㈠ 你觉着工资多少可以买房子
工资多少钱可以买房子,与所在城市有关。
关于买房,我们都知道,不同城市,房价差异可能会非常大,一线城市很多都是几百万一套,二三线城市可能一二百万,而有的小县城可能只要几十万就可以买一套。
所以,总房价的巨大差异导致我们不能只看月薪。而是要进行进一步的具体分析,实地进行楼盘查看,之后让销售人员估算总价,算清楚首付多少钱,月供多少钱。月供这块,是你以后未来30年左右要固定还款的,所以,这部分才与你的月薪直接挂钩。
比如你月薪4000,但是你买的房屋总价不算太高,而且首付比例高,你实际每月按揭还款只有1900元,这对你来说,压力是不大的,完全可以买房了。如果月供需要还3200元,对不起,这就太高了,不适合。
银行负债不要超过你或者家庭月收入的100倍。
这里衡量的是你的还款能力。比如你月收入1万元,那负债最好不要超过100万。100万按照向银行贷款30年、年利率4.9%、等额本息计算,每月需要还5300元,已经占到了月收入的50%。从理财规划的角度看,30%以内的负债水平是比较健康的,比例太高会降低生活的幸福感。
月收入必须交得起交得起贷款利息和月供,比如武汉的房子均价15000每平方米,100个平米的房子,需要150万,假如贷款100万,每个月的利息需要5000元,月供4000元,生活费三千元,所以每个月12000元工资收入才可以买房。每个城市的房价不一样。每个人借的钱也不一样。
另外,买房和月薪有一定关系,根据个人购房意向,买购地的房价,贷款时每月还款金额最好控制在工资的40%以内,那么这时候就要看你的月薪是多少了,如果月薪过低,还了房贷所剩无几,或者根本不够还房贷,那买房就亚历山大了。
㈡ 月薪多少买得起房子
月薪多少买得起房子。现在月薪每月4000元左右就能买得起房子。因为现在买房子大多都是贷款。一般贷款都是在两尺3000元左右。
㈢ 在二线城市买房,月薪至少要多少
我们国家二线城市的消费水平也有一定的差距,房价的差距就更大的。就以我所在的福建来说,福州、厦门和泉州都是二线城市。福州是福建的省会,但是房价却不是最高的;厦门最为特别区,房价才是最高的。
然而,在福建省人均GDP最高的却是泉州,而泉州的房价却是三个城市当中最低的。看到这个数据,可能很多人会觉得很迷,这是什么操作呢?我想这样的情况不只发生在福建,在其他的城市应该也存在。
但是岛外如果进入到岛内生活,那有非常远的距离,如果自己没有车那是搞不定的。再加上厦门堵车严重,每天花在来回路上的时间就不少。
㈣ 在福建厦门,一个月收入多少才有希望买房子
厦门岛内房价均价在5万左右,岛外的房价在3万左右,在厦门上班要想买得起房,那么一个月的工资至少要在2万以上,你才有机会在厦门买房。
你要凑够100万的首付。假设你在厦门上班,每个月工资2万,一年到头工资大约是在24万,扣掉生活费,你还剩下17万。17万大约要攒个6年,你才有100万,那么6年之后房价肯定还会再上升了,这个100万估计只够在岛外买个房子的首付。
有一个闺蜜她家特别有钱。是生意的,所以她大学毕业以后说自己喜欢厦门,她爸妈就直接在岛内给她买了一套房,大约是在400万,然后给她一个人住,而她每个月就赚了几千块钱,还不够她吃饭的,像这类人的话,不管他收入多少钱,他的家庭都能支撑她在任何一个城市买房子。
㈤ 在一线城市收入需达到多少,才可以考虑供房
按照现在一线城市的贷款利率以及放假,到手工资要到2~3万,会比较适合买房,而所谓的适合,是说买了房后,对您的生活不会有过大的冲击。注意,只是适合,不是说不到2万不给买,您有能力又想买,2000块税前工资都可以买。
房子
㈥ 月收入多少才适合买房房贷提前还款怎么办提前还款办理流程是什么
在买房的时候,月收入应该是月供的2.5倍才能够买房。如果想要提前还清房贷的话,需要向银行进行申请。然后再办理相关的手续。
㈦ 在福州月薪多少可以活下去适合年轻人打拼吗
至少四千块,适合年轻人打拼。
如果你是单身男人,本地人,和爸妈一起住,没有房贷,房租,水电压力,4000元只能让你稍有体面的活着。偶尔和朋友聚个餐,穿着有牌子的男装,买点自己喜欢的玩意。再谈个女朋友的话,这点收入就捉襟见肘了,基本月光。遇上节日多的月份,估计还得找父母支援。
现在的女生大都不愿与父母同住,希望婚后能有自己的小窝。所以,你还得努力省钱攒首付买房,这样生活就更拮据了。按目前福州的房价水平,不靠父母支持的话,这收入买房遥遥无期!
