㈠ 厦门岛内房价
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个人观点仅供参考(因为本人对岛外实在没有兴趣,故重点关注岛内)
略叙岛外;
其中,岛外较远的翔安因为隧道的开通,房价大幅上涨,尤其是隧道附近,以前是农村和荒地也被卖到很贵,房价也涨到和岛内个别地点相近,但其配套较弱,相比之下,环东海域会更受欢迎,虽然现在也是被冷落,但需要经过长时间进化为成熟地带,关键是政府重点的转移,及对该片区的规划引导不甚明朗。集美被称为岛外最受欢迎地区,依托集美学村,主推第三产业,加上环境优美,可是岛外毕竟还是岛外,看个人选择。海沧因为有化工行业的存在,表面的风光,前程并不被看好,尽管沿海房价飙升,且规划详尽,实则少有人问津。同安地理位置最为劣势,没有大桥,没有隧道,独立发展的模式无法摆脱,所依托的集美、翔安,搭接也处于起步阶段,且城区环境一般,慎重选择。
岛内;
首先分析下了08、09年的厦门房价变化
由于经济危机的原因,同全国多数城市一样,厦门房价从08年低开始大跌,低谷大概出现在09年春节期间,从09年3、4月份开始,房价回暖,在接下来的半年时间里,岛内大多热门片区房价上涨近50%,有更甚者就不尽详谈,所以那个时期炒房的人都进账不少,本人身边也不乏获利者。之后一个缓慢增长期,一直涨到最近,厦门岛内一手房均价约为1.8万。这种上涨势头没有看到一丝减弱的迹象,尽管政府出台调控措施,可并不见得有效,但现在房价泡沫也不是能长久维持,各方都在议论今年底会有一个房价震荡期,房价的下调势在必行,在房间稳定一段时间里,厦门房价必定回归大趋势,这种趋势信心都很了解,厦门岛南北长13.7公里,东西宽12.5公里,面积约128平方公里,岛内的环境在全国没有几个城市可以与其比拟,宜居的要素就在于此,相信很多人来过这里都会有在这边安家的想法,其本身的优势足够去吸引人,在加上还有对面的台湾,大三通的来临对厦门又是一个新的机遇,这一点,在未来几年,关于房价,不会比国内某些大都市差,这一点是毋庸置疑的。
关于厦门各片区;
思明;
较热地带,鹭江道华侨海景城,思北源昌国际及对面的香港广场现在房价维持到1.5-2万,个别2万以上。还有文化宫蓝湾国际也是在2万以上,滨北的环境无可挑剔,房价没有太高可能因为小学的问题,不过本人喜欢建议此处房产。还有湖滨地带,几年的最高房价,天湖苑就在白鹭洲南岸,相比下风水(山南水北)及环境更好的对面,大多是政府高官的居住区,还有西堤别墅已经卖到几千万,门前的咖啡一条街和员当湖畔,都是有钱人的场所,置身其中的感觉大家可以去慢慢体会。总之湖滨周边都是有钱人才住的起的房子。另外火车站,金榜公园,禾祥东,禾祥西,百家村(实验小学、中山公园)要炒房的话就要看准,二手房的空子很多,要谨慎。然后是厦大附近,氛围好,曾厝埯不错,个人看好!旁边有美丽的大海,优质的沙滩,这里也是富人区,名仕,珍珠湾,还有为数不多的海边别墅,庭院就是沙滩,不过感觉很多都是外国人在住,其实满院子的沙滩,都是钱啊!
