Ⅰ 湖州市西湖漾家园是拆迁安值房吗想租售商铺去找什么部门
湖州市西湖漾家园不是拆迁安值房。可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
房屋租售比每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际通行标准认为，合理的房屋租售比在1:200到1:300之间。
这个比值意味着如果把房子出租，200个至300个月（大致相当于16年至25年）内能收回房款，买房就是划算的。如果租售比低于1:300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现。
(1)杭州西湖家园房价多少扩展阅读
租售比的市场影响
1、租售比很好的解决了供求关系的干扰，成为判断炒作程度的试金石，因为没有任何开发商会去炒作租金水平。
2、在实际应用中与经济发展趋势和通货膨胀预期相结合，国际上通行的标准是在经济发展缓慢稳定和货币稳定的情况下形成的，无论是在美国金融危机的情况下还是在中国高速发展的情况下，合理的租售比有一定的漂移。
Ⅱ 杭州哪里的旅馆比较干净和实惠（我是要去玩，只要住大概一晚上就可以了，最好是100左右的）
干净和实惠的，而且百元左右的，那只有青年旅社了
西行漫记青年旅舍 杭州 西湖区 45-160 元
西行漫记杭州灵隐店：灵隐寺又名云林禅寺，座落在杭州市西北的武林山麓，飞来峰对面，创建于东晋咸和三年（公元328年），距今已有1600多年的历史。很久以前，我就知道灵隐寺，那是由于济公和尚的故事，他是降龙罗汉下凡，出家就在这里。
杭州香巴拉青年旅舍 杭州 西湖区 45-280 元
杭州香巴拉青年旅舍位于杭州市虎跑路四眼井36号，紧邻西湖景区中心区。青年旅舍是一栋花园式别墅镶嵌在西湖景区的玉皇山南麓；“满陇桂雨”、“虎跑梦泉”、“龙井问茶”、“玉皇飞云”“少儿公园”“动物园”等着名景点徒步即到
杭州途安背包客栈 杭州 西湖区 45-200 元
有驴友充满智慧的说:我们不能改变生命的长度,但是旅行可以改变我们生命的宽度和厚度...... 也许在长长的一生当中，每个人“心的背面”都会藏匿着不为人知的故事、情感，遗憾和惆怅。 奔波于忙碌的世间，一切都不再从容，一切都变的繁杂，..
杭州桂庐青年旅舍 杭州 西湖区 50-220 元
桂花是杭州市花，杭州赏桂尤以满觉垄为最佳。每年农历八月， 花开之时万点黄金，有如碧绿的冠盖赏缀满了无数的金星，令人赏心悦目。而满树花香随风飘逸，漫山遍野，弥漫四方，逾月不绝。 杭州桂庐青年旅舍正隐于满垄桂雨与玉皇山脚下，是交通便利..
杭州四眼井青年旅舍 杭州 西湖区 35-220 元
建筑风格别致，质朴而时尚，简约而精巧，融艺术画廊、精品餐饮、客房服务、生活休闲于一身。这座极力打造都市乡村与先锋艺术并完美结合的旅舍最大的特色在于这里将艺术设计元素融入到了每一个角落。而这也是艺术设计出身的旅舍投资人创办旅舍的..
杭州星光客国际青年旅舍 杭州 西湖区 40-150 元
杭州青年旅舍——杭州星光客青年旅舍位于杭州市虎跑路四眼井228号，距离西湖景区中心区徒步5分钟路程。西湖景区的“满陇桂雨”、“虎跑梦泉”、“龙井问茶”、“玉皇飞云”等着名景点近在咫尺，对面是杭州少儿公园、动物园和满陇桂雨公园。
杭州明堂国际青年旅舍 杭州 上城区 45-255 元
明堂杭州国际青年旅舍--她是：“温暖的家”： 1、杭州最早的一家青年旅舍 2、和西湖50米近距离接触 3、沉淀了往来驴友们时光中最珍贵的记忆 4、中国建筑和美学元素让她充满韵味 5、休闲适意的院子、花园露台、小酒吧 6、与开放式的蓝水明水咖啡馆..
江南驿国际青年旅舍 杭州 西湖区 35-130 元
本店位于虎跑路和满觉陇路交界处，坐落在西湖新十景之一的——满陇桂雨，这里地处西湖风景区腹地，四周群山环绕，是自助旅行者和背包客的理想家园。旅舍周围的居民家家户户皆植桂，屋前后，村内外，满山坡，路两旁，一丛丛，一片片，一层层，举目..
杭州过客青年旅舍 杭州 西湖区 40-200 元
都市中的人，在忙碌中往往会迷失自我，在生命中的某一刻，突然会感到莫名的厌倦和慵懒，那就放下一切，独自背起行囊来一次远行，任风过耳，心绪飞扬，到一个陌生的地方，寻一座人间的天堂，推开接纳的老木门，在小小的透天书吧，一张藤椅，一本书..
杭州结庐青年旅舍 杭州 西湖区 130-220 元
结庐位于灵隐支路白乐桥76号，地处杭州着名的风景区灵隐。依灵隐寺而建，背靠着杭州第一高峰——北高峰。周围交通便利，多条公交线路可直达杭州机场，火车站，汽车站，西湖风景区及商业中心。临近的风景区还有西湖、雷峰塔、清河坊街、保俶塔、花..
