1. 一季度：北京二手房賣了5萬多套，為啥北京的房價還在漲
畢竟北京是一線城市，是很多人都想擠進去生活的，能夠受到很好的待遇，但是卻因為土地有限，房子也有限，並不是任何人都可以隨隨便便的買，所以他就會一直在找。
2. 北京二手房價格上漲均價超370萬，北京房價不斷上漲的原因是什麼
因為外來人口比較多，城市發展更好，機會更多，所以很多人都偏向大城市發展，還有北京的地價就是一直很高從未被超越。
3. 北京二手房房市最近為何又被炒火起來了
現如今，盡管從全國范圍來看，房價都是偏高的，但因為年輕人結婚，往往都需要買一套房子，所以對於年輕人對於房子的需求，算是剛需。因為年輕人對於房子的硬性需求，再加上房子的成本問題，房子的價格一直是居高不下。但進入到2020年之後，因為疫情的原因，很多房地產公司都在不同程度上放開了一點價格，給到了消費者一些優惠。就連咱們中國首都北京的房價，都有了不同程度的下跌，但隨著疫情的穩定，以及經濟的復甦，北京二手房房價最近又出現了回暖。可能有人會有這樣的疑問，那就是北京二手房房價究竟是因為什麼原因，又被炒火起來了呢？接下來，冷眼就給大家仔細分析一下，看看北京二手房房價究竟是由哪幾個因素導致的回暖，希望有需要的朋友們，能夠從中得到一些啟發和幫助。
4. 為什麼二手房比新房貴
深圳二手房為什麼比新房貴
1、首先二手房交易簡單，方便快捷。買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋權證書，不會上當受騙。然後就可以辦理購房人資格審核（5個工作日），審核合格後就可以辦理網簽手續了，繳稅後當日房產過戶。全程下來不超過6個工作日。
2、二手房屋質量一目瞭然，二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什麼的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。二手房子幾乎沒有污染源。
3、二手房通常都有很健全的配套設施，如：超市，醫院，公交車，日常生活很方便。
4、你可以選擇和什麼樣的人做鄰居。買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察周邊都住些什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。
5、一般新盤在開盤後，都需要很長的時間才能交房，而二手房呢，在雙方產權辦理完成，賣方收完全款就可以及時交房，時間長的也就2個月左右，有些地方甚至更快，這就極大的解決了很多買主及時入住的要求。特別對於正在租房的買主來說，購買二手房，還能省下很大一筆租金。
深圳二手房有哪些優缺點
1、對於深圳的二手房子優點是交通配套好，現房，有的還有裝修，挑選餘地比較大。
2、二手房屋交易簡單，不容易出糾紛買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。
3、新房優點就是小區環境比較好，房型比較好，適合做婚房自己做裝修。
4、但是二手房屋其缺點是房齡和房型有的不好，不滿2年的稅費很高還要付中介費。
5. 二手房為什麼比新房貴很多
二手房為什麼比新房貴
1、二手房相對來說傢具較為齊全，如果在不打算再次裝修的情況下，可以立刻入住，這樣情況下也會比新房相對較貴。
2、二手房在已有裝修，對於買房預算有限的人可不裝修，賣方對於裝修肯定會對房屋進行加價;還有就是二手房裝修一般都好幾年了，基本裝修的有害物質基本揮發得差不多沒有，不會對身體健康造成影響，所以二手房相比新房較貴。
3、二手房在交易上比新房更為簡便，新房基本都是期房，買房後等待時間較久，也存在一些風險;而二手房基本可現場交易過戶，過戶時間包含繳納各種稅費也就15個工作日，相比來說風險更小，這個也是影響價格的因素之一。
4、二手房經過幾年的使用，房屋的一些潛在問題基本已經暴露，其質量問題可一目瞭然的清晰看到，其它的一些問題也能通過隔壁鄰居進行了解;還有就是二手房周邊的配套設施也較為成熟，如公交、地鐵、超市、醫院、學校等日常生活非常便捷。
5、還有就是在購買二手房時可選擇鄰居，在購買時可以先了解周邊人員的居住情況，而新房基本都是期房，對於鄰居根本無從了解，如果有個「惡鄰居」的話只能自能倒霉呵呵了。
二手房買賣注意事項
1、在購買二手房時應先了解房屋基本情況，是否存在抵押、債權等問題，還需注意是否屬於共有產權，共有人是否同意銷售;還需查看是否存在租賃情況，法律上租賃大於買賣，且有優先購買權。
2、查看整個小區及周邊的配套設施，房屋戶型、採光、通風、質量問題，是否拖欠物業水電費等;在簽約時還需註明房款的支付方式、交房時間、戶口遷出、水電過戶等情況，一些違約信息幾違約責任盡可能的詳細寫入合同中。