如果你是单身男人,外地人,那就更难了。房租,水电一个月就花费了你至少1000元。剩下吃饭,电话费,交通费,又花费了约1500元。剩下1500元,遇上个同学结婚,感冒生病,换季添衣,基本上就花完了。女朋友?不好找也不敢找啊!有幸让你找到一个了,那也得小心翼翼的哄着。
如果你是个有家庭的男人,女人收入比你高,那么你会压力山大,在家里丧失地位,估计天天要被女人嫌弃,每天忍气吞声地活着。
女人收入比你低,日子也不好过,因为这意味着你家庭月总收入低于8000元,孩子读书培训,家里吃穿住行,在外礼节应酬,处处都要花钱,如果还要还房贷的话,那简直不敢想象,压力可想而知。
如果你是个单身女人,甭管外地人本地人,日子会稍微体面一点,因为在买房这方面至少没有什么压力。4000元,扣除房租,水电,餐饮,通讯,交通等各种费用后,其实也剩不了几个钱,买几件衣服,买几款化妆品,钱也就没了。只是从单身女人角度来讲,钱没了也没太大心理负担,美美的最重要。
如果你是个有家庭的女人,4000元的收入也算低了。现在福州最低工资标准都超2000了,刚毕业的本科大学生,期望薪资都超5000了。猪肉都涨到30元一斤了。一百元拆开,不经意就没了。
总之,4000元月收入在福州真的很不容易,尤其是对于男人来说。当然,我们不能只看当下,重要的还是提升自己的能力,让自己不断增值,升值加薪过上理想的生活。
㈧ 月薪多少可以买房
我认为不管月薪多少都可以买房,月薪低可以买便宜点的房子,只是他生活过的紧凑一点,月薪高他付贷款的压力可以轻松点
㈨ 工资多少才能买房买车呢
买房买车主要看的是地区,如果当地的经济水平比较发达,他们想要买房买车,自然就需要比较高的收入,才能负担得起每个月的月供,如果住在比较偏远的地区,那么房价则比较便宜,对于大部分年轻人来说也就比较好负担了。
月薪与当地房价持平即可考虑
而即便你的月薪和房价持平,但是买房也带有一定的局限性,比如地段,区域,面积,房源等等,目前已房产证。首套房两成起的,首付按照人均收入来看,只要不大吃大喝,奋斗个七八年凑个首付还是不成问题的。
总的来说想要买房、车,眼光不要太高,如果收入不高,买完的时候最好不要要求太多。最后买房也不一定要买新房,特别是在收入不高的时候可以看看周边一些二手房,有时二手房比新房更适合刚需者。买房总归是要买的,不要期待房子的价格会突然暴跌,也不要期待自己突然一夜暴富,量力而行,脚踏实地才是购房的宗旨。
㈩ 在福州月薪多少才可以买房
福州目前房价均价1万3-1万4,100平米房子少说也要130万,这里说的是均价。因为低段的不同,房价也不一样,市区有的两万以上,郊区有的六七千。 按130万来算,月薪六千,18年。这是静态的算法,房价估计还会上涨,不过你的薪资随着年限也会涨