杭州千岛湖怡莱国际青年旅舍 杭州 其它 35-200 元
杭州千岛湖国际青年旅舍位于千岛湖新旅游码头秀水街，是千岛湖风景区首家国际青年旅舍。旅行者能够得到足够的旅行信息，品味当地民俗文化和风情，体验热情温暖的氛围，找到合适的旅伴，同时享受悠闲宁静的氛围。
杭州十二新座青年旅舍 杭州 西湖区 30-188 元
十二新座青年旅舍的星座主题很具特色，每一间房是一个不同的星座，有着截然不同的风格。旅舍拥有近300平方的院落和露台，适合烧烤、聚会和各类时尚产品发布会等。十二新座位于西湖名胜风景区，左邻杨公堤、茅家端口、雷锋塔等西湖新景点，右傍满陇..
背包客满陇桂雨店 杭州 西湖区 35-100 元
背包客满陇桂雨店离西湖3站公车距离，位于满陇桂雨公园的左面的一个小山坡上，有着得天独厚的地理优势，这里绿树成林，鲜花四季，有美食、有PATTY、有BBQ......醉身梦醒般的享乐。沿着满陇桂雨小道可以散步石屋洞、烟霞洞、、可以感受到春天烟雾..
背包客曲院风荷店 杭州 西湖区 40-180 元
背包客旅舍曲院风荷店位于西湖边的一个高档社区内，步行到西湖只要3－4分钟，对面是植物园，杨公堤、曲院风荷、苏堤、岳庙、断桥，都只需要步行，浙大玉泉校区、杭州旅游集散中心、浙江图书馆也只有一站公车的距离，这里有到所有车站的直达公车，..
杭州千岛湖国际青年旅舍 杭州 其它 45-180 元
千岛湖青年旅舍位于有“绿岛”美誉的绿园十里香廊内，地属千岛湖中心湖畔，与鸵鸟岛、龙山半岛隔水相望，和四星级度假酒店天清岛相依为邻，更有三潭岛、果农山庄、新旅游码头、中心湖水上皮划艇训练基地座落在侧。周边毗邻的景点还有千岛湖中心湖..
杭州吴山驿青年旅舍 杭州 西湖区 30-228 元
杭州吴山驿青年旅舍位于杭州城市中心，离西湖仅1公里，离杭州城站火车站3公里。旅舍依山傍水，坐落在西湖新十景之一的“吴山天风”的吴山山脚下，这里曾是南宋皇城。吴山上古木参天，各种植被丰富，是天然的生态园。吴山的标志－城隍阁，能北望西..
爱加青年旅社 杭州 西湖区 158-208 元
杭州,被誉为人间天堂。 西湖大道，离杭州西湖触手可及，却又处杭州闹市中，真正的闹中取静。 我们的国际青年旅舍就处在杭州的西湖大道上。房子是一幢独立的、带庭院的六层小楼,红墙白窗,没有复杂的结构,透着安逸与陶然。我们期待着，我们..
杭州浴鹄湾国际青年旅舍 杭州 西湖区 35-130 元
浴鹄湾杭州青年旅舍位于美丽的西子湖畔，虎跑路与三台山路交汇处，赤山端口29号。赤山端口水曲名为浴鹄湾。 元代着名文学家张雨构水轩于此，名曰："篾楼"。刘邦彦有诗云："春水初生浴鹄湾，篾楼高枕对青山。鸟声啼足忽飞去，门掩绿荫清昼闲。" ..
杭州湖中居青年旅舍 杭州 西湖区 45-318 元
明堂湖中居青年旅舍：1：位于西湖的西北面，步行5分钟可以到达西湖； 2：花园一样的周边环境，安静悠闲的江南小院。 3：前台免费提供旅游咨询。 4：提供各类西式早餐，地道的中式餐饮。 5：提供各式饮料、啤酒、lavazza咖啡。
杭州悠客国际青年旅舍 杭州 西湖区 40-160 元
杭州悠客青年旅馆是专门为背包客、旅游者及各类学生而建的，用住客的话来说，可称得上豪华型的青年旅馆，高档设施、温馨的服务、低廉的收费、得天独厚的地理位置，正是人们梦魅以求的在外地的家! 住在青年旅舍的好处有很多，住客几乎全是各地旅游..
杭州候鸟国际青年旅舍 杭州 西湖区 40-138 元
杭州候鸟青年旅舍坐落于着名旅游城市杭州风景区内，位于"景区麻辣一条街"的玉泉青芝坞之1号，与浙江大学一墙之隔，和植物园隔路相望，距离"曲院风荷"、" 苏堤春晓"、"灵峰探梅"、"玉泉观鱼"、"双峰插云"、"岳坟"、"杨公堤"等着名景点仅5至10分钟..
杭州基督教青年会旅馆 杭州 上城区 35-120 元
杭州基督教青年会旅馆，位于市区繁华中心--解放路.距离西湖约500米.交通非常方便,151、152、56路等十多辆公交车均可到达官巷口车站.本招待所自1990年开办至今已接待了几十万全国各地不同行业的旅客.