接下来的环岛路,是厦门最骄傲的地方,开车经过都是享受,不过基本上没有很多房子,有大多是别墅,也是很浪漫的地方。还有很热很多人居住的前埔,现在房价也涨上了1万,很多人选择这边,瑞景比较新,配套应该好过前埔,房价1万出头,是个有潜力的地方。
个人比较喜欢,松柏,槟榔。认为性价比较高,现在房价有点虚高,待观望。
湖里;
仙岳山两侧是不一样的风景,之前很喜欢南山路的房子,09年初二手房还有4、5千的,不过现在是没有了,还有比较钟情的东渡,现在房价的性价比也没有那么高了,快赶上滨北了。至于湖里其他地方,感觉上除了交偏远的地方,其他都还好,总感觉湖里是乡下,思明才是城市。还有东海岸的观音山,五缘湾等,环境好,房子贵,人少车更少,还要等个几年吧。岛内很多地方都没有说到,其实好与不好看个人感觉了。
以上,个人观点。
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㈡ 去厦门必玩的十大景点是哪些
厦门旅游必去十大景点,分别有如下几个:
第一个旅游景点是华新路。事实上,华新路也算是个特别的地方,但是这里其实是厦门的风水宝地,有非常浓厚的厦门氛围。
第二个旅游景点是文曾路。文曾路两侧林荫浓密,空气清新,一头是喧闹,一头是安静,非常适合旅游。
第三个旅游景点是南华路。南华路能给你带来很多意想不到的惊喜,这里有很多文艺小店,非常适合文艺青年旅游。
总而言之,以上五个景点都是厦门非常出名的景点,也是非常好玩的。
㈢ 厦门有什么好吃的地方
最有名和最普遍的厦门小吃有;土笋冻、烧肉粽、五香、芋包、韭菜盒、芋枣、章鱼、油葱馃、卤豆千、卤鸭、蚝仔粥、面线糊、炸枣、捆蹄、夹饼、糖葱饼、薄饼、沙茶面、鱼丸、蚝仔煎、麻籽、贡鱿鱼、"翻煎"豆干、鲨肉、加滋螺、花螺、芋馃炸、蚝等等
一、中山路周围的老市区
1、中山路的1980烧肉棕,靠近文化宫的。沙茶面也不错
2、九市的卤面
3、大同鸭肉粥
4、女人街广州小食里的叉烧褒仔
5、银行中心五楼及国际银行四楼的日式咖喱----雅子,咖喱的口味刹是纯正
6、吃正宗的虾面只要在吴再添往轮渡方向走第一个小巷子左传。推荐虾面、猪脚面 。
7、轮渡地下通道的“快可立”珍珠奶茶
8、鹭江宾馆的晚茶
9、幸福路“小眼镜”排挡,专做酱油水。记得要下午6点以前去,不然不是没位子就是没料(文灶亚特兰大旁边)
10、西门的土笋冻
11、民立小学对面的“月华“的沙茶面和肉棕,特别时沙茶面,现在还是由80岁的月华阿婆亲自配料。
12、局口街从中山路这边走过的第一个卖春卷也很棒
13、九市(定安夜市,路口,第一个巷口)的麻糍应该也是鼓浪屿叶氏麻糍
14、靠近盐业公司酱油厂的厦港沙茶面
14、 银行中心附近有家海鲜大排挡,名字一时想不起来了,不过这家做的丝丁鱼饼,凉拌骡肚,凉拌骡肠实在是极品
15、镇邦路有条很小的巷子,里头有户人家做点沙茶面、炖罐的小生意,猪心罐、乌鸡罐、番鸭罐都加了不知道什么药材,口味绝对胜过“宝贵”之流。
16、大中路 的 “咸酸甜”,是一个阿姨每天下午5、6点牵着一辆自行车出来卖的,一元钱一卷
二、湖滨东西南北
1、滨北的“宝贵”八宝饭(炖罐特别好)(滨北中行对面)
2、四里的沙茶面
3、福联的自助茶
4、市府大道边巷子里的阿发酱油水-新鲜好吃又便宜只是在路边环境不是很好
5、湖滨旧货市场对面的好再来川菜馆
6、湖明路潇湘湘菜馆
7、湖滨南老知青的纤丝驴肉
8、白鹭洲大酒店的鸡软骨、还有种海苔加着怎么去做的对虾
9、欢乐园的鸦片鱼头还有那小菜里的鸡爪
10、亚珠餐厅的白灼章鱼和芡实煲,亚珠的-小鲍捞饭
11、福满楼的多宝鱼、鲨鱼骨汤、黄金炒饭…
12、滨南路北方人独一处的烤养小腿,味道很正哦
13、柄豆干:在湖滨四里菜市场的南段除了柄豆干之外还可以柄鱼、虾等等
14、厦门六中的牛肉羹,现已经迁到阿朱餐厅隔壁
15、滨北挨近市政府处的巴西烤肉(近二十种肉)
16、振业大厦对面的西安小吃:凉皮很好
