⑴ 厦门哪里房子便宜
厦门房子较为便宜的地方主要集中在岛外的一些区域以及部分集体产权房项目。
翔安区是厦门房价相对较低的区域之一。例如，翔安IOI棕榈国际住区作为该区域在售的复式新房，带装修交付，且价格较为亲民。该项目年前价格在3.7万左右，但今年年后推出特价房，单价降至3万左右，优惠幅度较大。此外，翔安南部新城的TOD璞安项目也因其双地铁优势及教育红利，价格较为合理，目前起价在2.5万元/㎡左右。
海沧区的一些项目也提供了相对较低的购房门槛。如海沧中心TOD璞瑞，尽管曾是岛外价格较高的项目，但受市场压力影响，目前价格已有所下调，均价在3.6万元/㎡左右，且推出了小户型，增加了购房者的选择空间。
同安区作为厦门的远郊区，房价普遍较为亲民。同安水晶溪上和火炬苏溪听雨两个项目就是典型的代表。水晶溪上靠近古庄新城，主力户型80平三房两厅一卫，总价125万，单价不到1.6万，且带装修交付。火炬苏溪听雨则位于同翔新城片区，主力户型78平总价约100万，单价仅1.3万，性价比极高。
此外，厦门还有一些集体产权房项目，价格更为低廉。这些项目虽然产权性质不同于普通商品房，但对于预算有限的购房者来说，仍不失为一种选择。例如，集美望海项目，部分楼栋能看海，单价在7000-1.1万之间，且面积小，总价低，35平一房总价仅23万左右，非常适合刚需购房者。
综上所述，厦门翔安区、海沧区以及同安区的部分项目，以及集体产权房项目，是购房者寻找低价房源时可以重点关注的区域和项目。当然，购房者在选择时还需综合考虑自身需求、预算以及项目的品质、配套等因素。
⑵ 厦门哪个区房子便宜
1. 位于厦门的海沧区是房价较为经济的区域之一，集美区也以其适中的房价受到购房者的青睐。
2. 厦门作为一个经济发展迅速、旅游资源丰富的城市，整体房价水平较高。
3. 尽管如此，海沧区和集美区的房价水平相对平稳，为寻求经济实惠住房的购房者提供了较好的选择。
4. 海沧区坐落于厦门岛的西部，与集美区接壤，其房价之所以相对较低，部分原因是该区域房地产市场的成熟，房源供应充足。
5. 海沧区还拥有众多工业园区和企业，提供了大量的就业机会，这也成为吸引购房者的重要因素。
6. 集美区位于厦门岛的北部，以文化和教育为主导，拥有众多学校和职业教育机构。
7. 集美区的房价在厦门市场中属于较为亲民水平，尤其是与岛内某些繁华地段相比。
8. 该区域内房屋类型多样，包括普通住宅和学区房等，能够满足不同购房者的住房需求。
9. 总体而言，海沧区和集美区是厦门房价较为实惠的区域，是购房的不错选择。
10. 购房者应当根据自己的需求和财务状况，综合考虑房屋的具体类型、地段和装修等因素，做出购房决策。