杭州新宇国际青年旅馆 杭州 江干区 40-228 元
杭州新宇国际青年旅馆是浙江大学新宇集团投资组建的浙江省第一家青年旅馆，拥有标准房3 8间，单人房3间，套房3间，四人房9间，八人房8间，每间客房都备彩电、宽带上网、中央空 调系统。
杭州水手青年旅舍 杭州 拱墅区 45-57 元
杭州水手青年旅舍，,地处杭州市特色商业街----信义坊商街上,京杭大运河静静地在它身边流过。旅舍近邻有十余家酒吧。歌舞厅，三十余家西班牙、台湾、香港等外商开设的咖啡屋、酒店餐厅。
杭州灵隐居青年旅舍 杭州 西湖区 价格: 50 - 198 元
“灵.隐居”客栈，位于杭州西湖景区内风水宝地，毗邻灵隐寺，是渡假、消闲、休养、静思、隐灵、诗意栖居的理想之所：小栋别墅，精雅卧房，闲散铺位，是自助游者的美好驿站和小资乐园，且龙井绿茶、法国红酒、自磨咖啡三姝相伴，更有比农家还乐之私厨美餐。
此地“芳草鲜美，落英缤纷”，“山有良田美池桑竹之属，阡陌交通，鸡犬相闻”。玩的就是心情，美啊！
Ⅲ 杭州十大豪宅排名是怎么样的
杭州十大豪宅排名是滨江华家池、中海钱江湾、融创宜和园、绿城西溪云庐、合景天銮、绿城九龙仓柳岸晓风、绿城建发凤起潮鸣、信达滨江壹品、绿地华家池印、保利滨江上品。
1、滨江华家池
申花本就属于豪宅区，再加上排屋类产品稀缺，合景天銮这一批排屋确实会受到不少人的关注。在园林设计方面，项目为打造纯正新亚洲风格院墅，还特邀日本着名园林大师仓永秀夫亲自打造禅意园林。
Ⅳ 杭州市的学区房概念
本帖最后由 永无止境 于 2011-12-5 17:09 编辑 杭州市的学区房概念 从事房屋中介已一年有余，经历两家门店。两家门店都有一个共同点，皆是以卖学区房为主。所谓学区房指的是在杭州排的上号的公立学校,即所谓的名校.也是针对杭州市是的就近入学政策而言,所以也只包括小学+初中.(高中是要考试入学的) 俗语说，自家儿女自家疼。卖过房才知道有这么多的人在乎孩子的学区，为了让儿女不输在起跑线上，很多人可以放弃很多。可以买的离工作单位远点，可以放弃大房子。 杭州的重点学校集中在西湖区，包括：学军、文三、求是，保小、文一。 1、其中房价以求是为最高，求是新村、曙光新村等单价都是超过两万的，而且现在是有价无市。之所以能卖到这个价，一方面是因为离西湖近，毗邻植物园，另一方面也是因为老浙大的人文氛围。求是村内建有求是幼儿园，教学条件也不错。 2、其次是学军学区，他的两个最新的楼盘崇文公寓（06年），文锦苑（01年）单价2.5万/方左右。其他老小区房价在1.5万/方，包括文二新村，求智弄，下宁巷，西溪河东（有三幢是97年的房子），下马塍社区（门牌21#以后），日晖新村的部分等。可以说学军学区是所有学区里面最小的一个，据说需要提前两年落户方能正常入学 。 3、接下来是文三包括邮电新村，沈塘新村，恒升花苑（01年），上宁新村，文三新村，武林门新村（83年），及武林巷以北的上马塍社区。其中以上宁新村（99年）及马塍路11号（96年）为最新 。 4、保小的范围最大包括松木场（河东、河西,桃花弄，王家弄），金祝新村（金祝花园02年），胜利新村，沿山河新村，铁路新村，友谊新村（部分95年），罗马公寓（99年），混堂巷，窑北巷，武林花园(98年)，锦绣文苑（03年），宝石山下的房子（桃园新村、保chu小区、省直机关房改房等），西溪路到黄龙为止的房子，杭大新村等。保小老房子多，新房难求，松木场社区绝大部分是80年代的房子，二手房也最多，单价1.5万/方上下。 文一、学军、文三直升十三中，保小为9年连读制，求是直升十五中. 下城区最好的学校当是安吉路实验学校,也是9年连读的.他分三个校部--戒坛寺(1.2年级),武林路(3.4.5年级),安吉路(6.7.8年级). 西子铭苑4幢房子(06年)---产证到08年10月开始办理,万寿亭公寓(02年),延龄苑,戒坛寺巷,武林桥河下,孝丰路,安吉路,环西新村,昌化新村,劳工弄,桃花河社区,还有体育场路北的混堂桥社区. 需要提前两年落户. 采荷一小 采荷翠柳 双菱新村 芙蓉社区 采荷红菱 采荷小区 凯旋新村 采荷紫藕 人民社区 采荷玉荷 采荷二小 采荷人家 采荷洁莲 凯旋苑 清泰小区 采荷东区 商教苑 采荷青荷苑 采荷二区 观音塘 邮电公寓 采荷金谷 采荷青莼 行知小学 花园西村 花园北村 花园南村 耀江文欣苑 耀江文翠苑 保俶花园 师院新村 长寿桥小学(本部) 孩儿巷 长寿路 思敬里 胜利小学(滨江区) 华龙坊 世纪坊 天福花园 耀江福村 近江家园 滨江家园 新城坊 钱塘人家 在水一方
Ⅳ 安吉路学区好像有好几个校区的
杭州市的学区房概念
从事房屋中介已一年有余，经历两家门店。两家门店都有一个共同点，皆是以卖学区房为主。所谓学区房指的是在杭州排的上号的公立学校,即所谓的名校.也是针对杭州市是的就近入学政策而言,所以也只包括小学+初中.(高中是要考试入学的)
俗语说，自家儿女自家疼。卖过房才知道有这么多的人在乎孩子的学区，为了让儿女不输在起跑线上，很多人可以放弃很多。可以买的离工作单位远点，可以放弃大房子。
