❶ 北京绿城和锦诚园房子到底好不好
绿城北京诚园是让我印象尤为深刻的一个小区。这个小区，无论是品质的打磨还是精心的维护，都在非常高的水准之上。可以说是品质住宅中的教科书。而绿城北京诚园，你看过这个小区之后，一定会意外，他的小区园林做的这么好。无论走在哪个角落都郁郁葱葱，风景极佳，充满生机和活力。
今年以来，北京市在把房价控制的比较好的情况下，逐步放开商品房地价，屡屡出现楼面地价逼近周边限竞房和二手房价格的情况，面粉追平现有面包的价格。以东小口为例，周边几个正在平整的地块，楼面价很可能就会逼近5万。
这也是本次火爆的重要原因之一。2020年目前共计拍出44块地，其中纯商品房地块35块，限竞房仅上半年有6块，其中还包括了东小口两个项目。而北京新房市场的整体销量也在不断攀升，7月开始库存出清周期比首次跌落进20个月。
目前除了南边和东边限竞房依然有一定库存外，限竞房总量在快速的减少。比较热门的丰台科技园片区臻御府、亦庄片区的融创亦庄一号、招商臻珑府、瀛海的中海寰宇时代、大兴的融创公园壹号等等，近期销量都在快速攀升。
❷ 北京紫郡兰园为何不好卖
北京紫郡兰园离地铁有些远。房源比较多，下调价格销售所以不好卖。这个紫郡兰园是北京海淀区的一个楼盘，地理位置还不错，但是离地铁有些远，他的规划布局设计上很到位，户型设计方面也很好，采光也不错，但是他的房价有些偏高，在同期房源比较多的情况下，而且都在下调价格销售，这就导致紫郡兰园的房子在销售上不是很好。
❸ 北京金辰府为啥卖不动
两方面。北京金辰府楼盘卖不动有两方面的原因。
1、一是因为金辰府为朝阳区北五环限竞房项目，购买限竞房时，价格是影响选择项目的主要因素。
2、金辰府项目小区离地铁较远，在生活节奏快速的北京，这给上班工作出行带了来极大地不便，因此卖不动。
❹ 北京长安九里最差楼盘
二号楼盘。
1、北京长安九里的二号楼盘位于地势低洼地带，下雨天非常容易积水。
2、该小区的二号楼盘楼与楼之间的间隔过小，导致低楼层的住户没有采光，房间内阴冷潮湿。是该小区最差的楼盘。
❺ 大兴庞各庄房子为什么不好卖
地段不好。
庞各庄是一个比较尴尬的地段。一是远郊，以前老北京人只知道这里是种西瓜的乡下，后来随着大兴开发，也有不少楼盘吃肉喝汤。但归根结底，距离摆在那里，原本大兴线开动，一根井绳吊下来，偏偏到了天宫院就不再前进，始终和地铁走距离。远郊区，有没有地铁，是天壤之别，因此庞各庄的涨幅也不如天宫院一带同期的小区。虽然总价低，但是4万的单价和价值短板，对于升值不是很有利，对于上车群体存在比较大的风险。
❻ 北京烂尾楼盘名单如下
何坤中心位于浙江省杭州市下城区环城北路208号，总建筑面积约11.2万平方米，包括高端商厦(杭州大厦C座何坤店)和写字楼。由35层主楼和9层商业裙楼组成，地下三层。它有西湖和运河的双重景观。它是杭州市中心的标志性城市综合体，也是浙江省美国绿色建筑委员会LEED-EB白金认证的写字楼。
作为浙江双LEED认证写字楼(LEED-CS金级，LEED-EB白金级)，何坤中心秉承“绿色、健康、人文”的运营理念，与国际写字楼运营模式接轨，长期持有纯租赁模式，确保大厦高品质、纯净的商业环境，这是杭城的写字楼运营标准。
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❼ 北京大兴i立方房子，为什么不好卖呢
当初规划的时候京开西侧是住房用地，东侧是商业用地，再加上房地产商和银行都看不上这里的房子，不炒作房价，所以价格一直上不来
❽ 北京长安九里最差楼盘
二号楼盘。
1、北京长安九里的二号楼盘户型不好，设计装修差。
2、其二号楼盘的位于阳光得阴面，采光差，房屋内潮湿。
❾ 工薪阶层，北京的房子实在是买不起，看了香河一个楼盘，富丽新城，纯做投资，请各路专家帮忙分析一下！
1钱富裕的话可以买 那边好像也不限购
2个人觉得 还是别买为好 现在整个大环境其实不好 你去烟台 威海看看 N多的建成楼盘都是鬼区 根本没人入住 在北京他们大量散发广告 做宣传 我去年10月份去了趟烟台那边 偌大一个小区 基本没看到住户 3月初我去的赤峰 也是同样的，我明白你的意思 北京离香河不远 大概50公里，距离可以接受 价钱可以接受 但是中国房子有个特定性 就是70年的产权 你儿子现在三岁多 你大概也就20多岁到30岁的样子 等你儿子20多岁了 房子也20多岁了 中国的房屋质量，尤其是新建质量能有40年吗？况且你来去的费用 房屋养护的费用也不低
3虽然说香河离北京不远 但是再近也是河北省 你要考虑几个问题，1成本的问题，包括交通的 房屋养护修葺，2便利性 你可以说 以后我们岁数大了 我们去哪儿住 儿子住这边 但是问题来了 岁数大了 难免有头疼脑热的 看病很不便利，购物 出行都不是特别方便也 因为你在北京住习惯了 到哪儿未必习惯的了（也可能你是个很能适应新环境的人 这点是我多虑了）
4你说的租金问题 我个人不看好 虽然说北京的房屋租金都很高 但是毕竟那里离北京50公里多 如果是上班族的话 就是租住在地下室 也不会考虑到那边吧 毕竟时间成本太高了
❿ 北京城建的世华龙樾楼盘如何现在卖的怎么样了
地铁是8号线西小口站下，千万别弄错了。周边配套什么的满齐全，有学校有医院，小区里也有北师大幼儿园和十一学校龙樾实验中学。