‘壹’ 厦门买房要交哪些税
厦门买房需要缴纳的税种包括：契税、个人所得税、土地增值税和增值税等。
一、契税
契税是购房中必须缴纳的一种税，通常在购买房屋的所有权和土地使用权时支付。厦门的契税标准按照房屋面积和购买时间计算，一般房屋面积越大，契税比例越高。契税的缴纳标准是房屋总价的百分之几，具体比例根据政策有所调整。
二、个人所得税
在厦门购买房产时，如果卖家是非首套房产出售，买家可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础通常是房产的售价与购买成本的差额，在此差额上按照一定比例进行征收。
三、土地增值税
土地增值税是在土地使用权转让时征收的一种税。在厦门，无论是新房还是二手房交易，土地增值税都是必须缴纳的。具体数额根据土地增值的额度而定，通常是按照增值部分的一定比例进行征收。
四、增值税
购买新房时，通常需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋的具体情况而定，包括房屋类型、购买时间等因素。对于二手房交易，如果房屋持有时间达到一定的年限，可能会免征增值税。
以上就是在厦门购买房产时需要缴纳的主要税种。具体的税率和金额可能会根据政策调整而有所变化，建议在购房前咨询专业的税务机构或房地产中介，以确保准确了解并遵守相关税务规定。购房者在缴纳税款时，应确保按时足额缴纳，以避免不必要的法律风险和费用支出。
‘贰’ 厦门买新房要交哪些税
在厦门购买新房需要交纳的税包括契税、印花税和物业维修基金。
解释如下：
1. 契税是购买新房时需要交纳的重要税种之一。契税的税率根据房屋的购买价格以及购房者的具体情况而定，通常为房屋成交价格的一定比例。
2.印花税是对房屋买卖合同征收的一种税。在厦门，购买新房时，买卖双方都需要缴纳印花税，税额通常为房屋交易价格的一定比例。
3.物业维修基金，也被称为住宅专项维修资金，是用于支付物业共用部分的维修费用。购买新房的业主在办理交房手续时需要交纳物业维修基金。具体金额根据房屋的面积和房屋所在地区的规定来确定。这部分费用是为了确保小区的公共设施和公共区域的维修与保养，保障居民的正常生活。
以上即为在厦门购买新房时需要交纳的主要税种。具体的税率和金额需要根据房屋的具体情况、交易价格以及当地政策来确定。购房者在购房前应详细咨询开发商或相关部门，以确保了解并遵守相关税务规定。
‘叁’ 厦门买房有哪些税费
厦门买房需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税等。
详细解释如下：
契税是购买房产时必须缴纳的一种税费，不论购房者购买的是新房还是二手房，契税都是必不可少的。在厦门，契税的税率根据购房者的购房次数和房屋面积有所不同。一般来说，契税的税率在1%~3%之间。对于首次购房者且面积不超过一定范围的房屋，契税税率会有所优惠。
增值税，也被称为销售税或购买税。对于购买二手房的购房者来说，如果房屋的购买时间未满两年，需要缴纳增值税。增值税的税率通常为房屋总价的5%左右。但若是满足一定的条件，如家庭唯一住房满两年等，可以免征增值税。
个人所得税，是针对房产交易中的所得收入进行的一种税收。在厦门，如果购房者出售的房屋并非其唯一的住房或者是购买未满一定时间的房屋，可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率通常为所得收入的20%，但也有其他的计税方式。具体的缴税标准还需要根据房屋的具体情况以及税务部门的政策来确定。
此外，除了上述的主要税费，厦门买房可能还需要缴纳一些其他的费用，比如印花税、土地增值税等。购房者在购买房产之前，应该详细咨询当地的税务部门或者房地产中介机构，以确保了解清楚所有可能的费用并做出相应的预算和准备。