杭州的重点学校集中在西湖区，包括：学军、文三、求是，保小、文一。
1、其中房价以求是为最高，求是新村、曙光新村等单价都是超过两万的，而且现在是有价无市。之所以能卖到这个价，一方面是因为离西湖近，毗邻植物园，另一方面也是因为老浙大的人文氛围。求是村内建有求是幼儿园，教学条件也不错。
2、其次是学军学区，他的两个最新的楼盘崇文公寓（06年），文锦苑（01年）单价2.5万/方左右。其他老小区房价在1.5万/方，包括文二新村，求智弄，下宁巷，西溪河东（有三幢是97年的房子），下马塍社区（门牌21#以后），日晖新村的部分等。可以说学军学区是所有学区里面最小的一个，据说需要提前两年落户方能正常入学 。
3、接下来是文三包括邮电新村，沈塘新村，恒升花苑（01年），上宁新村，文三新村，武林门新村（83年），及武林巷以北的上马塍社区。其中以上宁新村（99年）及马塍路11号（96年）为最新 。
4、保小的范围最大包括松木场（河东、河西,桃花弄，王家弄），金祝新村（金祝花园02年），胜利新村，沿山河新村，铁路新村，友谊新村（部分95年），罗马公寓（99年），混堂巷，窑北巷，武林花园(98年)，锦绣文苑（03年），宝石山下的房子（桃园新村、保chu小区、省直机关房改房等），西溪路到黄龙为止的房子，杭大新村等。保小老房子多，新房难求，松木场社区绝大部分是80年代的房子，二手房也最多，单价1.5万/方上下。
文一、学军、文三直升十三中，保小为9年连读制，求是直升十五中.
下城区最好的学校当是安吉路实验学校,也是9年连读的.他分三个校部--戒坛寺(1.2年级),武林路(3.4.5年级),安吉路(6.7.8年级). 西子铭苑4幢房子(06年)---产证到08年10月开始办理,万寿亭公寓(02年),延龄苑,戒坛寺巷,武林桥河下,孝丰路,安吉路,环西新村,昌化新村,劳工弄,桃花河社区,还有体育场路北的混堂桥社区. 需要提前两年落户.
提醒: 杭州市08年10月14日出台的落户政策是要房款付清才可以的.
采荷一小
采荷翠柳 双菱新村 芙蓉社区 采荷红菱 采荷小区 凯旋新村
采荷紫藕 人民社区 采荷玉荷
采荷二小
采荷人家 采荷洁莲 凯旋苑 清泰小区 采荷东区 商教苑
采荷青荷苑 采荷二区 观音塘 邮电公寓 采荷金谷 采荷青莼
行知小学
花园西村 花园北村 花园南村 耀江文欣苑 耀江文翠苑
保俶花园 师院新村
长寿桥小学(本部)
孩儿巷 长寿路 思敬里
胜利小学(滨江区)
华龙坊 世纪坊 天福花园 耀江福村 近江家园 滨江家园
新城坊 钱塘人家 在水一方
Ⅵ 杭州和家园房价为什么这么低
树参天,背后就是西湖,这样的地段应该是绝版了。 走到西湖边,2个小时够不够~ 极目... 有没有路过过杭州大厦D座二楼的和家园的外展点
Ⅶ 2020年杭州积分落户启动！一文看懂最新买房政策
原标题：2020年杭州积分落户启动！一文看懂最新落户/买房/贷款政策
(作者：芙蝶，本文转载自微信公众号“杭州楼市动态”，凤凰网房产已获授权)
疫情渐渐稳定，杭州这座城市的节奏也有条不紊地回归正常。
3月1日，2020年居住证积分受理工作正式启动。
早在去年，杭州就放宽了落户政策，本科生、大专生只要符合3个条件即可落户。春暖花开好时节，我们为您奉上了一份详细的落户/买房/贷款指南，买房路上，我们一直都在。
一、 落户
杭州的落户方式，主要有积分落户、人才落户、投靠落户等。
1. 积分落户
居住证积分制是指通过科学设置和确定积分指标体系，对居住证持有人申请积分入户的条件进行指标量化，并对每项指标赋予一定分值，根据指标的总积分，按积分由高到低的顺序准予符合条件的流动人口户籍迁入本市市区城镇。
积分落户时间？
杭州积分落户在每年3月集中受理，逾期未提出申请的，当年不予受理，2020年积分落户3月1日开始申报。
杭州哪些区域可以申请？
杭州十区均可申请，具体为上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、滨江区、萧山区（含大江东）、余杭区、富阳区、临安区。
多少积分可以落户杭州？
每年落户分值不同，积分越多越好。落户指标实行总量控制，进行动态调整，不预设具体落户分值，2018年分值在130分（含）以上，2019年分值在125分（含）以上。
申请积分落户需满足哪些条件？
持有《浙江省居住证》、年满18周岁、具有完全民事行为能力、无严重刑事犯罪记录或参加国家禁止的组织或活动。
积分落户的户口能落在哪？
积分落户的落户地原则上与居住证一致，按本人（配偶、子女、父母）城镇合法固定住所、有家庭户的亲友处、单位集体户、人才中心（社区）集体户的先后顺序确定。
积分落户去哪里申请？
为有效防控疫情、给予未返杭流动人口及时、有序申请积分落户、积分入学事项提供方便，杭州公安在“新杭州人家园”微信公众号上开设了居住证积分受理线上平台，实现线上、线下“双轨制”申请。
● 线上申请—微信申报
1/扫描二维码，关注“ 新杭州人家园 ”微信公众号；
2/在“积分管理”中找到“积分申请”栏目，阅读并确认积分申请授权协议，并进行实名认证；
3/填报个人基本信息；
