⑴ 簽了合同不交房租會怎麼樣
我們首先可以提出協商解決，要求對方做出賠償，如果協商不成，可以提出訴訟。
租房合同沒到期可以終止嗎
《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對於有效成立的合同，當事人必須要履行到底。那麼對於租房合同來說，租房者一般需要按照合同約定的期限居住。
但是，《合同法》也規定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：
1、當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。
4、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
5、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租於第三人的。
6、當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
7、因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
8、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
因此，在符合上述八種條件的情況下，租房合同沒到期是可以提前終止的。
⑵ 自如不交房租密碼鎖多久凍結
一般超過兩天密碼鎖就會自動凍結，都進不去，超過三天管家就會聯系你，如果不交房租要麼清退要麼自己辦解約。
自如房子到期後不需要當天搬完，自如房屋到期後，租戶通常需要三天的時間才能搬出。 為了保證雙方的利益，在租房時，必須簽訂相應的租賃合同。 租賃合同規定了具體的租賃時間，包括開始和結束日期，以及盡早終止合同的責任，這是最重要的一點。 租賃價格和押金退還必須達成協議。
租房子要注意
1、最好查看下房產證，確定遇見的不上二房東、三房東。有的時候沒有房產證，可以看繳納水費電費的單子，名字應該是房主的。如果這個也不方便看，看態度，剛剛有租房的意思表達出來，就一個勁催著交錢，甚至不惜降價。表現出急著把錢拿到手的樣子，要警惕，有二房東的嫌疑。
2、簽合同，不要怕麻煩，一條一條看，不明白就問，感覺到不公平的地方提出來，具體一點的比如多少錢一個月，一次繳納幾個月的房租，用什麼方式繳納。房東有沒有私自漲房租的權利。如果有就規定一個幅度，如不能超過房租的10％。
⑶ 自如海燕計劃，不滿一年退租，不交押金會怎麼樣
不交押金也沒問題，可以想退租就退租。不過有了這次的不誠信記錄，以後想要在自如租房子可能就需要門檻高一點了。也許以後你就必須支付押金了。租房子之所以讓支付押金。就是因為租客可能會出現一些狀況，可能會把房子里的一些東西損壞。所以才要收押金。要不然房東的利益沒有辦法保證。雖然現在有很多的壞房東，總是扣押金或者是各種理由漲房租。但是有的房客也是特別地道。他租別人的房子一點不愛惜。弄得滿屋子都是垃圾，把屋子裡面招得都是蟑螂。房東也是苦不堪言的。
希望好的租客都能遇見好房東。希望雙方能夠相互理解。在外打工不容易。能夠有一個暫時的家也不容易。雙方應該多理解對方。房東少扣一些押金，少找麻煩。租客也能夠自覺一點。不要總是想要去破壞房東家的東西。
⑷ 自如違規幾天內清退
自如違規7天內清退。自如如果不交房租一般超過兩天密碼鎖就會自動凍結,都進不去,超過三天管家就會聯系你,如果不交房租要麼清退要麼自己辦解約。 自如房子到期後不需要當天搬完,自如房屋到期後,租戶通常需要三天的時間才能搬出。基本就這個情況會被清退。
拖欠自如房租多久算違約
超過約定交納房租金的時間就算違約。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人。對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。
⑸ 自如逾期5天會被清退嗎
自如逾期7天才會被清退。
自如如果不交房租超過2天，密碼鎖就會自動凍結。超過3天管家會聯系你，要麼清退要麼辦解約。只有超過7天未交房租會被強制清退。
⑹ 自如違約金不交會怎樣
後果是押金無法退還，引起後續扣費。租房的違約金在簽訂租賃合同時繳納的押金已有體現。
根據《合同法》第一百一十四條的規定，違約金過高的比較標准為守約方的實際損失，實際損失包括直接損失和履行利益損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。法律對於違約金的最高限度並沒有明確的規定。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。
⑺ 自如租房，如果不交違約金會有什麼後果
後果是押金無法退還，引起後續扣費。
租房的違約金在簽訂租賃合同時繳納的押金已有體現。
根據《合同法》第一百一十四條的規定，違約金過高的比較標准為守約方的實際損失，實際損失包括直接損失和履行利益損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。法律對於違約金的最高限度並沒有明確的規定。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。
(7)北京自如半個月不交房租會怎麼樣擴展閱讀
在疫情期間，北京市很多小區不允許外來人員和車輛進入，自如平台不能提供線下看房。基於對平台的信任與三天內免費換租的保證，潘女士沒有經過線下看房便簽訂合約。
如今的情況是，受特殊情況的影響，潘女士沒辦法在三天之內解除合約搬出現住房。自如管家表示，等疫情過去，潘女士可以申請換房或者提前解約。但無論是哪一種結果，都會扣除違約金（違約金為50%月租金），這無可避免。
對此事件，北京銀雷律師事務所資深律師嚴青伍認為，平台需要全部退還租金押金以及一切手續費，因為平台行為構成欺詐出租。
「宣傳情況與實際不符構成虛假宣傳，這種情況系平台違約導致換房或提前解約不屬於租戶違約，自如平台讓租戶繳納違約金沒有事實和法律依據，」北京市煒衡律師事務所張晨鳳解釋道。
參考資料
鳳凰網—自如涉嫌將「隔斷」出租 疫情後換租要交違約金
⑻ 北京自如按月不給打房租怎麼辦呢
嗯，北京自如按月不給打房租怎麼辦？如果北京的自如不按月打不給打房租的話，說明他們是違規，可以起訴他們。
⑼ 自如交500可以延期多久房租
自如交500可以延期三天房租。自如房租逾期以後是會清退的。如果逾期了承租方還需要繳納逾期違約金的，另外自如房逾期之後三天。自如有可能就會把你得密碼鎖給凍結了如果還不繳納的，一周之後密碼進行變更並且要求你清退房子。
自如標准
自如轉租服務費這個沒有固定的標准，自如租房的轉租服務費大概是在租房金額的1%左右，也就是說你繳納的租房費用有一半是這個平台的服務費。
中介也會帶這個是按你自己的意思來的。首先轉租的意思就是說你已經租了這個地方然後你不想住了再轉租給別人。但自如沒有轉租這個服務規定只有說你不租了要退租或者是你的租期已經到約了。然後你再換地方，只有這兩種形式。