A. 在北京房山区。有块儿宅基地。想卖不知道卖多少钱
宅基地是村里给你分配的住宅用地,不可以随便买卖,因为土地是国有资产,你只能卖使用权。
这还要问村委会是否可行,如果不批你就不能卖。
B. 北京三环以内的房价多少钱一平
北京的房价水平取决于地区。位于北五环的房价不低于6万元每平米,北三环的价格可以达到8-9万元每平米,北二环的价格至少10万元每平米,简直就是寸土寸金。离北京越近房价越高,离北京越远房价越低。
近年来,北京的房价一直处于相对稳定的状态,而西城,东城和朝阳区的房价最为昂贵。其次是丰台,海淀和石景山区,房山,顺义和通州区的房价较低,但每平方米也要花3到4万元。
朝阳区的平均房价已经达到72980元左右,海淀达到90400元左右,丰台达到60320元左右。所以在北京三环买房的压力肯定是非常大的。可以考虑北京亦庄房价,在北京来说还是比较便宜的。
北京三环路住宅现状
2018年,四环以内各类用地将限于改建住宅商品房,不再审批新增住宅用地。回看北京近几年土地市场的成交情况,2019年成交58块中只有2块位于四环,成交近3年只有4块。
意味着三环新房少卖一套,真正进入收藏时代。另外,随着土地的稀缺,三环已经进入豪宅时代。看看整个,三环单价10万的豪宅,即使如此高的价格也无法阻挡买家的热情,这正是因为买家意识到三环是一个真正的“缺失不再”的位置。
C. 李亚鹏的雪山小镇半年只卖出26平,为何卖不出去
一、李亚鹏的雪山小镇情况介绍
李亚鹏操盘下的雪山艺术小镇,半年只卖出26平方米!大量的别墅卖不掉,这几年更是无人问津。这些别墅总有130多栋,190平方米到300平方米,总售价达400万~500万元,而更大户型则卖到了700万元至上千万元,一共也就卖出30多套,并且还是身边的朋友居多。
一个地区房子配套设施要完善,周边学校、地铁、交通、环境、卫生都要进行合理布局,否则这样房子卖了也没啥意义。
四、近些年过度开发导致房子过剩
一些地区出现了过度开发情况,很多开发商拿到了一块地就开发,而且盖房子都是高层,人口数量减少,房产增加,导致很多房子都不好卖,所以不论是明星开发还是谁开发的房子都出现了不好卖情况,这是市场规律结果。
总之,房子是用来住的,不是用来炒的,老百姓买房更加理性。
D. 李嘉诚调动一切力量,下血本在北京拿下这块地,自称永远不会卖掉,为何
早在二十年前,香港的经济就已经实现了高速发展,而那个时候中国内地的房价也开始上涨,很多香港富豪趁此机会来到内地开始购买房产和土地,以此来获取大量的回报。在所有的香港来内地的富豪中,李嘉诚是比较典型的一个。
如今,北京东方广场已经投入使用十几年,单单是东方新天地这一栋写字楼,就能为李嘉诚每年带来10亿元的租金收入,因此李嘉诚早已经收回了成本。所以说,李嘉诚在北京的这个产业是绝对不会卖的,不单单是整座广场造价高,而且这块地皮更是价值连城,一般人就算花钱也是买不到的。
E. 北京的地皮多少钱一平方米
根据北京中原地产数据显示,截至今年11月底,北京成交住宅地块的平均楼面价为2.39万元/平方米,环比下降了4%,平均溢价率为16%,环比下降10%,这也是5年来,北京土地的成交价格首次出现下降。
12月卖地61.75亿元全部为低溢价成交
在11月份单日成交12宗土地,收入超300亿元之后,土地供应热度不减。12月份市国土局继续加推土地,截止到12月12日,新推出的4宗住宅用地全部位于顺义区,并且无一例外地都没有经历激烈的竞价,皆为低溢价成交,合计收金61.75亿元。不仅如此,12月北京土地市场还将有7宗土地挂牌出让。
最近加推的4宗地全部位于顺义区,其中12月5日出让的两宗土地,都是顺义新城第13街区的住宅用地,一块规划建筑面积为42028平方米,起始价7.6亿元,另一块规划面积为104180平方米,起始价19亿元。两宗土地限价一样,均价售价均不超过43467元/平方米,且最高销售单价不得超过45640元/平方米,并且都执行“70/90”政策。
没有悬念,这两宗土地最终均是低溢价成交,分别被华润和新城以8.85亿元和23.3亿元拿下。值得一提的是,此次新城在北京拿地,尚属首次。
F. 贾跃亭资产第5次拍卖,起拍价下跌6亿为何还没卖出去
一方面是因为这个项目不来就很难,另一方面也跟贾跃亭本身有关系。
对于贾跃亭来说,在贾跃亭的事业最顺利的时候,当时他曾经拍下北京的一块项目,目前这块项目依然是一个烂尾楼。在这块项目被拍卖了4次之后,依然没有买家收买。目前这个项目已经到了拍卖的第5次,这一次也仅仅只有一个人参加,大概率依然会流拍。
一、这个事情是怎么回事?
这个事情是关于贾跃亭在国内的一个资产项目的新闻,贾跃亭一个近30亿的项目被放到了拍卖会,起拍价格只有23亿元。即便价格已经非常低了,这个项目依然没有人接手,显得特别冷清。这一方面跟贾跃亭本身在国内的影响力有关,同时项目确实也不好做。
综上所述,我觉得这两个原因是贾跃亭的资产再一次没有被拍卖出去的重要原因。
G. 在北京买一块600平方米的地多少钱
在北京买一块600平米的地,应该在3000万人民币左右一年。
H. 在北京郊区有块地,现在是养殖基地,想卖掉,请问怎么卖,有什么手续条件
卖多少钱不好说,要看卖出的时间,当时的政策以及你地上建筑物、附属物的多少
像这种养殖地办理买卖手续很容易,你租地的时候应该是与当地大队签订的租赁合同,有的地方要报当地镇政府备案或审批。你与买主谈好价钱并签好合同后,直接到大队变更承租人即可。
I. 泰禾目前在北京拿了几块地了
在北京是四块地吧。台湖两块,孙河中央别墅区的一块地,还有石景山商业地块。泰禾也是够猛的
J. 我想在北京郊区买块地 就是有大棚的那种 自己能在里面改造 的
昌平的北六环以北、山前地区,有的。具体的你到当地去看吧。我有朋友三四年前在那里买的,具体情况不详。