1. 福州最高的楼有几层
55层，福州世贸外滩。今后会在茶亭街建福建最高地标，世贸天城，65层。
2. 中国商品房最高可以建多少层
没有规定上限，技术允许和城市规划允许的前提下你想盖多高都行。但是100米以上的超高层住宅是有非常严格的建筑消防安全标准的，必须设置避难层。所以开发商一般来说不大愿意建100米以上的住宅建筑，成本高，公摊面积大。100米的建筑一般按3米一层来算，通常是33层。所以你在中国各个城市能常见的最高住宅也就是33层（或34层，层高矮点）。
商品房：
商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称"大产权房"。合法申请国有土地划拨土地，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，属于"小产权房"。
3. 福建最高楼在那里
.厦门建设银行大厦 43层 176.7米（屋顶的建筑高度） 191米（加天线总高度，是目前福建最高楼，也是目前福建包括了在建工程的高层建筑中屋顶建筑高度最高楼）
2.厦门中闽大厦 44层 168.1米（无天线，但原设计图中有金字塔型尖顶和天线，尖顶的建筑高度是178米，加上天线估计200米左右，但不知何故取消了尖顶和天线）
3.厦门国贸大厦 45层 168米（无天线）
4.厦门国际银行大厦 37层 158米（设备层的建筑高度，屋顶高度是141.3米） 174米（加天线总高度）
5.厦门闽南大厦 39层 151.2米（观光台建筑高度） 161.2米（加天线总高度）
厦门在建的超高层建筑有：
1.厦门邮政通信枢纽大厦 66层 249.7米（建筑高度） 342.2米（加天线总高度，但目前已停工，只建成8层裙楼，66层主楼目前正由思明区政府在招商中，可否建成尚不得而知）
2.厦门世贸中心二期 39层 169米（建筑高度） 174.5米（加天线总高度，但目前也停工中，能否最终建成不得而知）
3.厦门国际广场 44层 150米（建筑高度，为双塔住宅楼，共有AB两座双塔，是目前厦门最高住宅楼，桩基工程施工中）
福州建成的高层建筑中没有超过150米的超高层建筑，建筑高度和加天线高度最高的两栋大楼分别是：
1.福州环球广场 38层 120.7米（尖顶建筑高度） 140.6米（加天线总高度，很多说为138米，但实际高度应为140.7米）
2.福州电信枢纽大厦 21层 99.9米（建筑高度） 148米（加天线高度，如果单论建筑高度，邮电枢纽大厦在福州可能排不了第二，但加天线后总高度则为福州最高）
福州在建的超高层建筑有：
1.福州世茂外滩花园2号楼 49层（宣传中的55层实际是扣除了带4的楼层，如果加上架空层和屋顶的设备层，是53层） 159.8米（建筑高度，但是否包含了屋顶设备层有待考证，若不包含设备层实际建筑高度可能达到170米，若按建筑高度排序，应是将来的福州最高楼，也是最高住宅楼，即将封顶）
2.福州世茂外滩花园3号楼 47层（实际层数加上架空层与设备层，应为51层） 153米（建筑高度，是否含屋顶设备层待考证，即将封顶）
3.福州电力调度中心 33层 139.9米（屋顶建筑高度） 196米（加屋顶微波发射塔总高度，若按加天线总高度排序，则是将来福建最高楼，主体建设中）
4.福建广播电视中心 30层 120米（建筑高度）180米（加天线总高度，主体建设中）。
4. 请问高层住宅楼最高限高多少层
1、高层住宅楼（指11层以上、24层以下的住宅楼）因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。
2、高层住宅楼特点：
使用率比较：多层高于高层，85%左右；高层住宅楼由于有电梯、电梯前室等，需分摊的公用面积较多，高层塔楼使用率72-75%，板楼在78-80%。
建筑质量比较：多层一般为砖混结构，抗震性能比高层差；高层一般为钢筋混凝现浇，抗震性能好，折旧年限长。
房型构造比较：多层一般坐北朝南，南北通风，使用面积高、房型合理，大开间容易隔开装修；高层一般为框架结构，加上要考虑电梯的位置，户型设计较难，装修也易带来不便。
物业管理收费：多层少于高层。
5. 住宅楼最高可以建多少层
住宅楼最高可以建多少层各地的规定不一样，像板楼南北通透的一般是6到12层，塔楼就可以高点，有15、16层的有20多层。住宅楼的土地性质都长为宅性质，该楼层通常为按照民用住宅标准建造的住宅。商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地，商住楼可以作为商用、住宅使用，商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主，因此商住楼房屋产权年限为40年或50年，而住宅楼的土地性质为住宅用地，房屋产权年限为70年。商住楼因为土地性质为商业性质，因此该房屋的水电费等生活也按照商业标准来收取，相比住宅楼要高出不少。商住楼和住宅楼的公摊面积也是相差比价大的，因为商住楼底部通常以商店为主，因此商住楼的公摊面积相对较大，通常在百分之三十左右，而住宅楼的公摊面积通常在百分之十七到百分之二十二左右。
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