❶ 北京買房是買北五環外還是南五環
建議還是北五環，從交通到居住方便的因素來講還是不錯的，房子的升值空間比南五環大點。起碼屬於成熟的社區環境了，南五環這點還是很欠缺的。
從你貸款買房的角度講，最好不要買車，一個月的消耗只少在1000，會給你們的供房壓力增加許多。車輛貶值也相當快，而且還要考慮停車和保養的許多問題。
❷ 北京買房子首選哪個區
如果你要在北京買房的話，首選肯定是海淀區，其次是東城，最後是朝陽，就是這個順序，但是如果要有海淀房屋華，那是學區房，非常的不錯。
海淀區（Haidian District），隸屬於北京市，位於北京城區西部和西北部，東與西城區、朝陽區相鄰，南與豐台區毗連，西與石景山區、門頭溝區交界，北與昌平區接壤，總面積431平方千米 。區境介於北緯39°53′—40°09′，東經116°03′—116°23′之間。截至2019年，海淀區下轄22個街道，7個地區。截至2020年11月1日零時，常住人口為3133469人。
元代初年，海淀鎮附近是一片淺湖水淀，故稱「海店」，即今日的海淀。1952年9月，海淀區正式命名，1963年1月形成現轄區域。
海淀區高校雲集，名勝古跡眾多，著名的北京大學、清華大學、中國人民大學、北京師范大學等高校，頤和園、圓明園、香山等風景名勝都位於海淀區。2019年12月，成為全國鄉村治理體系建設首批試點單位。2020年6月，經中央依法治國委入選為第一批全國法治政府建設示範地區和項目名單。10月20日，入選全國雙擁模範城（縣）名單。
❸ 東五環和南三四環哪個性價比高
您好！感謝您的信賴！
這兩個地方單間價格相差不大，也近地鐵。南三環肯定算城裡，東五環則背靠通州，發展看好。我個人建議您更多的考慮您的通勤，哪個讓您近幾年生活更舒適，就哪個；未來說不定隨著您經濟能力的不斷增強，就考慮換一個更大更舒適的區域呢。希望能幫到您！
❹ 想著北京買房子，請有經驗的朋友提供意見
北京東面和北面的房價相對來講比較高，還要看你們工作地點。首付35萬應該能買到小的一居室（新點小區）或小兩居（小區舊點）不論小區新舊對於你來講是過度房，沒有太大影響。主要是裝修要特別的注意，因為裝修不好你還要去花錢那樣就不劃算了。
國家現在的政策是「抑制房價過快增長」所以房子升值是必然趨勢。
注*好房標准一地理位置二樓層三朝向
❺ 在北京的南三環買房，朝哪個方向的好
對於朝向，你如果買的是板樓，最好是買正向朝南的，其次是朝東向的，再者是朝西向的，最次是朝北的。
如果你買的是塔樓，最好買東南向的，其次是朝西南向的，再者是東北向的，最次的是西北向的。
希望對您有幫助！
回答來自：網路房產交流團 網路房產交流俱樂部 敬請關注！
❻ 北京分什麼 （二環、三環，四環 五環……）是什麼意思
北京環路是指北京市的7條環路，即一環路、二環路、三環路、3.5環路、四環路、五環路、六環路、七環路。
北京的交通線路在地圖上呈現「蜘蛛網」形狀。二環、外二環、三環、四環、五環、六環，甚至七環路，放射的高速公路向四方延展。這種公路的特點就是速度快且沒有紅綠燈。
(6)北京西五環房子和南三環選哪個擴展閱讀
北京三環路全長48.3公里。東、南、北三環早於1958年建成通車，西南三環1981年底建成通車，是北京第一條建成通車的環路。經80年代多處改擴建，逐漸成為快速環路。唯獨玉泉營環島一處，直到1999年國慶前，才改造成立交橋，從此三環路作為全立交的城市快速路全線建成。
北京五環路全程98.58公里，2003年以前因為被認為是北京市區最外圍的一圈高速公路，名稱曾為「公路一環」，於2003年11月1日全線建成並通車，通車後屬於收費高速公路，後為緩解交通，於2004年1月1日停止收費。
❼ 北京全款350萬，買哪裡的房子最合適
買房最重要的決定因素是地段、地段、地段。對於有剛性需求的年輕人來說，在選擇地段和位置時可以重點考慮以下幾個維度：地鐵站1公里以內；房齡；通勤時間；商業配套；學校規劃。目前，北京的幾個重點工作區域是CBD、中關村、望京、西二旗、金融街和亦庄。主要集中在互聯網和金融兩個行業。
