A. 厦门居住证房东如何备案
厦门居住证房东备案流程如下：
申请备案登记：
- 向当地公安局治安管理科递交备案申请书。
- 提交资料包括：居住证、房屋所有权证、居住证复印件、身份证复印件、房屋租赁合同、个人或单位营业执照原件、身份证复印件等相关材料。
- 所有者需亲自到场，携带身份证原件进行备案注册。
房源信息填写：
- 备案登记信息需包括：房型、面积、租金、出租方式。
- 提供产权人或委托代理人的基本情况，包括姓名、身份证号码和联系方式等。
检查备案登记材料：
- 治安管理科会对提交的材料进行核实，并进行现场检查。
- 确认申请人符合相关标准，确定备案信息的准确性和真实性。
领取备案证件：
- 审理通过后，房东会领到《房屋出租经营备案登记证》和《房屋出租经营备案登记表》。
- 确认备案证件的准确性，备案证件有效期限为3年。
- 有效期届满前需到所在公安派出所重新申报备案，领取更新的备案证件。
注意事项： 居住证房东需及时办理备案登记，并在条例规定的时间内更新备案证件。 申请人需确保备案材料的准确性和真实性，以确保备案信息能够通过检查。
B. 女租客退房，房东故意挑刺只为不退押金，遇到这种事该如何处理
租客退房，房东却故意挑刺，只为了不退押金，遇到了这种事情一定要正确的处理，首先可以找房东协商，要求房东退还租金，如果房东不同意的话，那么就可以报警处理。当大家在外面打工的时候，会去租住别人的房间，在租住他人房间的时候也要注意卫生问题，不要破坏房间当中的家具。这样在退房的时候，对方就找不到挑刺的地方。
很多人遇到了这样的事情，选择忍气吞声，他们觉得多一事不如少一事就直接走了，也不索要自己的押金。正是因为这样才助长了房东的嚣张气焰，房东觉得这些租客都很好欺负，会找一些莫须有的原因来扣押金。这些房东的素质较差，他们的所作所为让人感觉到厌恶。提醒广大租客，在退房的时候一定要将房子打扫干净，平时在居住的时候也不要随意破坏屋中的物品，防止房东找茬。
C. 问问哪位了解厦门暂住证要怎么办谁能够说一下
在厦门办理暂住证的流程如下：
一、准备材料
- 身份证：申请人本人的身份证原件及复印件。
- 房产证及房东身份证：
- 如果你是租房的，需要携带房东的房产证原件及复印件，以及房东的身份证原件及复印件。
- 有些居委会或派出所可能会要求房东本人到场。
- 照片：申请人本人的一寸照片（黑白或彩色均可）。
二、前往居委会登记
- 携带上述准备好的材料，前往你所在社区的居委会进行登记。
- 登记后，居委会会给你一个单子，这是办理暂住证的必要步骤之一。
- 注意，有些居委会可能会要求房东本人也到场进行确认。
三、等待24小时后前往派出所办理
- 从居委会登记完开始算起，等待24小时后，你可以携带居委会给你的单子、你的身份证原件、照片以及房东的房产证和身份证（有些派出所可能要求房东本人到场）前往派出所办理暂住证。
- 办理过程中，如果人多则需要等待，人少则办理速度较快。
- 暂住证是当场就能领取的，而且办理暂住证是免费的。
四、注意事项
- 如果你是房子的所有者或是借住的，同样需要提供房产证或相关证明文件。
- 办理暂住证的时间一般为两天（包括居委会登记和派出所办理），但具体时间可能因地区和实际情况而有所不同。
- 办理暂住证是免费的，不需要支付任何费用。