A. 二房東能買房屋出租險嗎
可以。出租房由於房屋設備老化和防盜設施和相關配套設施相對薄弱，很容易造成水管或者煤氣管道破裂和房屋被盜的情況發生。對於房東來說，投保時可以選擇室內財產及盜搶、管道破裂、水漬造成的損失；房屋及其室內附屬設備、室內裝潢、人身意外傷害及醫療等相關保障。 如果房東不願意為此買單，那麼租客其實可以選擇自行購買一份租客險，規避自己在居住過程中的各類意外、家財和第三方責任風險。一兩百元，三四百元，即可買一份安心。是來外地城市工作選擇合租的年輕人，這個時候更應該購買相關保險。
房屋出租保險，是一種針對租客自有的在承保居所內的財產，由於自然災害、意外損壞或遭他人惡意破壞的損失負責賠償的保險，屬於家財險范疇的保險。
房屋出租險的責任范圍
房屋(包括房屋交付使用時已存在的室內附屬設備，如固定裝置的水暖、氣暖、衛生、供水、管道煤氣及供電設備、廚房配套的設備等); 保險房屋必須是鋼筋混凝土結構或者磚混結構的城市地區房屋
保險財產在保險單列明的地址由於下列原因造成的損失，本公司負責賠償：
(一)火災、爆炸;
(二)空中運行物體墜落、外界物體倒塌;
(三)台風、暴風、暴雨、龍卷風、雷擊、洪水、冰雹、雪災、崖崩、冰凌、泥石流和自然災害引起地陷或下沉。
主要特點
1. 為各種人群量身訂做，滿足個性需求;
2. 自主選擇保額，簡單靈活;
3. 保險責任全面，自由組合。
背景資料
房屋出租保險在歐美等國已很普及。在一些發達國家，大多數房東在房屋出租前，都會主動購買公寓的房東租客綜合保險，有些房東還要求租客也投保租客險，才同意出租房屋，從而很好地避免了出租人與承租人之間的財產利益矛盾。而目前，國內一些財險公司旗下也有此類產品，分別對應租客與房東的實際需求，提供相應的保障。
B. 如何維護二房東權益！
這個要看你和原房東的合同是怎麼寫的 在這里你不能以二房東的身份來租這個房 因為剩下的時間短 你最好是看一下你們的合同 或者與房東商量 退回你剩下的房租 或者是你找到租房的人與房東商量他們簽定合同 退回你剩下的租金
C. 租房時，若遇到二房東，該怎麼辦
遇到二房東怎麼辦
法律明確規定未經房東允許是不可以再次轉租的，但是生活中的情況是很多人租下一套房子，再將其中的單間進行出租，也就是所謂的合租。而租下房子的這個人就是二房東了。
其實「二房東」出租房屋已經成為了租房市場上公開的秘密，所以租房者在看房時可直接詢問是否是「二房東」，如果確定是"二房東"，那麼就應該留個心眼，最好了解一下對方的興趣愛好、職業和作息時間等，看看是否與自己的情況相似，人是不是很好相處，這樣也就避免了日後生活中可能有的一些麻煩和沖突。
此外，租房者最好要求查看一下"二房東"與"原房主"所簽訂的租賃合同，看看"二房東"是否有權將房屋部分再轉租出去，如果「二房東」沒有經過"原房主"的同意或承諾，那麼合同是無效的。要特別注意，如果可以轉租，那在簽訂合同時，轉租合同的終止日期不要超過原租賃合同規定的終止日期，否則可能會給租房者帶來風險。
在簽訂合同時，還需注意，一定要將合同條款細節寫清楚。例如：房屋租賃期限、付款方式等。對於租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤也要事先約定，並加入合同條款。這樣才能在避免日後發生糾紛。需要注意的是，租房子在承租過程中一定要注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，切記不可大意。
其實合租時遇到「二房東」是常事，畢竟在房租越來越貴的背景下，合租無疑是解決高租房租最有效的方法，所以租房時應該正確看待，只要切實做到以上幾點，便可將麻煩拒之門外。
D. 二房東租房應該注意什麼問題
二房東租房合同模板簽訂需要注意查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同約定的終止日期；簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容；入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況；要明確合同的違約責任和違約的補償標准。
【法律依據】
《民法典》第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
E. 租房子如果二房東沒有委託書要簽訂什麼約定來保障自己的利益
沒有什麼約定可以的，主要還是要房子的產權證，二房東租房，要經過房車同意才行，
F. 和二房東簽的合同，現如何維護自己的權益
合同簽訂生效後，雙方均應按照合同履行，任何一方違反合同的，都應該按照合同約定承擔違約責任。
如果你現在所考慮的是如何提前解除合同，建議你仔細閱讀合同中關於解除的約定，對方要求按照「合同上的辦」，是完全合法的要求。
至於你所述的其他情況，應該是租房前所應該考慮的事情，如果雙方事前並未對前述情況進行約定，則這些事情並不屬於可以解除合同的條件，因此，從你所述，是沒有看出有利於你提前解除的情況。
當然，方法還是可以考慮，你可以考慮該房屋是否符合居住條件、是否有消防驗收、該二房東是否有權出租等方面來考慮合同的有效性。這些你可以結合程序、時間等成本考慮是否採用。
G. 租房子怎麼保證自己不受騙，而且要保證到自己的合法權益，還有就是二房東是什麼，如果遇上是受騙不
租賃合同一般在當地房管局網站上有範本。
怕被騙的話就看對方的房產證，身份證。還怕被騙的話就和出租房子的人一起到派出所備案，派出所都有片警進行出租房屋登記。
H. 北京望京某二房東跑路，二房東是如何在其中獲利的
這些二房東是將自己租來的房子，再轉手租給別人來獲利的。
這件事情的經過
最近，北京發生了這么一件事情。在北京望京，一個合租的二房東跑了。所謂二房東，就是租客把房子租出去後，再轉租給他人。出現這種情況，租客會遇到什麼樣的麻煩？首先，他們的錢給了第二個房東，但是房子的主人沒有收到錢。因此，房東不得不收回房子的使用權，因為他沒有收到錢。承租人已支付租金，支付租金後仍無權使用該房屋。還有一種情況，二房東把過期的房子轉租給租客，等他走了，房東會把房子收回來，這樣租客還是交了房租卻拿不到房子的使用權。
受害者都是些什麼人群？
中介把房子租出去後，一些騙子自稱是房東。事實上，他們也是房客。他們讓顧客以比現在更低的價格一次租一年。當顧客看到折扣很低時，沒事心動，立刻付了很多錢。所以，大家在租房子的時候，一定要記得甄別這些二房東。
I. 從二房東手中租房如何保障權益
租房者應驗明該「二房東」在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租並讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
根據《中華人民共和國合同法》：
第二百一十二條 定義
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條 合同的主要條款
租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十五條 租賃合同的形式
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百一十六條 出租人基本義務
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
(9)北京租房二房東是個人怎麼保障擴展閱讀：
根據《中華人民共和國合同法》：
第二百二十四條 轉租
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五條 租賃物的收益
在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。
第二百二十六條 支付租金的期限
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
第二百二十七條 租金的未支付、遲延支付和逾期不支付
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八條 租賃物的權利瑕疵
因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。 第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
第二百二十九條 所有權變動後的合同效力
租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
J. 在二房東那租房子 我怎麼樣才能讓我的利益得到保障啊
這個你可以和他簽訂一個轉租合同！具體可以去網上下載這樣的模版，然後在進行修改細節一些情況，另外就是你進行與大房東方面給予一個聯系 或者三個人當面簽也行！在此外就是覺得嫌麻煩 就在找一家租