4/根据自身情况，确认积分应用意向，拟申请积分落户的，需进一步填写落户信息及随迁人员；拟申请积分入学的，填写拟入学儿童信息；
5/准备好您所需要提交的相关证件和材料，对应积分指标项目逐项拍照录入；
6/核对无误，确认提交。（温馨提示，在您确认提交后就不能再修改了，如果您一次无法全部填完的，可以在填报个人信息和录入材料后暂不提交，等确认没有补充修改时再确认提交）
● 线下申请—现场窗口申请
申请人也可携带相关佐证材料，前往你所居住地的积分受理窗口现场提交积分申请。（因3月1日是周日，线下窗口从3月2日起正式开放）
1/现场填写《杭州市居住证积分管理申请表》，确保本人以及随迁配偶、未成年子女相关信息真实准确；
2/提供你的积分申请佐证材料，交由工作人员逐项拍照录入；
3/确认申报材料并签收《积分申请回执单》。
积分落户申请时间截止时间
积分落户申请时间 截止到3月31日 ，积分入学申请截止到4月10日。
关于积分查询及异议复核
提交积分申请后，相关信息就会流转到您居住地的流动人口管理部门，相关工作人员会根据您提交的材料进行审核赋分，请确保您填写的联系电话保持畅通，以便工作人员发现问题及时与您联系确认。
核准的分数会通过短信发送至您预留的手机号，您也可以在20个工作日后，通过“新杭州人家园”微信公众号中的“积分查询”中查询您经核准的积分。如对核定的积分有异议的，您需在7个工作日内持《居住证》到积分窗口或区级流口办提交异议核查申请，居住地的流动人口管理部门会在15个工作日内会同相关部门完成核查并反馈。
当所有积分均核定无误后，公安机关和教育部门就会根据当年最终确定的积分分别确定落户名单和入学名单，并公布在门户网站上。
2. 应届普通高校毕业生落户
落户条件：
应届普通高校毕业生（全日制专科及以上学历）应在毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（单位签劳动合同，缴纳杭州当地社保）。
所需材料：
1/毕业证书原件及复印件；
2/与用人单位签订的一年以上的劳动(聘用)合同原件及复印件；
3/社保局出具的用人单位为当事人缴纳社会保险证明原件；
4/身份证、户口簿或户口迁移证原件及复印件；
5/挂靠落户证明：
落户人才中心的，由人才中心出具；
落户单位集体户的，单位出具同意落户证明及集体户口簿；
落户亲友家的，提供产权人身份证、房产证、户口簿、户主同意落户证明；
落户本人房产的，提供房产证原件及复印件；
6/落户在本人合法稳定住所以外场所还需提供无房证明；
7/公安机关认为需要提交的其他证明材料。
3. 高技能人才落户
条件：
1/技师以上职业资格人员（45周岁以下）+同一用人单位连续三年社保+合法固定住所；
2/高级工职业资格人员（35周岁以下）+同一用人单位连续三年社保+合法固定住所；
3/获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生+落实在杭单位。
流程：
1/申请人持所需材料，向迁入地户籍窗口提交申请，窗口民警对材料进行现场审核。
2/审核通过后，省外迁入的核发《准予迁入证明》，迁移人员需持身份证及《准予迁入证明》，回原户籍地派出所换领《迁移证》，再持《迁移证》到落户地派出所领取户口本及身份证。
材料：
1/居民身份证；2/户口本或户籍证明；3/毕业证书；4/个人参保证明（按单位打印的历年参保证明、按年度打印的历年参保证明、个人专用参保证明）；5/拟迁入地房屋产权人出具的同意落户证明；6/拟迁入地房产证；7/本省、本市职业技能见顶部门核发的《技能资格证书》；8/达到规定年限的单位劳动（聘用）合同；9/《人员进杭落户审批表》。
4. 海外留学生落户
留学回国人士也就是我们常说的“海归”。海外留学回国人员原籍为我市或回国后在我市就业、创业的可以在我市落户：
条件：
1/本科留学生+连续一年社保；
2/硕士及以上学位的，可享受“先落户，后就业”政策。
流程：
1/申请人持所需材料，向迁入地户籍窗口提交申请，窗口民警对材料进行现场审核。
2/审核通过后，省外迁入的核发《准予迁入证明》，迁移人员需持身份证及《准予迁入证明》，回原户籍地派出所换领《迁移证》。
材料：
1/国（境）外毕业证书；
2/教育部出具的《海外学历学位认证书》或使领馆签发的《留学回国人员证明》；
3/落户人员的居民户口簿和居民身份证（户口注销需提供原籍户口注销证明）；
4/最近连续12个月本市就业单位社保缴纳记录；
5/落户地址证明（落户地址为个人购买的产权房的，提供房产证，本人合法固定住房中有房屋共有产权人需提供所有产权人出具的同意落户证明；落户地址为配偶或亲友家庭地址的，提供配偶或亲友的房产证、居民户口簿和产权人共同签署的同意落户的书面证明；落户地址为集体户口的，提供相应的《单位同意落户意见书》）；
6/最后一次回国时持用的中国护照（户口注销的需提供）；
7/《人员进杭落户审批表》。
5. 投靠落户
❶ 夫妻投靠