五環外有很多項目。近年來，北京的競價房供應量非常大，市場上的滯銷現象還是比較嚴重的。國慶期間，很多項目都有比較大的折扣。門頭溝、通州、順義、房山、大興的供應量比較大，可選程度也比較大。比如門頭溝，是現在剛需比較熱的區域，因為S1磁懸浮從門頭溝可以直接到達海淀，這個區域開車也比較方便，阜石路快速路和西長安街兩條路都可以進城。門頭溝有很多項目，離地鐵很近，比如山海關站，350萬就很夠了，有點遠。
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❽ 北京幾環房價最高
作為一個從長期生活在北京和對房價跟蹤研究的觀察來看，對於北京的房價以幾環來統計純粹就是胡扯，西、南三、四、五環能和東、北三、四、五環比嗎？
東5環，北五環是多少錢？南5環是多少錢？作為統計部門擬眉毛鬍子一把抓一平均，其效果就和統計人均收入一樣，一點都不準確了。像大家說的，鄰居一個張千萬，旁邊9個窮光蛋，平均起來算一算，人人都是張百萬。這樣效果能說明大家都一樣富嗎？居民收入你統計人均的同時應該按照不同行業，不同人群統計發布，作一個比較才對社會又意義。
而對於大家高度關注，又和每個家庭的財富息息相關的房子的統計也是一樣的。就說三環吧，南三環2萬，有的樓盤還不到，但是東三環CBD4、5萬。差一倍多呢，但是讓你們這些人拉到一起一平均就全部是3萬多。而且越往外環的四、五、六環，環線越長，涉及的面積越大，各板塊差別越大。還有就算是同一板塊，上世紀無客廳老戶型的老房子，無電梯的老房子和新世紀新戶型有電梯的房子差別也不小。
統計部門統計數據是為了應用於社會的，數據對老百姓有參考意義才說明你的工作有價值，說明你拿納稅人給你發的工資物有所值。現在看看你統計的數據，把所有房子售價簡單拉到一起一平均。你這工作往EXCEL表裡面一填，就自動計算出來了，沒有任何難度，雇一些小學生都能完成，沒有任何知識含量，也沒有任何參考價值。
這樣一來，你的工作倒是簡單輕鬆了，但是這些數據的質量就很低劣了，不僅不能供大家參考，還誤導了大家。你這樣統計數據和黑心飯館用地溝油炒菜什麼區別？都是以次充好，惡心甚至危害大家。強烈建議北京市統計局在統計房價時更加精細，下一番功夫改進統計工作，房價根據環線與各商圈、板塊結合各自特點按照板塊統計房價，不要領著工資，享受著高福利混日子了。
北京的商圈板塊是非常清晰的，比如城中心東城、西城，老外城的崇文、宣武，各區之間有差別，但是各區之內差別小。而CBD、中關村、上地、望京、亦庄，以及後來界限漸漸清晰地朝青板塊、亞奧板塊、石景山板塊、天通苑板塊、定福庄板塊、宋家莊板塊等等都可以作為對象研究。這些界限的劃定當然比以環線劃定要麻煩，但是價值就體現在這麻煩中。你環線劃定是麻煩了，但是不準確了，還誤導人了。
❾ 想在北京買房了，大家覺得哪裡房子好啊謝謝了
如果買東、北、西 五環以內價格比較高，建議不選。
不是太貴，就是樓太老。
建議 買五環外臨近地鐵的，比較好
東邊是發展勢頭最好的一塊
北邊是發展最好的一塊
西邊可以說有點偏，不是很適合，附近有房子是有房子，但是就像萬柳（地鐵巴溝站） 海淀五路居（五路）附近，又是高檔小區，太貴。
南邊嘛，有點荒僻。南三環看起來就很poor了，當然，亦庄這附近也不錯。目前亦莊房價在看張。
在東邊買房，可以考慮通州 還有朝陽5環外的部分。朝陽，東邊就像草房（五里橋） 雙橋 管庄 黃渠 常營 褡褳坡這些地方，價格適中，最好的是附近地鐵多。
如果在北邊可以考慮回龍觀。地鐵也多。天通苑比回龍觀人多的太多了，人多，住起來不太爽，可以買，也可以不買，不建議買
東邊還可以考慮通州，如果不怕遠，物資學院附近也行，但是就這地方人多 通州北苑也可以看看。通州有2條地鐵線，（6號線二期工程五里橋到東小營 就是通州的 還有八通線）發展是沒問題的
東壩也有人在炒房價，將來地鐵3號線也修，不過東壩依然不如以上幾個好。
南邊，亦庄附近，可以說不錯，但是價格也比較高。
10號線沿線的西南到東南，就像大紅門，如果你受得了，也可以買，附近有點臟亂差。
有的人甚至買到天宮院或者生物醫葯基地去了，如果你不嫌通勤，也可以呢