‘壹’ 广州南沙区哪个地方最繁华啊(请列两个地方)
南沙地区大部分都是人烟稀少的地方，有很多乡村！公交线路只有区区几条而已！市南路和进港大道算是最繁华的地方了！
‘贰’ 广州南沙哪个区域最有发展前景
咨询记录 · 回答于2021-09-27
‘叁’ 南沙和黄埔哪个区域未来的发展前景会比较好啊
南沙区域有三个关键词：自贸区，城市副中心，粤港澳大湾区
南沙区在2015 年 3 月 24 日，中共中央政治局审议通过成为国家级别自贸区。南沙自贸区挂牌两年，GDP增速连续三年排名广州第一，两年新设企业超2万家，逾百家总部型企业落户。
南沙区是粤港澳大湾区的几何中心，在粤港澳大湾区中扮演先锋角色，广东与香港将在南沙自贸区建立“”，粤港澳大湾区是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，世界第四大湾区。是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。
同时，2016年南沙区上升为广州市的唯一一个城市副中心。
所以，南沙区因以上定位和规划带来了这些企业的入驻和gdp的高速增长。
南沙区位于粤港澳大湾区的几何中心，围绕着这个几何中心，未来会开通多条城际铁路和地铁（18，22，15，4南延）以及多个港口和新机场，多维度打造一生活圈，连接广州各区以及周边各大城市。
黄埔区
知识城板块，长岭居板块，科学城板块，临港经济开发区板块都是政府的重点板块，您也可以考虑。
这两个区都是广州未来发展的重点区域，发展潜力都很大，我认为您可以根据自己的需求再衡量，买这两个区域都不会吃亏的。
‘肆’ 想知道: 广州市 广州南沙未来发展 在哪
1、现在的南沙趋势是发展成高新技术工业区
2、但我认为应该多规划下旅游业。南沙在未开发前空气好，绿化率高，近海，海产资源丰富湿地旅游资源素质高，现在却放弃这个优势搞工业真是浪费
‘伍’ 请问大家南沙区发展前景怎么样大概多久能够成型
南沙发展是自贸区后才真正提上日程表，南沙以龙穴岛广州港南沙港区为核心，依靠大湾区规划的地理位置，成为交通纽带，路通人聚，加之引入大量企业，会在十年后见到深圳的雏型。从区的规划来看，起步区的灵山是最早可以成型的地方，2022年底，18.22号高速地铁线及灵山岛六大总部的开通，将给起步区的发展带来一个爆炸性的助推！横沥金融岛的iff论坛及期待中的大湾区商业银行.广州期货交易所将持续给起步区加力，万倾沙的现代农业产业园.明珠科学园，港澳青年文化产业园，万倾沙南部的多个 旅游 乐园，将快速建设成型聚集人气，南沙湾发展城市综合服务业，以游轮母港客运码头为核心，撬动游轮 旅游 ，北部庆盛作为交通纽带，以香港 科技 大学为发展契机，加强与东莞和深圳的人才交流，大岗，榄核发展科研成果转化产业园，看好南沙，但需要时间，投资房产可选灵山岛，南沙湾，价格高但增值高，也可选蕉门的成熟度，生活方便。
南沙的发展我认为是一年一小变，五年一中变，十年一大变。也就是大约在2030年左右，南沙的发展基本上能够成型，达到了一定的发展水平。
一、政策加持
南沙区是广州市的唯一城市副中心，也是广州市唯一的滨海市辖区和广东省的三个自贸区之一。
目前，广州市正加大对南沙区的发展支持力度，包括基础设施的建设，以及政策方面的优惠政策等，会促使南沙区的发展加速。
比如说南沙区的招商优惠政策，促进很多香港企业以及像恒大 汽车 、广汽集团等优质企业进驻并加大投资力度。
三、交通加持
为了促进南沙区的加速发展，广州市加大了对南沙区的交通设施投资力度，包括广州地铁18号线和22号线的加速建设和深中通道的建设等，都会为南沙区的未来发展提供强大的促进作用。
根据最新广州市相关部门透露的消息，南沙区的轨道交通将会新增多条地铁和城轨线路，包括22号延长线、广州地铁15号线、广州地铁31号线、32号线和38号线等。这些线路将会在2035年前完成建设，届时原来制约南沙区发展的交通瓶颈问题将会得到极大的缓解。