1/男女双方结婚满2年，一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的，另一方持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可自愿申请投靠户籍在杭配偶，迁移户口入杭；
2/被聘任为高级专业技术职务或被聘任为中级专业技术职务满三年;党政机关处级以上管理人员;博士、硕士学历获得者，上述人员户口在杭州市区，其外地配偶、未成年子女可办理进杭投靠。
❷ 老年投靠
1/男年满60周岁，女年满55周岁，子女全部或多数在杭州市区，外地身边无子女，在杭城区有合法固定住所的，持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可以申请投靠在杭城区子女；
2/原籍为杭州市区的，男年满55周岁，女年满50周岁，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可申请投靠在杭子女；
3/80周岁及以上老年人投靠在杭子女本人或子女在市区城镇有合法固定住所，不受“外地身边无子女”及“在杭申领的有效《浙江省居住证》”的条件限制，可自愿选择投靠户籍在杭子女，迁移户口入杭。
❸ 未成年子女投靠父母
（1）市外
未满18周岁的未成年子女(户口在大中专院校的除外)，可按自愿原则投靠在杭父母。
（2）市内
我市主城区三代之内直系亲属之间，经户主、房屋产权人同意，可按现住地迁移户口(迁入地为集体土地、军产、公共租赁住房、廉租房、承租的直管公房等及有产权纠纷的房产除外)。即“遵循经常居住地和人户一致”原则，允许实际共同生活居住在一起的成年子女与父母之间相互投靠。
备注：市内迁移，是指设区市市辖区或者县(市、区)范围内的户口迁移。公民申报市内迁移户口的，应当符合立户登记的规定，直接到迁入地公安派出所办理迁移手续。
6. 购房落户
条件：
1/2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万)购房，2008年10月14日之后在拱墅区（80万）、江干区（80万）、下城区（80万），西湖区（80万），上城区（100万）付清相应房款的。
2/申请人具有高中以上文化程度；
3/年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
4/申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
5/申请人在购房地实际居住且人户一致（实际入住）；
6/购置二手房的原户籍人员户口已迁出；
7/所购房产3年内不得交易。
注意事项：
（1）2016年9月28日之后购买的取消购房落户政策；
（2）萧山余杭2015年1月1日之后购房的房子面积须80方以上并且付清房款。
7. 投资纳税落户
内资投资落户条件：
1/1998年1月1日以后注册成立的来杭投资企业；
2/来杭投资企业在杭已正常运转（国地税累计缴纳10万元以上）；注册资本中，外地资金须占25%以上；
3/每投资100万元人民币（实缴），可办理1名专职人员进杭落户。总投资额在500万元人民币以上的，企业主要负责人可随迁配偶及未成年子女；
4/申请人无犯罪记录；
5/申请人需高中以上学历；
6/申请人必须是公司股东或者有一年以上社保证明。
外商投资落户条件
1998年1月1日起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区缴纳税收满10万元人民币的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理一名企业管理人员进杭落户；
纳税落户方案
申请条件：外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可申请办理落户手续。连续两年每年缴纳地税满15万元，业主本人及配偶及未成年子女均可办理落户手续。
二、限购
限购区：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、萧山区、钱塘新区、富阳区
非限购区：临安区
购买人群：杭州户籍、非杭州户籍
（1）杭州户籍
单身状态（包括离异等），名下无房，可以买一套房；若名下已经有一套房子了，那就被限购了。
已婚状态下，以家庭为单位，可买两套，超过两套就被限购了。
户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
（2）非杭州户籍
非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明（24个月内补缴不超过3个月无需提供情况说明和劳务合同），并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
企业购买杭州市住房，3年后才可以上市交易。在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。
三、贷款
