工作日内进行初审。
2、初审通过后，银行会将申请材料提交到市住房公积金管理中心，工作人员会在4个工作日内审核完毕。
3、审核纤让通过后，会将贷款材料送回银行，银行在房管局办理抵押登记手续。
4、银行向公积金中心申请贷款。
5、申请成功后，银行要在2个工作日内发放贷款。
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㈡ 厦门公积金贷款政策2021
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)部分或者全部丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；(四)出境定居的；(五)偿还购买自住住房贷款本息的；(六)无房职工支付房租的(七)职工死亡或者被宣告死亡的；(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，且离开本市的；(九)享受城镇最低生活保障的；(十)本市老旧住宅加装电梯或老旧电梯更新改造的。
【拓展资料】一、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
二、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
三、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
㈢ 厦门公积金怎么贷款
法律分析：申请人带齐材料（身份证等）到市住房公积金管理中心提交；公积金中心审批；住房公积金管理中心或受委托银行与借款申请人办理签约手续后到厦门市不动产登记中心办理抵押担保手续；市住房公积金管理中心对抵押担保材料进行复核后，通知受委托银行放款；受委托银行以转账方式将贷款资金划转至借款合同约定的收款账户。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。