㈠ 我要租房子，年付是怎麼一回事呀！
一般租房分為年付、半年付、季付、月份。
年付是指一次付清一年（12個月）的房租，即押一付十二
半年付是指一次付清半年（6個月）的房租，即押一付六
季付是指一次付清一季度（3個月）的房租，即押一付三
月付是指一次付清1個月的房租，即押一付一
拓展材料：
租房的安全須知
簽合同前，沒證不要緊，讓業主出示原始購房合同，購房人身份證原件。
如果購房合同上的所有權人不在場，要出示書面委託書，並提供原購房人的身份證。
要寫清付款方式及違約責任，來保障你個人的利益。
註：租房時，一定要看清合同，注意合同中的各種條款。
下圖為合同範本：
㈡ 租房合同簽了一年怎麼交房租
租房簽了一年合同需要按照雙方約定的時間與方式交房租，可以按月交付、按季度交付、或按年一次性全部交付。承租人應當按照約定支付租金，沒有約定或者約定不明確的應當在租賃期限屆滿時支付。
【法律依據】
《民法典》第七百二十一條
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
㈢ 房屋租賃合同簽幾年錢必須一次付清嗎
房屋租賃合同簽幾年，付款方式及金額等雙方可以約定，只要不超過二十年的房屋租賃合同都是合法有效的，一次性支付二十年的房租也是合法的。若房屋租賃合同超過二十年則是無效的。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。
法律分析
房屋租賃合同遵守一般的合同格式，雙方應約定好房屋的租賃時間，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。房屋租賃合同有無效力，根據有關法律和地方性行政法規的規定，房屋租賃合同是否有效力主要有：審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。審查租賃的標的物是否為法律法規禁止出租的。但只要法律法規沒有禁止出租的房屋，都應是可以出租的，此租賃合同也是有效的。但未依法取得房屋所有權證的、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的、共有房屋未取得共有人同意的、權屬有爭議的、屬於違法建築的、不符合安全標準的、已抵押，未經抵押權人同意的、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的、有關法律、法規規定禁止出租的其餘情形的房屋不得出租，此租賃合同也是無效的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
㈣ 租房怎麼付租金
說到租房很多人都比較關心租金的問題，每個租客都希望能夠用便宜的租金租到合適的房子，那麼在選好房子之後，租房子怎麼付租金？大多數的房東都會選擇也要一付三，因此剛剛去租房子時，需要准備好幾個月的租金。租房一月一付可以嗎？這個並沒有強制的規定，具體還是要看租客和房東交談，如果房東願意的話，也是可以一月一付的。
租房一月一付可以嗎？
1、都是壓一個月付三個月，這里是4個月的錢，還有一點：不要忘記了．北京靠自己找不到房子．必須要中介，中介的服務費一般是一個月的房租，不過可以稍微打折，看你怎麼和中介的人磨嘴皮了。
2、大的公司，象我愛我家．鏈家，一般最低可以到75折．如果是小中介公司．先砍到5折再說，這樣算來．一般需要准備4個半月到5個月的房租費的錢。
租房子怎麼付租金？
1、根據經驗，押一付三是租客最樂意接受的一種方式，但對房東來說三月收次租有點頻繁和麻煩。建議少許讓價，跟租客簽半年一付或者一年一付。如果房屋裝修及傢具電器較多的話，可以提高押金。
2、根據經驗，租客一般不樂意轉賬，而是現金支付。作為房東，出於安全，當然不能暴露住址給租客。這意味著得跑腿上門去收租，有時候雙方都忙，不好約，怎麼辦？可以委託中介代收。
3、租金收取最好簽提前半個月收（可以找合適的理由，比如需要緩沖期），這樣相當於收了一個半月的押金，房東更加主動一些。但提前太多租客會反感，提前一個禮拜收租，租客可能比較容易接受。
4、去收租的時候，建議在樓下收，不要進房收（安全考慮，同時也是尊重租客的隱私）。如果租客提出，不按照合同來付租金（有時候，他們會要求一個月付一次），不要答應他，堅決按照合同來。如果租客實在沒錢付房租，可以酌情緩兩三天，但不要心軟更多了。
租房一月一付可以嗎？當然是可以的，但要取得房東的同意。租房子怎麼付租金？這個問題的答案並不是固定的，不過無論怎麼付租金，付租金的方式都一定要擬定在房屋租賃合同中，這樣才能夠保障房東和租客的利益，如果有任何一方反悔，也可以憑借租房合同要求對方支付違約金。
㈤ 租房租一年怎麼付租金
法律分析：常見租房租金支付方法的，押一付一、押一付二、押一付三。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。