杭州的限贷政策所谓的首付首套30%，二套60%，并不仅仅意味着房产，对在杭州无住房但有住房贷款记录的居民家庭，仍然执行二套房信贷政策。
与往年不同的是，今年3月1日起，房贷利率将全面迈向“LPR”时代。
什么是LPR？
先来简单回顾一下，2019年8月17日，央行针对LPR的形成机制做出了改革，规定每个月的20号由18家报价行在MLF的利率基础之上进行加点报价，最后取平均值形成LPR利率。
随着各大银行相继发布《关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换的公告》，自2020年3月1日起，我们的房贷将由约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准，而此操作必须要在8月31日之前完成。
需要注意的是，按照文件的具体细则规定， 公积金个人住房贷款，因为本身执行的利率就会比较的优惠，因此不在调整的范围之内 ，继续依照公积金利率原来的形成机制来进行执行。
新房贷利率计算公式？
贷款利率=5年期LPR利率+加点
LPR和固定利率该怎么选？
目前，房奴们面临两个选择： 一是选择固定利率，在整未来20年或30年整个房贷周期，都会保持不变； 二是选择LPR，即浮动利率，那么 房贷利率每年均可调整一次，如果当年最新LPR利率下降，房贷利率同样随之下降。
选择固定利率的好处是，如果未来加息，自己的利率不会跟随上涨；选择 浮动利率好处是，如果未来降息，那么房贷利率也可以相应降低。
但是， 选择机会只有一次 ，一旦确定就不能再更改。
Ⅷ 池州西湖家园升值吗
升不升值，看地区经济态势和居民收入，按现在的来说就算升也是有价无市
Ⅸ 杭州市民消费卷使用情况
中新浙江网1月20日电 由杭州市、区两级财政拿出的1亿元消费券即将于1月24日投入使用。昨天，杭州市贸易局公布了在杭州市城区商贸行业使用消费券的方案。
使用范围：
200多个商贸网点
在杭州市的商贸行业，消费券使用范围为商场、超市、家电卖场和手机连锁店。杭州市政府对参加的商贸企业提出了具体条件：1.企业独立核算，年销售额在5000万元以上；2.连锁便利店总部所属的连锁门店在30家以上；3.企业无不良诚信记录；4.企业对参加消费券使用作出相关承诺，企业法人签署《消费券使用企业承诺书》。
杭州市贸易局市场运行处翁至诚副处长介绍，目前有世纪联华、华润万家、家乐福、沃尔玛、物美、银泰百货、解百、杭州百货大楼、国美、永乐、苏宁、话机世界等20余家商贸企业，200多个商贸网点参加。
昨天，杭州市旅委透露，持有消费券的杭州市民，可在27个景区(点)使用，这些景点将对使用消费券的游客实行8折优惠。这些景点和游乐项目分别为：西湖风景名胜区、杭州雷峰塔景区、杭州西溪国家湿地公园、宋城景区、《宋城千古情》、《印象西湖》、西湖区锦绣风水洞景区、白龙潭景区、建德市大慈岩景区、七里扬帆景区、新安江龙舟漂流景区、临安浙西大峡谷景区、太湖源景区、东天目风景区、萧山区东方文化园景区、湘湖景区、杭州极地海洋公园、桐庐县瑶琳仙境景区(红灯笼乡村家园)、垂云通天河景区、巴比松度假庄园、余杭区超山风景区、山沟沟景区、双溪漂流景区、富阳桃花源景区、龙门古镇景区、淳安千岛湖风景区、千岛湖石林景区。
使用方法：
使用消费券可享一定优惠
杭州市委市政府为了积极履行公共财政的职能，用实际行动拉动内需，决定对企业退休人员、困难群众、残疾人、中小学生发放消费券。消费券面值为20元，使用期限从2009年1月24日到2009年4月30日(如有特殊情况另行通告)。
杭州市贸易局市场运行处翁至诚副处长介绍，在参加消费券活动的企业，使用消费券可以购买所有商品。
按照政府有关部门的要求，参与消费券使用活动的企业必须推出优惠措施，以发挥消费券的最大效益。在平时和节日促销的基础上，消费券购买商品按照面值享受5%的优惠(即100元消费券可当105元使用)，消费券不兑现、不找零、不得转让，但购买黄金首饰不享受5%的优惠；
持券在指定直销点购买杭产彩电、冰箱、洗衣机、手机可按面值享受18%的优惠，到文化娱乐、旅游、体育健身等指定场所消费可按面值享受最低不少于20%的优惠，具体优惠幅度见市政府相关部门及指定商家公告；
在消费券使用期间，参加企业应积极组织货源，向消费者提供品种繁多、质量可靠、价格公道的商品，在醒目处公示消费券使用公告，顾客在购物中，如果遇到违反消费券有关规定的事件，可以向商家投诉，商家要公布投诉电话，落实专人及时处理好消费者投诉。
新闻附件：
保证消费券顺利使用
市政府要求，参加活动的企业要加强消费券使用的管理，安全监管员要经常对使用的消费券进行抽查，防止假券流入。企业每周两次向市贸易局汇报消费券的使用情况的统计和分析，在除夕当天到大年初三需要每天上报。杭州市贸易局、城区商贸主管部门将设立、公布消费券使用工作投诉电话和巡查制度，处理相关投诉。
5月1日开始，杭州市贸易局将总结消费券使用工作，确定逾期未用的消费券的使用范围。
对发放消费券的看法：