17、百味鲜的-水煮桂花鱼
18、槟榔中学的那条路上靠湖边—虾面,对面也有一家永安餐厅里面的酱大骨也很好,价钱都都蛮实惠的
三、禾祥东西路
1、糊涂火锅的青椒鸡(繁荣广场)
2、好好啃大骨头是在湖滨南建行红楼边上的路口进去
3、逍遥津徽菜(国贸广场和汇禾新城之间)
4、鱼樵耕读里头的锔饭
5、小城故事附近的山里人家闽北菜馆的大田螺
6、奔马饮食店的酱排套餐,8元/份,可以和无锡酱排相比美
7、禾祥路上海汤包的汤包配剁骨肉汤
8、和祥东二娃的水煮活鱼
9、禾祥东奔马对面的客家菜
10、金永福的酱海螺肉、蟹虎串烧、豆腐羹
四、文灶
1、鑫安宾馆后面的荣记深海鱼(鱼皮熬粥20元/份,注:深海鱼油很有营养)
2、荣记深海鱼一旁的牛庆牛肉,里头的牛肉和溪鱼都相当不错
五、莲花
1、莲花二村:市场附近的韩国料理,地道又便宜。
2、莲花菲律宾领事馆对面的垄上人家兰州菜馆,羊羔肉和丁丁炒面
3、烤肉:位于莲岳里科技幼儿园边。晚上7:00以后才营业。他的烤鸡翅和豆干
4、莲花麦当劳后的小二豆腐,小二鱼片,石头锅等好多特色菜。
5、莲花广场附近煎蟹一条街上有个客家饭店,炖的大笋很好吃
6、莲花厦融宾馆后面的西域食府的大盘鸡
7、莲花二村的东北饭馆‘大森林’的酱骨架非常的可口。旁边的朝鲜冷面馆的冷面很正宗
8、莲花西新疆食府的馕
9、宝龙上海餐馆的油炸冰淇淋
10、菲律宾领事馆对面的不二斋面馆:豆花,面,烧饼,酱牛肉
11、菲律宾领事馆对面的一家最小的、最不起眼的东北菜馆很好吃
12、香江花园一楼的内蒙食府:怪味羊腿
六、湖里
1、湖里:水上乐园附近广东客家菜馆
2、湖里活鱼街靠建行路口的冬粉鸭店的盐水鸭很好吃,虽然和南京盐水鸭已经完全不同,味道还是可以的,推荐爱啃鸭头的尝试。
3、湖里菜市场的阿强卤面
4、湖里芙蓉苑一条街上有很多好吃的。
七、莲前
1、金鸡亭附近的遵义羊肉粉
2、金尚禹洲花园里有龙岩的清汤粉和牛肉丸
3、金鸡亭里面,去云顶岩的路边有家东北菜比较正宗
4、永定驻厦办上面的龙岩特色菜
5、东芳山庄对面小街里的一家牛肉面,牛肉特别嫩、可口
八、江头、莲岳、松柏
1、银鹭(同安人开的,象沙县小吃店一样普通。吃的却大都很高级,熬鱼翅的沙锅就是街边卖的,几元一个的土锅。又大又土。经常去都满座。结帐---别人结的--常常是1、2千元。不过倒也货真价实)。
2、彩虹花园对面停车场里"渝园”川菜馆的水煮活鱼
3、京闽酒店南侧民居的一楼咸稀饭:纯属闽南口味,稀饭是一粒一粒的,不像粥那么粘汤头的味道很好,饭粒有嚼劲。
4、屿后北里车站后的小巷子里的卤面
5、冬粉鸭:京闽酒店对面的阿亮大排挡。正宗的石码五香
6、牛肉汤:在松柏扁食嫂和妙香面食的中间
7、梅菜扣肉:松柏天香阁馆子的菜。“南乳空心菜”和“椒盐丝丁鱼
8、长青路路口的诊所南侧台湾肉圆,推荐他的肉圆、简餐和肉羹汤
9、广州茶点:长升酒店酒店一楼
10、长青路和湖滨北路交叉口在湖滨北路上有家灌口卤味的,鸡爪很好
11、思文长青电器城对面有家新疆的天山饭店,不错的。
12、京闽中心边上的西安小吃:羊肉泡馍
13、国贸斜对面,玉凌阁。很好吃的杭州菜
14、屿后里,店名<恒享鸭颈>,是我吃过厦门最好吃的一家超级好吃的鸭.....头...脚..肝....,包你吃了永远都不会再想吃别家的了,这是我的感觉,我身边的朋友吃了都说好吃.
九、鼓浪屿
1、龙头鱼丸汤
2、黄金香肉松
3、麻糍(新华书店)
4、龙头路的炒饭和海励煎
十、厦大
1、曾厝安环岛路的阿川海鲜店大排挡也很不错哦,酱油水很地道,煎蟹也很好吃
2、厦大陶然居的大田螺,还有无数好吃的川菜
3、厦大艺术学院外面有家朝鲜餐厅,冷面、拌饭、鸡块、牛肉都很好
4、
厦大往鹭大去的一条小路上到底左拐有一家哈尔滨水饺,东北菜做的不错
十一、岛外
1、海沧镇政府正对面的一家餐厅的土笋汤(小杯装)和虎狮(螃蟹的一种)还有河豚
2、杏林高浦大排挡,非常大。海鲜很多
3、同安的混沌