三、区位优势
南沙区的地理位置十分优越，处于粤港澳大湾区的核心位置，向东是深圳市和东莞市，向北是广州市核心区，向西是佛山、中山、珠海等城市。以上这些周边城市经济体量都非常大，而且经济发达，地处这些城市中间的南沙区，其未来发展前景一片光明。
同时，南沙区面向南海，拥有广东省最大的海港南沙新港，这个港口可以通航大型的货轮，对于发展外向型经济以及自贸区的发展都有非常大的促进作用。
四、建设成本低
南沙区的区域辽阔，目前发展水平相对较低，而且地势平坦，适合于未来投资设厂以及建设，其改造和建设成本相对于老城区来说会低很多。
比如南沙区的万顷沙，地势平坦开阔，而且目前大多是田地，土地的征收成本以及建设成本都非常低。
五、小结
因为南沙区的政策优势、交通建设以及区域优势和建设成本优势等，我相信南沙区未来的发展前景一片光明，可以说会是一年一小变，五年一中变，十年一大变。
等到2030年左右，南沙区的发展将会达一定的规模，甚至可以达到广州市中心的水平。
‘陆’ 中新知识城和南沙区域哪个版块更有发展潜力
个人觉得看您的个人偏好吧，两边各有优点。黄埔中新知识城偏稳健，南沙区域给人的想象空间更大。
中新知识城的稳健性表现在黄埔本身的强大，黄埔去年的GDP3000多亿，仅次于天河，同时临近天河，性价比比较高，同时近广州城中心，房价有保证。另外目前黄埔的发展战略是“北拓，中聚，南优”，目前老黄埔发展趋于饱和，主要做旧城改造。中部的科学城资源也趋于饱和，未来知识城的资源投入也会比较多今年也上升到国家高度，未来潜力也不容小觑。同时因为目前中新知识城的配套设施等框架已经形成，自住投资都还可以。
南沙的投资更多的来源于政策光环，包括七个自贸区的设立和城市副中心的定位。目前的房子也是供不应求，未来南沙规划人口200万，目前只有80万左右。等未来200万人口全部入住以后，配套会更加完善，同时房子的供给也会比较紧张。但是因为整个南沙的规模比较庞大，已决定了南沙的发展周期也会比较长。
总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。
‘柒’ 南沙区未来发展如何
要真正发展起南沙：首先要把南沙快速、南沙大道、京珠高速、东新高速等在亭角串联起来，由南沙快速在亭角分支线直接到南沙客运港。这样南沙湾、明珠湾才会旺起来。要不都是交通过道一条。希望南沙区政府高度重视。要不都是空话一句。
‘捌’ 中山哪个镇房子升值潜力最大
中山的房如果按升值潜力大的话应数三角镇，翠亨新区和开发区这几个
以上仅代表个人观点，同城或有兴趣的朋友可以一起讨论，共同探讨说出你们觉得中山哪里的房子最有发展的潜力！
‘玖’ 广州南沙榄核镇规划定位
法律分析：榄核镇的规划定位是：南沙新区的西北门户，以星海文创艺术、都市生态农业为主导，凸显沙田水乡特色的宜居宜游城镇。
规划形成“一心一轴六区”的空间结构。一心：榄核镇的综合服务中心；一轴：沿东西向蔡新路-榄核大道形成城镇总额和发展轴线；六区：包括城镇居住服务片区、音乐文化产业片区、新浦工业发展片区、顺河产业提升区、远景预留发展区及北部生态农业、旅游休闲片区。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。
规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。
城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。
‘拾’ 广州南沙旧镇与金州哪一个好一点
广州南沙旧镇好一点。
广州南沙旧镇凝聚着南沙人回忆，富有时代气息的老街。见证着南沙区古往今来的发展，它也饱含着不少南沙人美好的回忆与情感，过去的痕迹和新鲜的事物，兼容并包，和谐共处。