㈠ 外地人在厦门买农村宅基地应注意什么手续
农村宅基地是农村集体经济组织分配给成员用于建造住宅的土地，宅基地使用权的主体具有特定性即必须是该农村集体经济组织成员，宅基地使用权具有一定的社会保障和社会福利性质。我国法律对于农村宅基地的转让规定非常严格，相关的法律法规有《农村宅基地管理办法》、《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、《关于深化改革严格土地管理的决定》。根据这些规定，我们可以得出满足农村宅基地合法转让的条件为以下三点：
（一）本村村民委员会同意，经乡级政府批准；
（二）卖方和买方同为本村村民；
（三）买方无宅基地，符合申请宅基地的条件。