“欧元之父”、诺贝尔经济学奖得主蒙代尔建议，中国政府应向全国发放1万亿消费券，限期3个月花完，可以有效解决中国所面临的经济危机。按照蒙代尔的计算，中国的年GDP是28万亿人民币，1万亿消费券对于有效需求的刺激只有3.5%，如果把消费券限制在三个月内花完，28万亿人民币的GDP除以4，有效需求可达到14%。
——南方都市报
与其说消费券是为刺激消费的一种手段和惠民实践，不如说是一种“抛砖引玉”式的消费信心暗示，是政府民生服务理念的一次提升。它所带来的不仅仅是立竿见影的人均100元的消费量，还是政府由经济建设型向公共服务型转变的契机，更是外需拉动经济增长转向内需推动经济发展的一个切入点。它将为我国经济迈入“内需时代”起到助推作用。——广州日报
城乡低保、五保对象，平时就已纳入政府财政的关照范围，在民政和社保机构内有花名册。假如额外向这些群众派发红包，实际操作层面难免出现层层截留克扣或临时挪用的腐败现象，而消费券的面值及使用期限都是固定的，基本上能够堵死基层小吏从中雁过拔毛或临时挪用的漏洞，操作相对简单，监管成本较低，很值得各级政府在扶贫济困时效仿。
拉动内需是客观的，但意义不在于此，而在于体现地方政府动用公共财政扶贫济困的意识在逐步增强，方法和手段在不断改进，这才是值得称道和期许的要害所在。——现代快报
也有经济学家表示，消费券并不能持续地提振消费，而且消费券即使有一次性的提振消费效果，这种效果也不可高估，因为消费券可能与消费者计划中的其他支出相互替代，从而限制、抵消其增加消费的作用。
各地消费券发放情况
1.中国香港餐饮消费券
发放办法：餐饮业界担心农历新年之后餐饮生意会急跌，计划在大年初一至初三，向香港市民派发12万本总价值约一亿港元的消费券，每张最小面值20港元。
使用办法：这些餐饮消费券的可使用日期从2月15日开始，在数十家指定商户消费达到一定数额，就可以凭券抵减相应数额现金，计划该消费券的有效期为一个月。参与计划的包括餐饮、食品零售与卡拉OK等行业。
2.中国台湾消费券
发放办法：台湾行政当局18日向2300多万当地居民发放每人3600元(新台币，下同，按照当天银行一般汇率约760元人民币)消费券。台行政当局最新统计显示，消费券第一阶段工作18日下午5点结束，消费券发放人数总计为2319.8021万人，实际领取人数为2117.6549万人，领取率高达91.29%。其中现有户籍的居民领取率为91.37%，外籍配偶、大陆及港澳配偶等领取率为77.33%，其他特殊领券人(如保护安置儿童、矫正机关收容人等)领取率为97.3%。
使用办法：许多民众从发放所出来就直奔消费场所，大型商场、商业闹市因而人流涌动。许多卖场表示，持消费券结账的比例高达60%至70%，知名的家乐福、爱买、大润发等超市一天营业额合计超过10亿元，是近10年来未有的盛况。
3.四川成都消费券和就业培训券
发放办法：2008年12月12日，成都市政府宣布动用财政资金约3700万元向全市37万城乡低保、五保及重点优抚对象发放消费券，每人发放100元消费券。
12月17日，成都市发布了市劳动和社会保障局、财政局制定的《就业培训券发放管理办法》，决定从2009年1月4日起，向返乡农民工、2008届以前未就业大中专毕业生、因企业经济性裁员的失业人员三类人群发放价值500元的就业培训券。
使用办法：根据成都市对该项工作的要求，各区(市)县民政部门和当地政府采购部门要充分发挥集中采购的优势，要将商场(商店)让利计入资金用款计划；区(市)县不得以任何理由将发放消费券改为发放现金和实物。
凭就业培训券可在230余家培训机构，参与110多项专业技能的培训。
4.湖南省旅游消费券
发放办法：为了拉动旅游消费，湖南省旅游局在春节前启动“湘景·湘游——湖南人游湖南”系列活动，鼓励湖南人游湖南。湖南省内居民可以通过抽奖，得到省内的旅游线路优惠券或者是省内各景点的免费门票，总价值100万元人民币。
名单：http://hzdaily.hangzhou.com.cn/dskb/html/2009-01/21/node_129.htm
http://hzdaily.hangzhou.com.cn/dskb/html/2009-01/21/content_593355.htm
Ⅹ 杭州万科坤和玉泉怎么样
万科·玉泉位于西湖区西溪路与杨梅山路交汇处，是带装修的低密度住宅，项目定位改善。
优势：
1.万科·玉泉背靠西湖群山，距西溪国家湿地公园仅约2公里，加之建筑限高的要求，呈现出杭州主城罕有的低密居住形态。
2地理位置优越，经由西溪路向东约7公里就可以抵达浙大玉泉和黄龙商务中心，毗邻西溪印象城和西溪天堂商业集群，同时临近和家园，可共享和家园经过10年时间发展而成的生活配套，并紧邻名苑幼儿园、求是小学等西湖区教育资源。
3.万科在装修细节上的打造，也提升居住舒适度。例如门口设置了红外感应开关，一进门玄关灯就会亮起；主卧床头配备报警紧急呼叫按钮，直接连通物业24小时总控值班室；户内消音门锁和防撞条为业主提供安静舒缓的休憩环境；此外，玉泉每家每户还安装了除霾新风系统，可以将洁净空气分布到各个房间。
劣势：尾盘，开盘周期长，剩余的少量房源已经到达一个高位，涨幅有限。