⑴ 厦门只是一座二线城市，为何房价要比广州还要高
厦门地少人多，经济发展又好，不断的吸引外来人口来厦门发展，供需的严重不平等导致厦门房价比广州高。厦门的环境很好，而且发展速度直接超过了省会城市福州，卫生也很好。所以很多外地人喜欢来厦门工作而不会去福州。
一、厦门的地很少，可以建商品房的地方比较少。
厦门岛内的房价都非常的高，就是因为周边的地非常少，政府为了多建些商品房，已经不断的像岛外扩展。开通地铁和BRT，可以有效的缩短岛内和岛外的路程，这样有些人就可以把房子买在岛外，来岛内上班。可以满足一些人的购房欲望，但现在岛外的房子随着外来人口的增加也变的挺贵的。
所以，厦门房价高于广州，一方面是地少人多，另外一方面是城市建设的很好，政府对企业的政策也很好，居民的各项福利也做的非常到位，综合情况来看，都是一个值得居住和投资的城市。
⑵ 厦门并不是什么大城市，为什么房价却出奇的高
很显然，支撑厦门高房价的并不是当地经济的发达、人口流入的增多、土地资源的稀缺。而主要是福建高净值群体的大量资金流向厦门购房置业。同时，厦门在限购令出台时再限价，当地房价已经涨高了，低位出台限价限购令，对当地刚需有利，高位推出限购令，主要还是防范厦门房价的过度波动。此外，还有厦门土地供应节奏放缓，导致房企拿地成本偏高，当然就要转嫁到购房者身上。
⑶ 厦门仅仅是二线小城，为何房价却一度比广州还高
在前次我们分析苏州楼市时，曾经提到过当初的“房价四小龙”：厦门、苏州、合肥和南京，当年领涨全国。
2018年，厦门楼市陷入持续低迷，地价暴跌30%以上。经过几年的调整，厦门如今终于走出泥潭，房价节节攀升，某些热点片区甚至有赶超上海的势头。
如果你是岛外想置换岛内，那么老湖里区依然是首选。如果你想在岛内投资，有这个资本其实不如去深圳上海，相对杠杆率更低，楼市更健康。
⑷ 厦门的房价为什么比广州还要高呢
首先就是环境好，厦门是个海滨旅游城市，而且是个海岛城市，环境没得说，加上厦门的城市建设和规划也比较合理，城市管理比很多地方都更有秩序。就是环境好加上城市建设和管理都很有秩序，所以很多次获得宜居城市的头衔，久而久之就名声在外了，环境好了自然希望来定居的人就多了，房价就容易被往上炒，现在厦门岛内的新房有很大一部分不是本地人买的，周围城市的人，北方的人都会来厦门买房，一是可以度假用，二是当做投资。
还有一个很重要原因是厦门地方小，地方小了就是寸土寸金，政府卖地卖的贵，房价自然也就上去了。前不久厦门有一块荒地拍卖，10亿起拍，引来华润集团、银泰、九龙仓三个巨头龙争虎斗，最后华润20多亿拍下来准备建万象城，而且拍下这块地的条件还很多，用途必须是国际高星级酒店和高端购物中心和高端写字楼，所以也可以看出来厦门地皮的火爆程度，这种情况下房价不贵是不可能的。
⑸ 厦门GDP总量不及三线城市，为什么房价比肩北上广
一个地区的房价和一个地区的GDP没有直接的关系，所以这也造成了很多地方的房价要比自身的GDP总量还要高。比如厦门的GDP总量不及三线城市，那么为什么房价要比肩北上广呢？
厦门的整体城市定位高，人口密度也很高，所以房价也高。厦门是经济特区，而且是旅游名城，还是海滨城市，另外还是网红打卡的热门城市，一系列的光环把厦门的定位拔得很高。虽然说厦门的人口只有400万比不上人口大事，但是说厦门的GDP赶不上三线城市，那绝对是胡说。
厦门相当于一个缩小版的深圳，所以房价很高。厦门曾经被称之为东方夏威夷，与金门遥遥相望，所以有很多资源优势，更是一个便利的港口，所以在某种程度上来说，它带动了整个地区的行业发展，同时也推动了当地的经济发展，这样就不难想象这个地方的房价会很高。
⑹ 厦门的房价，凭什么比广州、杭州、南京还高
厦门的经济发展水平是非常高的，厦门的经济发展水平在福建省之内都是名列前茅的，而且厦门的环境很特殊，非常适合旅游，非常适合养老，土地的供应面积又有限，所以造成了一种供不应求的现象。
北上广深是国内四大一线城市，广州算是其中一个，但是杭州南京真的和一线城市比还有一定的差距，所以说顶多就是和厦门经济发展水平一个等级的，而且厦门又占据了一个地利，因为那个地方非常适合养老，有钱人都喜欢保养自己的身体，在那个地方非常适合养老，自然就有很多人在那买房，买房子的人多，卖房子的人少，价格就会不断攀升。
⑺ GDP总量不及三线城市，厦门为什么房价比肩北上广
第一个就是厦门的地理位置实在是太优越了。厦门是一个岛，不仅仅是有厦门港，还跟金门，台湾隔水相望，福建的所有出口货物，都要经过厦门的，这个就使得厦门的重要性凸显出来，这个也使得厦门的辐射带动作用凸显出来，因此，厦门的经济水准是很高的，也就是人均收入高，所以，厦门的房价一直就居高不下，虽然经过几轮调控，但是，环比还稍微上涨了一些。
厦门现在的房价太高了，很多本地人都在感叹，买不起房！不知道厦门市政府会落实好国家的房租不炒的要求，让房价回归理性！